「クレイドル日本橋ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などクレイドル日本橋について気になっていませんか？

クレイドル日本橋は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、クレイドル日本橋で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！クレイドル日本橋の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！クレイドル日本橋の詳細情報
3. どんな部屋があるの？クレイドル日本橋の部屋をピックアップ！
4. クレイドル日本橋と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：GoogleMap

1. 4つの軸で徹底評価！クレイドル日本橋の特徴まとめ

クレイドル日本橋は、設立から60年以上の歴史がある「内野建設」が施工した地上10階建、50戸の高級マンションで、2003年1月に竣工しました。

引用：三井の賃貸

また、間取りは1Kで構成されており、一人暮らしに向いています。

そんなクレイドル日本橋について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：5駅が使え、最短徒歩5分と駅近

クレイドル日本橋の立地は下記のようになっていて、5つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 新日本橋駅（総武線快速）・・・徒歩5分
• 三越前駅（半蔵門線・銀座線）・・・徒歩6分
• 人形町駅（日比谷線・浅草線）・・・徒歩7分
• 小伝馬町駅（日比谷線）・・・徒歩7分
• 日本橋駅（東西線・浅草線・銀座線）・・・徒歩8分

5駅6路線が使え、交通の便に大変優れており、最寄りの新日本橋駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：東京都中央区日本橋小舟町３番１号

1-2. 賃料：相場より高い

クレイドル日本橋で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• 高級賃貸東京（初期費用が安く抑えられる）：https://koukyu-chintai.com

他の高級マンションと比べてどうなの？

立地に恵まれており、周辺の高級マンションより部屋の面積が広いせいか、クレイドル日本橋の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例ですが、クレイドル日本橋ほど広い部屋を求めな反れば、より安く借りられる物件も多くあります。
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1-3. 室内設備：暮らしに欠かせない設備が充実

過去に募集されていた部屋の写真から、クレイドル日本橋の室内の雰囲気が把握できるかと思います。

引用：LIFULL HOME’S

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• グリル付きガスコンロ
• ガスレンジ
• 浴室換気乾燥機
• 追焚機能付き浴室
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 24時間換気システム
• TVモニター付きインターホン
• 光ファイバー
• CATV/BS・CS
• 人感照明センサー

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

引用：LIFULL HOME’S

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

クレイドル日本橋は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

クレイドル日本橋の周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、マンションの周りには飲食店も多く、気軽に外食へ出掛けられます。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとクレイドル日本橋は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、周辺の物件と比べて部屋の面積が広く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、近隣にある複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

そして、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でクレイドル日本橋についてより具体的に解説をします。

クレイドル日本橋が気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京	大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！クレイドル日本橋の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. エントランスや共用設備について
2. 防犯性について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間について
5. ペットの飼育について
6. 過去に起こった事故について
7. 使うべき不動産会社について

2-1. エントランスや共用設備について

クレイドル日本橋のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

引用：SUUMO

なお、クレイドル日本橋にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• クレストシティレジデンス.・・・スカイラウンジやパーティールームなど計4施設
• パークアクシス月島マチュアスタイル・・・ライブラリーラウンジ、オープンキッチン
• レジデンスシャルマン月島・・・パーティルーム、ゲストルーム
• プラウド東京八丁堀.・・・ラグジュアリーラウンジ、コワーキングスタジオ
• ブリリア銀座id・・・ラウンジ、ゲストルーム
• ザ・パークハウス東日本橋.・・・エントランスラウンジ、屋上テラス

2-2. 防犯性について

クレイドル日本橋は以下のようなセキュリティ設備が完備されています。

• オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用

2-3. 駐車場/駐輪場について

クレイドル日本橋には、駐車場や駐輪場が用意されていません。

そのため、生活の中で自転車がないと困る方は、こちらの物件は避けましょう。

また、車を所持している方は、近隣の月極駐車場なども合わせて調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

マンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

クレイドル日本橋は「ペット可」の物件ではありません。

入居時に相談することで、認めてもらえる可能性もありますが、ペットを飼っている方・飼おうとしている方は下記のような「ペット可」をアピールしている物件を選びましょう。

• リビオレゾン日本橋浜町.（ペット用足洗い場あり）
• レジディア東日本橋（ペット用足洗い場あり）
• プレミアムキューブ日本橋浜町
• パークアクシス日本橋浜町

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、クレイドル日本橋について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、クレイドル日本橋の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-7. 使うべき不動産会社について

クレイドル日本橋の取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

どちらも中央区の高級マンションに詳しく、クレイドル日本橋の最新の空室情報も把握しています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

高級賃貸東京｜仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

• 無料：大家から広告料が入る物件
• 半額（家賃0.5ヶ月分）：上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション（消臭など）も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます。

大家からの広告料って？

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

3. どんな部屋があるの？クレイドル日本橋の部屋をピックアップ！

過去にクレイドル日本橋で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「クレイドル日本橋ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

10階1K｜一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃167,000円、管理費12,000円の物件です。間取りは1K、53.66㎡と、一人暮らしに向いています。

間取り

引用：at home

クレイドル日本橋の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、クレイドル日本橋の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：167,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4. クレイドル日本橋と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでクレイドル日本橋と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. レジディア三越前

引用：SUUMO

「レジディア三越前」は、伊藤忠アーバンコミュニティが手がける地上15階建、105戸の高級賃貸マンションです。

間取りは1R〜1LDKで構成されており、一人暮らしや二人で住むのに向いています。

また、ペットが飼えるマンションであり、犬や猫を飼っている方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 新日本橋駅：徒歩3分
• 小伝馬町駅：徒歩4分
• 三越前駅：徒歩6分
• 人形町駅：徒歩9分

4-2. パークアクシス日本橋堀留町

引用：LIFULL HOME’S

「パークアクシス日本橋堀留町」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上10階建、15戸の高級賃貸マンションです。

セキュリティ設備として、内廊下やエレベーター内監視モニター、玄関ダブルロックなどが完備されており、安心して暮らすことができます。

また、学区の日本橋小学校まで徒歩7分で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 小伝馬町駅：徒歩3分
• 新日本橋駅：徒歩6分
• 人形町駅：徒歩6分
• 馬喰横山駅：徒歩7分
• 三越前駅：徒歩9分

4-3. ザ・パークハウス日本橋人形町

引用：住友不動産

「ザ・パークハウス日本橋人形町」は、三菱地所レジデンスが手がける地上13階建、24戸の高級マンションです。

室内には、浄水器や生ゴミディスポーザー、床暖房、浴室換気乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、人形町駅まで徒歩2分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 人形町駅：徒歩2分
• 水天宮前駅：徒歩4分
• 茅場町駅：徒歩8分

5. まとめ

クレイドル日本橋について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

クレイドル日本橋は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

ただし、周辺の物件と比べて部屋の面積が広く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、近隣にある複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。