「カスタリアタワー品川シーサイドってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などカスタリアタワー品川シーサイドについて気になっていませんか？

カスタリアタワー品川シーサイドは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、カスタリアタワー品川シーサイドを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるカスタリアタワー品川シーサイドの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！カスタリアタワー品川シーサイドの詳細情報
3. どんな部屋があるの？カスタリアタワー品川シーサイドの部屋を2つピックアップ！
4. カスタリアタワー品川シーサイドと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：SUUMO

1. 1分でわかるカスタリアタワー品川シーサイドの特徴まとめ

カスタリアタワー品川シーサイドは、東急建設株式会社によって施工された地上25階建、208戸の高級タワーマンションで、2005年11月に建てられました。

そんなカスタリアタワー品川シーサイドについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：3駅が使え、最短徒歩5分と駅近

カスタリアタワー品川シーサイドの立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 品川シーサイド駅（りんかい線）・・・徒歩5分
• 鮫洲駅（京急本線）・・・徒歩7分
• 青物横丁駅（京急本線）・・・徒歩8分

3駅2路線が使え、最寄りの品川シーサイド駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都品川区東品川四丁目１０番１８号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

カスタリアタワー品川シーサイドで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、カスタリアタワー品川シーサイドの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：3つの共用施設が利用可能

カスタリアタワー品川シーサイドでは、ゲストルーム、フィットネスルーム、スカイガーデンの3つの施設が利用可能となっています。

ゲストルーム｜来客向けの宿泊施設

ゲストルームは、来客向けの宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

フィットネスルーム｜気軽に体を動かせる

エクササイズマシンを数多く取り揃えたフィットネスルームが利用可能となっており、入居者の健康維持に役立っています。

スカイガーデン｜眺めの良い空間

19階にはスカイガーデンが設けられており、都心部の景色を一望することができます。

低層階の方でもここへ来ればタワーマンションならではの眺望が楽しめると好評です。

コンシェルジュサービスも好評！

カスタリアタワー品川シーサイドでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

エントランスは、白を基調とした清潔感あふれるデザインです。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：SUUMO

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

カスタリアタワー品川シーサイドは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

カスタリアタワー品川シーサイドの周辺にはコンビニやスーパー（オーケー）があり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩10分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「城南小学校」「東海中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとカスタリアタワー品川シーサイドは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺の複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

カスタリアタワー品川シーサイドは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でカスタリアタワー品川シーサイドについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！カスタリアタワー品川シーサイドの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋ごとの設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• レンジフード
• ディスポーザー
• 食洗機
• オートバスシステム
• ウォシュレット
• 浴室乾燥機
• 床暖房
• TVモニター付インターホン

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

また、駐車場は月額33,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

カスタリアタワー品川シーサイドではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

カスタリアタワー品川シーサイドの周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう！

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、カスタリアタワー品川シーサイドについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、カスタリアタワー品川シーサイドの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？カスタリアタワー品川シーサイドの部屋を2つピックアップ！

過去にカスタリアタワー品川シーサイドで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「カスタリアタワー品川シーサイドではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

3階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃165,000円、管理費8,000円の物件です。間取りは1LDK、40.42㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

カスタリアタワー品川シーサイドの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、カスタリアタワー品川シーサイドの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：165,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

5階2LDK｜ファミリーで暮らすのに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃209,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは2LDK、55.89㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

面積が50㎡近くあるため、家族でもゆったり暮らすことができます。

また、柱が外にあるため部屋の形が綺麗で、家具の配置などに困りません。

• 家賃：209,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

4.カスタリアタワー品川シーサイドと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでカスタリアタワー品川シーサイドと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. クレストタワー品川シーサイド

引用：三井のリハウス

「クレストタワー品川シーサイド」は、マンション販売戸数27,000戸の実績を誇る株式会社ゴールドクレストが手がける地上26階地下1階建、398戸の高級タワーマンションです。

共用施設として、来客用の宿泊施設であるゲストルームが設けられているため、友人や家族を気軽にマンションに招くこともできます。

また、最寄りの品川シーサイド駅まで徒歩3分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 品川シーサイド駅：徒歩3分
• 鮫洲駅：徒歩10分
• 青物横丁駅：徒歩11分

4-2. 品川シーサイドレジデンス

引用：住友不動産

「品川シーサイドレジデンス」は、東急不動産株式会社が手がける地上20階建、422戸の高級タワーマンションです。

駅近でスーパーやコンビニなどの周辺施設も整っており、ラウンジやゲストルームなどマンション自体の施設も充実しているため、何不自由なく暮らすことができます。

また、学区の城南第二小学校まで徒歩6分ほどで行けるため、子育てのしやすい環境にあるタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 天王洲アイル駅（りんかい線）：徒歩7分
• 品川シーサイド駅：徒歩8分
• 新馬場駅：徒歩10分

4-3. プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

引用：SUUMO

「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」は、京浜急行電鉄が手がける地上29階地下1階建、817戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやゲストルームなど計9つの共用施設が利用でき、コンシェルジュのサービスも充実しているため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

なお、1LDK〜4LDKの間取りで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 品川シーサイド駅：徒歩3分
• 鮫洲駅：徒歩8分
• 青物横丁駅：徒歩9分

5. まとめ

カスタリアタワー品川シーサイドについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

カスタリアタワー品川シーサイドは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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