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パークリュクス日本橋箱崎町monoの賃貸で失敗しないための全知識

「パークリュクス日本橋箱崎町monoってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークリュクス日本橋箱崎町monoについて気になっていませんか?

パークリュクス日本橋箱崎町monoは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークリュクス日本橋箱崎町monoを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークリュクス日本橋箱崎町monoの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークリュクス日本橋箱崎町monoの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークリュクス日本橋箱崎町monoの部屋をピックアップ!
  4. パークリュクス日本橋箱崎町monoと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 1分でわかるパークリュクス日本橋箱崎町monoの特徴まとめ

パークリュクス日本橋箱崎町monoのイメージ

引用:東急リバブル

パークリュクス日本橋箱崎町monoは、三井不動産レジデンシャルが手がける地上10階建、18戸の高級マンションとして2011年12月に建てられました。

間取りは1Kや1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

似たマンション名に注意

このエリアには似た名前の「パークリュクス日本橋小網町mono」「パークリュクス日本橋」がありますので間違えないようにしましょう。

なお、それぞれの特徴は以下の通りです。

 間取り築年賃料(管理費含む)最寄り駅
パークリュクス日本橋箱崎町mono1K・1LDK
2011年11.8~17.5万水天宮前6分
パークリュクス日本橋小網町mono1K・1LDK2010年10.5~17.5万茅場町4分
パークリュクス日本橋1LDK・2LDK2014年17.7~26万茅場町5分

パークリュクス日本橋小網町mono」は、パークリュクス日本橋箱崎町monoと類似した間取りが多く、「パークリュクス日本橋」は、家族で住める2LDKの部屋も用意されています。

気になる方はパークリュクス日本橋箱崎町monoと合わせて内覧に行ってみましょう。

そんなパークリュクス日本橋箱崎町monoについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩6分と駅近

パークリュクス日本橋箱崎町monoの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

パークリュクス日本橋箱崎町monoの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 水天宮前駅(半蔵門線)・・・徒歩6分
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩7分

2駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの水天宮前駅まで徒歩6分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区日本橋箱崎町1番15号

1-2. 賃料:ほぼ相場通り

パークリュクス日本橋箱崎町monoで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1025.34㎡10.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK340.06㎡17.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

また、パークリュクス日本橋箱崎町monoは1K・1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数、住戸のある階数などを考慮すると、パークリュクス日本橋箱崎町monoの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
レジディア日本橋馬喰町Ⅱ(馬喰町駅徒歩2分)2014年4月1LDK840.21㎡15.4万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
カスタリア東日本橋(東日本橋駅徒歩2分)2006年2月1LDK1340.14㎡15.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
コンフォリア日本橋(馬喰町駅徒歩2分)2005年10月1LDK440.44㎡16万円(9千円)1ヶ月/0ヶ月
カスタリア水天宮(水天宮前駅徒歩2分)2003年4月1LDK940.67㎡16.2万円(9千円)2ヶ月/1ヶ月
ドゥーエ日本橋浜町(水天宮前駅徒歩5分)2007年3月1LDK840.04㎡17.2万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町(馬喰町駅徒歩3分)2019年5月1LDK540.58㎡18万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
パークアクシス日本橋本町(新日本橋駅徒歩3分)2013年2月1LDK740.46㎡18.2万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
パークハビオ人形町(人形町駅徒歩4分)2011年2月1LDK1240.0㎡18.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス日本橋浜町レジデンス(浜町駅徒歩2分)2018年10月1LDK540.87㎡19.6万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークリュクス日本橋箱崎町monoは、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浄水器
  • エアコン
  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 追焚機能オートバス
  • 光ファイバー
  • BS/CS
  • CATV
  • 24時間換気システム

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークリュクス日本橋箱崎町monoは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークリュクス日本橋箱崎町monoの周辺施設

引用:GoogleMap

パークリュクス日本橋箱崎町monoの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「有馬小学校」です。

中学校は中央区立日本橋中学校です。<MAP:中央区立日本橋中学校

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとパークリュクス日本橋箱崎町monoは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

パークリュクス日本橋箱崎町monoは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークリュクス日本橋箱崎町monoについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークリュクス日本橋箱崎町monoの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について
  6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

パークリュクス日本橋箱崎町monoのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

パークリュクス日本橋箱崎町monoのエントランス

引用:SUUMO

なお、パークリュクス日本橋箱崎町monoは住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

パークリュクス日本橋箱崎町monoは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークリュクス日本橋箱崎町monoには駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、入居者用の駐車場は設けられていないため、車をお持ちの方や購入予定の方は、近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

パークリュクス日本橋箱崎町monoではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、パークリュクス日本橋箱崎町monoについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、パークリュクス日本橋箱崎町monoは事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?パークリュクス日本橋箱崎町monoの部屋をピックアップ!

過去にパークリュクス日本橋箱崎町monoで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークリュクス日本橋箱崎町monoではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

3階1LDK|一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃175,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、40.06㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

パークリュクス日本橋箱崎町monoの1LDK間取り

引用:SUUMO

パークリュクス日本橋箱崎町monoの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークリュクス日本橋箱崎町monoの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:175,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークリュクス日本橋箱崎町monoと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークリュクス日本橋箱崎町monoと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークアクシス日本橋浜町レジデンス浜町駅2分/東日本橋駅5分2018年12階
4-2. レジディア三越前新日本橋駅3分/小伝馬町駅5分2005年15階
4-3. カスタリア東日本橋東日本橋駅2分/馬喰町駅3分2006年16階

4-1. パークアクシス日本橋浜町レジデンス

パークアクシス日本橋浜町レジデンスのイメージ

引用:三井の賃貸

パークアクシス日本橋浜町レジデンス」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上12階建、66戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機、人感照明センサーなど、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、学区の久松小学校まで徒歩5分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK440.87㎡19.9万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2DK740.89㎡21.4万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK245.43㎡22.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1145.43㎡23.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK460.51㎡27.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 浜町駅:徒歩2分
  • 東日本橋駅:徒歩5分
  • 馬喰横山駅:徒歩7分
  • 人形町駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジディア三越前

レジディア三越前のイメージ

引用:RESIDIA

レジディア三越前」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上15階建、105戸の高級マンションです。

ワンルーム〜1LDKの間取りで構成されており、日本橋エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、4駅5路線が使え、最寄りの新日本橋駅まで徒歩3分で行けるため、通勤や通学などに大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム218.66㎡9.2万円(8千円)2ヶ月/0ヶ月
1K420.05㎡9万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1040.70㎡16.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 新日本橋駅:徒歩3分
  • 小伝馬町駅:徒歩4分
  • 三越前駅:徒歩6分
  • 人形町駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. カスタリア東日本橋

カスタリア東日本橋のイメージ

引用:SUUMO

カスタリア東日本橋」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上16階地下1階建、103戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜4LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、マンションの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が大変充実しています。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1340.14㎡15.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK655.05㎡19.4万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK758.41㎡20.7万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1458.41㎡22.9万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK570.05㎡24.2万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1270.99㎡26.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK873.62㎡26.4万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK580.14㎡30.9万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 東日本橋駅:徒歩2分
  • 馬喰町駅:徒歩3分
  • 馬喰横山駅:徒歩3分
  • 浅草橋駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークリュクス日本橋箱崎町monoについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークリュクス日本橋箱崎町monoは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

パークリュクス日本橋箱崎町monoは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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