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パークアクシス日本橋堀留町の賃貸で失敗しないための全知識

「パークアクシス日本橋堀留町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークアクシス日本橋堀留町について気になっていませんか?

パークアクシス日本橋堀留町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークアクシス日本橋堀留町で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークアクシス日本橋堀留町の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークアクシス日本橋堀留町の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークアクシス日本橋堀留町の部屋をピックアップ!
  4. パークアクシス日本橋堀留町と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 1分でわかるパークアクシス日本橋堀留町の特徴まとめ

パークアクシス日本橋堀留町は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上10階建、15戸の高級賃貸マンションとして2018年1月に建てられました。

間取りは2LDKや3LDKで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。

そんなパークアクシス日本橋堀留町について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:5駅が使え、最短徒歩3分と駅近

パークアクシス日本橋堀留町の立地は下記のようになっていて、5つの駅が利用可能です。

パークアクシス日本橋堀留町の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 小伝馬町駅(日比谷線)・・・徒歩3分
  • 新日本橋駅(総武線快速)・・・徒歩6分
  • 人形町駅(日比谷線・浅草線)・・・徒歩6分
  • 馬喰横山駅(都営新宿線)・・・徒歩7分
  • 三越前駅(半蔵門線・銀座線)・・・徒歩9分

5駅6路線が使え、交通の便に大変優れており、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩3分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区日本橋堀留町一丁目3番11号

1-2. 賃料:相場より高い

パークアクシス日本橋堀留町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1060.26㎡27.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

竣工して間もない築浅な建物であり、駅から近く周辺施設も整っているせいか、パークアクシス日本橋堀留町の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
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マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
カスタリア東日本橋(東日本橋駅徒歩2分)2006年2月2LDK1360.44㎡23.2万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
パークキューブ日本橋水天宮(水天宮前駅徒歩2分)2005年5月2LDK1058.0㎡23.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
KDXレジデンス日本橋水天宮(水天宮前駅徒歩3分)2005年2月2LDK1161.73㎡23.8万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
ブリリア日本橋三越前(小伝馬町駅徒歩3分)2016年10月2LDK1058.78㎡26.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークアクシス日本橋堀留町の室内の雰囲気は下記のようになっています。

モデルルーム/リビング

パークアクシス日本橋堀留町のモデルルーム

モデルルーム/寝室

パークアクシス日本橋堀留町のモデルルーム

引用(上記2図):三井の賃貸

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • プレート付きシステムキッチン
  • グリル付き3口ガスコンロ
  • 耐震ラッチ付キッチン吊収納
  • エアコン
  • ピクチャーレール
  • クローゼット
  • 人感照明センサー
  • 停電灯 (懐中電灯としても使用可能)
  • マルチメディアコンセント
  • TVモニター付きインターホン
  • 追焚機能付きセミオートバス
  • 浴室換気乾燥機
  • 収納スペース付き鏡
  • CATV
  • BS/CS

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

パークアクシス日本橋堀留町の水回り

引用:SUUMO

間取り

繰り返しになりますが、パークアクシス日本橋堀留町は2LDKや3LDKの間取りで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。

なお、部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

以下は、パークアクシス日本橋堀留町の代表的な間取りの例です。

2LDK(B type)|60.26㎡

パークアクシス日本橋堀留町の間取り

3LDK(C type)|75.84㎡

パークアクシス日本橋堀留町の間取り

引用(上記2図):三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?パークアクシス日本橋堀留町の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークアクシス日本橋堀留町は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークアクシス日本橋堀留町の周辺施設

引用:GoogleMap

パークアクシス日本橋堀留町の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩7分ほどで行けるため、子育てのしやすい環境にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「日本橋小学校」「日本橋中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとパークアクシス日本橋堀留町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、竣工して間もない築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

パークアクシス日本橋堀留町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークアクシス日本橋堀留町についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークアクシス日本橋堀留町の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

パークアクシス日本橋堀留町のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

パークアクシス日本橋堀留町のエントランス

パークアクシス日本橋堀留町のエントランス

引用(上記2図):三井の賃貸

なお、パークアクシス日本橋堀留町にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

パークアクシス日本橋堀留町は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • エレベーター内監視モニター・・・エレベーターの中の状況を確認できる
  • 乗車制限付エレベーター・・・鍵がないとエレベーターを呼び出せない
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 防犯センサー・・・センサーが不審者の侵入を報告
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

なお、入室までの手順は以下のようになっており、3つのセキュリティポイントが不審者や訪問販売者など部外者の侵入を妨げます。

パークアクシス日本橋堀留町のセキュリティ

引用:三井の賃貸

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークアクシス日本橋堀留町には駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、車をお持ちの方や購入予定の方は近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

パークアクシス日本橋堀留町ではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?パークアクシス日本橋堀留町の部屋をピックアップ!

過去にパークアクシス日本橋堀留町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークアクシス日本橋堀留町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

10階2LDK|家族暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃275,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、60.26㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

パークアクシス日本橋堀留町2LDKの間取り

引用:三井の賃貸

パークアクシス日本橋堀留町の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークアクシス日本橋堀留町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:275,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークアクシス日本橋堀留町と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークアクシス日本橋堀留町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークアクシス東日本橋ステーションゲート馬喰横山駅1分/東日本橋駅2分2015年14階
4-2. レジディア日本橋浜町浜町駅3分/東日本橋駅5分2006年10階
4-3. カスタリア東日本橋東日本橋駅2分/馬喰町駅3分2006年16階

4-1. パークアクシス東日本橋ステーションゲート

パークアクシス東日本橋ステーションゲートのイメージ

引用:三井の賃貸

パークアクシス東日本橋ステーションゲート」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上14階建、86戸の高級マンションです。

床暖房や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、馬喰横山駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK740.55㎡17.6万円(-)
1LDK1442.20㎡19.1万円(-)
1LDK1143.04㎡19.7万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 馬喰横山駅:徒歩1分
  • 東日本橋駅:徒歩2分
  • 馬喰町駅:徒歩2分
  • 小伝馬町駅:徒歩6分
  • 浜町駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジディア日本橋浜町

レジディア日本橋浜町のイメージ

引用:SUUMO

レジディア日本橋浜町」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上10階建、45戸の高級マンションです。

1LDKの間取りが中心となっており、日本橋エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK543.52㎡16.6万円(9千円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK641.14㎡16.6万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK843.52㎡16.7万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK943.52㎡17.5万円(9千円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 浜町駅:徒歩3分
  • 東日本橋駅:徒歩4分
  • 馬喰横山駅:徒歩6分
  • 馬喰町駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. カスタリア東日本橋

カスタリア東日本橋のイメージ

引用:SUUMO

カスタリア東日本橋」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上16階地下1階建、103戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜4LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、マンションの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が大変充実しています。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1340.14㎡15.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK655.05㎡19.4万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK758.41㎡20.7万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1458.41㎡22.9万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK570.05㎡24.2万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1270.99㎡26.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK873.62㎡26.4万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK580.14㎡30.9万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
4LDK1485.93㎡26.3万円(-)

アクセス

  • 東日本橋駅:徒歩2分
  • 馬喰町駅:徒歩3分
  • 馬喰横山駅:徒歩3分
  • 浅草橋駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークアクシス日本橋堀留町について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークアクシス日本橋堀留町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

パークアクシス日本橋堀留町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、竣工して間もない築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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