「アトラスタワー向ヶ丘遊園ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などシティハウス武蔵小杉について気になっていませんか？

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アトラスタワー向ヶ丘遊園を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるアトラスタワー向ヶ丘遊園の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！アトラスタワー向ヶ丘遊園の詳細情報
3. どんな部屋があるの？アトラスタワー向ヶ丘遊園の部屋をピックアップ！
4. アトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：三井のリハウス

1. 1分でわかるアトラスタワー向ヶ丘遊園の特徴まとめ

引用：三井のリハウス

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、旭化成ホームズ株式会社が手がける地上23階建、251戸の高級タワーマンションで、2008年9月に建てられました。

そんなアトラスタワー向ヶ丘遊園について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：2駅が使え、最短徒歩2分と駅近

アトラスタワー向ヶ丘遊園の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 向ヶ丘遊園駅（小田急線）・・・徒歩2分
• 登戸駅（南武線・小田急線）・・・徒歩6分

2駅2路線が使え、最寄りの向ヶ丘遊園駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：神奈川県川崎市多摩区登戸２１３０番２号

1-2. 賃料：相場より安い

アトラスタワー向ヶ丘遊園で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、4LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、アトラスタワー向ヶ丘遊園の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：ラウンジやパーティールームが利用可能

アトラスタワー向ヶ丘遊園では、共用施設としてラウンジやパーティールームが利用可能となっています。

ラウンジ｜入居者の憩いの場

アトラスタワー向ヶ丘遊園にはラウンジが設けられており、来客との談笑や読書などに活用できます。

パーティールーム｜大人数のイベントなどに便利

友人や家族など大人数を招いてのイベントや、入居者同士の交流会などに活用できるパーティールームが設けられています。

コンシェルジュサービスも好評！

アトラスタワー向ヶ丘遊園では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

アトラスタワー向ヶ丘遊園のエントランスは、タワーマンションならではの高級感あふれる作りとなっています。

以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：三井のリハウス

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

アトラスタワー向ヶ丘遊園の低層階にはスーパー（東急ストア）が入っており、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩10分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「登戸小学校」「枡形中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとアトラスタワー向ヶ丘遊園は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺の複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に予め「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えておきましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアトラスタワー向ヶ丘遊園についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！アトラスタワー向ヶ丘遊園の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋の雰囲気や設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋の雰囲気や設備について

アトラスタワー向ヶ丘遊園の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

引用：SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• 食器洗い乾燥機
• フルオートバス
• 浴室換気乾燥機
• エアコン
• 床暖房
• 温水洗浄便座
• TVモニター付インターホン

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

引用：SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も設けられています。

また、駐車場は175台分が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

アトラスタワー向ヶ丘遊園は「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

アトラスタワー向ヶ丘遊園の周囲には高い建物が一つもなく、眺めは抜群です。

引用：SUUMO

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう！

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、アトラスタワー向ヶ丘遊園について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、アトラスタワー向ヶ丘遊園は事故物件に関して、事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）に下記の情報がありました。

また、上記以外にも、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？アトラスタワー向ヶ丘遊園の部屋をピックアップ！

過去にアトラスタワー向ヶ丘遊園で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アトラスタワー向ヶ丘遊園ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階ワンルーム｜一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃105,000円、管理費0円の物件です。間取りはワンルーム、34.14㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

引用：SUUMO

アトラスタワー向ヶ丘遊園の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、アトラスタワー向ヶ丘遊園の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：105,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

4. アトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口

引用：東急リバブル

「ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口」は、住友不動産が手がける地上32階建、648戸の高級タワーマンションです。

間取りは2LDK〜4LDKで構成されており、家族暮らしはもちろん、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方におすすめです。

また、保育施設が近くにあり、学区の久本小学校まで徒歩5分で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 武蔵溝ノ口駅：徒歩14分
• 溝の口駅：徒歩15分
• 武蔵新城駅：徒歩16分

4-2. 溝の口ガーデンアクアス

引用：三井のリハウス

「溝の口ガーデンアクアス」は、日鉄興和不動産が手がける地上20階地下1階建、855戸の高級タワーマンションです。

室内には、浄水器や生ゴミディスポーザー、食器洗浄乾燥機、床暖房などの設備が標準装備されており、生活に大変便利です。

また、アパレルショップや飲食店などが入った大型商業施設までも近く、気軽にショッピングに出かけることができます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 久地駅：徒歩15分
• 津田山駅：徒歩17分
• 溝の口駅：徒歩18分
• 高津駅：徒歩18分

4-3. メイフェアパークス溝の口C棟

引用：LIFULL HOME’S

「メイフェアパークス溝の口C棟.」は、長谷工コーポレーションが施工した地上20階建、215戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやパーティールームなど計9つの施設が設けられており、コンシェルジュのサービスも充実しているため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、賃料が10万円台の部屋も多く、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 武蔵溝ノ口駅：徒歩14分
• 溝の口駅：徒歩15分

5. まとめ

アトラスタワー向ヶ丘遊園について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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