「パークマンション赤坂氷川坂ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などパークマンション赤坂氷川坂について気になっていませんか？

パークマンション赤坂氷川坂は、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークマンション赤坂氷川坂を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！パークマンション赤坂氷川坂の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークマンション赤坂氷川坂の詳細情報
3. どんな部屋があるの？パークマンション赤坂氷川坂の部屋をピックアップ！
4. パークマンション赤坂氷川坂と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：アットホーム

1. 4つの軸で徹底評価！パークマンション赤坂氷川坂の特徴まとめ

パークマンション赤坂氷川坂は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上13階建、36戸の高級マンションとして、2014年10月に竣工しました。

引用：東急リバブル

そんなパークマンション赤坂氷川坂について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：4駅が使え、最短徒歩4分と駅近

パークマンション赤坂氷川坂の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 赤坂駅（千代田線）・・・徒歩7分
• 六本木一丁目駅（南北線）・・・徒歩7分
• 溜池山王駅（銀座線・南北線）・・・徒歩7分
• 六本木駅（日比谷線・大江戸線）・・・徒歩9分

4駅5路線が使え、交通の便に大変優れており、最寄りの赤坂駅まで徒歩7分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方におすすめです。

住所：東京都港区赤坂６丁目８番８号

1-2. 賃料：相場より高い

パークマンション赤坂氷川坂で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、1LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• 高級賃貸東京（初期費用が安く抑えられる）：https://koukyu-chintai.com

他の高級マンションと比べてどうなの？

4駅5路線が使える好立地に建てられており、周辺の高級マンションと比べて面積の広い部屋が多いせいか、パークマンション赤坂氷川坂の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例ですが、パークマンション赤坂氷川坂ほど広い部屋を求めなければ、より安く住める高級マンションも多く存在します。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：ラウンジが利用可能

パークマンション赤坂氷川坂のエントランスにはラウンジが設けられており、友人や来客との談笑の他、読書などに活用できます。

引用：アットホーム

コンシェルジュサービスも好評！

パークマンション赤坂氷川坂では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

パークマンション赤坂氷川坂のエントランスは、高級マンションならではのゴージャスな作りとなっています。

以下の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：東急リバブル

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークマンション赤坂氷川坂は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

パークマンション赤坂氷川坂の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩10分圏内で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「赤坂小学校」「赤坂中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、パークマンション赤坂氷川坂は、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、立地に恵まれており、面積が100㎡以上の広々とした部屋が多いせいか、賃料が相場よりも高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークマンション赤坂氷川坂についてより具体的に解説をします。

パークマンション赤坂氷川坂が気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京	大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークマンション赤坂氷川坂の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋ごとの設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 過去に起こった事故について
6. 使うべき不動産会社について

2-1. 部屋ごとの設備について

パークマンション赤坂氷川坂の室内は下記のようになっており、大理石の床が高級感を醸し出しています。

引用：アットホーム

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• ディスポーザー
• 浄水器
• 温水洗浄便座
• 浴室換気乾燥機
• 追焚機能オートバス
• 天井カセット式エアコン
• 床暖房
• 24時間換気システム
• TVモニター付インターホン
• ウォークインクローゼット
• シューズインクローゼット

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

引用：アットホーム

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

パークマンション赤坂氷川坂には駐車場や駐輪場が用意されています。

また、駐車場に収容できる車のサイズは下記の通りです。

• 全長：5,300mm
• 全幅：2,050mm
• 全高：1,550mm
• 重量：2,500kg

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

パークマンション赤坂氷川坂ではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、パークマンション赤坂氷川坂について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、パークマンション赤坂氷川坂の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-6. 使うべき不動産会社について

パークマンション赤坂氷川坂の取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

どちらも港区の高級マンションに詳しく、パークマンション赤坂氷川坂の最新の空室情報も把握しています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

高級賃貸東京｜仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

• 無料：大家から広告料が入る物件
• 半額（家賃0.5ヶ月分）：上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション（消臭など）も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます。

大家からの広告料って？

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

3. どんな部屋があるの？パークマンション赤坂氷川坂の部屋をピックアップ！

過去にパークマンション赤坂氷川坂で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークマンション赤坂氷川坂ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

9階2LDK｜家族暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃1,150,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、121.59㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

引用：アットホーム

パークマンション赤坂氷川坂の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークマンション赤坂氷川坂の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：1,150,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：0ヶ月

4. パークマンション赤坂氷川坂と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークマンション赤坂氷川坂と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. 赤坂溜池タワーレジデンス

引用：東急リバブル

「赤坂溜池タワーレジデンス」は、森ビルが手がける地上25階地下2階建、130戸の高級タワーマンションです。

共用施設として、気軽に体を動かせるフィットネスルームや、BBQもできる屋上庭園が利用可能となっています。

また、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方には理想の物件と言えます。

溜池山王駅から徒歩4分と駅からも近いため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 溜池山王駅：徒歩4分
• 赤坂駅：徒歩5分
• 赤坂見付駅：徒歩8分

4-2. レジディア六本木檜町公園

引用：SUUMO

「レジディア六本木檜町公園」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上8階地下1階建、89戸の高級マンションです。

赤坂駅や六本木駅まで徒歩6分ほどで行けるため、駅近で利便性の良い高級マンションをお探しの方には理想の物件といえます。

また、賃料が相場より安いため、周辺エリアでコストパフォーマンスに優れた物件をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂駅：徒歩6分
• 六本木駅：徒歩6分
• 乃木坂駅：徒歩7分
• 六本木一丁目駅：徒歩12分

4-3. プレミアムキューブM赤坂檜町

引用：GoogleMap

「プレミアムキューブM赤坂檜町」は、株式会社S-FITが手がける地上4階地下1階建、31戸の高級マンションです。

ワンルームや1Kなど一人暮らし向けの間取りが中心で、数は少ないですが2LDKの部屋も存在します。

また、学区の赤坂小学校まで徒歩2分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 乃木坂駅：徒歩6分
• 六本木駅：徒歩7分
• 赤坂駅：徒歩8分

5. まとめ

パークマンション赤坂氷川坂について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

パークマンション赤坂氷川坂は、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っているおすすめの高級マンションです。

ただし、立地に恵まれており、面積が100㎡以上の広々とした部屋が多いせいか、賃料が相場よりも高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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