港区

パークアクシス六本木檜町公園の賃貸で失敗しないための全知識

「パークアクシス六本木檜町公園ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークアクシス六本木檜町公園について気になっていませんか?

パークアクシス六本木檜町公園は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークアクシス六本木檜町公園を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークアクシス六本木檜町公園の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークアクシス六本木檜町公園の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークアクシス六本木檜町公園の部屋をピックアップ!
  4. パークアクシス六本木檜町公園と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるパークアクシス六本木檜町公園の特徴まとめ

パークアクシス六本木檜町公園は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上6階地下1階建、46戸の高級賃貸マンションとして2005年11月に建てられました。

そんなパークアクシス六本木檜町公園について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:4駅が使え、最短徒歩7分

パークアクシス六本木檜町公園の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

パークアクシス六本木檜町公園の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 六本木駅(日比谷線・大江戸線)・・・徒歩7分
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩8分
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩8分
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩11分

4駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの六本木駅まで徒歩7分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方におすすめです。

住所:東京都港区赤坂六丁目19番41号

1-2. 賃料:相場より高い

パークアクシス六本木檜町公園で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム430.35㎡17.4万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK236.75㎡19.7万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK240.0㎡19.5万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK243.18㎡22万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK246.42㎡22.5万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK548.59㎡27.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK556.49㎡33.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK263.22㎡31万円(なし)1ヶ月/0ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、建物のグレードが高く、周辺環境も整っているせいか、パークアクシス六本木檜町公園の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方は左右にスクロールできます-

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークアクシス溜池山王(溜池山王駅徒歩2分)2005年12月ワンルーム929.70㎡15.8万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
クラッシィスイート赤坂(赤坂駅徒歩4分)2013年3月1LDK242.12㎡20万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
レジディア赤坂(赤坂駅徒歩9分)2004年5月1LDK242.15㎡20.2万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
レジディア麻布台(六本木一丁目駅徒歩7分)2006年3月1LDK542.67㎡20.5万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
ブランズ赤坂.(赤坂駅徒歩5分)2007年9月1LDK149.46㎡22万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
パークハビオ赤坂氷川町(赤坂駅徒歩5分)2006年3月1LDK249.48㎡22.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・パークハウス赤坂レジデンス(赤坂駅徒歩4分)2014年1月2LDK1255.88㎡28万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
コンフォリア赤坂(赤坂駅徒歩4分)2013年4月2LDK955.36㎡29万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
レジディア六本木檜町公園(赤坂駅徒歩6分)1999年9月2LDK356.43㎡26.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
アパートメンツ元麻布内田坂(麻布十番駅徒歩6分)2006年10月2LDK163.83㎡23.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークアクシス六本木檜町公園の室内は、下記のようにシンプルで癖のない作りとなっています。

パークアクシス六本木檜町公園の室内

引用:SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • エアコン
  • TVモニター付インターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS/CS

水回りの雰囲気も下記のようにシンプルな作りです。

パークアクシス六本木檜町公園の水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークアクシス六本木檜町公園は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークアクシス六本木檜町公園の周辺施設

引用:GoogleMap

パークアクシス六本木檜町公園の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩4分ほどで行けるため、子育てのしやすい環境にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「赤坂小学校」「赤坂中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとパークアクシス六本木檜町公園は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

パークアクシス六本木檜町公園は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークアクシス六本木檜町公園についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークアクシス六本木檜町公園の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. 共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について
  6. 過去に起こった事故について

2-1. 共用設備について

パークアクシス六本木檜町公園は住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ&フィットネス施設

2-2. 防犯性について

パークアクシス六本木檜町公園は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークアクシス六本木檜町公園には駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:8台
  • 駐輪場:30台
  • バイク置き場:4台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

パークアクシス六本木檜町公園は、「ペット可」の物件ではありません。

入居時に相談することで、認めてもらえる可能性もありますが、ペットを飼っている方・飼おうとしている方は下記のような「ペット可」をアピールしている物件を選びましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、パークアクシス六本木檜町公園について徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、パークアクシス六本木檜町公園は事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?パークアクシス六本木檜町公園の部屋をピックアップ!

過去にパークアクシス六本木檜町公園で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークアクシス六本木檜町公園ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階2LDK|ファミリーで暮らすのに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃335,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、58.39㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

パークアクシス六本木檜町公園の2LDKの間取り

引用:SUUMO

パークアクシス六本木檜町公園の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークアクシス六本木檜町公園の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:335,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークアクシス六本木檜町公園と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークアクシス六本木檜町公園と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. クラッシィスイート赤坂赤坂駅4分/溜池山王駅5分2013年12階
4-2. アパートメンツ元麻布内田坂麻布十番駅6分/六本木駅9分2006年7階
4-3. レジディア六本木檜町公園六本木駅6分/赤坂駅6分1999年8階

4-1.クラッシィスイート赤坂

クラッシィスイート赤坂のイメージ

引用:東急リバブル

クラッシィスイート赤坂」は、住友商事が手がける地上12階建、58戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気乾燥機、食器洗浄乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、賃料が相場より安い部屋も多くあるため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK437.08㎡17.5万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK242.12㎡20万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩4分
  • 溜池山王駅:徒歩5分
  • 国会議事堂前駅:徒歩10分
  • 六本木一丁目駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. アパートメンツ元麻布内田坂

アパートメンツ元麻布内田坂のイメージ

引用:LIFULL HOME’S

アパートメンツ元麻布内田坂」は、東京建物が手がける地上7階建、37戸の高級マンションです。

間取りはワンルーム〜2LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

また、学区の南山小学校まで徒歩1分で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム438.02㎡19.6万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1DK437.38㎡18.4万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK241.64㎡22.2万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK347.35㎡24.9万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK652.26㎡27.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK655.00㎡25.3万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK661.63㎡29万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK167.75㎡24.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK163.83㎡23.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK678.90㎡36.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 麻布十番駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩9分

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4-3. レジディア六本木檜町公園

レジディア六本木檜町公園のイメージ

引用:SUUMO

レジディア六本木檜町公園」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上8階地下1階建、89戸の高級マンションです。

赤坂駅や六本木駅まで徒歩6分ほどで行けるため、駅近で利便性の良い高級マンションをお探しの方には理想の物件といえます。

また、メゾネットタイプの間取りが多くあるため、一戸建てのように上の階と下の階で生活スペースを分けたい方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム330.6㎡15.4万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK459.35㎡21.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK359.12㎡23.8万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK251.72㎡27.3万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK673.48㎡41.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩6分
  • 乃木坂駅:徒歩7分
  • 六本木一丁目駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークアクシス六本木檜町公園について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークアクシス六本木檜町公園は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

パークアクシス六本木檜町公園は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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