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「ブリリア日本橋三越前」の賃貸で失敗しないための全知識

「ブリリア日本橋三越前ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などブリリア日本橋三越前について気になっていませんか?

ブリリア日本橋三越前は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も大変充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ブリリア日本橋三越前で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるブリリア日本橋三越前の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリア日本橋三越前の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ブリリア日本橋三越前の部屋をピックアップ!
  4. ブリリア日本橋三越前と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:東京建物

1. 1分でわかるブリリア日本橋三越前の特徴まとめ

ブリリア日本橋三越前のプレート

引用:東京建物

ブリリア日本橋三越前は、東京建物が手がける地上12階建、44戸の高級マンションとして2016年10月に建てられました。

間取りは2LDKや3LDKで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。

そんなブリリア日本橋三越前について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:5駅が使え、最短徒歩3分と駅近

ブリリア日本橋三越前の立地は下記のようになっていて、5つの駅が利用可能です。

ブリリア日本橋三越前の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 小伝馬町駅(日比谷線)・・・徒歩3分
  • 新日本橋駅(総武線快速)・・・徒歩4分
  • 三越前駅(銀座線・半蔵門線)・・・徒歩8分
  • 馬喰町駅(総武線快速)・・・徒歩8分
  • 馬喰横山駅(都営新宿線)・・・徒歩8分

5駅5路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩3分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区日本橋本町三丁目10番9号

1-2. 賃料:相場より高い

ブリリア日本橋三越前で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1058.78㎡26.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

計5駅が使え利便性に優れており、室内設備も大変充実しているせいか、ブリリア日本橋三越前の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
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マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークキューブ日本橋水天宮(水天宮前駅徒歩2分)2005年5月2LDK1058.0㎡23.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・パークハウス日本橋浜町(浜町駅徒歩5分)2016年9月2LDK1156.16㎡24万円(-)
パークリュクス日本橋.(茅場町駅徒歩5分)2014年3月2LDK1158.67㎡24.1万円(-)

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

ブリリア日本橋三越前の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

ブリリア日本橋三越前の室内

引用:アットホーム

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • ジーマティックシステムキッチン
  • グリル付きガスコンロ
  • 逆梁カウンター収納
  • カップボード
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスレンジ
  • 浄水器一体型水栓
  • レンジフード
  • 魔法びん浴槽
  • クリックシャワーヘッド水栓
  • おそうじ浴槽
  • ミストサウナ
  • 浴室換気乾燥機
  • 洗面ガラスくもり止めヒーター
  • 温水洗浄便座
  • トイレ手洗い器
  • TVモニター付インターホン
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS/CS
  • 床暖房
  • エアコン
  • 24時間換気システム

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

ブリリア日本橋三越前の水回り

引用:アットホーム

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ブリリア日本橋三越前は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

ブリリア日本橋三越前の周辺施設

引用:GoogleMap

ブリリア日本橋三越前の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩10分圏内で行けるため、子育てに適した立地にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「日本橋小学校」「日本橋中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとブリリア日本橋三越前は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も大変充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、竣工から10年以内の築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ブリリア日本橋三越前は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でブリリア日本橋三越前についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリア日本橋三越前の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

ブリリア日本橋三越前のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

ブリリア日本橋三越前のエントランス

ブリリア日本橋三越前のエントランス

引用:東京建物

なお、ブリリア日本橋三越前は住戸のみの作りで、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

ブリリア日本橋三越前は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

ブリリア日本橋三越前には駐車場や駐輪場が用意されています。

  • 駐車場:6台
  • 駐輪場:48台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

ブリリア日本橋三越前では、原則ペットを飼うことはできません。

そのため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

3. どんな部屋があるの?ブリリア日本橋三越前の部屋をピックアップ!

過去にブリリア日本橋三越前で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ブリリア日本橋三越前ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

10階2LDK|家族暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃265,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは2LDK、58.78㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

ブリリア日本橋三越前2LDKの間取り

引用:アットホーム

ブリリア日本橋三越前の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ブリリア日本橋三越前の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:265,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. ブリリア日本橋三越前と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでブリリア日本橋三越前と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークアクシス日本橋浜町レジデンス浜町駅2分/東日本橋駅5分2018年12階
4-2. レジディア日本橋浜町浜町駅3分/東日本橋駅5分2006年10階
4-3. カスタリア東日本橋東日本橋駅2分/馬喰町駅3分2006年16階

4-1. パークアクシス日本橋浜町レジデンス

パークアクシス日本橋浜町レジデンスのイメージ

引用:三井の賃貸

パークアクシス日本橋浜町レジデンス」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上12階建、66戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機、人感照明センサーなど、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、浜町駅まで徒歩2分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK440.87㎡19.9万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2DK740.89㎡21.4万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK245.43㎡22.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1145.43㎡23.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK460.51㎡27.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 浜町駅:徒歩2分
  • 東日本橋駅:徒歩5分
  • 馬喰横山駅:徒歩7分
  • 人形町駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジディア日本橋浜町

レジディア日本橋浜町のイメージ

引用:SUUMO

レジディア日本橋浜町」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上10階建、45戸の高級マンションです。

1LDKの間取りが中心となっており、日本橋エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK543.52㎡16.6万円(9千円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK641.14㎡16.6万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK843.52㎡16.7万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK943.52㎡17.5万円(9千円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 浜町駅:徒歩3分
  • 東日本橋駅:徒歩4分
  • 馬喰横山駅:徒歩6分
  • 馬喰町駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. カスタリア東日本橋

カスタリア東日本橋のイメージ

引用:SUUMO

カスタリア東日本橋」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上16階地下1階建、103戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜4LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、マンションの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が大変充実しています。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1340.14㎡15.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK655.05㎡19.4万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK758.41㎡20.7万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1458.41㎡22.9万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK570.05㎡24.2万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1270.99㎡26.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK873.62㎡26.4万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK580.14㎡30.9万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
4LDK1485.93㎡26.3万円(-)

アクセス

  • 東日本橋駅:徒歩2分
  • 馬喰町駅:徒歩3分
  • 馬喰横山駅:徒歩3分
  • 浅草橋駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ブリリア日本橋三越前について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ブリリア日本橋三越前は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も大変充実しているおすすめの高級マンションです。

ブリリア日本橋三越前は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、竣工から10年以内の築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

また、原則ペットを飼うことができないため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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