港区

「レジディア六本木檜町公園」の賃貸で失敗しないための全知識

「レジディア六本木檜町公園ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などレジディア六本木檜町公園について気になっていませんか?

レジディア六本木檜町公園は、賃料が相場よりも安く、駅近で利便性にも優れているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、レジディア六本木檜町公園を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるレジディア六本木檜町公園の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!レジディア六本木檜町公園の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?レジディア六本木檜町公園の部屋を2つピックアップ!
  4. レジディア六本木檜町公園と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるレジディア六本木檜町公園の特徴まとめ

レジディア六本木檜町公園は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上8階地下1階建、89戸の高級マンションとして1999年9月に建てられました。

そんなレジディア六本木檜町公園について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:4駅が使え、最短徒歩6分と駅近

レジディア六本木檜町公園の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

レジディア六本木檜町公園の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩6分
  • 六本木駅(日比谷線・大江戸線)・・・徒歩6分
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩7分
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩12分

4駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの赤坂駅や六本木駅まで徒歩6分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区赤坂六丁目19番50号

1-2. 賃料:相場より安い

レジディア六本木檜町公園で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム330.6㎡15.4万円(1万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK459.35㎡21.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK359.12㎡23.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK251.72㎡27.3万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK673.48㎡41.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、3LDKや4LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、レジディア六本木檜町公園の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
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マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
六本木イグノポール(六本木駅徒歩3分)2002年6月1LDK360.44㎡42万円(-)4ヶ月/0ヶ月
ブランズ六本木(六本木駅徒歩2分)2013年2月2LDK559.66㎡30万円(-)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス六本木檜町公園(六本木駅徒歩7分)2005年11月2LDK558.39㎡33.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

レジディア六本木檜町公園の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

レジディア六本木檜町公園の室内

引用:SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • エアコン
  • 光ファイバー
  • CATV
  • BS/CS
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターホン
  • 追焚機能浴室
  • マルチメディアコンセント

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

レジディア六本木檜町公園の水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:不便に感じる可能性も…

レジディア六本木檜町公園の周辺には、コンビニはありますが、スーパー(プレッセ)まで徒歩10分ほどかかるため、食材の買い物が面倒に感じるかもしれません。

レジディア六本木檜町公園の周辺施設

引用:GoogleMap

なお、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩3分ほどで行けるため、子育て環境は整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「赤坂小学校」です。

中学校は港区立赤坂中学校です。<MAP:港区立赤坂中学校

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとレジディア六本木檜町公園は、賃料が相場よりも安く、駅近で利便性にも優れている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

強いて挙げるとすれば、スーパーまでやや距離があるところがデメリットですので、気になる方は周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

レジディア六本木檜町公園は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でレジディア六本木檜町公園についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!レジディア六本木檜町公園の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

レジディア六本木檜町公園のエントランスは、高級マンションならではのゴージャスな作りとなっています。

レジディア六本木檜町公園のエントランス

引用:RESIDIA

なお、レジディア六本木檜町公園にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

  • パークアクシスプレミア南青山.・・・ラウンジやフィットネスジムなど7つの施設
  • 高輪デュープレックスC’s.・・・ラウンジやリラクゼーションルームなど4つの施設
  • パークホームズ南麻布 ザ レジデンス・・・ラウンジやゲストルームなど4つの施設
  • アークヒルズエグゼクティブタワー・・・ラウンジなど3つの施設に加え、*ヒルズスパが利用可能
  • ラ・トゥール南麻布.・・・パーティーラウンジなど3つの施設

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ&フィットネス施設

2-2. 防犯性について

レジディア六本木檜町公園は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用

2-3. 駐車場/駐輪場について

レジディア六本木檜町公園には駐車場や駐輪場が用意されています。

また、駐車場は月額58,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

レジディア六本木檜町公園ではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?レジディア六本木檜町公園の部屋を2つピックアップ!

過去にレジディア六本木檜町公園で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「レジディア六本木檜町公園ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

3階ワンルーム|一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃154,000円、管理費10,000円の物件です。間取りはワンルーム、30.6㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

レジディア六本木檜町公園1Rの間取り

引用:SUUMO

レジディア六本木檜町公園の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、レジディア六本木檜町公園の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:154,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

6階2LDK|広々としたファミリー向け物件

レジディア六本木檜町公園2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃415,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、73.48㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

レジディア六本木檜町公園2LDKの間取り

引用:SUUMO

面積が70㎡以上あるため、家族でもゆったりと暮らすことができます。

また、リビングを通らずに寝室へ行けるため、プライベート性の高い間取りとも言えます。

  • 家賃:415,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. レジディア六本木檜町公園と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでレジディア六本木檜町公園と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハビオ麻布台神谷町駅6分/六本木駅12分2008年15階
4-2. アパートメンツ元麻布内田坂.麻布十番駅6分/六本木駅9分2006年7階
4-3. パークアクシス六本木檜町公園六本木駅7分/乃木坂駅8分2005年6階

4-1.パークハビオ麻布台

パークハビオ麻布台のイメージ

引用:LIFULL HOME’S

パークハビオ麻布台」は、三菱地所レジデンスが手がける地上15階地下1階建、21戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、賃料が相場より安い部屋も多くあるため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム348.07㎡18.5万円(-)
ワンルーム453.62㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム653.62㎡20.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム365.41㎡23.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK451.53㎡22.8万円(-)
1LDK1383.06㎡33万円(-)
2LDK1298.15㎡43万円(-)

アクセス

  • 神谷町駅:徒歩6分
  • 六本木一丁目駅:徒歩10分
  • 麻布十番駅:徒歩10分
  • 赤羽橋駅:徒歩11分
  • 六本木駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. アパートメンツ元麻布内田坂

アパートメンツ元麻布内田坂のイメージ

引用:LIFULL HOME’S

「アパートメンツ元麻布内田坂.」は、東京建物が手がける地上7階建、37戸の高級マンションです。

ワンルームや1Kなど一人暮らし向けの間取りしかない高級マンションが数多くある中で、ファミリー層向けの2LDKの部屋も存在します。

また、学区の南山小学校まで徒歩1分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム334.36㎡17.2万円(-)
ワンルーム338.02㎡18.2万円(-)
1DK437.38㎡18.4万円(-)
1LDK241.64㎡21.5万円(-)
1LDK547.35㎡24.8万円(-)
1LDK655.00㎡27万円(-)
1LDK167.75㎡24.3万円(-)
2LDK163.83㎡23.3万円(-)
2LDK167.24㎡24.3万円(-)

アクセス

  • 麻布十番駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークアクシス六本木檜町公園

パークアクシス六本木檜町公園のイメージ

引用:SUUMO

パークアクシス六本木檜町公園」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上6階地下1階建、46戸の高級賃貸マンションです。

最寄りの六本木駅まで徒歩7分ほどで行けるため、駅近で利便性の良い高級マンションをお探しの方には理想の物件といえます。

また、玄関ドアに2つの鍵を設置したダブルロックや、外部からの目が届かない内廊下構造など、防犯対策が万全なため安心して暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK336.75㎡20.5万円(-)
1LDK239.04㎡21.3万円(-)
1LDK248.98㎡23.8万円(-)
1LDK548.59㎡26.3万円(-)
1LDK452.86㎡27.1万円(-)
2LDK165.53㎡30万円(-)
2LDK556.49㎡33.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
2LDK479.37㎡34.3万円(-)

アクセス

  • 六本木駅:徒歩7分
  • 乃木坂駅:徒歩8分
  • 赤坂駅:徒歩8分
  • 六本木一丁目駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

レジディア六本木檜町公園について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

レジディア六本木檜町公園は、賃料が相場よりも安く、駅近で利便性にも優れているおすすめの高級マンションです。

レジディア六本木檜町公園は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

強いて挙げるとすれば、スーパーまでやや距離があるところがデメリットですので、気になる方は周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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