「プラウドタワー高輪台ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などプラウドタワー高輪台について気になっていませんか？

プラウドタワー高輪台は、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プラウドタワー高輪台を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるプラウドタワー高輪台の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！プラウドタワー高輪台の詳細情報
3. どんな部屋があるの？プラウドタワー高輪台の部屋をピックアップ！
4. プラウドタワー高輪台と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：三井のリハウス

1. 1分でわかるプラウドタワー高輪台の特徴まとめ

引用：東急リバブル

プラウドタワー高輪台は、野村不動産が手がける地上23階建、98戸の高級マンションで2014年6月に建てられました。

そんなプラウドタワー高輪台について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：2駅が使え、最短徒歩2分と駅近

プラウドタワー高輪台の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 高輪台駅（浅草線）・・・徒歩2分
• 五反田駅（山手線・浅草線・池上線）・・・徒歩9分

2駅3路線が使え、最寄りの高輪台駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都品川区東五反田３丁目１番４号

1-2. 賃料：相場より高い

プラウドタワー高輪台で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在もいくつか部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

業界大手の野村不動産が手がける高級タワーマンションであり、駅近で利便性にも優れているせいか、プラウドタワー高輪台の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：ラウンジが利用可能

プラウドタワー高輪台にはラウンジが設けられており、友人や来客との談笑や読書など、様々なシーンで活用できます。

引用：住友不動産販売

コンシェルジュサービスも好評！

プラウドタワー高輪台では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスが受けられ実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランスロビー

プラウドタワー高輪台のエントランスは、ガラス張りの落ち着きあるデザインに仕上がっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

引用：野村不動産ソリューションズ

ロビーにはコンシェルジュカウンターもしっかり完備されています。

引用：住友不動産販売

1-4. 周辺環境：不便に感じる可能性も…

プラウドタワー高輪台の周辺には、コンビニはありますが、スーパー（リンコス、マルエツプチ）まで徒歩10分ほどかかるため、食材や日用品の買い出しなどが面倒に感じるかもしれません。

引用：GoogleMap

また、保育施設は近くにありますが、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「日野学園（小中一貫校）」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、プラウドタワー高輪台は、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、一番近いスーパーまで徒歩10分ほどかかり、食材や日用品の買い出しが面倒に感じる可能性があるため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

また、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、周辺エリアで小学校まで近いタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてください。

• パークタワーグランスカイ（日野学園まで徒歩1分）
• 高輪ザ・レジデンス（高輪台小学校まで徒歩3分）
• プラウドタワー東五反田（日野学園まで徒歩4分）
• プライムメゾン白金台タワー（第三日野小学校まで徒歩4分）

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプラウドタワー高輪台についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！プラウドタワー高輪台の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋ごとの設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• ディスポーザー
• 食器洗浄乾燥機
• 浄水器
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 床暖房
• TVモニター付きインターホン

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

プラウドタワー高輪台では、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

なお、駐車場に収容できる車のサイズは下記の通りです。

• 全長：5,300mm
• 全幅：2,050mm
• 全高：2,100mm
• 重量：2,500kg

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

プラウドタワー高輪台ではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

プラウドタワー高輪台の周囲には高い建物が複数ありますが、高層階なら眺めはいいです。

ただし、北東側にある建物と距離が近いため、眺めのいい部屋を求める方は慎重に選びましょう。

引用：GoogleMap

上記のことから、内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、プラウドタワー高輪台について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、プラウドタワー高輪台の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？プラウドタワー高輪台の部屋をピックアップ！

過去にプラウドタワー高輪台で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「プラウドタワー高輪台ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

2階2LDK｜家族暮らしに最適な間取り

引用：アットホーム

こちらのお部屋は、家賃295,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、54.63㎡と、ファミリー向けの物件です。

間取り

引用：アットホーム

プラウドタワー高輪台の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、プラウドタワー高輪台の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：295,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

4. プラウドタワー高輪台と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでプラウドタワー高輪台と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. プレイス白金ブライトレジデンス

引用：東急リバブル

「プレイス白金ブライトレジデンス」は、三井物産が手がける地上20階建地下1階、220戸の高級タワーマンションです。

三田線や南北線の通る白金高輪駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

また、賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金高輪駅：徒歩2分

4-2. シティタワー高輪

引用：SUUMO

「シティタワー高輪」は、住友不動産が手がける地上35階建地下2階、365戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの生活を求める方におすすめです。

また、保育施設や小学校まで徒歩5分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金高輪駅：徒歩6分
• 白金台駅：徒歩9分
• 高輪台駅：徒歩11分

4-3. 高輪ザ・レジデンス

引用：SUUMO

「高輪ザ・レジデンス」は、東京建物が手がける、地上47階建地下1階、574戸の高級タワーマンションです。

間取りはワンルーム〜4LDKまで種類が豊富で、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、面積が100㎡を越える広々とした部屋も多くあり、ステータス重視で物件をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩6分
• 白金高輪駅：徒歩9分
• 白金台駅：徒歩10分

5. まとめ

プラウドタワー高輪台について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

プラウドタワー高輪台は、駅近で利便性に優れており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

ただし、一番近いスーパーまで徒歩10分ほどかかり、食材や日用品の買い出しが面倒に感じる可能性があるため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

また、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、周辺エリアで小学校まで近いタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてください。

• パークタワーグランスカイ（日野学園まで徒歩1分）
• 高輪ザ・レジデンス（高輪台小学校まで徒歩3分）
• プラウドタワー東五反田（日野学園まで徒歩4分）
• プライムメゾン白金台タワー（第三日野小学校まで徒歩4分）

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

RECOMMENDあわせて読まれている記事

プレイス白金ブライトレジデンスの賃貸で失敗しないための全知識

ザ・ヒルトップタワー高輪台の賃貸で失敗しないための全知識

プロが教える「シティタワー高輪」の賃貸で失敗しないための全知識

プロが教える「白金タワー」の賃貸で失敗しないための全知識