ソフトバンク光のマンションプランはおすすめ?料金や速度の注意点を全解説

ソフトバンク光

「マンションでソフトバンク光が使いたい」、「他社のマンションプランと比べてどうなの?」など、ソフトバンク光のマンションプランについて気になっていませんか?

ソフトバンク光は、ソフトバンクやワイモバイルのスマホ代が安くなるメリットがありますが、注意点もあり、マンションで使うべき人は限られます。

このページでは、家電量販店でネット回線の販売をしていた筆者が、ソフトバンク光のマンションプランについて、下記の流れで解説していきます。

全て読めば、ソフトバンク光のマンションプランにはどんな特徴があり、自分は使うべきか、向かない場合どの光回線を選ぶべきかまでがわかり、光回線で失敗しなくなるでしょう。

1. マンションでソフトバンク光は使うべき?

ソフトバンク光

結論から言うと、マンションでソフトバンク光(https://gmobb.jp/lp/softbankhikari/)を選んでもいいのは、以下に当てはまる方だけです。

  • ソフトバンク(LINEMO以外のプラン)、ワイモバイルのスマホを使っている
  • スマホがソフトバンクの場合は、NURO光がエリア外

当てはまる方は、スマホとセットで安くなるソフトバンク光を選んでおけば間違いありません。

ソフトバンク光が向かない場合は?

ソフトバンクユーザーで、対象エリアに住んでいる方は、同じセット割ができて、より安く使えるNURO光(https://www.nuro.jp/formansion/pr/)を選んでおきましょう。

その他の方には、同じく全国対応で、料金が安い@TCOMヒカリ(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)をおすすめします。

次の章から、この結論の背景となった、ソフトバンク光の以下のメリットと注意点について解説していきます。

メリット
  • NTT回線だから全国ほとんどの物件に対応
  • ソフトバンク、ワイモバイルのスマホ代が安くなる
注意点
  • 同じ回線を使った他社より高い
  • スマホとセットでも、おトクになるとは限らない
  • 物件よって最大速度が変わる

2. ソフトバンク光の2つのメリット

ソフトバンク光には、以下のメリットがあります。

  • NTT回線だから全国ほとんどの物件に対応
  • ソフトバンク、ワイモバイルのスマホ代が安くなる

メリット1. NTT回線だから全国ほとんどの物件に対応

光回線は、大きく以下二つに分けられますが、ソフトバンク光は「NTT回線」にあたり、全国ほとんどの物件で使えるメリットがあります。

NTT回線全国に設備が広がっていて、ほとんどの物件に対応
例:@TCOMヒカリ、So-net光プラス、ドコモ光、ソフトバンク光
独自回線自社の回線を使っていて、対応エリア、物件が少ない
例:auひかり、NURO光、eo光、コミュファ光

独自回線は使える物件も少なく、対応エリアでも使えないことがよくあります。

一方、NTT回線は、対応物件も多く、そういったことはほとんどありません。

自分の物件に対応しているかは、以下のページから確認ができます。

引っ越しで解約になることも少ない

ソフトバンク光のようなNTT回線は、ほとんどの物件で使えるため、引っ越しを機に使えなくなることがほぼありません。

独自回線はエリアや物件が少ないことから、引っ越し先で使えずに解約になることがよくあります。

その際は、解約金や撤去費用などで、高いものだと5万円近くかかる場合もあります。

一方、NTT回線は引っ越し先でも使えることが多く、そうした余分な費用がかかりにくいです。

メリット2. ソフトバンク・ワイモバイルのスマホ代が安くなる

ソフトバンク光の最大の強みは、対象のスマホと一緒に使うと、家族や同居人の分も含め、最大10台までスマホ代が安くなる「おうち割光セット」という割引サービスです。

セット割

引用:ソフトバンク

以下のスマホが対象で、割引額が大きいことから、ソフトバンク光はこれらのスマホユーザー向けと紹介されることも多いです。

  • ソフトバンク:一台につき最大1,100円割引
  • ワイモバイル:一台につき最大1,188円割引

ただ、次の章で解説しますが、以下のように、セットにしてもお得にならないパターンもあるため注意しましょう。

  • ソフトバンクの料金プランが「LINEMO」:セット割適用なし
  • NURO光対象エリア在住:ソフトバンクユーザーなら、同じセット割ができるNURO光の方が安い

3. ソフトバンク光の3つの注意点と使うべき人

ソフトバンク光のマンションプランには、これまでお伝えしたメリットがある一方、以下の注意点もあります。

  • 同じ回線を使った他社より高い
  • スマホとセットでも、おトクになるとは限らない
  • 物件によって最大速度が変わる

これらを踏まえ、具体的にどんな人が選ぶべき回線かも解説していきます。

注意点① 同じ回線を使った他社より高い

セット割できるスマホを使っていないなら、高くて選ぶメリットなし

先ほどお伝えした通り、ソフトバンク光は、NTT回線を使っていて、全国ほとんどの物件で使えるメリットがあります。

下の表は、同じメリットがある大手の光回線の比較ですが、より安い回線が複数あることがわかります。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

実質月額料金
(マンション)
スマホセット割
@TCOMヒカリ2,312円au/UQモバイル/LIBMO
ドコモ光2,663円ドコモ
So-net光プラス2,871円au/UQモバイル
ソフトバンク光3,068円ソフトバンク/Y!mobile
OCN光3,154円OCNモバイルONE
ビッグローブ光3,254円au/UQモバイル
楽天ひかり3,652円楽天モバイル
GMO光アクセス3,757円
ぷらら光4,648円
フレッツ光※5,639円
  • 契約満期まで利用し解約する場合の(総費用-キャッシュバック)÷利用月。契約期間がないものは3年利用して解約する場合を想定。
  • 契約満期で解約する際、工事費の残債が発生する場合、撤去工事費が必須の場合はそれらの料金も含んで算出。
  • 下り1Gbps未満のプランは対象外
  • ※主要プロバイダの中で最も安いものを選んだ場合。東西のうち高い料金を記載。

ソフトバンク光にはスマホとのセット割があり、対象のスマホを使っていると、トータルでコストが安くなる場合もあります。

しかし、単体で使った場合の料金は他社より高いため、対象のスマホを使っていない場合は、選ぶべきではありません。

実質月額料金とは?

支払額やキャッシュバックで返してもらえるお金をトータルして、結局1月あたりいくら払うのかを算出した料金のことです。

光回線の月額料金

ソフトバンク光のマンションプランの料金をまとめると以下の通りで、キャッシュバックや工事費無料の特典もあり、一見お得に見えます。

実質月額料金3,068円
月額4,180円
工事費26,400円
事務手数料3,300円
キャンペーン・37,000円キャッシュバック(工事費無料にすると30,000円)
・工事費実質無料

しかし、以下の理由で、実質月額料金は@TCOMヒカリのような他社に比べて割高になります。

  • 工事費はどこも無料になることが多い
  • 他社ではより高額のキャッシュバックがもらえる

注意点② スマホとセットでも、おトクになるとは限らない

ソフトバンク、ワイモバイルのスマホを使っていても、割高になる場合がある

ソフトバンク光は、以下のスマホ代が安くなるセット割を強みとしています。

  • ソフトバンク:一台につき最大1,100円割引
  • ワイモバイル:一台につき最大1,188円割引

しかし、これらのスマホを使っていても、他の光回線より割高になる場合があるため注意が必要です。

特に、以下に当てはまる場合はセットで使っても損になるため、ソフトバンク光を選ぶのはやめましょう。

  • ソフトバンクの料金プランが「LINEMO」
  • NURO光対象エリアに住んでいる

パターン① ソフトバンクの料金プランが「LINEMO」

ソフトバンクのスマホでも、プランが2021年にスタートした「LINEMO」の場合は、セット割の適用はありません。

linemo

引用:LINEMO

よって、このプランの人はソフトバンク光でなく、単体で安い光回線を選んでおくべきです。

このように、光回線のセット割の対象外になっているのは、同じ時期にスタートした以下の2プランも同じです。

  • ahamo(ドコモの格安プラン)
  • povo(auの格安プラン)

今は対象のスマホを使っている人も、これらに切り替えるとセット割が消えてしまうため、少しでも気になっているなら、単体でも安い光回線を選んでおきましょう。

光回線は、大手のスマホとのセット割を基準に選ぶべきという声も多いです。

しかし、ahamoの契約者数は200万人を超えるなど、大手も格安プランが主流になりつつある今、そもそもセット割をあてに光回線を選ぶのは時代遅れとも言えます。

パターン② NURO光対象エリアに住んでいる

ソフトバンクユーザーなら、より安いNURO光でもセット割ができる

ワイモバイルは対象外ですが、ソフトバンクのスマホであれば、NURO光も同じセット割の対象となります。

NURO光は対応エリアが少なく、使える場合が限られますが、料金がソフトバンク光よりかなり安いです。

実質月額料金
(マンションプラン)
NURO光2,071円
ソフトバンク光3,068円

そのため、ソフトバンクのスマホとセット割ができる光回線を探している方は、まずNURO光を検討しましょう。

物件によってエリア内でも使えない場合があるため、まずは以下のページから申し込みに進み、利用できるか判定してみましょう。

「NURO光 for マンション」公式ページ

https://www.nuro.jp/formansion/pr/

注意点③ 物件によって最大速度が変わる

ソフトバンク光のマンションプランは、「部屋まで回線がどうやってつながるか」によって、最大速度が変わります。

マンションタイプの配線の違い

つながる方式には3つがありますが、「LAN配線方式」や「VDSL方式」だと、最大速度が10分の1になります。

何でつながるか最大速度(下り)
光ファイバー(光配線方式)1,000Mbps(一般的な光回線の速度)
LANケーブル(LAN配線方式)100Mbps
電話線(VDSL方式)100Mbps
  • 光配線方式は、東日本だと「ギガスピード」タイプ、西日本は「スーパーハイスピード」タイプとも呼ばれる

遅い方式でも月額は変わりませんが、どれになるかは物件の設備によるため、選ぶことはできません。

遅いタイプならやめるべき?

一般的なネットの利用で必要とされる速度は以下の通りで、最大速度100Mbpsでも、普通に使う分には問題ありません。

  • メールやLINE:1Mbps
  • WEBサイトを見る:10Mbps
  • 動画を観る:5Mbps(高画質20Mbps)
  • オンラインゲーム:30~100Mbps

実際以下のように、遅いタイプで使っていても、速度に満足している人の口コミは複数確認できました。

口コミ・評判

@pafuhana1213
ソフトバンク光(VDSL方式) & ipv6 で84.4 Mbpsか。VDSLだと100が上限なので夜にここまで出てたら十分かな~
引用:Twitter

口コミ・評判

@KasiiyuyU
我が家ソフトバンク光、VDSLタイプだから100Mの契約なんだけど、割と安定してこの数値を叩き出してくれるから超満足してる。ありがてぇ。Airで3Mとかしか出てなかったもんだから、すごい快適に感じる。
引用:Twitter

口コミ・評判

@minamin_jpx
日曜お昼、ソフトバンク光bb・VDSL方式、ping値8ms、up/down共に90Mbps前後出てたので今のところ不満がない
引用:Twitter

よってLAN方式やVDSL方式でも、これを理由に利用をやめる必要はありません。

ただ、特別速度が求められる対戦型のオンラインゲームなどをやっている方は、不自由する可能性あります。

そういった方は、以下のようにNTT以外の回線を使った光回線の申し込みに進み、自分の物件で使えるか確認してみましょう。

ソフトバンク光のようなNTT回線だと遅くても、別の回線だとより速いタイプが使える可能性があります。

どのタイプかは申し込まないとわからない

自分の部屋がどのタイプになるかは、申し込み前に知ることはできません。

申し込みから2~3日で工事日の案内メールが届きますが、そのタイミングで以下の窓口から確認できるようになります。

速度にこだわりたい方は、申し込み後に問い合わせて確認してみましょう。

ソフトバンク光は、工事日の4日前までなら、無料でキャンセルも可能です。

ソフトバンク光を使ってもいいのはこんな人

ここまでを踏まえると、マンションの場合、ソフトバンク光(https://gmobb.jp/lp/softbankhikari/)を選んでもいいのは、以下全てに当てはまる方だけです。

  • ソフトバンク(LINEMO以外のプラン)、ワイモバイルのスマホを使っている
  • スマホがソフトバンクの場合は、NURO光がエリア外

当てはまる方は、スマホとセットで料金が安くなるソフトバンク光を選んでおけば間違いありません。

ただ、ソフトバンク光は申し込み窓口が複数あり、どれを選ぶかで年間の費用が3万円以上変わります。

次の章から、損しないためのベストなソフトバンク光の申し込み方法を解説していきます。

ソフトバンク光が向かない場合、選ぶべき回線は?

ソフトバンクユーザーで、対象エリアに住んでいる方は、同じくセット割ができて、より料金が安いNURO光(https://www.nuro.jp/formansion/pr/)を選んでおきましょう。

その他の方には、同じく全国対応で、料金が安い@TCOMヒカリ(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)をおすすめします。

ソフトバンク光以外のおすすめ回線は、「5. 100社のマンションプランを比較!他のおすすめ回線も紹介」で詳しく解説します。

4. ソフトバンク光のベストな申し込み方法

ソフトバンク光は、申し込み窓口やプランが複数ありますが、それぞれ以下を選びましょう。

  • 申し込み窓口:GMOとくとくBB
  • プラン:2年自動更新プラン(最大速度1ギガ)

特に、申し込み窓口は、どれを選ぶかで、年間で20,000円以上コストが変わるため、注意が必要です。

4-1. 申し込み窓口は「GMOとくとくBB」を選ぶ

申し込み窓口は複数ありますが、特典が最も充実したGMOとくとくBB(https://gmobb.jp/lp/softbankhikari/)を選びましょう。

ソフトバンク光GMO

以下のように、ソフトバンク光は窓口によってキャッシュバックや工事費などが変わります。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

窓口限定のキャンペーン(新規申込)還元額
(安くなる金額の合計)
GMOとくとくBB37,000円(工事費無料にすると30,000円)キャッシュバック、工事費実質無料、高性能Wi-Fiルータープレゼント56,400円
NEXT37,000円(工事費無料にすると30,000円)キャッシュバック、工事費実質無料56,400円
アウンカンパニー37,000円(工事費無料にすると30,000円)キャッシュバック、工事費実質無料56,400円
エヌズカンパニー37,000円(工事費無料にすると30,000円)キャッシュバック、工事費実質無料56,400円
BIG UP37,000円(工事費無料にすると30,000円)キャッシュバック、工事費実質無料56,400円
アイネットサポート39,000円キャッシュバック39,000円
エフプレイン
36,000円キャッシュバック36,000円
フェイサム36,000円キャッシュバック36,000円
Yahoo!BB35,000円キャッシュバック35,000円
ソフトバンク光公式工事費実質無料26,400円
LifeBank25,200円キャッシュバック25,200円
STORY25,200円キャッシュバック25,200円
ブロードバンドナビ25,000円キャッシュバック25,000円
オープンプラット
15,000円キャッシュバック15,000円
  • キャッシュバックは、全てオプション加入なしでもらえる金額

還元額が最も大きいだけでなく、Wi-Fiルーターも無料でもらえるGMOとくとくBBの特典が最も優れています。

GMOとくとくBBのキャッシュバックは、以下の点で受け取り手続きも簡単なのでおすすめです。

  • 申し込み後に来るメールに、口座情報を入れるだけで申請完了
  • 開通から最短2ヶ月で振り込み

NEXT、アウンカンパニー、エヌズカンパニー、BIG UPの4社も還元額や受け取り時期は変わりません。

しかし、これら4社は、Wi-Fiルーターの無料プレゼントがないため注意しましょう。

GMOとくとくBB「ソフトバンク光」

https://gmobb.jp/lp/softbankhikari/

Wi-Fiルーターは「中継機」としても使える

ソフトバンク光では、スマホのセット割をする場合、公式から「光BBユニット」という以下のWi-Fiルーターをレンタルすることになります。

光bbユニット

引用:ソフトバンク

これだけでもWi-Fiは使えますが、中継機としてもう一台置くことで、家の中のWi-Fiの電波を強くすることができます。

中継機

引用:BUFFALO

そのため、セット割で使う方も、GMOとくとくBB(https://gmobb.jp/lp/softbankhikari/)で高性能のWi-Fiルーターはもらっておくことをおすすめします。

転用、事業者変更なら「Yahoo!BB」からの申し込みがおすすめ

転用、事業者変更とは、すでにNTTの光回線(フレッツ光や、ドコモ光など)を使っていて、その回線をソフトバンク光に切り替えることを言います。

この場合、窓口限定のキャンペーン内容はどこも悪くなりますが、Yahoo!BB(https://bbpromo.yahoo.co.jp/softbank-hikari/)のみキャッシュバックが高額になります。

窓口限定のキャッシュバック
(転用、事業者変更)
Yahoo!BB35,000円
GMOとくとくBB16,000円
NEXT、アウンカンパニー、エヌズカンパニー、ブロードバンドナビ、NNコミュニケーションズ、BIG UP、アイネットサポート15,000円

そのため、転用、事業者変更をする方は、Yahoo!BBからの申し込みをおすすめします。

Yahoo!BB「ソフトバンク光」申込ページ

https://bbpromo.yahoo.co.jp/softbank-hikari/

ソフトバンクへの直接の申し込みはどうなの?

直接の申し込みはおすすめしません。

理由は、ソフトバンク本体のキャンペーンしか受けられないからです。

ソフトバンク本体では以下のキャンペーンを実施していますが、先ほど比較した窓口経由で申し込んでも、 これらのキャンペーンを受けられます。

  • 他社からの乗り換えの場合、工事費実質無料
  • 他社の違約金・撤去工事費を最大10万円キャッシュバック
  • 開通までWi-Fiレンタル

高額のキャッシュバックを受けられない分、損なので、必ず上記の代理店やプロバイダ経由で申し込みを行いましょう。

4-2. 申し込むプランで迷ったら?

ソフトバンク光は、マンションだと主に以下2プランから選べますが、基本的には最大速度1ギガの「2年自動更新プラン」を選んでおけば間違いありません。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

プラン月額特徴
2年自動更新プラン
4,180円・最大速度1ギガ
・一般的な光回線の快適な速度が出て、全国で使える、最もスタンダードなプラン
マンション10ギガ6,930円・最大速度10ギガ
・東京大阪などの一部でのみ提供
  • 最大速度1ギガのプランは縛りなしだと月額6,380円
  • マンション10ギガの月額は2年契約で月550円のルーターをレンタルした場合。縛りなしだと月額8,140円。

「マンション10ギガ」は一部エリア限定の、速度が10倍になるプランですが、料金がかなり上がってしまいます。

また、以下の理由で、オンラインゲームなどをやっていて「少しの遅れもあったら困る」という、一部の速度にこだわる方以外おすすめできません。

  • 通常のプランでも、十分快適な速度が期待できる
  • 動画やWEBを見るなど、普通に使う分には違いを体感できない可能性が高い

申し込み方法まとめ

ソフトバンク光の申し込みは、キャンペーンが特に充実した以下から行いましょう。

マンションだとプランが複数ありますが、迷ったら最もスタンダードな最大速度1ギガの「2年自動更新プラン」を選んでおきましょう。

5. 100社のマンションプランを比較!他のおすすめ回線も紹介

ソフトバンク光も含めた、100社以上のマンションプランを比較しましたが、最も優れた光回線は@TCOMヒカリ(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)でした。

@TCOMヒカリは下記のように、実質月額料金が極めて低く、NTTの回線を使うので、ほとんどのエリア・マンションで使えます。

下記は100社から選んだ主要な光回線の比較ですが、迷った場合は@TCOMヒカリを選ぶようにしましょう。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

 実質月額料金
(マンション)
スマホセット割利用回線
@TCOMヒカリ2,312円au/UQモバイル/LIBMO◎NTT回線
TNCヒカリ3,277円LIBMO◎NTT回線
ドコモ光2,663円ドコモ◎NTT回線
auひかり1,274円au/UQモバイル◯KDDI回線
auひかりちゅら4,547円au/UQモバイル△沖縄セルラー回線
ソフトバンク光3,068円ソフトバンク/Y!mobile◎NTT回線
NURO光2,071円ソフトバンク◯Sonet回線
So-net光プラス2,871円au/UQモバイル◎NTT回線
ビッグローブ光3,254円au/UQモバイル◎NTT回線
OCN光3,154円OCNモバイルONE◎NTT回線
ぷらら光4,648円-◎NTT回線
コミュファ光1,976円au/UQモバイル△CTC回線
eo光4,080円au/UQモバイル△オプテージ回線
DTI光3,811円au◎NTT回線
Asahinet光3,808円au◎NTT回線
楽天ひかり3,652円楽天モバイル◎NTT回線
メガエッグ3,635円au/UQモバイル△エネコム回線
BBIQ5,254円au/UQモバイル△QTnet回線
J:COMネット3,411円au/UQモバイル◯J:COM回線
IIJmioひかり4,129円 IIJmio◎NTT回線
エキサイト光4,367円-◎NTT回線
exiteMEC光3,779円-◎NTT回線
GMO光アクセス3,757円-◎NTT回線
SIS光4,478円-◎NTT回線
ビック光4,129円BIC SIM/IIJmio◎NTT回線
hi-hoひかり4,400円hi-hoLTE(D)◎NTT回線
ピカラ光2,334円au/UQモバイル△STnet回線
フレッツ光※5,639円 -◎NTT回線
  • 契約満期まで利用し解約する場合の(総費用-キャッシュバック)÷利用月。契約期間がないものは2年利用して解約する場合を想定。
  • マンションの設備や大きさで料金が変わり、選べないものは、最も高いプラン(auひかりのミニギガは除く)。選べる場合、下り100Mbps未満のプランは対象外
  • 回線種別:◎多くのエリア、物件で使えるNTT回線/◯一部のエリア、物件で使える独自回線/△地域限定の独自回線
  • ※主要プロバイダの中で最も安いものを選んだ場合。東西のうち高い料金を記載。

以上のように比較すると、選ぶべきなのは@TCOMヒカリです。

tcom光

@TCOMヒカリは、株式会社TOKAIコミュニケーションズという、上場企業グループの通信会社が、NTTの回線を使って提供する光回線です。

多くのエリア・マンションで利用可能で、下記のキャンペーンを行っているため、NTT回線のマンションプランを最安で使えます。

  • 毎月の支払いに使える50,000円分のポイント(もしくは現金40,000円)プレゼント
  • 新規工事費が無料

申し込み窓口は複数ありますが、特典が最も充実した公式ページからの申し込みをおすすめします。

@TCOMヒカリ公式ページ
https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/

@TCOMヒカリの注意点

静岡県では料金が上がる、ということです。

TOKAIコミュニケーションズは、本社がある静岡県では、「TNCひかり」という、サービス名・料金が違うサービスを提供しています。

どちらもNTT回線を使っていますが、静岡県だけはサービス名を変えていて、割高になります。

そのため、静岡の方だけは、次に安いNTT回線「So-net光プラス(https://www.so-net.ne.jp/access/hikari/collabo/)」を選ぶようにしましょう。

一部の人は、さらに料金を削れる可能性あり

下記の光回線は、使えるエリアや建物が限られますが、@TCOMヒカリより安く使えます。

  • auひかり
  • NURO光
  • コミュファ光(東海、長野限定)

いずれもNTT回線を使う@TCOMヒカリとは違い、使えるエリアかなり限られています。

また、auひかり・NURO光は比較的対象エリアが広いですが、エリア内でも、マンションだとNTT回線と比べて対応物件は少ないです。

実際以下のように、人口が多い街でも使えない物件の方が多い状態です。

住所対応マンション数
auひかりNURO光NTT回線の光回線
東京都中央区八丁堀12件3件336件
東京都豊島区駒込49件20件371件
東京都中央区日本橋馬喰町5件5件83件
東京都品川区大崎28件30件374件
大阪府大阪市北区中津36件17件170件
大阪府大阪市北区天神橋42件18件380件
福岡県福岡市博多区博多駅南99件35件366件
北海道札幌市中央区南六条西48件6件410件
愛知県名古屋市中区栄86件24件298件
  • それぞれのサービスの対応物件検索サイトで確認できたマンション数
  • NURO光はマンションプランが利用可能なマンション数(それ以外のマンションは戸建てプランで対応)

そのため、使えるかどうかの確認をする必要があります。

手間はかかりますが、少しでも安い回線がいいという方は、一度申し込みをして、使えるか教えてもらいましょう。

光回線は、工事を終えるまでは契約にならず、申し込みをして使えない場合も、費用は全くかかりません。

まずは「auひかり」が使えるか試す

まずは料金が極めて安いauひかり(https://gmobb.jp/lp/auhikari_cashback/)が使えるか試しましょう。

一方、auひかりはマンションの設備などによって10以上のタイプに分かれ、料金が変わりますが、「ミニギガ」タイプだけ、@TCOMヒカリより高くなります。

よって、以下のページでエリア検索し、自分の住む物件が「ミニギガ」と表示された方には、対応していてもauひかりはおすすめはできません。

そして、auひかりが使えなかった方は、次に安くなる以下の回線を検討しましょう。

対応エリア
NURO光北海道関東(東京・神奈川・埼玉・千葉・群馬・栃木・茨城)、中部(愛知・静岡・岐阜・三重)、関西(大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良)、中国(広島・岡山)、九州(福岡・佐賀)
コミュファ光静岡・愛知・岐阜・三重・長野

いずれも対象エリア、物件は限られますが、以下のページから申し込み、自分のマンションで使えるか判定してみましょう。

・NURO光:https://www.nuro.jp/formansion/pr/
・コミュファ光:https://cmf-hikari.net
※公式の「集合住宅検索」から対応物件かの確認も可能

マンションの場合、物件に設備がなくても、「戸建てプランなら使える」と案内される場合があります。

しかし、戸建てプランは割高で、@TCOMヒカリより高くなるためおすすめしません。

「スマホに合わせて選ぶ」は古い!

また、2020年まで光回線はスマートホンとセット割することで大幅に値引きを受けられたため、スマホに合わせて選ぶべきでしたが、今は違います。

2021年にサービスが開始された、下記の大手キャリア格安プランは、光回線とセットにしても割引は受けられません。

  • ahamo(ドコモの格安プラン)
  • povo(auの格安プラン)
  • LINEMO(ソフトバンクの格安プラン)

上記の格安プランが出たことで、光回線はセット割りではなく、「単体で安いものを選ぶ」ことがベストになりました。

今はソフトバンク(格安ではないプラン)を使っている方も、使い続ける前提でソフトバンク光を選んでしまうと危険です。

スマホだけ安いプラン(LINEMOなど)に変えると、セット割が消え、高い光回線のプランだけが残ることになるためです。

そのため、「あと2~3年は今のスマホから切り替えは考えていない」という方以外はスマホと切り離して考えるべきです。

どうしてもスマホとセットで選びたい場合

大手キャリアの今までの高いプランを3年は使い続ける、という方のみ下記のようにスマホとセット割りができる回線を選びましょう。

スマホ1台あたり500~1000円安くなるため、大手の高いスマホのプランの負担も減らせます。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

使っているスマホセット割の推奨回線
ドコモ・ドコモ光(https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/)一択
au・使えるならauひかり(https://gmobb.jp/lp/auhikari_cashback/)、コミュファ光(https://cmf-hikari.net
・上記が使えない場合は、@TCOMヒカリ(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)を選ぶ
ソフトバンク・使えるならNURO光(https://www.nuro.jp/formansion/pr/
・NURO光が使えない場合はソフトバンク光(https://gmobb.jp/lp/softbankhikari/)を選ぶ

まとめ:選ぶべき光回線

ここまでをまとめると、選ぶべき光回線は@TCOMヒカリ(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)で、安く、広いエリアのたくさんの物件で使うことができます。

静岡の方だけは、割高になるので、「So-net光プラス(https://www.so-net.ne.jp/access/hikari/collabo/)」を選ぶようにしましょう。

また、下記の場合は別の光回線を選ぶことで、より安く使える可能性があります。

①一手間かけて安くしたい方

対応エリア・物件が限られる下記の光回線に申し込んでみて、あなたのエリアが対象かどうか確かめましょう。

・auひかり:https://gmobb.jp/lp/auhikari_cashback/
・NURO光:https://www.nuro.jp/formansion/pr/
・コミュファ光:https://cmf-hikari.net

②大手のスマホから乗り換える予定がない方

大手の高いプランを使い続ける方のみ、以下のセット割りができる回線を選んでいきましょう。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

使っているスマホセット割の推奨回線
ドコモ・ドコモ光(https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/)一択
au・使えるならauひかり(https://gmobb.jp/lp/auhikari_cashback/)、コミュファ光(https://cmf-hikari.net
・上記が使えない場合は、@TCOMヒカリ(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)を選ぶ
ソフトバンク・使えるならNURO光(https://www.nuro.jp/formansion/pr/
・NURO光が使えない場合はソフトバンク光(https://gmobb.jp/lp/softbankhikari/)を選ぶ

申し込み時の注意点:

光回線には複数の申し込み窓口がありますが、窓口によって実質月額料金が変わることがほとんどです。

そのため、次の章で徹底的に申し込むべき窓口を比較しています。

6. おすすめ回線のベストな申し込み方とプロバイダ

以上のように、マンションの光回線は@TCOMヒカリ(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)を選ぶのがベストです。

上記も含め、光回線は、申し込み窓口やプロバイダが複数あるのが基本で、選び方次第では同じ回線を使っても月額料金が高くなることもあります。

プロバイダとは?

プロバイダとは、光回線をインターネットにつなげてくれるサービスで、必ず光回線とセットで契約しなければいけません。

プロバイダとは

プロバイダがないと光回線はただのケーブルで、プロバイダのおかげで世界中のサービスにつながることができます。

プロバイダはセットになっているプランも多いですが、一部の光回線ではプロバイダの選択が必要で、料金に差がつくことがあります。

このプロバイダを選べる光回線ではどれを選ぶべきかも解説します。

※ソフトバンク光はプロバイダがセットの光回線で、選べるプロバイダは「Yahoo!BB」一択です。

では、ソフトバンク光以外で、これまで取り上げた光回線について、以下の流れで申し込み窓口やプロバイダを比較・紹介していきます。

申し込む回線が決まった方は、上記を確認し、ベストな窓口・プロバイダを選びましょう。

6-1. @TCOMヒカリのおすすめ窓口は?

@TCOMヒカリはプロバイダがセットの光回線で、プロバイダは選ぶことができず「@TCOM」一択です。

ネットの申し込み窓口は、以下二つがありますが、公式(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)から申し込みをしましょう。

  • @TCOMヒカリ公式
  • ブロードバンドナビ(代理店)

なぜなら以下の通り、公式の方がキャンペーンによる還元額が大きくなるからです。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

 実施中のキャンペーン
(マンション)
還元額
@TCOMヒカリ公式・50,000円分のTLCポイント(または現金40,000円)プレゼント
・新規工事費無料
66,500円
ブロードバンドナビ・35,000円キャッシュバック
・1年間月額割引
・新規工事費無料
55,460円
  • キャッシュバックはオプション加入なしでもらえる金額

TLCポイントは、運営元のTOKAIのポイントサービスで、毎月の料金にあてられるほか、以下のような他のポイントに交換も可能です。

  • waonポイント
  • Amazonギフト券
  • nanacoポイント

@TCOMヒカリ公式ページ
https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari

6-2. So-net光プラスのおすすめ窓口は?

So-net光プラスはプロバイダがセットの光回線で、プロバイダを選ぶことはできず「So-net」一択です。

申し込み窓口は複数ありますが、公式ページ(https://www.so-net.ne.jp/access/hikari/collaboration/)から申し込みをしましょう。

なぜなら、最高額の50,000円キャッシュバックが、無条件にもらえる唯一の窓口だからです。

So-net光プラスは販売代理店を含めると、申し込み窓口が複数ありますが、公式のキャンペーンが最も優れています。

 実施中のキャンペーン
So-net光プラス公式オプション不要で50,000円キャッシュバック、工事費実質無料、Wi-Fiルーター永年無料
ネットナビ10,000円キャッシュバック(指定オプション加入必須)、工事費実質無料

公式のキャッシュバックは、利用開始から6ヶ月後に30,000円、12ヶ月後に20,000円の2回に分けて振込となります。

「So-net光プラス」公式

https://www.so-net.ne.jp/access/hikari/collabo

6-3. auひかりのおすすめのプロバイダ・窓口は?

auひかりは、プロバイダであるGMOとくとくBB(https://gmobb.jp/lp/auhikari_cashback/)から申し込みをしましょう。

なぜなら、料金が高いミニギガタイプを除く、どのタイプのマンションでも料金が最安になるからです。

以下の通り、GMOとくとくBBでは、最高額の77,000円のキャッシュバックがもらえて、料金が全窓口で最安になります。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

 窓口限定キャンペーンマンションの実質月額料金
(ミニギガ除く)
GMOとくとくBB(キャッシュバック)77,000円キャッシュバック 、光電話が23ヶ月無料 、Wi-Fiルータープレゼント536~
1,274円
GMOとくとくBB(月額割引)最初の2年月額割引、最大5,000円キャッシュバック2,271~
3,009円
BIGLOBE(キャッシュバック)60,000円キャッシュバック1,872~
2,612円
BIGLOBE(月額割引)最初の2年月額大幅割引2,107~
2,847円
So-net最初の2年月額割引、17,222円キャッシュバック2,672~
3,414円
DTI38,000円キャッシュバック2,688~
3,426円
@nifty30,000円キャッシュバック3,022~
3,760円
@TCOM40,000円キャッシュバック2,605~
3,664円
au one netau PAYで10,000円還元3,855~
4,593円
Asahi net24ヶ月月額割引2,954~
3,692円
フルコミット63,000円キャッシュバック (auセット割必須)1,752~
2,492円
NEXT66,000円キャッシュバック 1,872~
2,612円
NNコミュニケーションズ66,000円キャッシュバック 1,872~
2,612円
2550,000円キャッシュバック2,272~
3,012円
アイネットサポート46,000円キャッシュバック2,705~
3,445円
グローバルキャスト45,000円キャッシュバック (指定オプション、光電話、auでんき加入が条件) 、工事費実質無料4,322~
5,060円
  • 2年の契約満期まで利用し解約する場合の総費用÷利用月。
  • 契約期間がない場合、あっても1年未満の場合は24ヶ月利用時の料金を算出。
  • 同じ窓口で特典が複数から選べる場合はそれぞれの料金を算出。
  • キャンペーン内容と実質月額料金はネットと光電話の契約をした場合のもの。

77,000円の受け取りには光電話(固定電話サービス)の加入が必要ですが、料金は2年無料になるため、満額もらうためにも加入しておきましょう。

光電話の加入には、キャッシュバックが増える以外にも、以下の特典が使えるメリットがあります。

  • au、UQモバイルスマホのセット割
  • 乗り換えの場合、他社の違約金最大30,000円還元

特に、スマホのセット割がしたい人は、他の窓口だと光電話は月550円の有料になってしまうため、必ずGMOとくとくBBを選んでおきましょう。

また、高性能なWiFiルーターのプレゼントもあるため、ルーターを自分で用意するのが面倒という人にもおすすめです。

GMOとくとくBB「auひかり」申し込みページ

https://gmobb.jp/lp/auhikari_cashback/

申し込み窓口ごとにキャンペーン内容が変わるので、必ず上記ページから申し込みましょう。

auのホームページへの直接の申し込みはどうなの?

直接の申し込みはおすすめしません。

理由は、「au one net」のキャンペーンスペックとなり、割高になるからです。

また、au本体で行う下記のキャンペーンは、上記のプロバイダ・代理店経由で申し込んでも受けられます。

  • au、UQモバイルスマホのセット割
  • 乗り換えの場合、他社の違約金最大30,000円還元

auに直接申し込むとキャッシュバック金額が少ない分、損します。

6-4. コミュファ光のおすすめ窓口、プロバイダは?

コミュファ光では、以下2タイプのプランがあり、それぞれ料金が変わりますが、必ず一体型の方を選びましょう。

  • プロバイダがコミュファ(一体型)
  • プロバイダが複数から選べる(セレクト型)

一体型の方がシンプルに月額が安く、キャッシュバックなどの特典が充実した窓口も多いのでおすすめです。

 プロバイダマンションプランの月額
(ネットのみ)
一体型コミュファ4,070円
セレクト型So-net4,290円
ビッグローブ4,290円
@nifty4,686円
  • 最大速度1ギガのプランで使った場合

申し込みは代理店の「NEXT」からするのがベスト

コミュファ光は、最高額のキャッシュバックが受け取れて、運営実績も長い代理店のNEXT(https://cmf-hikari.net)から申し込みをしましょう。

コミュファ光では以下の公式キャンペーンをやっていますが、これらはどこから申し込んでも受けられます。

  • 光割引キャンペーン(1年間の月額割引)
  • 事務手数料、光電話や光テレビの工事費が無料
  • 他社からの乗り換えで違約金などを全額還元

ただ、もらえるキャッシュバックが窓口によって以下のように変わります。

窓口キャッシュバック
(マンション)
受け取り時期
NEXT35,000円最短2ヶ月
アウンカンパニー35,000円最短2ヶ月
NNコミュニケーションズ35,000円最短2ヶ月
グローバルキャスト30,000円約12ヶ月後
ビッグローブ5,000円(セレクト型でプロバイダをビッグローブにした場合)約12ヶ月後
オープンプラット
なし-
  • ビッグローブ以外はプロバイダ一体型での申し込みが条件

金額が高いのは上の3社ですが、いずれも条件が変わらず、受け取り方法も電話で口座情報を伝えるだけと共通しています。

3社の運営実績を比べると以下の通りで、NEXTが最も取扱商品が多く、運営歴も長いです。

 運営取扱商品
NEXT2008年~フレッツ光、モンスターモバイル、ソフトバンク光、ソフトバンクエアー、auひかり、ビッグローブ光、So-net光プラス、ocn光、@nifty光、コミュファ光、ピカラ光
NNコミュニケーションズ2011年~ソフトバンク光、ソフトバンクエアー、auひかり、ビッグローブ光、@nifty光、コミュファ光
アウンカンパニー2015年~ソフトバンク光、ビッグローブ光、@nifty光、コミュファ光

NEXTは、販売している商品の顧客対応などを評価され、ソフトバンクやKDDIから感謝状も送られている優良代理店です。

そのため、コミュファ光は、NEXTからの申し込みをおすすめします。

NEXT「コミュファ光」申し込みページ

https://cmf-hikari.net

6-5. NURO光のおすすめ窓口は?

NURO光はプロバイダがセットの光回線で、プロバイダを選ぶことはできず、「So-net」一択です。

マンションプランは、以下の特典がある公式ページ(https://www.nuro.jp/formansion/pr/)でのみ、申し込みを受け付けています。

  • 25,000円キャッシュバック
  • 工事費無料

大元の「NURO光」の公式ページから申し込むと、自動的に戸建てと同じ料金が適用され、割高になるため注意しましょう。

マンションの方は、必ず以下のマンションプラン専用ページから申し込みをしましょう。

「NURO光 for マンション」公式

https://www.nuro.jp/formansion/pr/

※ソフトバンクスマホのセット割には、固定電話サービスの「NUROでんわ」への加入が必須なため、割引したい方はセットで申し込みをしましょう。

NUROでんわは、北海道・関東は550円、その他のエリアは330円の基本料が毎月かかります。

6-6. ドコモ光のおすすめのプロバイダ・窓口は?

ドコモ光は、プロバイダのGMOとくとくBB(https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/)から申し込みをしましょう。

ドコモ光の窓口は、ドコモショップ・プロバイダ・ネットの代理店などの28社から選べ、それぞれ下記が変わります。

  • 独自のキャッシュバックを行っているか
  • キャッシュバックがある場合、オプション加入などの条件はあるか
  • 月額料金が安い「タイプA」と、220円高い「タイプB」2つのプランどちらで使えるか

28社中、独自のキャッシュバックを行なっているのは下記の8社です。

-スマホの方は左右にスクロールが可能です-

 独自のキャッシュバック月額料金
金額オプション加入
GMOとくとくBB45,000円◯不要◯タイプA
NNコミュニケーションズ42,000円◯不要◯タイプA/B選べる
オンラインコンシェルジュ30,000円◯不要◯タイプA/B選べる
OCN20,000円◯不要×タイプB
@nifty20,000円◯不要◯タイプA
Wiz20,000円◯不要◯タイプA/B選べる
ネットナビ20,000円×加入必須◯タイプA/B選べる
ディーナビ20,000円×加入必須◯タイプA/B選べる
参考:ドコモ公式dポイント20,000円分◯不要◯タイプA/B選べる
参考:ドコモショップdポイント10,000円分◯不要◯タイプA/B選べる

※ドコモ以外のスマホユーザーは、ドコモショップでのみ申し込み可能

シンプルにもらえるキャッシュバックが最も大きく、以下の点でも優れたGMOとくとくBBがおすすめです。

  • キャッシュバックにオプション加入の条件がない
  • 月額が安いタイプAのプランが選べる

GMOとくとくBBでは、キャッシュバックに加えて、以下の特典も受けることができます。

  • 他社からの乗り換えの場合、最大10,000円まで違約金を補助
  • Wi-Fiルーターレンタル無料
  • 工事費無料
  • dポイント2,000円分プレゼント

GMOとくとくBB「ドコモ光」申し込みページ

https://gmobb.jp/lp/docomohikari_gentei/

※ページによってキャッシュバックが減ることがあるため、必ず上記の限定キャンペーンページから申し込みましょう。

公式やドコモショップからの申し込みはどうなの?

もらえる特典が減ってしまうため、おすすめしません。

公式やショップからの申し込みだとdポイントがもらえますが、金額はGMOとくとくBBのキャッシュバックの半分以下と少ないです。

高額のキャッシュバックを受けられない分損なので、必ずGMOとくとくBBから申し込みを行いましょう。

まとめ

ソフトバンク光のマンションプランについて解説してきましたが、いかがでしたでしょうか?

特徴や他社との比較を踏まえると、ソフトバンク光のマンションプランを選んでもいいのは、以下全てに当てはまる方だけです。

  • ソフトバンク(LINEMO以外のプラン)、ワイモバイルのスマホを使っている
  • スマホがソフトバンクの場合は、NURO光がエリア外

ソフトバンク光の申し込みは、キャンペーンが特に充実した以下から行いましょう。

マンションだとプランが複数ありますが、迷ったら最もスタンダードな最大速度1ギガの「2年自動更新プラン」を選んでおきましょう。

ソフトバンクユーザーで、対象エリアに住んでいる方は、同じくセット割ができて、より料金が安いNURO光(https://www.nuro.jp/formansion/pr/)を選んでおきましょう。

その他の方におすすめなのは、@TCOMヒカリ(https://www.t-com.ne.jp/promo/tcomhikari/)で、全国対応のNTT回線が、ソフトバンク光より安く使えます。

当ページの内容が、あなたにとってベストな光回線選びにつながることを祈っています。

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