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アクサス東京ステーションの賃貸で失敗しないための全知識

高級マンション アイキャッチ

「アクサス東京ステーションってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などアクサス東京ステーションについて気になっていませんか?

アクサス東京ステーションは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アクサス東京ステーションを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアクサス東京ステーションの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!アクサス東京ステーションの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アクサス東京ステーションの部屋をピックアップ!
  4. アクサス東京ステーションと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 1分でわかるアクサス東京ステーションの特徴まとめ

アクサス東京ステーションのイメージ

引用:東急リバブル

アクサス東京ステーションは、東京を中心に100棟以上の一人暮らし向けマンションを供給する「株式会社アセットナビ」が手がける地上10階建、25戸の高級賃貸マンションとして2011年9月に建てられました。

間取りは1Kや1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなアクサス東京ステーションについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:6駅が使え、最短徒歩4分と駅近

アクサス東京ステーションの立地は下記のようになっていて、6つの駅が利用可能です。

アクサス東京ステーションの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 宝町駅(浅草線)・・・徒歩4分
  • 八丁堀駅(日比谷線・京葉線)・・・徒歩4分
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩7分
  • 日本橋駅(東西線・浅草線・銀座線)・・・徒歩7分
  • 京橋駅(銀座線)・・・徒歩8分
  • 東京駅・・・徒歩11分
    (新幹線4線・特急7線・東海道本線・山手線・京浜東北線・横須賀線・総武本線・京葉線・中央線・中央本線・上野東京ライン・丸ノ内線)

6駅25路線が使え、交通の便に大変優れており、宝町駅や八丁堀駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区八丁堀2丁目1番4号

1-2. 賃料:ほぼ相場通り

アクサス東京ステーションで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K525.31㎡11万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K625.36㎡11.3万円(1万円)0ヶ月/1ヶ月
1LDK943.43㎡17万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

また、アクサス東京ステーションは1K・1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、アクサス東京ステーションの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークアクシス築地(新富町駅徒歩3分)2019年2月1K1025.05㎡12.9万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
プラウドフラット八丁堀(茅場町駅徒歩3分)2014年6月1K1025.12㎡12.3万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
パークハビオ京橋(八丁堀駅徒歩4分)2004年9月1K825.35㎡9.9万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
ステージグランデ茅場町(八丁堀駅徒歩7分)2012年5月1K725.50㎡9.6万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス銀座イースト(新富町駅徒歩1分)2004年6月1K825.52㎡12.1万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス日本橋兜町(茅場町駅徒歩5分)2017年3月1LDK1042.52㎡21.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
パークキューブ銀座イースト(新富町駅徒歩4分)2005年6月1LDK442.91㎡16.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
レジディア新川(八丁堀駅徒歩5分)2003年2月1LDK643.24㎡15.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

アクサス東京ステーションの室内は、下記のように白を基調とした清潔感あふれる雰囲気となっています。

アクサス東京ステーションの室内

引用:SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 光ファイバー
  • TVモニター付きインターホン

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

アクサス東京ステーションの水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

アクサス東京ステーションは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

アクサス東京ステーションの周辺施設

引用:GoogleMap

アクサス東京ステーションの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「中央小学校」です。

中学校は中央区立銀座中学校です。<MAP:中央区立銀座中学校

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとアクサス東京ステーションは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

アクサス東京ステーションは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアクサス東京ステーションについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!アクサス東京ステーションの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について
  6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

アクサス東京ステーションのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

アクサス東京ステーションのエントランス

引用:東急リバブル

なお、アクサス東京ステーションにはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

アクサス東京ステーションは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

アクサス東京ステーションには駐輪場やバイク置き場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、駐車場は設けられていないため、車をお持ちの方や購入予定の方は、近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

アクサス東京ステーションは「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

また、周辺でペットを飼いやすい高級マンションは下記の5物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、アクサス東京ステーションについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、アクサス東京ステーションは事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?アクサス東京ステーションの部屋をピックアップ!

過去にアクサス東京ステーションで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「アクサス東京ステーションではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

6階1K|一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃113,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1K、25.36㎡と、一人暮らしに向いています。

間取り

アクサス東京ステーション1Kの間取り

引用:SUUMO

アクサス東京ステーションの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、アクサス東京ステーションの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:113,000円
  • 敷金:0ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. アクサス東京ステーションと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアクサス東京ステーションと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークキューブ八丁堀八丁堀駅1分[直結]2009年16階
4-2. ステージグランデ茅場町八丁堀駅7分2012年10階
4-3. ブランズ日本橋茅場町茅場町駅2分/八丁堀駅3分2013年15階

4-1.パークキューブ八丁堀

パークキューブ八丁堀のイメージ

引用:SUUMO

パークキューブ八丁堀」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上16階地下2階建、120戸の高級マンションです。

洗浄機能付暖房便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、八丁堀駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK840.61㎡17.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1440.61㎡18万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK940.66㎡18.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK241.12㎡15.9万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK1241.18㎡17.7万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK1141.29㎡16.4万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK341.64㎡16万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK441.64㎡17.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩1分[直結]
  • 宝町駅:徒歩6分
  • 新富町駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ステージグランデ茅場町

ステージグランデ茅場町のイメージ

引用:東急リバブル

ステージグランデ茅場町」は、明和グループが手がける地上10階建、93戸の高級マンションです。

間取りは単身者向けの1Kが中心で、他にはファミリーで住める2LDKの間取りも選べます。

同じステージグランデシリーズであり、賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K725.50㎡9.6万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1K525.66㎡9.5万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1K325.66㎡9.7万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1K425.66㎡11.2万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1054.14㎡21万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1055.37㎡23万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩7分
  • 茅場町駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ブランズ日本橋茅場町

ブランズ日本橋茅場町のイメージ

引用:東急リバブル

ブランズ日本橋茅場町」は、東急不動産が手がける地上15階建、88戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

周辺環境も充実していて、コンビニやスーパーが近くにあり、食材や日用品の買い出しも便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK640.32㎡16.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1358.81㎡23万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1469.20㎡26.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1074.37㎡24.5万円(1.3万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 茅場町駅:徒歩2分
  • 八丁堀駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アクサス東京ステーションについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アクサス東京ステーションは、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

アクサス東京ステーションは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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