芝浦アイランドグローヴタワーの賃貸で失敗しないための全知識

「芝浦アイランドグローヴタワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」など芝浦アイランドグローヴタワー(以下、グローヴタワー)について気になっていませんか?

グローヴタワーは、周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、グローヴタワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 4つの軸で徹底評価!グローヴタワーの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!グローヴタワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?グローヴタワーの部屋を3つピックアップ!
  4. グローヴタワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:三井の賃貸

1. 4つの軸で徹底評価!グローヴタワーの特徴まとめ

そもそも芝浦アイランドは、2008年に三井不動産などによって開発された、4,000戸の住居、港区の公共施設などによって構成されたエリアです。

下記のように、芝浦アイランドには4つのタワーマンションが存在します。

芝浦アイランド

マップ部分引用:GoogleMap

この中で、グローヴタワーは49階建、833戸の分譲マンションとして2007年3月に竣工しました。

元々は契約者向けの分譲マンションですが、賃貸物件として出されている部屋も多くあります。

そんなグローヴタワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:3駅が使えるが、駅からは遠い

グローヴタワーの立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。

芝浦アイランドグローヴタワーの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 田町駅(山手線・京浜東北線)・・・徒歩8分
  • 芝浦ふ頭駅(新交通ゆりかもめ)・・・・徒歩9分
  • 三田駅(三田線・浅草線)・・徒歩10分

3駅5路線が使え、交通の便には優れていますが、最寄りの田町駅まで徒歩8分かかるため、都心のタワーマンションにしては駅から遠いと感じるかもしれません。

住所:東京都港区芝浦4丁目21番1号

もっと駅近なタワーマンションはある?

以下は、周辺エリアで駅近なタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてください。

1-2. 賃料:ほぼ相場通り

グローヴタワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK3051.08㎡22万円(2.1万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK3851.08㎡23万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1053.93㎡24万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1864.89㎡27万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2268.71㎡28.5万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK571.88㎡29.5万円(1.8万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1571.88㎡32万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1398.37㎡38万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1798.37㎡48万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK3285.88㎡35万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3083.8㎡37万円(3万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK4484.84㎡39.5万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3498.52㎡44万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報は、下記の不動産会社2社のホームページに掲載されています。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や部屋の面積などを考慮すると、グローヴタワーの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
芝浦アイランド ブルームタワー(田町駅徒歩10分)2008年9月1LDK550.34㎡22.2万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング(田町駅徒歩8分)2010年8月1LDK1052.71㎡21.7万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
グランパークハイツ(田町駅徒歩4分)1996年10月1LDK954.91㎡23.7万円(1.6万円)2ヶ月/oヶ月
芝浦アイランド エアタワー(田町駅徒歩8分)2008年3月2LDK1863.32㎡26.9万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
ベルファース芝浦タワー(田町駅徒歩13分)2010年8月2LDK2469.78㎡25.8万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
パークタワー芝浦ベイワード オーシャンウイング(田町駅徒歩8分)2005年7月2LDK671.64㎡24万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
ベイコート芝浦(田町駅徒歩5分)1991年1月2LDK1070.36㎡25万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
芝浦アイランド ケープタワー(田町駅徒歩11分)2006年10月3LDK885.16㎡32万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
キャピタルマークタワー(田町駅徒歩9分)2007年10月3LDK2084.67㎡34.8万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
グローバルフロントタワー(三田駅徒歩7分)2015年9月3LDK2784.77㎡41万円(1.8万円)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:生活をより豊かにする施設が充実

グローヴタワーでは、ビューラウンジを始め、フィットネスルームからゲストルームまで他のタワーマンションと比較しても共用施設の種類が豊富です。

そのため、家族や友人をマンションに招く時などにも有効活用でき、とても便利です。

ビューラウンジ|都心部が一望できる

芝浦アイランドグローヴタワーのラウンジ

引用:三井不動産

30階にあるビューラウンジでは、お台場やレインボーブリッジを眺めることができる他、友人や来客の対応、読書など様々な使い道があります。

フィットネスルーム|気軽に運動ができる

 

芝浦アイランドグローヴタワーのフィットネスルーム

引用:三井の賃貸

エクササイズマシーンを数多く取り揃えるフィットネスルームが利用可能となっています。

マンションにこのような設備があることでジムに通う手間が省けるのは嬉しいですね。

ゲストルーム|来客向けの宿泊施設

芝浦アイランドグローヴタワーのゲストルーム

引用:三井不動産

ゲストルームは、来客向けの宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

パーティールーム|様々な用途で使用可能

芝浦アイランドグローヴタワーのパーティールーム

引用:三井の賃貸

グローヴタワーには、食器が用意されたパーティールームもあり、友人とのパーティーや集会、会合まで様々な用途に使用できます。

コンシェルジュサービスも好評!

グローヴタワーでは、8:00~20:00まで専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり
  • メンテナンスサービス

その他にも施設は充実!

その他にも下記のような共用施設があり、生活をより豊かに、便利にしてくれます。

カルチャールーム|24時間使える読書、自習スペース

芝浦アイランドグローヴタワーのカルチャールーム

引用:三井不動産

プライベートガーデン|BBQもできるガーデンスペース

芝浦アイランドグローヴタワーのプライベートガーデン

引用:三井の賃貸

キッズプレイルーム|ママや子供達の交流の場として活躍

芝浦アイランドグローヴタワーのキッズプレイルーム

引用:三井の賃貸

テニスコート|フットサルコートとしても利用できる

芝浦アイランドグローヴタワーのテニスコート

引用:三井の賃貸

会議室|仕事などに使える応接室

芝浦アイランドグローヴタワーの会議室

ランドリールーム|布団やカーテンなど大きいものも洗える

芝浦アイランドグローヴタワーのランドリールーム

洗車スペース|洗車シャワーが利用可能

芝浦アイランドグローヴタワーの洗車スペース

エントランスロビー

エントランスには観葉植物などがいたるところに取り入れられており、芝浦アイランドのコンセプト「水と緑のアイランド」に沿った雰囲気になっています。

下記の画像を観ていただければその雰囲気が伝わるかと思います。

芝浦アイランドグローヴタワーのエントランス

引用:三井不動産

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

グローヴタワーは、駅から遠いものの周辺施設は充実していて、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

芝浦アイランド グローヴタワーの周辺環礁

引用:GoogleMap

グローヴタワーの建つ芝浦アイランド内にはピーコックというスーパーがあり、お惣菜も豊富ですので、ファミリーの方はもちろん、一人暮らしの方も重宝します。

また、ピーコックが入っているのが「芝浦アイランドエアテラス」という建物ですが、ピーコック以外にも下記のような店舗が入っており、大変便利です。

  • バグースバー(1F/カフェ・レストラン)
  • アンジェリカ(2F/保育所)
  • 芝浦アイランド歯科(2F/歯医者)

ただ、保育施設は近くにありますが、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「芝浜小学校」です。

中学校は港南中学校です。<港南中学校の地図を見る

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、グローヴタワーは、周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすいマンションの一つです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

グローヴタワーで気をつけたいところが、駅からの距離ですので、駅から歩いて内覧に行き、距離を確かめてみましょう

また、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

下記は、周辺エリアで小学校まで近いタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

なお、同じ芝浦アイランド内にある「ブルームタワー」「エアタワー」「ケープタワー」等も一緒に内覧をして、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

そして、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でグローヴタワーについてより具体的に解説をします。

グローヴタワーが気になる方は、下記の2社のホームページで最新の空室情報を確認し、問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!グローヴタワーの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. 賃貸向けと分譲マンションの違いについて
  2. グローヴタワーとケープタワー、どっちがいいの?
  3. 室内の雰囲気について
  4. 部屋ごとの設備について
  5. 駐車場/駐輪場について
  6. ゴミ出しの手間やルールについて
  7. ペットの飼育について
  8. 部屋からの眺めについて
  9. 過去に起こった事故について
  10. 使うべき不動産会社について

2-1. 賃貸向けと分譲マンションの違いについて

芝浦アイランドは、下記のように、4つのマンションがありますが、分譲と賃貸で分かれています。

芝浦アイランド

引用:GoogleMap

分譲マンション賃貸マンション

分譲マンションは契約し、長く住むことを考え作られていて、建物自体の作りが丈夫だったり、室内設備が充実している部屋が多いです。

一方で賃貸向けのマンションは賃料が安いことが多く、エアタワーやブルームタワーには、グローヴタワーと賃料が同程度〜やや割安な部屋が多くあるので、内覧時についでに見るのがおすすめです。

2-2. グローヴタワーとケープタワー、どっちがいいの?

分譲のために作られた、この2つは、近くにあるので、実際に内覧時についでに見るのがおすすめですが、下記のような違いがあります。

グローヴタワーケープタワー
芝浦アイランドグローヴタワー芝浦アイランドケープタワー
総戸数8331,095
築年月2007年3月2006年10月

画像引用(上記2つ):住友不動産

どちらも家賃には大きな差はなく、好みで決めてしまって構いません。なお、以下の表でわかる通り共用施設に若干違いがあります。

グローヴタワーにしかない設備ケープタワーにしかない設備
  • テニスコート
  • フィットネスルーム
  • サウンドスタジオ
  • ドッグラン

テニスコートやフィットネスルームなど体が動かせる施設を望む方はグローヴタワーがおすすめです。

なお、グローヴタワーの方が田町駅に近い(徒歩3分ほど違う)ですが、利用したい共用施設なども考慮しながら検討しましょう!

参考:賃貸専用のブルームタワー、エアタワーの違い

芝浦アイランドの中でも賃貸専用の「ブルームタワー」と「エアタワー」には下記のような違いがあります。

ブルームタワーエアタワー
コンセプト日常で愉しむヴァカンス迎賓館に住まう
総戸数964871
築年月2008年9月2007年3月

画像引用:三井の賃貸

どちらも家賃には大きな差はなく、好みで決めてしまって構いませんが、共用施設だけは大きく異なるので、注意しましょう。

ブルームタワーの設備エアタワーの設備
  • ラウンジ
  • プライベートガーデン
  • パーティールーム
  • バー
  • ライブラリー
  • 茶室
  • 自習室・書斎
  • 会議室
  • シアタールーム
  • 音楽スタジオ
  • カフェ
  • ラウンジ
  • シアタールーム
  • ワインセラー

このように、ブルームタワーにしかない設備が多いに注意しましょう。また、床暖房はブルームタワーだけです。

なお、グローヴタワーやケープタワーは、部屋によって管理費が設定されている場合がありますが、ブルームタワーやエアタワーは管理費はどの部屋でもかかりません。

できれば全ての棟を内覧し、自分にあったお部屋を見つけましょう!

2-3. 室内の雰囲気について

モデルルームの写真からグローヴタワーの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

芝浦アイランドグローヴタワーのモデルルーム

引用:三井不動産

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?グローヴタワーの部屋を3つピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-4. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • システムキッチン
  • グリル付きガスコンロ
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • オーブンレンジ
  • 追焚機能付き浴室
  • 浴室換気乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • エアコン
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV/BS・CS

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-5. 駐車場/駐輪場について

マンション内には420台分の下記サイズの機械式駐車場があり、月額31,900円〜利用できます。

  • 全長:5,300mm
  • 全幅:1,900mm
  • 全高:1,550~2,000mm
  • 重量:2,300kg

バイク置き場も用意されていますが、44台分と台数が限られるので、空き状況を事前に確認しておきましょう。

駐輪場に関しては、1台分確保されていますが、2台目以降は空き状況によります。

ゲストパーキングも完備

グローヴタワーには10台分のゲストパーキングがあり、15分100円で24時間いつでも利用することができます。

平置き駐車場なので、大型車も駐車可能です。

レンタサイクルも完備

電動アシスト付きレンタサイクルも完備されているので、ちょっとした買い物や、休日にサイクリングがてら利用することもできます。

2-6. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-7. ペットの飼育について

グローヴタワーは「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

また、周辺でペット用の設備があり、ペットを飼いやすいタワーマンションは下記の4物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。

2-8. 部屋からの眺めについて

グローヴタワーは周囲に高い建物が多くありますが、高層階であれば眺めもいいです。

おすすめは東側で、以下のようにレインボーブリッジを見ることが可能です。

芝浦アイランドグローヴタワーの眺望

引用:三井の賃貸

ただ、エアタワーとブルームタワーが隣り合っているため、部屋によっては眺めに影響する可能性があります。

芝浦アイランド グローヴタワー眺望

引用:GoogleMap

心配な方は、内覧時に眺望も確認しておきましょう。

2-9. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、グローヴタワーについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、グローヴタワーの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-10. 使うべき不動産会社について

グローヴタワーの取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

三井の賃貸仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

どちらも港区のタワーマンションに詳しく、グローヴタワーの空室情報も豊富に掲載されています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸|限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

不動産会社名レジデントファースト株式会社
(三井不動産グループ)
仲介手数料家賃1ヶ月分+消費税
URLhttps://www.mitsui-chintai.co.jp

高級賃貸東京|仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

  • 無料:大家から広告料が入る物件
  • 半額(家賃0.5ヶ月分):上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション(消臭など)も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

大家からの広告料って?

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

不動産会社名株式会社ホームアンドオフィス
仲介手数料無料、もしくは家賃0.5ヶ月分+消費税
URLhttps://koukyu-chintai.com

3. どんな部屋があるの?グローヴタワーの部屋を3つピックアップ!

過去にグローヴタワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「グローヴタワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

14階1LDK|一人暮らしに最適な間取り

芝浦アイランドグローヴタワー1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃218,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、53.93㎡と一人暮らしをするには快適な広さとなっています。

間取り

芝浦アイランドグローヴタワー1LDKの間取り

引用:SUUMO

グローヴタワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、グローヴタワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:218,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社のホームページで確認できます。

22階2LDK|ファミリー向け物件

芝浦アイランドグローヴタワー2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃285,000円、管理費20,000円の物件です。間取りは2LDK、68.71㎡とファミリー向けの部屋です。

間取り

芝浦アイランドグローヴタワー2LDKの間取り

引用:SUUMO

グローヴタワーにあるファミリー向け物件の中では、比較的コストを抑えて入居できる部屋で、小さいお子さんがいるご家庭などを中心に多くのご家族におすすめです。

  • 家賃:285,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社のホームページで確認できます。

44階3LDK|高層階で眺めがよく広めの物件

芝浦アイランドグローヴタワー3LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃395,000円、管理費30,000円の物件です。間取りは3LDK、84.84㎡とこちらもファミリー向けの部屋です。

間取り

芝浦アイランドグローヴタワー3LDKの間取り

引用:SUUMO

高層階の部屋なので眺めが抜群によく、さらに広い間取りでゆったりとした暮らしをしたい方におすすめの部屋です。

  • 家賃:395,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

この部屋は空いているか、他にどんな部屋が空いているかは下記の不動産会社のホームページで確認できます。

4. グローヴタワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでグローヴタワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. グランパークハイツ田町駅4分/三田駅5分1996年28階
4-2. 芝浦アイランド ブルームタワー田町駅9分/三田駅11分2008年48階
4-3. ベルファース芝浦タワー田町駅13分/泉岳寺駅13分2010年30階

4-1. グランパークハイツ

グランパークハイツのイメージ

引用:SUUMO

グランパークハイツ」は、地上28階地下4階、172戸の賃貸向け物件として1996年10月に作られました。

田町駅から徒歩4分の場所にあるため、田町・芝浦エリアで駅近のタワーマンションをお探しにおすすめです。

賃料も相場通りで住みやすいため、気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK750.31㎡21.6万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK356.75㎡21.8万円(1.7万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK462.27㎡24.8万円(1.8万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1880.3㎡32.2万円(2.4万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK2280.3㎡32.9万円(2.4万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK2578.53㎡33.6万円(2.3万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK985.72㎡34.5万円(2.5万円)2ヶ月/0ヶ月
3LDK2795.2㎡38.2万円(2.8万円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 田町駅:徒歩4分
  • 三田駅:徒歩5分
  • 泉岳寺駅:徒歩13分
  • 芝浦ふ頭:徒歩18分

この物件も下記2社の不動産会社で取り扱いが確認できました。それぞれのホームページで最新の空室情報を確認しましょう。

4-2. 芝浦アイランド ブルームタワー

引用:三井の賃貸

芝浦アイランド ブルームタワー」は、グローヴタワーと同じ芝浦アイランド内に建設されている、48階建、964戸の大型タワーマンションです。

数あるタワーマンションの中でも共用施設がトップクラスに豊富なところが特徴で、より快適な暮らしが約束されています。

ワンルーム〜1LDKの間取りも豊富にあるため、タワーマンションで一人暮らしをしたい方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1537.04㎡17.3万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
ワンルーム537.05㎡17万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
ワンルーム437.26㎡17.3万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
ワンルーム2437.47㎡19.7万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1DK1137.13㎡17.8万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK641.27㎡19万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK1141.81㎡19.8万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK2248.89㎡22.1万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK650.34㎡22万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK450.45㎡22.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK850.45㎡23万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK1156.82㎡24.8万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK3256.01㎡25.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK2355.26㎡27万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK2655.0㎡29万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK3755.93㎡29.8万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK3855.18㎡30.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK3855.93㎡31万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK4359.92㎡33.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK4561.62㎡35万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1150.07㎡22万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK1553.47㎡24万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK1055.26㎡24.7万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK1355.26㎡25.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK3455.69㎡26.9万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK3461.37㎡28万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK3370.31㎡36.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK3972.75㎡37万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK4375.79㎡42万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK4282.64㎡43万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK4681.46㎡45万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK44105.43㎡63万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
3LDK1684.22㎡39.7万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
3LDK2786.78㎡47万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
3LDK1889.57㎡41.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
4LDK495.07㎡40万円(なし)2ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 田町駅:徒歩9分
  • 三田駅:徒歩11分
  • 芝浦ふ頭駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ベルファース芝浦タワー

ベルファース芝浦タワーのイメージ

引用:SUUMO

ベルファース芝浦タワー」は2010年8月に竣工した地上30階地下3階、233戸の賃貸向け物件です。

間取りの種類が32パターンあるため、一人暮らしや家族暮らしなど自分のライフスタイルに合った部屋を選ぶことができます。

また、保育施設が近くにあり、学区の芝浦小学校までも徒歩4分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム425.01㎡11.4万円(8千円)1ヶ月/0ヶ月
1K925.51㎡11.6万円(8千円)1ヶ月/0ヶ月
1DK1737.04㎡16.9万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1DK2437.04㎡17.6万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK1040.53㎡17.4万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK2453.8㎡22万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK1569.78㎡24万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK2469.78㎡25.8万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK2969.78㎡26.6万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 田町駅:徒歩13分
  • 泉岳寺駅:徒歩13分
  • 三田駅:徒歩16分
  • 芝浦ふ頭:徒歩16分
  • 品川駅:徒歩20分

この物件も下記2社の不動産会社で取り扱いが確認できました。それぞれのホームページで最新の空室情報を確認しましょう。

5. まとめ

グローヴタワーについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

グローヴタワーは、周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすいマンションの一つです。

ただし、グローヴタワーで気をつけたいところが、駅からの距離ですので、駅から歩いて内覧に行き、距離を確かめてみましょう

また、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

下記は、周辺エリアで小学校まで近いタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

グローヴタワーへの問い合わせ・申し込みは下記の不動産会社を使うべきです。それぞれのホームページで最新の空室情報も確認できます。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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