「プラウドタワー大泉学園ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などプラウドタワー大泉学園について気になっていませんか？

プラウドタワー大泉学園は、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プラウドタワー大泉学園を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！プラウドタワー大泉学園の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！プラウドタワー大泉学園の詳細情報
3. どんな部屋があるの？プラウドタワー大泉学園部屋を2つピックアップ！
4. プラウドタワー大泉学園と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：東急リバブル

1. 4つの軸で徹底評価！プラウドタワー大泉学園の特徴まとめ

プラウドタワー大泉学園は、野村不動産が手がける地上27階地下2階、168戸の高級タワーマンションです。

建物は、スーパーゼネコンである「清水建設」と、設立から80年以上の歴史がある「西武建設」が共同で施工を担い、2015年3月に竣工しました。

引用：東急リバブル

そんなプラウドタワー大泉学園について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：大泉学園駅まで徒歩1分の好立地

プラウドタワー大泉学園の立地は下記のようになっていて、大泉学園駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 大泉学園駅（西武池袋線）・・・徒歩1分

西武池袋線が乗り入れる大泉学園駅まで徒歩1分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都練馬区東大泉１丁目２８番１４号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

プラウドタワー大泉学園で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在もいくつか部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺にある他の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、プラウドタワー大泉学園の賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
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1-3. 共用施設：生活を豊かにする施設が充実

プラウドタワー大泉学園では、下記7つの共用施設が利用可能になっています。

• ガーデンラウンジ
• スカイデッキ
• ゲストルーム
• パーティールーム
• スタディスペース
• カルチャースペース
• プライベートガーデン

そのため、家族や友人を招く際などにも有効活用でき、大変便利です。

それでは、代表的な施設をいくつか紹介していきます。

スカイデッキ｜眺めの良い空間

プラウドタワー大泉学園の屋上にはスカイデッキが設けられており、都心部の景色を眺めながらくつろぐことができます。

ゲストルーム｜来客向けの宿泊施設

ゲストルームは、来客向けの宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

パーティールーム｜大人数の集まりに便利

家族や友人など大人数を招いてのイベントや、入居者同士の交流会などに活用できるパーティールームが設けられています。

スタディスペース｜勉強や仕事に最適な空間

マンション内にはスタディスペースが用意されており、勉強や仕事に集中したい時に便利です。

コンシェルジュサービスも好評！

プラウドタワー大泉学園では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

プラウドタワー大泉学園のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

引用：東急リバブル

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

プラウドタワー大泉学園は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

プラウドタワー大泉学園の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩4分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「大泉小学校」「大泉中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、プラウドタワー大泉学園は、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアにある複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプラウドタワー大泉学園についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！プラウドタワー大泉学園の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋の雰囲気について
2. 部屋ごとの設備について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 部屋からの眺めについて
7. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋の雰囲気について

過去に募集されていた部屋の写真からプラウドタワー大泉学園の雰囲気が把握できるかと思います。

引用：LIFULL HOME’S

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう！

なお、「3.どんな部屋があるの？プラウドタワー大泉学園の部屋を2つピックアップ！」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• ガラストップコンロ
• 浄水器
• ディスポーザー
• 食器洗い乾燥機
• 浴室換気乾燥機
• 追焚機能付き浴室
• 三面鏡裏収納
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 床暖房
• TVモニター付きインターホン

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

プラウドタワー大泉学園には、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

マンションの各階にはゴミ置き場が用意されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能です。

2-5. ペットの飼育について

プラウドタワー大泉学園ではペットを飼うことができます。

また、共用部にはペット用足洗い場が用意されており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは、契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

プラウドタワー大泉学園の周囲には高い建物が複数ありますが、方角に注意して選べば、眺めの良い部屋もたくさんあります。

下記は、南東向き14階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

引用：LIFULL HOME’S

また、内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう。

2-7. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、プラウドタワー大泉学園について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、プラウドタワー大泉学園の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？プラウドタワー大泉学園の部屋を2つピックアップ！

過去にプラウドタワー大泉学園で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「プラウドタワー大泉学園ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

14階1LDK｜一人暮らしやDINKS向けの間取り

こちらのお部屋は、家賃190,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、58.16㎡と、一人暮らしや二人で暮らすのに向いています。

間取り

引用：at home

プラウドタワー大泉学園の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、プラウドタワー大泉学園の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：190,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

12階3LDK｜家族暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃235,000円、管理費0円の物件です。間取りは3LDK、68.12㎡と、家族で暮らすのに向いています。

間取り

引用：at home

また、ウォークインクローゼットなどの収納スペースが充実しているため、荷物の多い方でも安心です。

• 家賃：235,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

4. プラウドタワー大泉学園と合わせて検討したいマンション2選

他にも、周辺エリアでプラウドタワー大泉学園と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. プラウドタワー石神井公園

引用：東急リバブル

「プラウドタワー石神井公園.」は、前田建設が施工した地上25階地下2階建、117戸の高級タワーマンションです。

室内には、生ゴミディスポーザーや浄水器、床暖房など、生活に便利な設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、学区の光和小学校まで徒歩6分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 石神井公園駅：徒歩4分

4-2. プラウドタワー練馬

引用：東急リバブル

「プラウドタワー練馬.」は、野村不動産が手がける地上29階地下1階建、257戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやゲストルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられます。

また、間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富なため、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 練馬駅：徒歩8分

4-3. 石神井公園ピアレス・ザ・タワー

引用：東急リバブル

「石神井公園ピアレス・ザ・タワー」は、スーパーゼネコンの鹿島建設が手がける地上33階地下2階、294戸の高級タワーマンションで、2002年3月に竣工しました。

最寄りの石神井公園駅まで徒歩1分で行けるため、通勤・通学などに大変便利です。

また、マンションの低層階にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが入っており、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 石神井公園駅：徒歩1分

5. まとめ

プラウドタワー大泉学園について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

プラウドタワー大泉学園は、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

なお、周辺エリアにある複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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