「目黒第一マンションズってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」など目黒第一マンションズについて気になっていませんか？

目黒第一マンションズは、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、目黒第一マンションズを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかる目黒第一マンションズの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！目黒第一マンションズの詳細情報
3. どんな部屋があるの？目黒第一マンションズの部屋をピックアップ！
4. 目黒第一マンションズと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：SUUMO

1. 1分でわかる目黒第一マンションズの特徴まとめ

目黒第一マンションズとは、2017年12月に建てられた地上40階地下3階建、524戸の分譲マンション「ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス」の、8〜13階に位置する賃貸専用区画のことで、大成・竹中建設共同企業体によって施工されました。

そんな目黒第一マンションズについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：目黒駅まで徒歩2分と駅近

目黒第一マンションズの立地は下記のようになっていて、目黒駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 目黒駅（目黒線・三田線・南北線・山手線）・・・徒歩2分

山手線など4路線が通る目黒駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都品川区上大崎三丁目１番２号

1-2. 賃料：相場より高い

目黒第一マンションズで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

建物のグレードが高く、目黒駅まで徒歩2分の好立地に建っているせいか、目黒第一マンションズの賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：住戸だけの必要最低限の作り

目黒第一マンションズは住戸のみの作りで、ラウンジやフィットネスルームなどタワーマンションならではの共用施設はありません。

タワーマンションの強みの1つが、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設で、それらを期待していると、期待外れの印象を持つ可能性もあります。

共用施設が充実しているマンションはある？

以下は、目黒第一マンションズ周辺で共用施設の充実したタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• ブリリアタワーズ目黒：パーティールームやフィットネスルームなど10施設
• パークタワー目黒：スカイラウンジやシアタールームなど5つの施設
• 中目黒アトラスタワー：ラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム

コンシェルジュサービスが好評！

目黒第一マンションズでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

目黒第一マンションズのエントランスは、高級マンションに相応しくゴージャスな作りとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：三井の賃貸

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

目黒第一マンションズは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

目黒第一マンションズの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

ただし、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「第三日野小学校」「日野学園（後期課程）」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると目黒第一マンションズは、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

また、ラウンジやゲストルームなどの共用施設が一つもないため、高級マンションならではの生活を求める方には物足りなく感じる可能性があります。

以下は、目黒第一マンションズ周辺で共用施設の充実したタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• ブリリアタワーズ目黒：パーティールームやフィットネスルームなど10施設
• パークタワー目黒：スカイラウンジやシアタールームなど5つの施設
• 中目黒アトラスタワー：ラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム

なお、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、周辺エリアで小学校に近いタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• MFPR目黒タワー（田道小学校まで徒歩3分）
• プラウドタワー東五反田（小中一貫校日野学園まで徒歩4分）
• アクロス目黒タワー（第三日野小学校まで徒歩5分）
• レジディアタワー目黒不動前（第一日野小学校まで徒歩6分）

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章で目黒第一マンションズについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！目黒第一マンションズの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋ごとの設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• 食器洗乾燥機
• ディスポーザー
• オートバス
• 温水洗浄便座
• エアコン
• TVモニター付インターホン
• 浴室乾燥機

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

また、駐車場は月額45,100円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

目黒第一マンションズではペットを飼うことができます。

また、ペット用足洗い場が設けられており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

目黒第一マンションズの周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう！

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、目黒第一マンションズについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、目黒第一マンションズの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？目黒第一マンションズの部屋をピックアップ！

過去に目黒第一マンションズで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「目黒第一マンションズではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

8階2LDK｜ファミリーで暮らすのに最適な間取り

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃438,000円、管理費12,000円の物件です。間取りは2LDK、68.2㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

目黒第一マンションズの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、目黒第一マンションズの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：438,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

4.目黒第一マンションズと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアで目黒第一マンションズと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. パークタワー目黒

引用：三井のリハウス

「パークタワー目黒」は、三井不動産が手がける地上28階地下3階建、202戸の高級タワーマンションです。

来客用の宿泊施設であるゲストルームや眺めの良いスカイラウンジなど、共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの目黒駅まで徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩1分

4-2. パークキューブ目黒タワー

引用：SUUMO

「パークキューブ目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上22階建、194戸の高級タワーマンションです。

エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが共用施設として使え、入居者の健康維持に役立っています。

なお、賃料が10万円台の部屋も多く、一人暮らしの方や初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩5分
• 不動前駅：徒歩12分

4-3. MFPR目黒タワー

引用：三井の賃貸

「MFPR目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階地下2階建、183戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富で、一人暮らしや家族暮らしなど自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、壁一面が窓ガラスになっている部屋も多く、眺望を楽しみたい方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩7分

5. まとめ

目黒第一マンションズについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

目黒第一マンションズは、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

また、ラウンジやゲストルームなどの共用施設が一つもないため、高級マンションならではの生活を求める方には物足りなく感じる可能性があります。

以下は、目黒第一マンションズ周辺で共用施設の充実したタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• ブリリアタワーズ目黒：パーティールームやフィットネスルームなど10施設
• パークタワー目黒：スカイラウンジやシアタールームなど5つの施設
• 中目黒アトラスタワー：ラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム

なお、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、周辺エリアで小学校に近いタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• MFPR目黒タワー（田道小学校まで徒歩3分）
• プラウドタワー東五反田（小中一貫校日野学園まで徒歩4分）
• アクロス目黒タワー（第三日野小学校まで徒歩5分）
• レジディアタワー目黒不動前（第一日野小学校まで徒歩6分）

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

RECOMMENDあわせて読まれている記事

プロが教える「パークタワー目黒」の賃貸で失敗しないための全知識

「ブリリアタワーズ目黒」の賃貸で失敗しないための全知識

プロが教える「アクロス目黒タワー」の賃貸で失敗しないための全知識

プライムメゾン白金台タワーの賃貸で失敗しないための全知識