「ザ・パークハウス白金二丁目タワーってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などザ・パークハウス白金二丁目タワー（パークハウス白金二丁目）について気になっていませんか？

パークハウス白金二丁目は、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークハウス白金二丁目を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるパークハウス白金二丁目の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークハウス白金二丁目の詳細情報
3. どんな部屋があるの？パークハウス白金二丁目の部屋を2つピックアップ！
4. パークハウス白金二丁目と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：SUUMO

1. 1分でわかるパークハウス白金二丁目の特徴まとめ

引用：東急リバブル

パークハウス白金二丁目は、三菱地所レジデンスと野村不動産株式会社が手がける地上27階地下2階建、172戸の高級タワーマンションで2018年5月に作られました。

そんなパークハウス白金二丁目について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：2駅使え、最短徒歩5分と駅近

パークハウス白金二丁目の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 白金台駅（三田線・南北線）・・・徒歩5分
• 白金高輪駅（三田線・南北線）・・・徒歩6分

2駅2路線が使え、最寄りの白金台駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都港区白金二丁目５番２０号

1-2. 賃料：相場より高い

パークハウス白金二丁目で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在もいくつか部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

業界大手の三菱地所グループが手がける高級タワーマンションであり、駅近で利便性にも優れているせいか、パークハウス白金二丁目の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：2つのラウンジが利用可能

パークハウス白金二丁目では、エントランスラウンジとプライベートラウンジの2つのラウンジが利用でき、来客や友人との待ち合わせ、読書など様々なシーンに活用できます。

引用（写真はプライベートラウンジ）：三菱地所レジデンス

コンシェルジュサービスも好評！

パークハウス白金二丁目では、バイリンガル対応の専門スタッフが24時間駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• ショップサービス（切手・電池・粗大ゴミ処理券）
• 紹介サービス（ハウスクリーニング・ハウスメイド・ケータリング・ベビーシッター・グリーンレンタル）
• パソコン・携帯電話の使い方ご案内
• 取次サービス（クリーニング・宅配便取次・宅配便預かり）
• コーヒーポーション販売
• 予約・手配サービス（タクシー・ハイヤー・リムジンバス・新幹線・航空券・メッセージ・アニバーサリーサポート）

また、警備スタッフも24時間駐在しているため夜間でも安心です。

エントランス

エントランスは、シンプルで落ち着きのあるデザインに仕上がっています。木々が植えられており身近に自然を感じられるのも魅力です。

以下の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：三菱地所レジデンス

1-4. 周辺環境：不便に感じる可能性も…

パークハウス白金二丁目から一番近いコンビニやスーパーまでそれぞれ徒歩7分ほどかかるため、食材や日用品の買い出しなどが面倒に感じる可能性があります。

引用：GoogleMap

なお、保育施設や小学校（白金の丘学園）はどちらも徒歩10分圏内にあるため、子育て環境は整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある、白金の丘学園（小中一貫校）です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、パークハウス白金二丁目は、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークハウス白金二丁目についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークハウス白金二丁目の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 室内の雰囲気について
2. 部屋ごとの設備について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 部屋からの眺めについて

2-1. 室内の雰囲気について

下記の写真がパークハウス白金二丁目のモデルルームです。壁に模様があったり、デザイン性の高い作りとなっています。

引用（上記2図）：三菱地所レジデンス

また、25〜27階はプレミアムフロアとなっており眺望が抜群なことに加え、部屋の面積が90㎡以上なため、ゆったりと暮らすことができます。

引用（上記2図）：三菱地所レジデンス

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう！

「3. どんな部屋があるの？パークハウス白金二丁目の部屋を2つピックアップ！」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• キッチン混合水栓・浄水器
• 静音シンク
• ディスポーザー
• ビルトイン食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• レンジフード
• ソフトクローズ機能付スライド収納
• 食器棚
• 浴室暖房乾燥機
• 給湯器リモコン
• ロータンクトイレ
• 天井カセット型エアコン
• TES温水式床暖房
• ハンズフリーインターホン

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

• 駐車場：92台
• 駐輪場：180台
• バイク置き場：3台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットの飼育について

パークハウス白金二丁目ではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

パークハウス白金二丁目の周囲には高い建物が一つもなく、眺めは抜群です。

引用：三菱地所レジデンス

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう！

2-7. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、パークハウス白金二丁目について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、パークハウス白金二丁目は事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？パークハウス白金二丁目の部屋を2つピックアップ！

過去にパークハウス白金二丁目で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「パークハウス白金二丁目ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

12階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃330,000円、管理費30,000円の物件です。間取りは1LDK、56.8㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのにおすすめの物件です。

間取り

引用：SUUMO

パークハウス白金二丁目の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、パークハウス白金二丁目の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：330,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

9階3LDK｜収納スペースが充実！

こちらのお部屋は、家賃490,000円、管理費0円の物件です。間取りは3LDK、89.25㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

引用：SUUMO

ウォークインクローゼットや、物置などに使える納戸があったり、収納スペースに優れた物件です。

南向きの部屋なので日当たりが良好なところもポイントです。

• 家賃：490,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4.パークハウス白金二丁目と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークハウス白金二丁目と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. プレイス白金ブライトレジデンス

引用：東急リバブル

「プレイス白金ブライトレジデンス」は、三井物産が手がける地上20階建地下1階、220戸の高級タワーマンションです。

三田線や南北線の通る白金高輪駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

また、賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金高輪駅：徒歩2分

4-2. シティタワー高輪

引用：SUUMO

「シティタワー高輪」は、住友不動産が手がける地上35階建地下2階、365戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの生活を求める方におすすめです。

また、保育施設や小学校まで徒歩5分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金高輪駅：徒歩6分
• 白金台駅：徒歩9分
• 高輪台駅：徒歩11分

4-3. 高輪ザ・レジデンス

引用：SUUMO

「高輪ザ・レジデンス」は、東京建物が手がける、地上47階建地下1階、574戸の高級タワーマンションです。

間取りはワンルーム〜4LDKまで種類が豊富で、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、面積が100㎡を越える広々とした部屋も多くあり、ステータス重視で物件をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩6分
• 白金高輪駅：徒歩9分
• 白金台駅：徒歩10分

5. まとめ

パークハウス白金二丁目について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

パークハウス白金二丁目は、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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