「MFPR目黒タワーってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などMFPR目黒タワーについて気になっていませんか？

MFPR目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、MFPR目黒タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！MFPR目黒タワーの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！MFPR目黒タワーの詳細情報
3. どんな部屋があるの？MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ！
4. MFPR目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：SUUMO

1. 4つの軸で徹底評価！MFPR目黒タワーの特徴まとめ

MFPR目黒タワーは、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階地下2階建、183戸の高級タワーマンションで、2008年2月に竣工しました。

そんなMFPR目黒タワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：目黒駅まで徒歩7分

MFPR目黒タワーの立地は下記のようになっていて、目黒駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 目黒駅（目黒線・三田線・南北線・山手線）・・・徒歩7分

山手線など4路線が通る目黒駅まで徒歩7分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

住所：東京都目黒区目黒１丁目２４番９号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

MFPR目黒タワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報は、下記の不動産会社2社のホームページに掲載されています。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• 高級賃貸東京（初期費用が安く抑えられる）：https://koukyu-chintai.com

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、MFPR目黒タワーの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：キッズルームが利用可能

MFPR目黒タワーには子供を安心して遊ばせられるキッズルームが設けられており、ママ同士の交流の場としても活用できます。

コンシェルジュサービスも好評！

MFPR目黒タワーでは8時〜21時まで専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• インフォメーションサービス
• シューズリペアサービス
• ゲスト対応サービス
• フラワー・グリーン手配
• 宅配便発送
• ハウスクリーニング紹介
• クリーニング取次
• ミネラルウォーター手配
• グッズ販売
• 不在時対応サービス
• タクシー手配
• ペットサポートサービス

エントランス

MFPR目黒タワーのエントランスは、モノクロ色を基調としたスタイリッシュなデザインとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：SUUMO

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

MFPR目黒タワーは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

MFPR目黒タワーの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設も近くにあり、小学校まで徒歩3分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「田道小学校」「大鳥中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとMFPR目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺にある複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でMFPR目黒タワーについてより具体的に解説をします。

MFPR目黒タワーが気になる方は、下記の2社のホームページで最新の空室情報を確認し、問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京	大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！MFPR目黒タワーの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 室内の雰囲気について
2. 部屋ごとの設備について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 部屋からの眺めについて
7. 過去に起こった事故について
8. 使うべき不動産会社について

2-1. 室内の雰囲気について

MFPR目黒タワーの部屋は、白を基調とした清潔感あふれる作りとなっています。

モデルルームの写真からMFPR目黒タワーの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

リビング

ベッドルーム

引用（上記2図）：三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう！

「3. どんな部屋があるの？MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ！」で部屋の例を紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• グリル付き
• ディスポーザー
• 食器洗浄乾燥機
• エアコン全室設置
• TVモニター付ハンズフリー・インターホン
• 浴室暖房換気乾燥機
• 追焚機能浴室
• 温水洗浄便座

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

• 駐車場：94台
• 駐輪場：247台
• バイク置き場：30台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットの飼育について

MFPR目黒タワーではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能な頭数やペットの種類、追加の敷金などを契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

MFPR目黒タワーの周囲には高い建物が複数ありますが、高層階であれば眺めはいいです。

引用：三井の賃貸

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう！

2-7. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、MFPR目黒タワーについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、MFPR目黒タワーの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-8. 使うべき不動産会社について

MFPR目黒タワーの取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

どちらも目黒区のタワーマンションに詳しく、MFPR目黒タワーの空室情報も豊富に掲載されています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

高級賃貸東京｜仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

• 無料：大家から広告料が入る物件
• 半額（家賃0.5ヶ月分）：上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション（消臭など）も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

大家からの広告料って？

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

3. どんな部屋があるの？MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ！

過去にMFPR目黒タワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「MFPR目黒タワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

18階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃252,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、44.64㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

MFPR目黒タワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、MFPR目黒タワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：252,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：2ヶ月

16階2LDK｜ファミリーで暮らすのに最適な間取り

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃329,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、64.34㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

面積が60㎡以上あり、リビングも広いため、ゆったりと暮らすことができます。

また、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがついているため、荷物の多い方でも安心です。

• 家賃：329,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：2ヶ月

4.MFPR目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでMFPR目黒タワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. パークタワー目黒

引用：三井のリハウス

「パークタワー目黒」は、三井不動産が手がける地上28階地下3階建、202戸の高級タワーマンションです。

来客用の宿泊施設であるゲストルームや眺めの良いスカイラウンジなど、共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの目黒駅まで徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩1分

4-2. ブリリアタワーズ目黒

引用：三井のリハウス

ノースレジデンスとサウスレジデンスからなる「ブリリアタワーズ目黒」は、東京建物が手がける地上40階地下2階建、940戸の高級タワーマンションです。

駅近でスーパーやコンビニなどの周辺施設も整っており、ラウンジやゲストルームなどマンション自体の施設も充実しているため、何不自由なく暮らすことができます。

また、室内設備は生ゴミディスポーザーやスライド式食器洗い乾燥機に加え、ガス温水式床暖房など、最新鋭の物が備えられています。

過去に募集のあった部屋の例

ノースレジデンス

サウスレジデンス

アクセス

• 目黒駅：徒歩2分

4-3. パークキューブ目黒タワー

引用：SUUMO

「パークキューブ目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上22階建、194戸の高級タワーマンションです。

エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが共用施設として使え、入居者の健康維持に役立っています。

なお、賃料が10万円台の部屋も多く、一人暮らしの方や初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩5分
• 不動前駅：徒歩12分

5. まとめ

MFPR目黒タワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

MFPR目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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