「レジディア月島ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などレジディア月島について気になっていませんか？

レジディア月島は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、レジディア月島で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるレジディア月島の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！レジディア月島の詳細情報
3. どんな部屋があるの？レジディア月島の部屋をピックアップ！
4. レジディア月島と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 1分でわかるレジディア月島の特徴まとめ

レジディア月島は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上9階建、40戸の高級賃貸マンションとして2006年2月に建てられました。

間取りはワンルーム〜1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

このページではレジディア月島について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：月島駅が使え、徒歩2分と駅近

レジディア月島の立地は下記のようになっていて、月島駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 月島駅（有楽町線・大江戸線）・・・徒歩2分

有楽町線や大江戸線が通る月島駅まで徒歩2分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：東京都中央区月島三丁目９番２号

1-2. 賃料：相場より安い

レジディア月島で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他の高級マンションと比べてどうなの？

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、レジディア月島の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 室内設備：暮らしに欠かせない設備が充実

レジディア月島の室内は、下記のように白を基調とした清潔感あふれる雰囲気となっています。

引用：SUUMO

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• 温水洗浄便座
• 浴室換気乾燥機
• BS/CS
• インターネット
• CATV
• エアコン
• TVモニター付きインターホン
• 追焚機能オートバス
• 24時間換気システム

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

引用：SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

レジディア月島は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

レジディア月島の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる？

小学校は地図上にある「月島第一小学校」です。

中学校は中央区立佃中学校です。＜MAP:中央区立佃中学校＞

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとレジディア月島は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でレジディア月島についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！レジディア月島の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

1. エントランスや共用設備について
2. 防犯性について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間について
5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

レジディア月島のエントランスは、派手すぎずシンプルな作りとなっています。

引用：RESIDIA

なお、レジディア月島は住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• パークアクシス月島マチュアスタイル・・・ラウンジやライブラリーなど計4施設が利用可能
• ブリリア銀座id・・・ラウンジとゲストルームが利用可能
• パークアクシス日本橋兜町・・・ミーティングルームが利用可能
• ザ・パークハウス築地入船.・・・ラウンジが利用可能

2-2. 防犯性について

レジディア月島は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

• オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
• ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用

2-3. 駐車場/駐輪場について

レジディア月島には駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、車をお持ちの方や購入予定の方は近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

レジディア月島では、原則ペットを飼うことはできません。

そのため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• パークアクシス月島
• ブリリアウェリス月島
• コンシェリア東京ベイサイドコート
• ザ・パークハウス月島ディアスタ
• ハーモニーレジデンス月島

3. どんな部屋があるの？レジディア月島の部屋をピックアップ！

過去にレジディア月島で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「レジディア月島ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃175,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、48.35㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

レジディア月島の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、レジディア月島の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：175,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

4. レジディア月島と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでレジディア月島と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. パークアクシス月島

引用：SUUMO

「パークアクシス月島」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上8階建、30戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、ペット用足洗い場が設けられており、ペットと暮らすのに最適な高級マンションです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 月島駅：徒歩7分
• 越中島駅：徒歩11分

4-2. コンシェリア・デュー勝どき

引用：アットホーム

「コンシェリア・デュー勝どき」は、クレアスライフが手がける地上8階建、114戸の高級マンションです。

1K〜1LDKの間取りが中心となっており、月島・勝どきエリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 勝どき駅：徒歩5分

4-3. パークリュクス月島ステーションプレミア

引用：東急リバブル

「パークリュクス月島ステーションプレミア.」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上10階建、40戸の高級マンションです。

間取りは1LDKや3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、保育施設や小学校まで近く、学区の佃中学校までも徒歩4分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 月島駅：徒歩1分

5. まとめ

レジディア月島について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

レジディア月島は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの高級マンションです。

近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

ただし、原則ペットを飼うことができないため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• パークアクシス月島
• ブリリアウェリス月島
• コンシェリア東京ベイサイドコート
• ザ・パークハウス月島ディアスタ
• ハーモニーレジデンス月島

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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