中央区

ブリリア日本橋浜町公園idの賃貸で失敗しないための全知識

ブリリア日本橋浜町公園idのアイキャッチ

「ブリリア日本橋浜町公園idってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などブリリア日本橋浜町公園idについて気になっていませんか?

ブリリア日本橋浜町公園idは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ブリリア日本橋浜町公園idで契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるブリリア日本橋浜町公園idの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリア日本橋浜町公園idの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ブリリア日本橋浜町公園idの部屋をピックアップ!
  4. ブリリア日本橋浜町公園idと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:東京建物

1. 1分でわかるブリリア日本橋浜町公園idの特徴まとめ

ブリリア日本橋浜町公園idのプレート

引用:東京建物

ブリリア日本橋浜町公園idは、東京建物が手がける地上10階地下1階建、55戸の高級マンションとして2005年3月に建てられました。

そんなブリリア日本橋浜町公園idについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:3駅が使え、最短徒歩1分と駅近

ブリリア日本橋浜町公園idの立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。

ブリリア日本橋浜町公園idの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 浜町駅(都営新宿線)・・・徒歩1分
  • 人形町駅(浅草線・日比谷線)・・・徒歩7分
  • 水天宮前駅(半蔵門線)・・・徒歩8分

3駅4路線が使え、交通の便に大変優れており、最寄りの浜町駅まで徒歩1分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所: 東京都中央区日本橋浜町2丁目44番6号

1-2. 賃料:ほぼ相場通り

ブリリア日本橋浜町公園idで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK340.54㎡15.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK760.04㎡20.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、ブリリア日本橋浜町公園idの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
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マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ドゥーエ日本橋浜町(水天宮前駅徒歩5分)2007年3月1LDK640.04㎡15.7万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
KDXレジデンス日本橋人形町(人形町駅徒歩3分)2002年6月1LDK240.05㎡13.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークリュクス日本橋箱崎町mono(水天宮前駅徒歩6分)2011年12月1LDK340.06㎡17.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
パークリュクス日本橋小網町mono(茅場町駅徒歩4分)2010年8月1LDK240.15㎡15万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
ドゥーエ日本橋(茅場町駅徒歩5分)2004年11月1LDK240.25㎡17万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
カスタリア水天宮(水天宮前駅徒歩2分)2003年4月1LDK340.49㎡14.4万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
レジディア日本橋人形町(人形町駅徒歩1分)2004年3月1LDK740.70㎡16.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・パークハビオ日本橋箱崎町(水天宮前駅徒歩5分)2018年2月1LDK1040.70㎡18.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
KDXレジデンス日本橋浜町(浜町駅徒歩4分)2005年3月1LDK240.90㎡15万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
カスタリア茅場町(水天宮前駅徒歩4分)2005年7月2LDK960.47㎡19万円(1.05万円)0ヶ月/1ヶ月
KDXレジデンス日本橋水天宮(水天宮前駅徒歩3分)2005年2月2LDK361.73㎡22.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • ガシレンジ
  • 浄水器
  • フルオートバス
  • エアコン
  • 浴室暖房乾燥機
  • ドラム式洗濯乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TES式床暖房
  • 24時間換気システム
  • 光ファイバー
  • TVモニター付きインターホン

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ブリリア日本橋浜町公園idは、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

ブリリア日本橋浜町公園idの周辺施設

引用:GoogleMap

ブリリア日本橋浜町公園idの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩7分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「久松小学校」「日本橋中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとブリリア日本橋浜町公園idは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ブリリア日本橋浜町公園idは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でブリリア日本橋浜町公園idについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリア日本橋浜町公園idの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について
  6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

ブリリア日本橋浜町公園idのエントランスは、シンプルで落ち着いた作りとなっています。

ブリリア日本橋浜町公園idのエントランス

引用:東急リバブル

また、エントランスには椅子が設けられており、来客との待ち合わせなどに便利です。

ブリリア日本橋浜町公園idのエントランス

引用:東京建物

なお、ブリリア日本橋浜町公園idは住戸のみの作りで、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

ブリリア日本橋浜町公園idは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

ブリリア日本橋浜町公園idには駐車場や駐輪場が用意されています。

  • 駐車場:月額38,500円
  • 駐輪場:月額220円

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

ブリリア日本橋浜町公園idは、「ペット可」の物件ではありません。

入居時に相談することで、認めてもらえる可能性もありますが、ペットを飼っている方・飼おうとしている方は下記のような「ペット可」をアピールしている物件を選びましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、ブリリア日本橋浜町公園idについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、ブリリア日本橋浜町公園idは事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?ブリリア日本橋浜町公園idの部屋をピックアップ!

過去にブリリア日本橋浜町公園idで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ブリリア日本橋浜町公園idではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

3階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃155,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、40.54㎡と、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

ブリリア日本橋浜町公園idの1LDK間取り

引用:SUUMO

ブリリア日本橋浜町公園idの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ブリリア日本橋浜町公園idの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:155,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. ブリリア日本橋浜町公園idと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでブリリア日本橋浜町公園idと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークアクシス日本橋浜町レジデンス浜町駅2分/東日本橋駅5分2018年12階
4-2. レジディア日本橋浜町浜町駅3分/東日本橋駅5分2006年10階
4-3. カスタリア東日本橋東日本橋駅2分/馬喰町駅3分2006年16階

4-1. パークアクシス日本橋浜町レジデンス

パークアクシス日本橋浜町レジデンスのイメージ

引用:三井の賃貸

パークアクシス日本橋浜町レジデンス」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上12階建、66戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機、人感照明センサーなど、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、浜町駅まで徒歩2分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK440.87㎡19.9万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2DK740.89㎡21.4万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK245.43㎡22.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1145.43㎡23.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK460.51㎡27.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 浜町駅:徒歩2分
  • 東日本橋駅:徒歩5分
  • 馬喰横山駅:徒歩7分
  • 人形町駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジディア日本橋浜町

レジディア日本橋浜町のイメージ

引用:SUUMO

レジディア日本橋浜町」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上10階建、45戸の高級マンションです。

1LDKの間取りが中心となっており、日本橋エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK641.14㎡16.6万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK543.52㎡16.6万円(9千円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK843.52㎡16.7万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK943.52㎡17.5万円(9千円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 浜町駅:徒歩3分
  • 東日本橋駅:徒歩4分
  • 馬喰横山駅:徒歩6分
  • 馬喰町駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. カスタリア東日本橋

カスタリア東日本橋のイメージ

引用:SUUMO

カスタリア東日本橋」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上16階地下1階建、103戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜4LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、マンションの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が大変充実しています。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1340.14㎡15.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK655.05㎡19.4万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK758.41㎡20.7万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1458.41㎡22.9万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK570.05㎡24.2万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1270.99㎡26.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK873.62㎡26.4万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK580.14㎡30.9万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 東日本橋駅:徒歩2分
  • 馬喰町駅:徒歩3分
  • 馬喰横山駅:徒歩3分
  • 浅草橋駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ブリリア日本橋浜町公園idについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ブリリア日本橋浜町公園idは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

ブリリア日本橋浜町公園idは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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