「アクサス東京ステーションってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などアクサス東京ステーションについて気になっていませんか？

アクサス東京ステーションは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アクサス東京ステーションを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！アクサス東京ステーションの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！アクサス東京ステーションの詳細情報
3. どんな部屋があるの？アクサス東京ステーションの部屋をピックアップ！
4. アクサス東京ステーションと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 4つの軸で徹底評価！アクサス東京ステーションの特徴まとめ

アクサス東京ステーションは、東京を中心に100棟以上の一人暮らし向けマンションを供給する「アセットナビ」が手がける地上10階建、25戸の高級賃貸マンションとして、2011年9月に竣工しました。

引用：東急リバブル

間取りは1Kや1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなアクサス東京ステーションについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：6駅が使え、最短徒歩4分と駅近

アクサス東京ステーションの立地は下記のようになっていて、6つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 宝町駅（浅草線）・・・徒歩4分
• 八丁堀駅（日比谷線・京葉線）・・・徒歩4分
• 茅場町駅（日比谷線・東西線）・・・徒歩7分
• 日本橋駅（東西線・浅草線・銀座線）・・・徒歩7分
• 京橋駅（銀座線）・・・徒歩8分
• 東京駅・・・徒歩11分
  （新幹線4線・特急7線・東海道本線・山手線・京浜東北線・横須賀線・総武本線・京葉線・中央線・中央本線・上野東京ライン・丸ノ内線）

6駅25路線が使え、交通の便に大変優れており、宝町駅や八丁堀駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：東京都中央区八丁堀２丁目１番４号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

アクサス東京ステーションで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他の高級マンションと比べてどうなの？

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、アクサス東京ステーションの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 室内設備：暮らしに欠かせない設備が充実

アクサス東京ステーションの室内は、下記のように白を基調とした清潔感あふれる雰囲気となっています。

引用：SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• グリル付きガスコンロ
• 浴室換気乾燥機
• 追焚機能浴室
• 温水洗浄便座
• 24時間換気システム
• エアコン
• TVモニター付きインターホン
• 光ファイバー
• CATV/BS・CS

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

引用：SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

アクサス東京ステーションは、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

アクサス東京ステーションの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる？

小学校は地図上にある「中央小学校」です。

中学校は中央区立銀座中学校です。＜MAP:中央区立銀座中学校＞

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとアクサス東京ステーションは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアクサス東京ステーションについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！アクサス東京ステーションの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. エントランスや共用設備について
2. 防犯性について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間について
5. ペットの飼育について
6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

アクサス東京ステーションのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

引用：東急リバブル

なお、アクサス東京ステーションにはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• クレストシティレジデンス.・・・スカイラウンジやパーティールームなど計4施設
• パークアクシス月島マチュアスタイル・・・ライブラリーラウンジ、オープンキッチン
• レジデンスシャルマン月島・・・パーティルーム、ゲストルーム
• プラウド東京八丁堀.・・・ラグジュアリーラウンジ、コワーキングスタジオ
• ブリリア銀座id・・・ラウンジ、ゲストルーム
• ザ・パークハウス東日本橋.・・・エントランスラウンジ、屋上テラス

2-2. 防犯性について

アクサス東京ステーションは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

• オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
• ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

アクサス東京ステーションには駐輪場やバイク置き場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、駐車場は設けられていないため、車をお持ちの方や購入予定の方は、近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

マンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

アクサス東京ステーションは「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

また、周辺でペットを飼いやすい高級マンションは下記の5物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。

• パークキューブ茅場町（ペット用足洗い場あり）
• パークアクシス日本橋兜町
• パークハビオ八丁堀
• コンフォリア銀座イースト
• プライマル八丁堀

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、アクサス東京ステーションについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、アクサス東京ステーションの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？アクサス東京ステーションの部屋をピックアップ！

過去にアクサス東京ステーションで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「アクサス東京ステーションではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

6階1K｜一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃113,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1K、25.36㎡と、一人暮らしに向いています。

間取り

引用：SUUMO

アクサス東京ステーションの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、アクサス東京ステーションの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：113,000円
• 敷金：0ヶ月/礼金：1ヶ月

4. アクサス東京ステーションと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアクサス東京ステーションと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1.パークキューブ八丁堀

引用：SUUMO

「パークキューブ八丁堀」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上16階地下2階建、120戸の高級マンションです。

洗浄機能付暖房便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、八丁堀駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 八丁堀駅：徒歩1分[直結]
• 宝町駅：徒歩6分
• 新富町駅：徒歩7分

4-2. ステージグランデ茅場町

引用：東急リバブル

「ステージグランデ茅場町」は、明和グループが手がける地上10階建、93戸の高級マンションです。

間取りは単身者向けの1Kが中心で、他にはファミリーで住める2LDKの間取りも選べます。

同じステージグランデシリーズであり、賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 八丁堀駅：徒歩7分
• 茅場町駅：徒歩8分

4-3. ブランズ日本橋茅場町

引用：東急リバブル

「ブランズ日本橋茅場町」は、東急不動産が手がける地上15階建、88戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

周辺環境も充実していて、コンビニやスーパーが近くにあり、食材や日用品の買い出しも便利です。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 茅場町駅：徒歩2分
• 八丁堀駅：徒歩3分

5. まとめ

アクサス東京ステーションについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

アクサス東京ステーションは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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