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危険!神保町の物件を賃貸する前に絶対知っておくべき5つの注意点

「神保町の賃貸物件を借りたい!」「どうやって神保町の賃貸物件を選べばいいの?」など、神保町の賃貸物件に興味を持っていませんか?

神保町の賃貸物件には借りる前に知っておくべき注意点があり、知らずに契約すると「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクがあります。

長年不動産業界で働いた経験から、神保町の賃貸物件を借りる前に知っておくべきこと、後悔しないためのコツなどを以下の流れで解説をしていきます。

  1. 神保町の賃貸物件を借りる前に知っておくべき5つの注意点
  2. 神保町の物件は賃貸すべきでないのか
  3. 神保町の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと
  4. 神保町の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選
  5. 2021年プロが選ぶ神保町でおすすめのシリーズ物件3選

すべて読めば、神保町の物件の注意点から、失敗しない探し方など、神保町の物件を賃貸する前に知っておくべきすべてのことがわかります。

1. 神保町の賃貸物件を借りる前に知っておくべき5つの注意点

私は過去に、大手不動産会社を経てから、神保町の物件を豊富に扱う不動産会社で仲介業務を担当し、神保町でも多くのお客様を案内しました。

たくさんの方から、いい意見・悪い意見を聞いてきた経験をもとに、神保町の物件を賃貸する前に必ず下記のことを知っておくことをおすすめします。

神保町の賃貸物件の注意点

  • 一人暮らし用の部屋は家賃相場が高い
  • 駅が大きいので路線によってはかなり歩く
  • デモや街宣車の抗議活動が盛んに行われる
  • 人も交通量も多く落ち着いた街ではない
  • 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

1-1. 一人暮らし用の部屋は家賃相場が高い

神保町周辺は単身者の需要が多く、一人暮らし用の物件が人気のため「1R~1DK」の家賃相場が高いです。

また、1R~1DK以外でも、千代田区は都心5区に名を連ねる東京の中心地ということもあり、都内の他のエリアと比べると家賃相場は高いです。

以下は、千代田区全体の家賃相場と神保町の家賃相場を、駅から5分圏内の新築物件を対象に比較したものです。

間取り千代田区神保町差額
1R7.4万円9.1万円+1.7万円
1K9.2万円10.4万円+1.2万円
1DK12.5万円12.9万円+0.4万円
1LDK17.9万円17.0万円−0.9万円
2LDK24.9万円22.3万円-2.6万円
3LDK31.5万円27.2万円-4.3万円

出典:SUUMO 

上記のように一人暮らし用の部屋は相場が高いので、1R~1DKを検討しているなら、神保町より相場が安い「お茶の水」や「九段下」なども併せて検討してみましょう。

一方で1LDK~3LDKは相場が安いので、二人暮らしやファミリー用の物件を探してる人にはおすすめできます。

1-2. 駅が大きいので路線によってはかなり歩く

神保町駅は3路線が乗り入れる駅で、多方面に地下通路が繋がっているため、駅出口から各路線のホームまでかなり歩くケースがあります。

例えば、「都営三田線」の出入り口から、対極に離れている「半蔵門線」のホームまでは5~6分ほど歩きますが、地下通路が混雑してる場合は7分以上かかります。

そのため、住む場所と使う路線を考えて物件を選ばないと、仮に「神保町駅の出入り口まで徒歩10分」の物件でも、使う路線によっては合計15分以上歩く可能性もあるので注意しましょう。

グーグルマップ

引用:googlemap

1-3. デモや街宣車の抗議活動が盛んに行われる

神保町周辺では、国に対してのデモ集会や、大音量の街宣車による活動が盛んに行われています。

理由は、以下のような国の主要機関である施設が神保町の近隣に集まっているからです。

  • 防衛省
  • 靖国神社
  • 皇居

この他にもたくさんありますが、抗議活動の対象となるのは上記の施設が関係していることが多いです。

また、抗議活動の時間は8時〜20時となっているため、休日は1日中騒音が気になることもあります。

そして、終戦記念日の時期や外交問題が生じたときは、いつも以上に激しくなるので注意しましょう。

1-4. 人も交通量も多く落ち着いた街ではない

神保町は駅周辺にオフィスや大学が多いことから、平日の日中はビジネスマンや学生が非常に多く慌ただしいため、落ち着いた街とはいえません。

また、駅前には幹線道路である「靖国通り」や「白山通り」が通っているので、昼夜問わず非常に交通量が多いです。

そして、周辺には大きな病院や警察署もあるので、救急車やパトカーの往来も気になります。

駅周辺の道路には白バイが待機している

駅周辺は交通違反取り締まりのために白バイが待機してるケースが多く、サイレンを鳴らして走ることも頻繁にあります。

上記のことから、「駅前のカフェテラスで優雅に過ごせるような街ではない」ということを、忘れないようにしましょう。

1-5. 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

神保町の物件を扱っているサイトならどこも同じでしょ?と思うかもしれませんが、サイトによって掲載されている物件数は異なります。

全国で店舗数No1の「アパマンショップ」と、賃貸サイトNo1の「SUUMO」の物件数を「神保町まで徒歩10分の物件」で比較すると、下記のように大きな差があります。

アパマンショップSUUMO
103件2,109件

あなたに最もフィットした物件とも使うサイト次第では出会えないのです。

なんとなく「神保町の物件をたくさん扱ってそう」という理由で選ぶと、ベストな選択から遠のきます。

このページで賃貸サイトも比較していきますが、神保町の物件を選ぶのにおすすめなのは大手の下記2サイトです。

2. 神保町の物件は賃貸すべきでないのか

では、神保町の物件は借りない方がいいの?という方もいるかもしれませんが、神保町の注意点を理解した上で、物件選びをしっかりすれば上記の問題で悩みにくくなります

反対に、私が今までに仲介してきた方々に聞いた、神保町の物件に住んで良かったというメリットはたくさんあります。

神保町周辺のメリット

  • 電車の利便性が抜群
  • 治安が良くて暮らしやすい
  • 飲食店が豊富で外食に困らない
  • 日本を代表する観光名所が多い
  • 皇居ランを楽しめる

上記のようなメリットを受けられることから、神保町周辺の物件はおすすめなので、項目ごとに詳しく解説していきます。

2-1. 電車の利便性が抜群

神保町は下記の3路線を利用できる駅なので、とにかく利便性が抜群です。

  • 東京メトロ:半蔵門線
  • 都営:三田線|新宿線

都内であればどのエリアでも、乗り換え0もしくは1回で行けるほど、利便性に優れています。

駅名所有時間乗換回数
大手町駅約2分0
市ヶ谷駅約3分0
日比谷駅約4分0
永田町駅約6分0
新宿駅約9分0
銀座駅約11分1
渋谷駅約13分0
六本木駅約18分1

上記のことから、通勤通学含め休日のお出かけのときも、移動に困ることはない立地条件といえるでしょう。

別路線の駅も利用しやすい

神保町周辺にはたくさんの駅があるため、住む場所によっては神保町以外の駅も利用できます。

以下のマップ上に駅を示しているので、神保町以外に使いたい駅があるときは、中間地点にある物件を借りればより便利になるでしょう。

グーグルマップ

引用:Googlemap

2-2. 治安が良くて暮らしやすい

神保町は駅周辺でも治安がいいため、安心して暮らすことができます。

以下は警視庁が発表している「犯罪情報マップ」ですが、駅周辺でも犯罪発生件数は少ないため、ファミリーや女性にもおすすめできます。

※犯罪件数 赤:一番多い 橙:多い 黄:平均 黄緑:少ない 緑:一番少ない 白:犯罪なし

jinbocho

引用:警視庁

近隣の「秋葉原」と比べれば、神保町の治安の良さがはっきり分かるかと思います。

上記のことから、神保町はどのエリアでも安心して暮らせるので、神保町に住むときは駅近がおすすめです。

また、駅近にはたくさんマンションが建てられているので、あなたに合う物件を選びやすいです。

2-3. 飲食店が豊富で外食に困らない

神保町には数え切れないほど飲食店が豊富なので、仕事帰りに外食するとき困ることはほぼないといえるでしょう。

駅前には有名ファストフード店から定食屋まで揃っていますし、ファミレスや一人焼肉店も数多くあります。

そのため、普段から自炊をしない人でも、低価格なお店を選べば毎月の食費も抑えられるでしょう。

ラーメン・カレーの激戦区

神保町はラーメンとカレーの激戦区としても有名で、メディでも多く取り上げられるお店がたくさんあります。

男女問わず、日頃からラーメンとカレーをよく食べる人にとっては、他の街に住むより楽しみが増えことは間違いないでしょう。

2-4. 日本を代表する観光名所が多い

神保町周辺には、歴史的建造物をはじめ、以下のような日本を代表する観光名所が多いことでも人気があります。

  • 皇居
  • 江戸城
  • 靖国神社
  • 北の丸公園
  • 千鳥ヶ淵公園
  • 東京国立近代美術館

上記の中でも、北の丸公園や千鳥ヶ淵公園は”都心の憩いの場”としても人気で、春にはボートに乗って桜を楽しむこともできます。

北の丸公園のイメージ写真

引用:Googlemap

2-5. 皇居ランを楽しめる

マラソンやジョギングが趣味の人から絶大な人気を誇る「皇居ラン」も、神保町であれば気軽に楽しむことができます。

1週約5キロのコースを夜道でも安全に走れる点が人気で、季節ごとの景色も存分に楽しむことができます。

一人でも家族でもマラソンやジョギングは楽しめるので、引越しを機にはじめる方も非常に多いです。

皇居ランスタイルの公式hp

引用:kokyorunstyle

「神保町の物件に住んで良かった」という人の声

住んで良かったという人の声を2名分紹介します。

口コミ・評判

K・Tさん(33歳・神保町の物件を賃貸)
神保町で一人暮らしをしてますが、皇居周りを走りたいから神保町に引っ越してきました。
以前までは自転車で皇居周辺まで行ってから走っていましたが、今ではいつでも気軽に走りに行けるので大満足です。

口コミ・評判

O・Kさん(32歳・神保町の物件を賃貸)
神保町は都内ならどこにでも行きやすいので何をするにしても便利です。
普段の通勤も新宿まで乗り換えなしで行けますし、仕事帰りは駅周辺に飲食店がたくさんあるので困ることはありません。
普段からラーメンが好きなので、平日でも休日でも新しいラーメン屋を探すのが楽しすぎます。

2-6. 失敗しないためのポイントとは

上記のように、本当に住みやすいと思ってる人もたくさんいます。そして、神保町の賃貸物件で失敗しないポイントは

神保町の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内覧して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶこと」です。

ここまで神保町の現実をお伝えしてきましたが、実際何をどうすれば失敗しないのか次の章で具体的に解説します。

部屋探し自体に消極的になってほしいというわけではなく、契約するまではお金がかかることはありませんし、いつでもキャンセル可能なので、物件探しは気軽に始めましょう。

3. 神保町の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと

注意点やメリットを踏まえ、神保町の物件に住んで後悔しないためにも下記のポイントを意識しましょう。

  • 住み心地のいいエリアを把握する
  • 神保町の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす
  • 複数の不動産会社に会うこと
  • 複数の物件を内覧し比較すること
  • 神保町の注意点を再確認した上で契約する

3-1. 住み心地のいいエリアを把握する

神保町は駅近でも治安がいいことから、下記住所内の物件が安心して暮らせるのでおすすめです。

  • 神田神保町1~2丁目

グーグルマップ

引用:googlemap

上記の「神田神保町1~2丁目」は駅にも近くて便利ですが、幹線道路に面している物件は抗議デモが気になる可能性がある点だけ注意しましょう。

また、オフィス街にも賃貸マンションはありますが、昼夜問わず人が多く慌ただしいため、暮らしにくいと感じる可能性があります。

3-2. 神保町の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす

1件でも多くの候補の中から選んだ方が理想の物件を見つけやすいですが、先ほども紹介した通り、サイトによって出会える物件数が異なります。

そこで、下記のように、神保町まで徒歩10分以内の物件掲載数を比較しました。

1R・1Kの物件数1LDKの物件数2~3LDKの物件
SUUMO1,531件377件31件
HOME’S228件35件5件
CHINTAI80件7件0件
アパマンショップ86件13件0件
エイブル17件2件0件
ホームメイト4件0件0件
ミニミニ10件0件0件
  • 記事作成時点で、パソコンから検索した際に検索結果にでた物件数です
  • サイトごとに物件数の計算方法が違う可能性があります

基本的に「SUUMO」がダントツ、次に物件数が多い「HOME’S」を使えば、ほぼ全ての神保町の物件を網羅できると言っても過言ではありません。

反対に、他の賃貸サイトだと出会えない物件も多く、組み合わせて使うことがおすすめです。

また、上記の2サイトであれば、神保町の物件以外も大量に掲載されているので、他エリアの物件が良くなった方にもおすすめです。

複数業者が掲載するポータルサイトを使おう

SUUMO」「HOME’S」など、比較表の赤字で示した業者は不動産ポータルサイトと呼ばれ、下記のように、たくさんの不動産会社がお金を払って、自分の会社が扱う物件を持ち寄って載せているサイトです。

ポータルサイトの仕組み

住戸数が多い物件だと、同じ建物でも部屋ごとに扱っている不動産会社が違うということもあり、それらをまとめて見れるため、より理想の物件を調べやすいです。

一方、青字で示したサイトは不動産会社が「うちではこんな物件を扱える」と掲載しているだけのサイトですので、物件数は限られます。

3-3. 複数の不動産会社に会うこと

物件の内覧は必ず行きましょう。その際、注意すべきなのが、「複数の不動産会社」を通して内覧することです。

理由は、賃貸において「ここの会社のスタッフは優秀」ということが原則なく、「スタッフによる」からです。

「複数の不動産会社」を使えば、それだけ多くのスタッフに出会え、その中から知識も豊富で親身になってくれる人を選べるため、2社以上の会社を使うようにしましょう。

また、それぞれの会社が持っている「掘り出し物件」を教えてくれることがあるので複数に問い合わせることにはメリット満載です。

それぞれの会社から紹介してもらい、いい物件に出会ったら、一番信用できそうな不動産会社のスタッフにお願いするようにしましょう。

3-4. 複数の物件を内覧し比較すること

また、必ず複数物件を見て、比較することがおすすめです。

複数物件を見ることで、エリアの相場感もハッキリしますし、本当にあなたに合った物件を見つけやすくなります。理想は3~5件ほど見るのがおすすめです。

特に、下記は住んでから「こんなはずじゃなかった」と感じる人が多い観点ですので、内覧したときに確認しましょう。

周辺環境駅から実際に歩いてみる(電車のホームからどのくらいの距離か確認)
坂道や踏み切りなど、不便に思う環境ではないか
墓地や宗教施設など、不人気な条件となる環境ではないか
大通りや線路沿いなど、騒音が気になる環境ではないか
スーパーやコンビニは近くにあるか
物件の共用部エントランス・エレベーター・ゴミ置場などの清掃は行き届いているか
掲示板に騒音に関する注意書きが掲載されてないか
防犯カメラは必要箇所に備え付けられているか
オートロックは付いているか
宅配BOXの備え付けられているか
部屋電波が入りやすいか(不便なく電話できる部屋か)
インターネット環境は整っているか
収納スペースは十分にあるか
日当たりは問題ないか
壁が薄くないか(軽く叩いてみる)
有効に使えない無駄なスペースは多くないか

どんな物件でも建物構造は必ず確認する

建物の構造とは「どんな材料・材質で建物が造られているか」ということで、自然災害にも影響するため必ず確認しましょう。

建物の構造建物の種類遮音性耐火性耐震性
W:木造戸建て・アパート✖️✖️✖️
S:鉄骨造アパート・マンション✖️
RC:鉄筋コンクリート造中規模マンション
SRC:鉄筋鉄骨コンクリート造大規模・高層マンション

賃料相場で考えると、木造が一番安くて鉄筋鉄骨コンクリート造が高くなります。

構造によって住み心地も大きく異なるので、賃料の予算が合うときはコンクリート造の物件を選んだ方がいいでしょう。

また、建物の構造は物件の募集図面に必ず記載してあるので、事前にチェックするようにしましょう。

3-5. 神保町の注意点を再確認した上で契約する

ここだ!という物件に出会えた後も、もう一度このページで紹介したポイントを振り返りましょう。

特に、家賃は高すぎないか、使う路線のホームまで遠くないか、などを改めて確認した上で契約することがおすすめです。

また、物件によっては、振動や騒音の苦情など、住人の口コミを見れるサービスもあるので、物件名を入力して口コミが出ているか確認しておきましょう。

おすすめサイト:マンションノート

マンションノート」は、100万件以上の口コミが投稿される、日本最大級のマンション口コミサイトです。

今住んでいるマンションの口コミを投稿すれば、無料で口コミを見ることができます。

4. 神保町の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選

先ほどの比較の通り、神保町の物件は「SUUMO」「HOME’S」で探すのがおすすめです。

それぞれがどんなサイトなのか、またどうやって神保町の物件で検索すればいいかを解説していきます。

4-1. SUUMO:物件数No1!大手が運営する最大級のポータルサイト

SUUMOの公式HP

SUUMO」はリクルートグループが運営する日本最大級の不動産ポータルサイトで、多くの不動産会社がこぞって物件を載せています。

数ある賃貸サイトの中で最もおすすめな理由は、とにかく掲載数が多く、また希望の条件で物件を絞りやすいことです。

神保町の物件を含めると600万近くある物件を様々な切り口で検索ができ、「神保町の物件×タワーマンション」や「神保町の物件×ペット」など、さまざまな要望で物件を絞り込めます。

SUUMOのデータ

運営会社株式会社リクルート住まいカンパニー
掲載物件数約660万件
対象エリア全国
URLhttps://suumo.jp

4-2. HOME’S:SUUMOと並ぶ大手ポータルサイト

ホームズの公式HP

HOME’S」は不動産だけでなく、引越しや介護など暮らしに関連するサービスを提供する上場企業、株式会社LIFULLのポータルサイトです。

こちらも物件数は常時350~450万件掲載されていて、SUUMOの次に掲載数が多いです。

使いやすさも申し分なく、SUUMO同様ストレスなく使えます。より幅広い物件を見たい、という方はSUUMOと合わせて使うことで、よりたくさんの物件を調べることが可能です。

HOME’Sのデータ

運営会社株式会社LIFULL
掲載物件数約380万件
対象エリア全国
URLhttps://www.homes.co.jp

5. 2021年プロが選ぶ神保町でおすすめのシリーズ物件3選

基本的に、「SUUMO」「HOME’S」で、重視するポイントで絞り込めば、選びやすいはずです。

ただ、最近は神保町の物件の数が多くなっていて、一部では借りたあとに後悔するような部屋もあるので、選ぶのに苦労するかもしれません。

そこで、賃貸の営業をしていた経験から、デザイン性、品質、住戸数などを踏まえて2021年特に賃貸でおすすめしたい神保町の物件を紹介します。

オススメはブランド化されたシリーズ物件

ブランド化されたシリーズ物件であれば、物件数も多くデザインや品質も高い水準で作られているため、住んだあとに失敗しにくいです。

なので、後悔しない神保町の物件がいい人は下記のシリーズから選びましょう。

シリーズ名家賃相場おすすめポイント
5-1. コンフォリアシリーズ9~20万円一人暮らし向けのコンパクトな部屋を中心に展開するシリーズマンション。
5-2. レジディアシリーズ10~30万円全国10都市に220棟以上建てられている、人気シリーズマンション。
5-3. アーバネックスシリーズ10~20万円シンプルながらも高級感あるマンションデザインが特徴的なシリーズ物件。

5-1. コンフォリアシリーズ

コンフォリアの公式HP

コンフォリアシリーズ」は、東急住宅リースが手がける賃貸マンションシリーズで、東京には100棟以上建てられています。

目に見えるデザインだけでなく、細部の質感までこだわり、マンションのクオリティを高めていることが特徴です。

部屋も1R~2LDKなどバリエーション豊かなので、幅広い層が検討できるシリーズマンションです。

コンフォリアシリーズのマンション外観

コンフォリアシリーズのマンション外観

物件名|左から:コンフォリア神田神保町.|コンフォリア九段.|コンフォリア春日富坂.

コンフォリアシリーズのモデルルーム

室内イメージ

水回りイメージ

引用:東急不動産

過去に募集のあった部屋の例
物件間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
コンフォリア春日富坂.1K21.47㎡9.8万円(0.7万円)1ヶ月/1ヶ月
コンフォリア神田神保町.1LDK40.37㎡17万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
コンフォリア九段.1DK35.43㎡18万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

コンフォリアシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「コンフォリア辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-2. レジディアシリーズ

レジディアの公式hp

レジディアシリーズ」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける高級賃貸マンションで、東京に150棟以上建てられています。

レジディアは、都心の一等地に建つタワーマンションから、コスパのいい低階層物件まで、さまざまなマンションが揃っています。

また、物件数がとにかく多く、同じエリアに複数軒建っていることもあるので、それぞれ比較しやすいです。

レジディアシリーズのマンション外観

レジディアシリーズのマンション外観

物件名|左:レジディア九段下.|中:レジディア九段下Ⅱ.|右:レジディア水道橋.|上記引用:伊藤忠

レジディアシリーズのモデルルーム

レジディアの内装

引用:レジデントファースト

レジディアの水回りイメージ

引用:伊藤忠

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
レジディア九段下.1R26.59㎡14.9万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
レジディア九段下Ⅱ.1LDK38.53㎡17万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
レジディア水道橋.2LDK57.96㎡25.9万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

レジディアシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「レジディア辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-3. アーバネックスシリーズ

アーバネックスの公式hp

「アーバネックスシリーズ」は、大阪ガス都市開発が手がける高級賃貸マンションで、東京や関西を中心に80棟以上存在します。

特徴としては、シンプルでスタイリッシュなマンションが多いですが、一部では建築家が設計したデザイナーズ物件も取り扱っています。

立地条件もよく、ほとんどの物件が最寄駅から5分前後の場所に建てられているので、利便性もいいシリーズマンションです。

アーバネックスシリーズのマンション外観

アーバネックスシリーズのマンション外観

物件名|左から:アーバネックス神保町.|アーバネックス秋葉原EAST.|アーバネックス秋葉原EASTⅡ.

アーバネックスシリーズのエントランスホール

アーバネックスのエントランスイメージ

アーバネックスシリーズのモデルルーム

アーバネックスのモデルルーム

アーバネックスの水回りイメージ

上記引用:大阪ガス都市開発

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
アーバネックス秋葉原イーストⅡ.1K24.41㎡10.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
アーバネックス秋葉原イースト.1K24.65㎡11.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
アーバネックス神保町.1LDK45.45㎡18.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

アーバネックスシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「アーバネックス辛口レビュー|人気の高級賃貸マンション13ブランドと比較した注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

6. まとめ

神保町の物件を賃貸する前に知っておくべきことをまとめましたが、いかがでしたでしょうか?

改めて注意点をお伝えすると、下記の5つです。

神保町の物件の注意点

  • 一人暮らし用の部屋は家賃相場が高い
  • 駅が大きいので路線によってはかなり歩く
  • デモや街宣車の抗議活動が盛んに行われる
  • 人も交通量も多く落ち着いた街ではない
  • 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

上記に悩むことのないよう、以下のポイントに気をつけてマンションを選んでいきましょう。

  • SUUMO(https://suumo.jp)、HOME’S(https://www.homes.co.jp)などの、神保町の賃貸に強いサイトを使う
  • 複数の不動産会社を通して、複数物件を内覧して選ぶ
  • 神保町の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内覧して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶ
  • 家賃は高すぎないか、使う路線のホームまで遠くないか、などを改めて確認した上で契約する

このページがあなたのお部屋探しのお役に立てることを心から祈っています。