「パークキューブ目黒タワーってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などパークキューブ目黒タワーについて気になっていませんか？

パークキューブ目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークキューブ目黒タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！パークキューブ目黒タワーの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークキューブ目黒タワーの詳細情報
3. どんな部屋があるの？パークキューブ目黒タワーの部屋を2つピックアップ！
4. パークキューブ目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：三井の賃貸

1. 4つの軸で徹底評価！パークキューブ目黒タワーの特徴まとめ

パークキューブ目黒タワーは、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上22階建、194戸の高級タワーマンションで、2008年2月に竣工しました。

そんなパークキューブ目黒タワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：目黒駅まで徒歩5分と駅近

パークキューブ目黒タワーの立地は下記のようになっていて、目黒駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 目黒駅（目黒線・三田線・南北線・山手線）・・・徒歩5分

山手線など計4路線が通る目黒駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都目黒区下目黒２丁目２番２号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

パークキューブ目黒タワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報は、下記の不動産会社2社のホームページに掲載されています。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• 高級賃貸東京（初期費用が安く抑えられる）：https://koukyu-chintai.com

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、パークキューブ目黒タワーの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：フィットネスルームが利用可能

パークキューブ目黒タワーには、エクササイズマシンを数多く取り揃えたフィットネスルームが用意されており、入居者の健康維持に役立っています。

引用：三井の賃貸

コンシェルジュサービスも好評！

パークキューブ目黒タワーでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

パークキューブ目黒タワーのエントランスは、ガラスウォールを採用した開放的な作りとなっています。

引用：SUUMO

また、椅子が設けられており、来客との待ち合わせなどに便利です。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークキューブ目黒タワーは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

パークキューブ目黒タワーの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設も近くにあり、小学校まで徒歩4分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「下目黒小学校」「大鳥中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとパークキューブ目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアにある複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークキューブ目黒タワーについてより具体的に解説をします。

パークキューブ目黒タワーが気になる方は、下記の2社のホームページで最新の空室情報を確認し、問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京	大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークキューブ目黒タワーの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 室内の雰囲気について
2. 部屋ごとの設備について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 部屋からの眺めについて
7. 過去に起こった事故について
8. 使うべき不動産会社について

2-1. 室内の雰囲気について

パークキューブ目黒タワーの部屋は、白を基調とした清潔感あふれる作りとなっています。

モデルルームの写真からパークキューブ目黒タワーの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

リビング

ベッドルーム

引用（上記2図）：三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう！

「3. どんな部屋があるの？パークキューブ目黒タワーの部屋を2つピックアップ！」で部屋の例を紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 4口ガスコンロ
• 電気オーブン
• 浄水器
• ディスポーザー
• 洗濯乾燥機
• フルオートバス
• 床暖房
• 浴室換気暖房乾燥機
• 全室エアコン
• 暖房便座付シャワートイレ

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

• 駐車場：77台
• 駐輪場：193台
• バイク置き場：37台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットの飼育について

パークキューブ目黒タワーではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

パークキューブ目黒タワーの周囲には高い建物が多くありますが、高層階であれば眺めはいいです。

引用：三井の賃貸

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう！

2-7. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、パークキューブ目黒タワーについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、パークキューブ目黒タワーの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-8. 使うべき不動産会社について

パークキューブ目黒タワーの取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

どちらも目黒区のタワーマンションに詳しく、パークキューブ目黒タワーの空室情報も豊富に掲載されています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

高級賃貸東京｜仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

• 無料：大家から広告料が入る物件
• 半額（家賃0.5ヶ月分）：上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション（消臭など）も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

大家からの広告料って？

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

3. どんな部屋があるの？パークキューブ目黒タワーの部屋を2つピックアップ！

過去にパークキューブ目黒タワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「パークキューブ目黒タワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

2階1K｜一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃166,000円、管理費0円の物件です。間取りは1K、30.89㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

引用：SUUMO

パークキューブ目黒タワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、パークキューブ目黒タワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：166,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

6階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃265,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、54.98㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

面積が50㎡以上あり、リビングも広いため、ゆったりと暮らすことができます。

また、ウォークインクローゼットがついているため、衣服の量が多い方でも安心です。

• 家賃：265,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4.パークキューブ目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークキューブ目黒タワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. パークタワー目黒

引用：三井のリハウス

「パークタワー目黒」は、三井不動産が手がける地上28階地下3階建、202戸の高級タワーマンションです。

来客用の宿泊施設であるゲストルームや眺めの良いスカイラウンジなど、共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの目黒駅まで徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩1分

4-2. ブリリアタワーズ目黒

引用：三井のリハウス

ノースレジデンスとサウスレジデンスからなる「ブリリアタワーズ目黒」は、東京建物が手がける地上40階地下2階建、940戸の高級タワーマンションです。

駅近でスーパーやコンビニなどの周辺施設も整っており、ラウンジやゲストルームなどマンション自体の施設も充実しているため、何不自由なく暮らすことができます。

また、室内設備は生ゴミディスポーザーやスライド式食器洗い乾燥機に加え、ガス温水式床暖房など、最新鋭の物が備えられています。

過去に募集のあった部屋の例

ノースレジデンス

サウスレジデンス

アクセス

• 目黒駅：徒歩2分

4-3. MFPR目黒タワー

引用：三井の賃貸

「MFPR目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階地下2階建、183戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富で、一人暮らしや家族暮らしなど自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、壁一面が窓ガラスになっている部屋も多く、眺望を楽しみたい方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩7分

5. まとめ

パークキューブ目黒タワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

パークキューブ目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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