「アトラスブランズタワー三河島」の賃貸で失敗しないための全知識

アトラスブランズタワー三河島のアイキャッチ

「アトラスブランズタワー三河島ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などアトラスブランズタワー三河島について気になっていませんか?

アトラスブランズタワー三河島は、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アトラスブランズタワー三河島を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 4つの軸で徹底評価!アトラスブランズタワー三河島の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!アトラスブランズタワー三河島の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アトラスブランズタワー三河島の部屋をピックアップ!
  4. アトラスブランズタワー三河島と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 4つの軸で徹底評価!アトラスブランズタワー三河島の特徴まとめ

アトラスブランズタワー三河島は、旭化成不動産レジデンスと東急不動産が手がける地上34階地下1階建、327戸の高級タワーマンションです。

建物は、スーパーゼネコンである「清水建設」と、設立から60年の歴史がある「工藤工務店」が施工を担い、2014年8月に竣工しました。

アトラスブランズタワー三河島のエンブレム

引用:東急リバブル

そんなアトラスブランズタワー三河島について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:三河島駅まで徒歩1分の好立地

アトラスブランズタワー三河島の立地は下記のようになっていて、三河島駅が利用可能です。

アトラスブランズタワー三河島の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 三河島駅(上野東京ライン・常磐線)・・・徒歩1分

計2路線が乗り入れる三河島駅まで徒歩1分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都荒川区東日暮里6丁目1番1号

1-2. 賃料:ほぼ相場通り

アトラスブランズタワー三河島で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK340.16㎡13万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK343.0㎡14.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK643.70㎡15.9万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK452.60㎡17万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3057.14㎡18.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2864.46㎡23.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1765.13㎡21.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3386.75㎡36万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3266.86㎡25万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3367.85㎡21.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、アトラスブランズタワー三河島の賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
日暮里アインスタワー.(日暮里駅徒歩4分)2005年2月1LDK1752.40㎡16.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
ステーションガーデンタワー.(日暮里駅徒歩2分)2008年2月1LDK2353.98㎡19.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー.(日暮里駅徒歩1分)2007年5月2LDK2265.0㎡29万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
ステーションプラザタワー.(日暮里駅徒歩1分)2009年10月2LDK1465.96㎡22万円(1万円)1.5ヶ月/2ヶ月
リーデンスタワー.(日暮里駅徒歩6分)2001年6月3LDK1368.57㎡15万円(なし)2ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:4つの施設が利用可能

アトラスブランズタワー三河島では、下記4つの共用施設が利用可能となっています。

  • スカイラウンジ
  • ゲストルーム
  • フィットネスルーム
  • キッズルーム

そのため、友人や家族を招く際などにも有効活用でき、大変便利です。

スカイラウンジ|入居者の憩いの場

スカイラウンジのイメージ

アトラスブランズタワー三河島にはスカイラウンジが設けられており、都心部の景色を眺めながらくつろぐことができます。

ゲストルーム|来客向けの宿泊施設

ゲストルームのイメージ

ゲストルームとは来客向けの宿泊施設のことで、友人や家族を招く際など様々な用途に活用でき、大変便利です。

フィットネスルーム|気軽に運動ができる

アトラスブランズタワー三河島のフィットネスルーム

引用:at home

エクササイズマシンを取り揃えるフィットネスルームが設けられており、入居者の健康維持に役立っています。

キッズルーム|子育てに便利な施設

キッズルームのイメージ

子供を安心して遊ばせられるキッズルームが設けられており、ママ同士の交流の場としても活用できます。

コンシェルジュサービスも好評!

アトラスブランズタワー三河島では、専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

アトラスブランズタワー三河島のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています

以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

アトラスブランズタワー三河島のエントランス

引用:東急リバブル

1-4. 周辺環境:生活に便利な施設が充実

アトラスブランズタワー三河島は、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

アトラスブランズタワー三河島の周辺施設

引用:GoogleMap

アトラスブランズタワー三河島の1階にはコンビニが入っており、スーパーにも近いため、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設や小学校にも近いため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「第三瑞光小学校」「南千住第二中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとアトラスブランズタワー三河島は、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、周辺にある複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

アトラスブランズタワー三河島は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

そして、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアトラスブランズタワー三河島についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!アトラスブランズタワー三河島の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. 室内の雰囲気や設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて
  6. 過去に起こった事故について

2-1. 室内の雰囲気や設備について

過去に募集されていた部屋の写真からアトラスブランズタワー三河島の雰囲気が把握できるかと思います。

アトラスブランズタワー三河島の室内

引用:LIFULL HOME’S

また、各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • ガラストップコンロ
  • 同時給排気型レンジフード
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • フルオートバス
  • TES式浴室暖房乾燥機
  • 三面鏡裏収納
  • 温水洗浄便座
  • TES温水式床暖房
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • TVモニター付きインターホン
  • 光ファイバー
  • CATV/BS・CS

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

さらに、「3. どんな部屋があるの?アトラスブランズタワー三河島の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-2. 駐車場/駐輪場について

アトラスブランズタワー三河島には、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

種別台数月額料金
駐車場132台24,000円〜
バイク置き場バイク:6台
ミニバイク:12台
3,000円
駐輪場590台200円〜

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

マンションの各階にはゴミ置き場が用意されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-4. ペットの飼育について

アトラスブランズタワー三河島ではペットの飼育が可能です。

また、共用部にはペット用足洗い場が用意されており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

アトラスブランズタワー三河島の周囲には高い建物が少なく、どの方角でも眺めはいいです。

下記は、北東向き28階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

アトラスブランズタワー三河島の眺望

引用:LIFULL HOME’S

また、内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、アトラスブランズタワー三河島について徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、アトラスブランズタワー三河島は事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?アトラスブランズタワー三河島の部屋をピックアップ!

過去にアトラスブランズタワー三河島で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アトラスブランズタワー三河島ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

28階2LDK|二人暮らしや家族向けの間取り

こちらのお部屋は、家賃235,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは2LDK、64.46㎡と、二人暮らしや家族で暮らすのに向いています。

間取り

アトラスブランズタワー三河島2LDKの間取り

引用:at home

アトラスブランズタワー三河島の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、アトラスブランズタワー三河島の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:235,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.アトラスブランズタワー三河島と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアトラスブランズタワー三河島と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. ステーションプラザタワー.日暮里駅1分2009年36階
4-2. ステーションガーデンタワー.日暮里駅2分2008年40階
4-3. サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー.日暮里駅1分2007年25階

4-1. ステーションプラザタワー

ステーションプラザタワーのイメージ

引用:東急リバブル

「ステーションプラザタワー.」は、旭化成ホームズと首都圏不燃建築公社が手がける地上36階地下2階建、285戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKと種類が豊富で、一人暮らしや家族暮らしなど自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

また、室内には生ゴミディスポーザーや浄水器、床暖房など、生活に便利な設備が標準装備されています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK2945.86㎡19.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1353.11㎡20万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1154.03㎡23万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3074.09㎡30万円(2万円)2ヶ月/2ヶ月
3LDK3496.37㎡43万円(2.5万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 日暮里駅:徒歩1分
  • 西日暮里駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ステーションガーデンタワー

ステーションガーデンタワーのイメージ

引用:東急リバブル

「ステーションガーデンタワー.」は、積水ハウスと旭化成ホームズが手がける地上40階地下2階建、340戸の高級タワーマンションです。

ゲストルームやビューラウンジなど計5つの共用施設が利用でき、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

なお、学区のひぐらし小学校まで徒歩5分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1230.43㎡13.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K1434.42㎡15.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK2342.57㎡16.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2353.98㎡19.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1561.29㎡26万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3870.28㎡26.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1970.73㎡27万円(2.8万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2277.87㎡28万円(なし)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 日暮里駅:徒歩2分
  • 西日暮里駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー

サンマークシティ日暮里ステーションポートタワーのイメージ

引用:三井のリハウス

「サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー.」は、ひぐらしの里再開発組合が手がける地上25階地下2階、146戸の高級タワーマンションです。

JR線などが乗り入れる日暮里駅まで徒歩1分で行けるため、通勤や通学に大変便利です。

また、マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に欠かせない施設が一通り揃っています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK2261.69㎡25万円(1.8万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2265.0㎡29万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2370.38㎡24.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2478.94㎡24.8万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 日暮里駅:徒歩1分
  • 西日暮里駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アトラスブランズタワー三河島について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アトラスブランズタワー三河島は、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

また、近隣にある複数のタワーマンションとも合わせて比較、検討してみましょう。

アトラスブランズタワー三河島は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

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