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ハーモニーレジデンス月島#002の賃貸で失敗しないための全知識

「ハーモニーレジデンス月島#002ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などハーモニーレジデンス月島#002について気になっていませんか?

ハーモニーレジデンス月島#002は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ハーモニーレジデンス月島#002で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるハーモニーレジデンス月島#002の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ハーモニーレジデンス月島#002の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ハーモニーレジデンス月島#002の部屋をピックアップ!
  4. ハーモニーレジデンス月島#002と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 1分でわかるハーモニーレジデンス月島#002の特徴まとめ

ハーモニーレジデンス月島#002は、取扱物件数6,000室の実績を誇る「エムズコミュニケーション」が手がける地上8階建、22戸の高級マンションとして2011年12月に建てられました。

間取りは1Kや1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

似たマンション名に注意

同じ月島エリアには似た名前の「ハーモニーレジデンス月島」がありますので間違えないようにしましょう。

ハーモニーレジデンス月島は、1Kや1LDKの他に家族で住める2LDKの間取りも存在します。

ハーモニーレジデンス月島#002から徒歩8分ほどの位置に建っているため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。

このページではハーモニーレジデンス月島#002について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:月島駅が使え、徒歩2分と駅近

ハーモニーレジデンス月島#002の立地は下記のようになっていて、月島駅が利用可能です。

ハーモニーレジデンス月島#002の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 月島駅(有楽町線・大江戸線)・・・徒歩2分

有楽町線や大江戸線が通る月島駅まで徒歩2分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区月島一丁目13番13号

1-2. 賃料:相場より安い

ハーモニーレジデンス月島#002で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K727.66㎡10.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

また、ハーモニーレジデンス月島#002は1K・1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、ハーモニーレジデンス月島#002の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
レジディア月島Ⅱ(月島駅徒歩1分)2006年9月1K325.12㎡10.8万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・パークハビオ月島フロント(月島駅徒歩1分)2019年10月1K125.47㎡11万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークハビオ月島(月島駅徒歩4分)2015年3月1K625.02㎡11.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

ハーモニーレジデンス月島#002の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

ハーモニーレジデンス月島#002の室内

引用:SUUMO

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • ガスレンジ
  • エアコン
  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 光ファイバー
  • BS/CS
  • オートバス
  • 24時間換気システム

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

ハーモニーレジデンス月島#002の水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ハーモニーレジデンス月島#002は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

ハーモニーレジデンス月島#002の周辺施設

引用:GoogleMap

ハーモニーレジデンス月島#002の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「佃島小学校」「佃中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとハーモニーレジデンス月島#002は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ハーモニーレジデンス月島#002は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でハーモニーレジデンス月島#002についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ハーモニーレジデンス月島#002の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. 共用設備について

ハーモニーレジデンス月島#002は住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

ハーモニーレジデンス月島#002は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

ハーモニーレジデンス月島#002には駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、車をお持ちの方や購入予定の方は近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

ハーモニーレジデンス月島#002では、原則ペットを飼うことはできません。

そのため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

3. どんな部屋があるの?ハーモニーレジデンス月島#002の部屋をピックアップ!

過去にハーモニーレジデンス月島#002で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ハーモニーレジデンス月島#002ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階1K|一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃105,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは1K、27.66㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

ハーモニーレジデンス月島#002の1K間取り

引用:SUUMO

ハーモニーレジデンス月島#002の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ハーモニーレジデンス月島#002の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:105,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. ハーモニーレジデンス月島#002と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでハーモニーレジデンス月島#002と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークアクシス月島月島駅7分2005年8階
4-2. コンシェリア・デュー勝どき勝どき駅5分2008年8階
4-3. パークリュクス月島ステーションプレミア.月島駅1分2011年10階

4-1. パークアクシス月島

パークアクシス月島のイメージ

引用:SUUMO

パークアクシス月島」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上8階建、30戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、ペット用足洗い場が設けられており、ペットと暮らすのに最適な高級マンションです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK340.05㎡17万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK449.68㎡20.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩7分
  • 越中島駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. コンシェリア・デュー勝どき

コンシェリア・デュー勝どきのイメージ

引用:アットホーム

コンシェリア・デュー勝どき」は、クレアスライフが手がける地上8階建、114戸の高級マンションです。

1K〜1LDKの間取りが中心となっており、月島・勝どきエリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K121.7㎡8.2万円(1万円)0ヶ月/1ヶ月
1K221.6㎡9万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK841.37㎡14万円(-)

アクセス

  • 勝どき駅:徒歩5分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークリュクス月島ステーションプレミア

パーリュクス月島ステーションプレミアのイメージ

引用:東急リバブル

「パークリュクス月島ステーションプレミア.」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上10階建、40戸の高級マンションです。

間取りは1LDKや3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、保育施設や小学校まで近く、学区の佃中学校までも徒歩4分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK440.35㎡15.4万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
1LDK840.09㎡16.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
3LDK961.94㎡25万円(-)

アクセス

  • 月島駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ハーモニーレジデンス月島#002について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ハーモニーレジデンス月島#002は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの高級マンションです。

近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

ハーモニーレジデンス月島#002は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、原則ペットを飼うことができないため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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