「シーリアお台場一番街ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などシーリアお台場一番街について気になっていませんか？

シーリアお台場一番街は、集会室が共用施設として利用でき、周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、シーリアお台場一番街を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！シーリアお台場一番街の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！シーリアお台場一番街の詳細情報
3. どんな部屋があるの？シーリアお台場一番街の部屋をピックアップ！
4. シーリアお台場一番街と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：シーリアお台場 公式

1. 4つの軸で徹底評価！シーリアお台場一番街の特徴まとめ

シーリアお台場一番街は、UR都市機構が手がける地上32階建、369戸の高級タワーマンションで、2001年3月に竣工しました。

引用：シーリアお台場 公式

そんなシーリアお台場一番街について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：お台場海浜公園駅が使えるが、駅まで遠い

シーリアお台場一番街の立地は下記のようになっていて、お台場海浜公園駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• お台場海浜公園駅（ゆりかもめ）・・・徒歩10分

ゆりかもめが乗り入れるお台場海浜公園駅が使えますが、駅まで徒歩10分ほどかかるため、都心のタワーマンションにしては駅から遠いと感じるかもしれません。

住所：東京都港区台場１丁目１番１号

もっと駅近なタワーマンションはある？

以下は、お台場エリアで最寄り駅まで徒歩5分圏内のタワーマンションの例ですので、駅近な物件をお探しの方は参考にしてみてください。

• ザ・タワーズ台場（お台場海浜公園駅まで徒歩4分）
• シーリアお台場三番街4号棟（お台場海浜公園駅まで徒歩5分）

1-2. 賃料：相場より安い

シーリアお台場一番街で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

取り扱いが確認できた不動産会社は下記の2社です。問い合わせれば最新の空き状況を確認してくれます。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• ietty（初期費用が安く抑えられる）：https://ietty.me/

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、シーリアお台場一番街の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：集会室が利用可能

シーリアお台場一番街には集会室が設けられており、ちょっとした打ち合わせや会議の他に、入居者同士の交流会などに活用されています。

コンシェルジュのサービスはない

シーリアお台場一番街には、以下のようなサービスをしてくれる専門スタッフはいません。

• 来訪者の受付・案内
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

コンシェルジュサービスは高級タワーマンションでよくあるサービスで、それがないのは期待外れに感じる方もいらっしゃるかもしれません。

エントランス

シーリアお台場一番街のエントランスは、派手すぎずシンプルな作りです。

以下の写真を見ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

引用：SUUMO

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

シーリアお台場一番街は、駅から遠いものの周辺施設は充実しており、とても住みやすいタワーマンションです。

引用：GoogleMap

シーリアお台場一番街と同じ敷地内にはスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が周辺にいくつか存在する他、小学校まで徒歩2分ほどで行けるため、子育てのしやすい環境にあるタワーマンションと言えます。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある小中一貫校の「港区立お台場学園」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとシーリアお台場一番街は、集会室が共用施設として利用でき、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

シーリアお台場一番街の注意点は、駅からの距離ですので、駅から歩いて内覧に行き、距離を確かめてみましょう。

なお、周辺エリアの複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

内覧に行く前にもう少し知りたい、という方のために、次の章で物件の情報を具体的に解説をします。

内覧をする際に、不動産会社は下記2社のどちらかを使いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
ietty（イエッティ）	大手にこだわらず初期費用を抑えたい方（通常家賃の1ヶ月分かかる仲介手数料が半額）

この2社がどのような業者か、なぜこの2社を利用すべきかについて、あわせて次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！シーリアお台場一番街の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 室内の雰囲気や設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について

2-1. 室内の雰囲気や設備について

過去に募集されていた部屋の写真から、シーリアお台場一番街の室内の雰囲気が把握できるかと思います。

引用：LIFULL HOME’S

また、各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• ガスレンジ
• オートバス
• 浴室換気乾燥機
• 追焚機能付き浴室
• 温水洗浄便座
• エアコン
• TVモニター付きインターホン
• 光ファイバー

水回りの雰囲気は、下記の通り洗練された作りです。

引用：LIFULL HOME’S

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

また、条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう。

「3. どんな部屋があるの？シーリアお台場一番街の部屋をピックアップ！」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 駐車場/駐輪場について

シーリアお台場一番街では駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も設けられています。

また、駐車場は224台分が用意されています。

空き状況や賃料などは契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

シーリアお台場一番街は、「ペット可」の物件ではありません。

入居時に相談することで、認めてもらえる可能性もありますが、ペットを飼っている方・飼おうとしている方は下記のような「ペット可」をアピールしている物件を選びましょう。

• ザ・タワーズ台場（ペット足洗い場あり）
• ブリリア有明シティタワー（ペット用エントランスあり）
• ブリリア有明スカイタワー（ペット用エントランスあり）

2-5. 部屋からの眺めについて

シーリアお台場一番街の周囲には高い建物が少なく、眺めのいい部屋もたくさんあります。

下記は、西向きの間取りからの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

引用：at home

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、シーリアお台場一番街について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、シーリアお台場一番街は事故物件に関して、事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）に下記の情報がありました。

また、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-7. 使うべき不動産会社について

取り扱いが確認できた不動産会社は下記の2社です。問い合わせれば最新の空き状況を確認してくれます。

掲載されていない部屋や物件でも今後の空き予定を確認してくれるので、希望の間取りや部屋タイプがあれば問い合わせてみましょう。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

ietty｜交渉不要で仲介手数料が安くなる

iettyは、東京を中心に営業する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を全物件50%割引で紹介してもらえます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、iettyでは交渉不要で自動的に50%引きになります。

安くても対応は非常に丁寧で、「〇〇マンションの1LDKが出たら教えて欲しい」などと伝えておけば、不動産会社が使うデータベースを日々確認し、空室が出たらすぐに教えてくれます。

3. どんな部屋があるの？シーリアお台場一番街の部屋をピックアップ！

過去にシーリアお台場一番街で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「シーリアお台場一番街ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

17階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃170,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、62.38㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

シーリアお台場一番街の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、シーリアお台場一番街の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：170,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4.シーリアお台場一番街と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでシーリアお台場一番街と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. ザ・タワーズ台場

引用：SUUMO

ウエスト棟とイースト棟からなる「ザ・タワーズ台場」は、地上33階地下1階建、525戸の高級タワーマンションです。

最寄りのお台場海浜公園まで徒歩4分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

また、周辺に保育施設がいくつかある他、小中一貫校のお台場学園まで徒歩7分ほどとなっており、子育ての面でメリットの多いタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• お台場海浜公園駅（ゆりかもめ）・・・徒歩4分
• 東京テレポート駅（りんかい線）・・・徒歩7分

4-2. ブリリア有明シティタワー

引用：SUUMO

「ブリリア有明シティタワー」は、住友不動産建物サービスが手がける地上33階地下1階建、600戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富なため、単身者から家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、室内にはミストサウナや床暖房など高級マンションならではの設備が充実しています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 有明テニスの森駅（ゆりかもめ）・・・徒歩9分
• お台場海浜公園駅（ゆりかもめ）・・・徒歩13分
• 国際展示場駅（りんかい線）・・・徒歩16分
• 有明駅（ゆりかもめ）・・・徒歩16分

4-3. シーリアお台場三番街4号棟

引用：LIFULL HOME’S

「シーリアお台場三番街4号棟」は、UR都市機構が手がける地上33階建、383戸の高級タワーマンションです。

パーティールーム、集会室、キッズルームが共用施設として利用可能となっており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しに便利で、不自由なく暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• お台場海浜公園駅（ゆりかもめ）・・・徒歩5分
• 東京テレポート駅（りんかい線）・・・徒歩10分

5. まとめ

シーリアお台場一番街について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

シーリアお台場一番街は、集会室が共用施設として利用でき、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

シーリアお台場一番街の注意点は、駅からの距離ですので、駅から歩いて内覧に行き、距離を確かめてみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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