ライオンズステージ府中シティタワーの賃貸で失敗しないための全知識

ライオンズステージ府中シティタワーのアイキャッチ

「ライオンズステージ府中シティタワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などライオンズステージ府中シティタワーについて気になっていませんか?

ライオンズステージ府中シティタワーは、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ライオンズステージ府中シティタワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 4つの軸で徹底評価!ライオンズステージ府中シティタワーの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ライオンズステージ府中シティタワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ライオンズステージ府中シティタワーの部屋をピックアップ!
  4. ライオンズステージ府中シティタワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 4つの軸で徹底評価!ライオンズステージ府中シティタワーの特徴まとめ

ライオンズステージ府中シティタワーは、大京が手がける地上30階地下1階建、276戸の高級タワーマンションです。

建物は、準大手ゼネコンである「フジタ」が施工を担い、2003年10月に竣工しました。

ライオンズステージ府中シティタワーのエンブレム

引用:東急リバブル

そんなライオンズステージ府中シティタワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩5分と駅近

ライオンズステージ府中シティタワーの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

ライオンズステージ府中シティタワーの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 府中駅(京王線)・・・徒歩5分
  • 府中本町駅(南武線・武蔵野線)・・・徒歩9分

2駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの府中駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都府中市宮西町1丁目18番6号

1-2. 賃料:相場より安い

ライオンズステージ府中シティタワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1446.0㎡12.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2459.39㎡17万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2070.82㎡17.8万円(2.98万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK771.73㎡17万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1875.11㎡19万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2976.17㎡19万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、ライオンズステージ府中シティタワーの賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
グランタワー府中ラ・アヴェニュー.(府中駅徒歩1分)2005年2月2LDK2460.11㎡17.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
プラウドタワー府中寿町.(府中駅徒歩3分)2019年11月3LDK771.32㎡22万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
ライオンズタワー府中.(府中駅徒歩2分)2000年12月3LDK2771.60㎡18万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:3つの共用施設が利用可能

ライオンズステージ府中シティタワーでは、共用施設としてスカイラウンジ、ゲストルーム、コミュニティルームが利用可能となっています。

スカイラウンジ|眺めのいい空間

ライオンズステージ府中シティタワーのスカイラウンジウンター

ライオンズステージ府中シティタワーにはスカイラウンジが設けられており、都心部の景色を眺めながらくつろぐことができます。

ゲストルーム|来客向けの宿泊施設

ライオンズステージ府中シティタワーのゲストルーム

引用(上記2図):LIFULL HOME’S

ゲストルームとは、来客向けの宿泊施設のことで、友人や家族に泊まってもらうなど、様々な用途に活用できます。

コミュニティルーム|打ち合わせや会議に便利

ミーティングルームのイメージ

ちょっとした打ち合わせや会議のほか、入居者同士の交流会などに活用できるコミュニティルームが設けられています。

コンシェルジュサービスも好評!

ライオンズステージ府中シティタワーでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

また、コンシェルジュカウンターの雰囲気は下記のようになっています。

ライオンズステージ府中シティタワーのコンシェルジュカウンター

引用:LIFULL HOME’S

エントランス

ライオンズステージ府中シティタワーのエントランスは、デザイン性の高い上品な作りとなっています。

以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

ライオンズステージ府中シティタワーのエントランス

引用:東急リバブル

また、ロビーにはソファやテーブルが用意されており、来客との待ち合わせなどに活用できます。

ライオンズステージ府中シティタワーのロビー

引用:LIFULL HOME’S

1-4. 周辺環境:コンビニやスーパーも近く、住みやすい

ライオンズステージ府中シティタワーは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

ライオンズステージ府中シティタワーの周辺施設

引用:GoogleMap

ライオンズステージ府中シティタワーの周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設が充実しています。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩3分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「府中第一小学校」です。

中学校は府中市府中第一中学校です。<MAP:府中第一中学校

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとライオンズステージ府中シティタワーは、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ライオンズステージ府中シティタワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でライオンズステージ府中シティタワーについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ライオンズステージ府中シティタワーの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. 室内の雰囲気や設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて
  6. 過去に起こった事故について

2-1. 室内の雰囲気や設備について

過去に募集されていた部屋の写真からライオンズステージ府中シティタワーの雰囲気が把握できるかと思います。

ライオンズステージ府中シティタワーの室内

引用:at home

また、各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • グリル付きガスコンロ
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥機
  • 追焚機能付き浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 床暖房
  • TVモニター付きインターホン

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

さらに、「3. どんな部屋があるの?ライオンズステージ府中シティタワーの部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-2. 駐車場/駐輪場について

ライオンズステージ府中シティタワーには、137台分の駐車場の他に、駐輪場やバイク置き場も用意されています。

種別月額料金
駐車場19,000円〜
バイク置き場1,000円〜
駐輪場1,200円〜

また、駐車場に収容できる車のサイズは下記の通りです。

  • 全長:5,000mm〜5,050mm
  • 全幅:1,850mm
  • 全高:1,550mm〜1,890mm
  • 重量:1,800kg〜2,000kg

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

マンションの敷地内にはゴミ置き場が用意されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-4. ペットの飼育について

ライオンズステージ府中シティタワーではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数は契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

ライオンズステージ府中シティタワーの周囲には高い建物が少なく、高層階なら眺めはいいです。

下記は、北西向き29階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

ライオンズステージ府中シティタワーの眺望

引用:LIFULL HOME’S

また、内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、ライオンズステージ府中シティタワーについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、ライオンズステージ府中シティタワーは事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?ライオンズステージ府中シティタワーの部屋をピックアップ!

過去にライオンズステージ府中シティタワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「ライオンズステージ府中シティタワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

24階2LDK|二人暮らしや家族向けの間取り

こちらのお部屋は、家賃170,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、59.39㎡と、二人暮らしや家族で住むのに向いています。

間取り

ライオンズステージ府中シティタワー2LDKの間取り

引用:at home

ライオンズステージ府中シティタワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ライオンズステージ府中シティタワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:170,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.ライオンズステージ府中シティタワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでライオンズステージ府中シティタワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. グランタワー府中ラ・アヴェニュー.府中駅5分2003年30階
4-2. アトラスタワー府中.府中駅3分2015年20階
4-3.ライオンズタワー府中府中駅2分2000年30階

4-1. グランタワー府中ラ・アヴェニュー

グランタワー府中ラ・アヴェニューのイメージ

引用:東急リバブル

「グランタワー府中ラ・アヴェニュー.」は、日本綜合地所(現:大和地所レジデンス)が手がける地上28階建地下2階建、240戸の高級タワーマンションです。

京王線が乗り入れる府中駅まで徒歩1分で行けるため、通勤や通学に大変便利です。

また、マンションの低層階は商業ゾーンとなっており、100円ショップやドラッグストアなど、生活に便利な店舗が入っています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK748.10㎡13.5万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK750.44㎡14.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK752.48㎡15万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2460.11㎡17.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1475.05㎡20.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1775.44㎡23.6万円(2.2万円)1ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 府中駅:徒歩1分
  • 府中競馬正門前駅:徒歩8分
  • 府中本町駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. アトラスタワー府中

アトラスタワー府中のイメージ

引用:野村不動産ソリューションズ

「アトラスタワー府中.」は、旭化成不動産レジデンスが手がける地上20階地下1階建、72戸の高級タワーマンションです。

間取りは2LDKや3LDKで構成されており、二人暮らしや家族で暮らすのに向いています。

また、室内には生ゴミディスポーザーや浴室換気乾燥機、床暖房など生活に便利な設備が標準装備されています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1053.69㎡15.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1470.04㎡17.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1074.51㎡18万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 府中駅:徒歩3分
  • 府中本町駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ライオンズタワー府中

ライオンズタワー府中のイメージ

引用:東急リバブル

ライオンズタワー府中」は、大京とフジタが開発した地上30階地下2階建、281戸の高級タワーマンションです。

共用施設としてビューラウンジ、ゲストルーム、コミュニティルームが利用可能となっており、コンシェルジュのサービスも受けられます。

また、間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしや家族暮らしなど自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1137.28㎡11万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2039.28㎡12.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK340.42㎡11万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1741.08㎡13.3万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2148.92㎡13.5万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1552.01㎡15万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2053.26㎡15.3万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1971.91㎡19.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1168.55㎡18万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1770.60㎡17万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2771.60㎡18万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
3LDK875.11㎡19万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 府中駅:徒歩2分
  • 府中競馬正門前駅:徒歩6分
  • 府中本町駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ライオンズステージ府中シティタワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ライオンズステージ府中シティタワーは、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

また、近隣の複数のタワーマンションとも合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

ライオンズステージ府中シティタワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

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