「プラウドタワー千代田富士見レジデンスってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などプラウドタワー千代田富士見レジデンスについて気になっていませんか？

プラウドタワー千代田富士見レジデンスは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プラウドタワー千代田富士見レジデンスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！プラウドタワー千代田富士見レジデンスの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！プラウドタワー千代田富士見レジデンスの詳細情報
3. どんな部屋があるの？プラウドタワー千代田富士見レジデンスの部屋をピックアップ！
4. プラウドタワー千代田富士見レジデンスと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：三井のリハウス

1. 4つの軸で徹底評価！プラウドタワー千代田富士見レジデンスの特徴まとめ

引用：東急リバブル

プラウドタワー千代田富士見レジデンスは、野村不動産が手がける地上22階建、137戸の高級タワーマンションで、2014年2月に竣工しました。

そんなプラウドタワー千代田富士見レジデンスについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：3駅が使え、最短徒歩5分と駅近

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 飯田橋駅（総武線・南北線・東西線・有楽町線・大江戸線）・・・徒歩5分
• 九段下駅（半蔵門線・東西線・都営新宿線）・・・徒歩7分
• 水道橋駅（総武線・三田線）・・・徒歩11分

3駅8路線が使え、交通の便に大変優れており、最寄りの飯田橋駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都千代田区富士見１丁目２番４３番

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

プラウドタワー千代田富士見レジデンスで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室状況は下記2つの不動産会社で確認できます。また、問い合わせれば掲載されていない部屋や物件でも今後の空き予定を確認してくれるので、希望の間取りや部屋タイプがあれば問い合わせてみましょう。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• ietty（初期費用が安く抑えられる）：https://ietty.me/

他のタワーマンションと比べてどうなの？

千代田区内の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、プラウドタワー千代田富士見レジデンスの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、千代田区にあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。
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1-3. 共用施設：4つの施設が利用可能

プラウドタワー千代田富士見レジデンスでは、下記4つの共用施設が利用可能となっています。

• ラウンジ
• スカイパーティーラウンジ
• スカイテラス
• ゲストルーム

そのため、友人や家族を招く際などにも有効活用でき、大変便利です。

ラウンジ｜入居者の憩いの場

引用：LIFULL HOME’S

プラウドタワー千代田富士見レジデンスにはラウンジが設けられており、来客との談笑や読書などに活用できます。

ゲストルーム｜来客向けの宿泊施設

ゲストルームとは来客向けの宿泊施設のことで、友人や家族を招く際など様々な用途に活用でき、大変便利です。

スカイパーティーラウンジ｜大人数のイベントなどに便利

引用：LIFULL HOME’S

プラウドタワー千代田富士見レジデンスには、スカイパーティーラウンジが設けられており、友人や家族など大人数を招いてのイベントなどに活用できます。

スカイテラス｜眺めのいい空間

引用：LIFULL HOME’S

タワーマンションならではの景色が楽しめるスカイテラスが屋上に設けられており、空いた時間などに気軽に利用できます。

コンシェルジュサービスも好評！

プラウドタワー千代田富士見レジデンスでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

プラウドタワー千代田富士見レジデンスのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：三井のリハウス

また、ロビーには椅子が用意されており、来客との待ち合わせなどに便利です。

引用：LIFULL HOME’S

1-4. 周辺環境：コンビニやスーパーにも近い

プラウドタワー千代田富士見レジデンスは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩4分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校は地図上にある「富士見小学校」です。

中学校は通学区域を設けておらず、同じ千代田区内にある中学校なら自由に選択可能です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、プラウドタワー千代田富士見レジデンスは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺には複数のタワーマンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

内覧に行く前にもう少し知りたい、という方のために、次の章で物件の情報を具体的に解説をします。

内覧をする際に、不動産会社は下記2社のどちらかを使いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
ietty（イエッティ）	大手にこだわらず初期費用を抑えたい方（通常家賃の1ヶ月分かかる仲介手数料が半額）

この2社がどのような業者か、なぜこの2社を利用すべきかについて、あわせて次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！プラウドタワー千代田富士見レジデンスの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 室内の雰囲気や設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について
7. 使うべき不動産会社について

2-1. 室内の雰囲気や設備について

過去に募集されていた部屋の写真から、プラウドタワー千代田富士見レジデンスの室内の雰囲気が把握できるかと思います。

引用：LIFULL HOME’S

また、各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

• システムキッチン
• IHクッキングヒーター
• 食器洗浄乾燥機
• ディスポーザー
• 浄水器
• 浴室換気乾燥機
• 追焚機能付き浴室
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 床暖房
• TVモニター付インターホン
• 光ファイバー

水回りの雰囲気は、下記の通り洗練された作りです。

引用：LIFULL HOME’S

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

また、条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう。

「3. どんな部屋があるの？プラウドタワー千代田富士見レジデンスの部屋をピックアップ！」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 駐車場/駐輪場について

プラウドタワー千代田富士見レジデンスには、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

各フロアにゴミ置場があり、24時間・365日ゴミを出すことが可能なため、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

プラウドタワー千代田富士見レジデンスではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能な頭数はペットの種類によっても変わりますので、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。

引用：SUUMO

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう！

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、プラウドタワー千代田富士見レジデンスについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、プラウドタワー千代田富士見レジデンスの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-7. 使うべき不動産会社について

取り扱いが確認できた不動産会社は下記の2社です。問い合わせれば最新の空き状況を確認してくれます。

掲載されていない部屋や物件でも今後の空き予定を確認してくれるので、希望の間取りや部屋タイプがあれば問い合わせてみましょう。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

ietty｜交渉不要で仲介手数料が安くなる

iettyは、東京を中心に営業する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を全物件50%割引で紹介してもらえます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、iettyでは交渉不要で自動的に50%引きになります。

安くても対応は非常に丁寧で、「〇〇マンションの1LDKが出たら教えて欲しい」などと伝えておけば、不動産会社が使うデータベースを日々確認し、空室が出たらすぐに教えてくれます。

3. どんな部屋があるの？プラウドタワー千代田富士見レジデンスの部屋をピックアップ！

過去にプラウドタワー千代田富士見レジデンスで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「プラウドタワー千代田富士見レジデンスではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

20階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃580,000円、管理費20,000円の物件です。間取りは1LDK、96.6㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

引用：LIFULL HOME’S

面積が100㎡近くあるため、大きめの家具を置いても、ゆったりと暮らすことができます。

また、20階と高層階に位置しているため、眺めのいい部屋をお探しの方にもおすすめです。

• 家賃：580,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4. プラウドタワー千代田富士見レジデンスと合わせて検討したいマンション3選

他にも、千代田区内でプラウドタワー千代田富士見レジデンスと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. パークコート千代田富士見ザ タワー

引用：三井のリハウス

「パークコート千代田富士見ザ タワー」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上40階地下2階建、505戸の高級タワーマンションです。

最寄りの飯田橋駅まで徒歩4分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

また、ラウンジやパーティールームなど計10個の施設が利用でき、コンシェルジュのサービスも24時間受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 飯田橋駅（総武線・南北線・東西線・有楽町線・大江戸線）・・・徒歩4分
• 市ヶ谷駅（総武線・南北線・都営新宿線・有楽町線）・・・徒歩11分

4-2. シティタワー九段下

引用：東急リバブル

「シティタワー九段下」は、住友不動産が手がける地上25階建、99戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKと種類が豊富で、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで10分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 飯田橋駅（総武線・南北線・東西線・大江戸線・有楽町線）・・・徒歩4分
• 九段下駅（半蔵門線・東西線・都営新宿線）・・・徒歩5分
• 水道橋駅（総武線・三田線）・・・徒歩6分
• 神保町駅（半蔵門線・三田線・都営新宿線）・・・徒歩10分

4-3. 東京レジデンス千代田九段下

引用：SUUMO

「東京レジデンス千代田九段下」は、大手商社の双日グループが手がける地上29階地下2階建、249戸の高級タワーマンションです。

室内には浄水器や生ゴミディスポーザー、食器洗浄乾燥機、床暖房など生活に便利な設備が標準装備されています。

また、警備が厳重な皇居も近いことから周辺の治安が良く、安心して暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 九段下駅（半蔵門線・東西線・都営新宿線）・・・徒歩5分
• 水道橋駅（総武線・三田線）・・・徒歩6分
• 飯田橋駅（総武線・南北線・東西線・有楽町線・大江戸線）・・・徒歩7分
• 神保町駅（半蔵門線・三田線・都営新宿線）・・・徒歩8分

5. まとめ

プラウドタワー千代田富士見レジデンスについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

プラウドタワー千代田富士見レジデンスは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

また、近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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