「パークハウス清澄白河ステーションサイドってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などパークハウス清澄白河ステーションサイドについて気になっていませんか？

パークハウス清澄白河ステーションサイドは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークハウス清澄白河ステーションサイドを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるパークハウス清澄白河ステーションサイドの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークハウス清澄白河ステーションサイドの詳細情報
3. どんな部屋があるの？パークハウス清澄白河ステーションサイドの部屋をピックアップ！
4. パークハウス清澄白河ステーションサイドと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：東急リバブル

1. 1分でわかるパークハウス清澄白河ステーションサイドの特徴まとめ

パークハウス清澄白河ステーションサイドは、三菱地所が手がける地上20階建、103戸の高級タワーマンションで、2005年2月に建てられました。

そんなパークハウス清澄白河ステーションサイドについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：清澄白河駅まで徒歩2分と駅近

パークハウス清澄白河ステーションサイドの立地は下記のようになっていて、清澄白河駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 清澄白河駅（大江戸線・半蔵門線）・・・徒歩2分

大江戸線や半蔵門線が乗り入れている清澄白河駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都江東区白河２丁目１２番３号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

パークハウス清澄白河ステーションサイドで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

また、なかなか空室は出ませんが、4LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、パークハウス清澄白河ステーションサイドの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：生活を豊かにする施設が充実

パークハウス清澄白河ステーションサイドは、ラウンジやゲストルームなど生活を豊かにしてくれる施設が充実しています。

そのため、友人や家族を招いた際などにも有効活用でき、大変便利です。

ラウンジ｜入居者の憩いの場

引用：SUUMO

パークハウス清澄白河ステーションサイドにはラウンジが設けられており、来客との談笑や読書などに活用できます。

ゲストルーム｜来客向けの宿泊施設

ゲストルームは、来客向けの宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

コミュニティルーム｜打ち合わせなどに便利

パークハウス清澄白河ステーションサイドには集会室が設けられており、ちょっとした打ち合わせや会議の他に、入居者同士の交流会などに活用できます。

キッズルーム｜子育てに便利な施設

子供を安心して遊ばせられるキッズルームが設けられており、ママ同士の交流の場としても活用できます。

コンシェルジュサービスも好評！

パークハウス清澄白河ステーションサイドでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

その他にも施設は充実！

その他にも下記のような共用施設があり、生活をより豊かに、便利にしてくれます。

キッチンスタジオ＆パーティールーム｜大人数の集まりなどに便利

シアタールーム｜映画鑑賞に最適な空間

エントランス

パークハウス清澄白河ステーションサイドのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：SUUMO

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークハウス清澄白河ステーションサイドは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

パークハウス清澄白河ステーションサイドの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

ただし、保育施設は近くにありますが、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「明治小学校」「深川第六中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとパークハウス清澄白河ステーションサイドは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、周辺エリアで小学校まで近いタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてください。

• イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー（元加賀小学校まで徒歩1分）
• イーストコモンズ清澄白河フロントタワー（元加賀小学校まで徒歩3分）
• パークハウス清澄白河タワー（元加賀小学校まで徒歩4分）
• D’グラフォート清澄白河スパークリングタワー（元加賀小学校まで徒歩5分）

なお、周辺の複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークハウス清澄白河ステーションサイドについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！パークハウス清澄白河ステーションサイドの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋ごとの設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• 浄水器
• 食器洗浄乾燥機
• TVモニター付きインターホン
• 浴室乾燥機
• エアコン
• 追焚機能浴室
• 床暖房
• CATV/BS・CS
• 高速ネット対応

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

パークハウス清澄白河ステーションサイドには、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

また、駐車場に収容できる車のサイズは下記の通りです。

• 全長：5,050mm
• 全幅：1,850mm
• 全高：1,550mm
• 重量：2,000kg

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

レンタサイクルも完備

レンタサイクルも完備されているので、ちょっとした買い物や、休日にサイクリングがてら利用することもできます。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

パークハウス清澄白河ステーションサイドは「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

また、周辺でペットを飼いやすいタワーマンションは下記の2物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。

• パークハウス清澄白河タワー
• D’グラフォート清澄白河スパークリングタワー

2-5. 部屋からの眺めについて

パークハウス清澄白河ステーションサイドの周囲には高い建物が複数ありますが、高層階なら眺めはいいです。

なお、北側には目の前に高い建物があるため、眺望を重視する方は慎重に検討しましょう。

引用：GoogleMap

上記のことから、内覧の際には眺望も是非チェックしておきましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、パークハウス清澄白河ステーションサイドについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、パークハウス清澄白河ステーションサイドの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？パークハウス清澄白河ステーションサイドの部屋をピックアップ！

過去にパークハウス清澄白河ステーションサイドで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「パークハウス清澄白河ステーションサイドではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

2階2LDK｜家族暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃240,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、69.21㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

パークハウス清澄白河ステーションサイドの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークハウス清澄白河ステーションサイドの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：240,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4. パークハウス清澄白河ステーションサイドと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークハウス清澄白河ステーションサイドと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. パークハウス清澄白河タワー

引用：東急リバブル

「パークハウス清澄白河タワー」は、三菱地所が手がける地上35階建、378戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

また、最寄りの清澄白河駅まで徒歩6分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 清澄白河駅：徒歩6分
• 菊川駅：徒歩9分

4-2. イーストコモンズ清澄白河フロントタワー

引用：三井のリハウス

「イーストコモンズ清澄白河フロントタワー」は、財団法人首都圏不燃建築公社が手がける地上32階建、266戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやゲストルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

なお、小学校までは徒歩3分程度で行けるため、子育てのしやすい立地にあるタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 清澄白河駅：徒歩5分

4-3. セザールスカイリバー

引用：SUUMO

「セザールスカイリバー」は、地上20階建、65戸の高級タワーマンションとして、1840年創業のゼネコン大手「鹿島建設株式会社」によって施工されました。

10万円台から住める部屋も多く、一人暮らしや初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

周辺のコンビニやスーパーまでも近く、不自由なく暮らせる点も嬉しいポイントです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 水天宮前駅：徒歩4分

5. まとめ

パークハウス清澄白河ステーションサイドについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

パークハウス清澄白河ステーションサイドは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

ただし、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩13分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、周辺エリアで小学校まで近いタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてください。

• イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー（元加賀小学校まで徒歩1分）
• イーストコモンズ清澄白河フロントタワー（元加賀小学校まで徒歩3分）
• パークハウス清澄白河タワー（元加賀小学校まで徒歩4分）
• D’グラフォート清澄白河スパークリングタワー（元加賀小学校まで徒歩5分）

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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