「アクロス目黒タワーってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などアクロス目黒タワーについて気になっていませんか？

アクロス目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アクロス目黒タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるアクロス目黒タワーの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！アクロス目黒タワーの詳細情報
3. どんな部屋があるの？アクロス目黒タワーの部屋を3つピックアップ！
4. アクロス目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：SUUMO

1. 1分でわかるアクロス目黒タワーの特徴まとめ

アクロス目黒タワーは、1862年創業の大手建設会社である「佐藤工業」が施工した地上22階地下1階建、136戸の高級タワーマンションで、2003年11月に竣工しました。

そんなアクロス目黒タワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：2駅が使え、最短徒歩6分と駅近

アクロス目黒タワーの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 目黒駅（目黒線・三田線・南北線・山手線）・・・徒歩6分
• 白金台駅（三田線・南北線）・・・徒歩10分

2駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの目黒駅まで徒歩6分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都品川区上大崎三丁目５番８号

1-2. 賃料：相場より安い

アクロス目黒タワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、アクロス目黒タワーの賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：住戸だけの必要最低限の作り

アクロス目黒タワーは住戸のみの作りで、ラウンジやフィットネスルームなどタワーマンションならではの共用施設はありません。

タワーマンションの強みの1つが、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設で、それらを期待していると、期待外れの印象を持つ可能性もあります。

共用施設が充実しているマンションはある？

以下は、アクロス目黒タワー周辺で共用施設の充実したタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• ブリリアタワーズ目黒：パーティールームやフィットネスルームなど10施設
• パークタワー目黒：スカイラウンジやシアタールームなど5つの施設
• 中目黒アトラスタワー：ラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム

コンシェルジュサービスが好評！

アクロス目黒タワーでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

アクロス目黒タワーのエントランスは、派手すぎずシンプルな作りとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：SUUMO

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

アクロス目黒タワーは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

アクロス目黒タワーの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩5分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「第三日野小学校」「日野学園（後期課程）」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとアクロス目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、ラウンジやフィットネムルームなどタワーマンションならではの共用施設が一つもないため、物足りなさを感じる方もいるかもしれません。

以下は、周辺エリアで共用施設の充実しているタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• ブリリアタワーズ目黒：パーティールームやフィットネスルームなど10施設
• パークタワー目黒：スカイラウンジやシアタールームなど5つの施設
• 中目黒アトラスタワー：ラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム

なお、周辺にある複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアクロス目黒タワーについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！アクロス目黒タワーの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋ごとの設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• グリル付き
• ガスレンジ付き
• エアコン
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座
• オートバス
• TVモニター付インターホン

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

また、駐車場は月額41,800円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

アクロス目黒タワーではペットを飼うことができます。

また、ペット用足洗い場やペット兼用エレベーターが設けられており、ペットと快適に暮らすことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

アクロス目黒タワーの周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう！

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、アクロス目黒タワーについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、アクロス目黒タワーは事故物件に関して、事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）に下記の情報がありました。

16Fを検討していて心配な方は、不動産業者に該当の部屋ではないか事前に確認しましょう。

また、上記以外のフロアを検討する方も、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？アクロス目黒タワーの部屋を3つピックアップ！

過去にアクロス目黒タワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アクロス目黒タワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階ワンルーム｜一人暮らしに最適な間取り

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃150,000円、管理費5,000円の物件です。間取りはワンルーム、30.67㎡と一人暮らしに快適な広さとなっています。

間取り

引用：SUUMO

アクロス目黒タワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、アクロス目黒タワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：150,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：0ヶ月

18階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃240,000円、管理費5,000円の物件です。間取りは1LDK、54.04㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

18階と高層階に位置しているため、眺めのいい部屋に住みたい方におすすめです。

また、ウォークインクローゼットがついているため、衣服の多い方でも安心です。

• 家賃：240,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：0ヶ月

10階2LDK｜ファミリーで暮らすのに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃270,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは2LDK、63.41㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

引用：SUUMO

面積が60㎡以上あるため、家族でもゆったりと暮らすことができます。

また、ベッドルームまでリビングを通らずに行けるため、プライベート性の高い間取りとも言えます。

• 家賃：270,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：0ヶ月

4.アクロス目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアクロス目黒タワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. パークタワー目黒

引用：三井のリハウス

「パークタワー目黒」は、三井不動産が手がける地上28階地下3階建、202戸の高級タワーマンションです。

来客用の宿泊施設であるゲストルームや眺めの良いスカイラウンジなど、共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの目黒駅まで徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩1分

4-2. パークキューブ目黒タワー

引用：SUUMO

「パークキューブ目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上22階建、194戸の高級タワーマンションです。

エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが共用施設として使え、入居者の健康維持に役立っています。

なお、賃料が10万円台の部屋も多く、一人暮らしの方や初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩5分
• 不動前駅：徒歩12分

4-3. MFPR目黒タワー

引用：三井の賃貸

「MFPR目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階地下2階建、183戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富で、一人暮らしや家族暮らしなど自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、壁一面が窓ガラスになっている部屋も多く、眺望を楽しみたい方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩7分

5. まとめ

アクロス目黒タワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

アクロス目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

ただし、ラウンジやフィットネムルームなどタワーマンションならではの共用施設が一つもないため、物足りなさを感じる方もいるかもしれません。

以下は、周辺エリアで共用施設の充実しているタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• ブリリアタワーズ目黒：パーティールームやフィットネスルームなど10施設
• パークタワー目黒：スカイラウンジやシアタールームなど5つの施設
• 中目黒アトラスタワー：ラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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