「パークアクシス月島マチュアスタイルってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などパークアクシス月島マチュアスタイルについて気になっていませんか？

パークアクシス月島マチュアスタイルは、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークアクシス月島マチュアスタイルを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！パークアクシス月島マチュアスタイルの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークアクシス月島マチュアスタイルの詳細情報
3. どんな部屋があるの？パークアクシス月島マチュアスタイルの部屋をピックアップ！
4. パークアクシス月島マチュアスタイルと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：三井の賃貸

1. 4つの軸で徹底評価！パークアクシス月島マチュアスタイルの特徴まとめ

パークアクシス月島マチュアスタイルは、三井不動産レジデンシャルが手がける地上12階地下1階建、47戸の高級賃貸マンションとして2015年10月に建てられました。

こちらのマンションはアクティブシニア向けに作られており、専属のスタッフ（通称、アソシエ）に日々の暮らしの悩みなどが気軽に相談できます。

また、下記のような、入居者同士が集まり会話を交わせる施設も設けられており、まだまだ元気で老人ホームには抵抗のある方などに向いています。

引用：三井不動産

ただ、アクティブシニア向けというだけで、一般の方の入居も、もちろん可能です。

このページではパークアクシス月島マチュアスタイルについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：月島駅が使え、徒歩1分と駅近

パークアクシス月島マチュアスタイルの立地は下記のようになっていて、月島駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 月島駅（有楽町線・大江戸線）・・・徒歩1分

有楽町線や大江戸線が通る月島駅まで徒歩1分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：東京都中央区月島１丁目３番１２号

1-2. 賃料：相場より高い

パークアクシス月島マチュアスタイルで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、ワンルームの間取りも存在します。

最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• 高級賃貸東京（初期費用が安く抑えられる）：https://koukyu-chintai.com

他の高級マンションと比べてどうなの？

月島駅まで徒歩1分と利便性に大変優れており、ラウンジなどの共用施設も充実しているせいか、パークアクシス月島マチュアスタイルの賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：ラウンジやオープンキッチンが利用可能

パークアクシス月島マチュアスタイルでは、共用施設としてラウンジやオープンキッチンが利用可能となっています。

共用施設が一つもない高級マンションが数多くある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

ラウンジ｜入居者の憩いの場

引用：三井の賃貸

パークアクシス月島マチュアスタイルにはライブラリーラウンジが設けられており、友人や来客との談笑の他、読書などに活用できます。

オープンキッチン｜自由に使える料理スペース

引用：三井の賃貸

友人や家族との食事会や料理教室などに活用できるオープンキッチンが設けられています。

また、朝食サービスも行っており、焼き立てのパンやコーヒーを楽しむこともできます。

専属スタッフのサービスも好評！

冒頭でもお伝えした通り、パークアクシス月島マチュアスタイルでは専属スタッフ（通称、アソシエ）が駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

レセプションサービス

• インフォメーション
• クリーニング
• 宅配便配送
• タクシー手配
• ハウスクリーニング
• ケータリング
• グッズ販売
• コピー
• 備品貸出

その他のサービス

• ゲストサービス
• レンタカー・カーシェア案内
• 靴修理・靴磨きサービス紹介
• バイク便案内
• 引越し業者案内
• 不用品回収サービス紹介
• 洋服お直しサービス紹介
• 布団レンタル案内
• 家事代行サービス紹介 …etc.

他にも、日常生活で困ったことなどがあれば気軽に相談に乗ってくれます。

エントランス

エントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

以下の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：三井不動産

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークアクシス月島マチュアスタイルは、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

パークアクシス月島マチュアスタイルの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

また、救急指定病院である「聖路加国際病院」まで車で約5分で行けるため、何かあった時でも安心です。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「月島第一小学校」「佃中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、パークアクシス月島マチュアスタイルは、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークアクシス月島マチュアスタイルについてより具体的に解説をします。

パークアクシス月島マチュアスタイルが気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京	大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークアクシス月島マチュアスタイルの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋ごとの設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 過去に起こった事故について
6. 使うべき不動産会社について

2-1. 部屋ごとの設備について

パークアクシス月島マチュアスタイルの室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

引用：SUUMO

モデルルーム

引用：三井の賃貸

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• 耐震ラッチ付きキッチン吊収納
• ディスポーザー
• IHクッキングヒーター
• 食器洗浄乾燥機
• 追焚式セミオートバス
• 収納スペース付き2面鏡
• 停電灯（懐中電灯としても使用可）
• エアコン
• 床暖房
• TVモニター付きインターホン
• CATV/BS・CS
• 光ファイバー
• ピクチャーレール

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

引用：SUUMO

2-2. 駐車場/駐輪場について

パークアクシス月島マチュアスタイルには駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

また、駐車場に収容できる車のサイズは下記の通りです。

• 全長：4,850mm〜5,300mm
• 全幅：1,950mm
• 全高：1,550mm〜2,100mm
• 重量：2,300kg

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

マンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。

2-4. ペットの飼育について

パークアクシス月島マチュアスタイルではペットを飼うことができます。

また、ペット用足洗い場が設けられており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、パークアクシス月島マチュアスタイルについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、パークアクシス月島マチュアスタイルの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

なお、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-6. 使うべき不動産会社について

パークアクシス月島マチュアスタイルの取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

どちらも中央区の高級マンションに詳しく、パークアクシス月島マチュアスタイルの最新の空室情報も把握しています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

高級賃貸東京｜仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

• 無料：大家から広告料が入る物件
• 半額（家賃0.5ヶ月分）：上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション（消臭など）も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます

大家からの広告料って？

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

3. どんな部屋があるの？パークアクシス月島マチュアスタイルの部屋をピックアップ！

過去にパークアクシス月島マチュアスタイルで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「パークアクシス月島マチュアスタイルではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階1LDK｜1人〜2人暮らしに最適

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃240,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、49.10㎡と一人暮らしやパートナーと暮らすのに向いています。

間取り

引用：三井の賃貸

パークアクシス月島マチュアスタイルの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークアクシス月島マチュアスタイルの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：240,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4. パークアクシス月島マチュアスタイルと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークアクシス月島マチュアスタイルと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. パークハビオ月島

引用：SUUMO

「パークハビオ月島」は、三菱地所レジデンスが手がける地上18階建、124戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、有楽町線や大江戸線が通る月島駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 月島駅：徒歩4分
• 勝どき駅：徒歩7分

4-2. パークリュクス月島ステーションプレミア

引用：東急リバブル

「パークリュクス月島ステーションプレミア」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上10階建、40戸の高級マンションです。

間取りは1LDKや3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、保育施設や小学校まで近く、学区の佃中学校までも徒歩4分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 月島駅：徒歩1分

4-3. コンシェリア・デュー勝どき

引用：アットホーム

「コンシェリア・デュー勝どき」は、クレアスライフが手がける地上8階建、114戸の高級マンションです。

1K〜1LDKの間取りが中心となっており、月島・勝どきエリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 勝どき駅：徒歩5分

5. まとめ

パークアクシス月島マチュアスタイルについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

パークアクシス月島マチュアスタイルは、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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