「白金にはどんなタワーマンションがある？」「白金で自分に合ったタワーマンションを選びたい」など、白金でタワーマンションをお探しではないでしょうか？

白金にはたくさんのタワーマンションがあり、選択肢が多い分、きちんと比較し、あなたに最もフィットした物件を選ぶのに苦労します。

このページでは、長年賃貸業で働いてきた筆者が、白金のタワーマンションをピックアップし、あなたにとってベストな賃貸向けタワーマンションを紹介します。

1. 白金のタワーマンション全12棟を比較！
2. 白金で特におすすめのタワーマンション5選
3. その他チェックすべき白金のタワーマンション7選
4. 白金のタワーマンションの内覧時にチェックすべき7つのこと

このページをすべて読めば、数ある白金のタワーマンションの中で、あなたにベストなマンションが見つかるでしょう。

1. 白金のタワーマンション全12棟を比較！

白金はタワーマンションの最も人気なエリアの一つで、選べるマンションも数多くあります。

選択肢も多い分、しっかりと選んで失敗しないようにしましょう。まずは白金のタワーマンションを下記のように比較しました。（青字で示したのがおすすめのマンションです。）

←スマホの方は左右にスクロールできます→

(*1)参考家賃について： 過去に募集があった部屋のデータ
　　- は間取りなし、もしくは過去の募集履歴なし

それぞれの立地は下記のようになります。

引用：GoogleMap

どのマンションもいいものばかりですが、徹底的に比較した結果、目的に合わせて下記のマンションが特におすすめです。

• 質重視「共用施設や周辺施設が充実しているタワーマンション」
  ∟②白金タワー、⑤高輪ザ・レジデンス、⑦シティタワー高輪
• コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」
  ∟④プレイス白金ブライトレジデンス、⑩ザ・ヒルトップタワー高輪台

次の章でマンションを1つずつ解説をしていきますが、どうしても予算がオーバーしてしまう..と言う方は、下記エリアのタワーマンションを検討するのもおすすめです。

• 新宿エリア（交通の便がよく、費用を抑えてタワマンに住める）
• 田町エリア（港区で費用を抑えてタワマンに住める）

どの不動産会社を使うべきか

白金やその他都心のタワーマンションに興味があれば、下記の不動産会社に相談すべきです。

どちらも白金のタワーマンションに詳しく、物件情報も豊富に掲載されています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

ietty｜交渉不要で仲介手数料が安くなる

iettyは、東京を中心に営業する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を全物件50%割引で紹介してもらえます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、iettyでは交渉不要で自動的に50%引きになります。

安くても対応は非常に丁寧で、「〇〇マンションの1LDKが出たら教えて欲しい」などと伝えておけば、不動産会社が使うデータベースを日々確認し、空室が出たらすぐに教えてくれます。

2. 白金で特におすすめのタワーマンション5選

繰り返しになりますが、先ほどの比較・業界での経験を生かして、おすすめしたいタワーマンションは下記の5つです。

• 2-1.質重視「共用施設や周辺施設が充実しているタワーマンション」
  ∟白金タワー
  ∟高輪ザ・レジデンス
  ∟シティタワー高輪
• 2-2. コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」
  ∟プレイス白金ブライトレジデンス
  ∟ザ・ヒルトップタワー高輪台

※マンション名をクリックすれば紹介文まで飛べます。

2-1. 質重視「共用施設や周辺施設が充実しているタワーマンション」

白金エリアの中でも、共用施設やコンシェルジュのサービスが充実しており、コンビニやスーパーなどの周辺施設も整っている質の高いタワーマンションを選びました。

白金タワー

引用：SUUMO

「白金タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上42階建地下3階、581戸の高級マンションです。

白金高輪駅まで徒歩1分となっており、白金エリアで駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

また、同じ敷地内にはファミリーマートとクイーンズ伊勢丹があり、食材の買い出しなどに非常に便利です。

なお、ラウンジやゲストルームなど10近くの共用施設があり、コンシェルジュのサービスも充実しているためタワーマンションならではの環境を期待する方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金高輪駅：徒歩1分

高輪ザ・レジデンス

引用：SUUMO

「高輪ザ・レジデンス」は、大手町タワーや東京スクエアガーデンなど国内最高水準のオフィスビルを運営する「東京建物グループ」が手がけています。

白金エリアでは珍しく、共用施設としてスパが利用可能となっています。他にも、ラウンジやゲストルームなどの施設が充実しています。

また、47階まであるため、タワーマンションならではの眺望を重視する方は高層階の部屋を内覧してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩6分
• 白金台駅：徒歩9分
• 泉岳寺駅：徒歩12分

シティタワー高輪

引用：SUUMO

「シティタワー高輪」は、住友不動産が手がける地上35階建地下2階、365戸の高級マンションです。

白金高輪駅・高輪台駅・白金台駅・泉岳寺駅の4駅に囲まれた立地にあるため、交通の便が非常によく、通学や通勤に大変便利です。

また、フィットネスルームやシアタールームに加え、ゲストルーム、さらには茶室など、共用施設も非常に充実しているタワーマンションです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金高輪駅：徒歩6分
• 高輪台駅：徒歩9分
• 白金台駅：徒歩11分
• 泉岳寺駅：徒歩13分

2-2. コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」

白金エリアの中でも賃料が安く、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめな建物を選びました。

プレイス白金ブライトレジデンス

引用：SUUMO

「プレイス白金ブライトレジデンス」は、三井物産が手がける地上20階建地下1階、220戸の高級マンションです。

賃料が相場より安く、面積が60㎡を超える間取りが多いため、家族で住めるコスパの良いタワーマンションをお探しの方におすすめです。

また、ラウンジやゲストルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、快適に暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金高輪駅：徒歩2分

ザ・ヒルトップタワー高輪台

引用：SUUMO

「ザ・ヒルトップタワー高輪台」は、三井住友建設が設計した地上28階建地下2階、225戸の高級マンションです。

浅草線が通る高輪台駅まで徒歩1分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

また、賃料も相場より安く、白金エリアの中でもコスパの良いタワーマンションをお探しの方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩1分

3. その他チェックすべき白金のタワーマンション7選

上記5つの物件以外にも、白金には下記のタワーマンションがあります。

• レキシントン・スクエア白金高輪
• グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
• プラウドタワー白金台
• パークタワー高輪
• ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス
• ザ・パークハウス白金二丁目タワー
• プライムメゾン白金台タワー

それぞれ1つずつ、特徴を解説しますので、興味がある物件は推奨の5物件とあわせて内見しましょう。

3-1. レキシントン・スクエア白金高輪

引用：SUUMO

「レキシントン・スクエア白金高輪」は、創業150年を迎える「株式会社 鴻池組」によって2006年2月に建てられた地上22階建地下1階、129戸の高級タワーマンションです。

白金高輪駅まで徒歩1分と、駅近で利便性が良く、通勤や通学に都営三田線や南北線を利用する方におすすめです。

周辺にコンビニやスーパーが複数あり、周辺施設も充実しているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金高輪駅：徒歩1分

3-2. グランドメゾン白金の杜ザ・タワー

引用：SUUMO

「グランドメゾン白金の杜ザ・タワー」は、地上30階地下1階、334戸の高級タワーマンションとして2015年6月に作られました。

賃料は相場通りで、コンビニやスーパーなどの周辺施設も大変充実しているとても住みやすいタワーマンションです。

また、共用施設としてゲストルームが利用可能で、家族や友人を招く時に活用でき、大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金台駅：徒歩10分
• 広尾駅：徒歩13分
• 恵比寿駅：徒歩15分
• 白金高輪駅：徒歩16分
• 目黒駅：徒歩18分

3-3. プラウドタワー白金台

引用：SUUMO

「プラウドタワー白金台」は野村不動産が手がける地上34階建地下1階、188戸の高級タワーマンションです。

都営浅草線が使える高輪台駅まで徒歩3分となっているため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

スーパーやコンビニなどの周辺施設も充実しているため、気になる方は一度内覧してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩3分

3-4. パークタワー高輪

引用：SUUMO

「パークタワー高輪」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上21階建地下2階、92戸の高級マンションです。

最寄りの高輪台駅まで徒歩1分の立地で利便性がよく、都営浅草線を通勤や通学で利用する方におすすめです。

また、マンションの設備としてペット用足洗い場が設けられており、愛犬と快適に暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩1分

3-5. ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス

引用：SUUMO

「ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス」は、フジテレビでおなじみのフジ・メディア・ホールディングスのグループ会社である「サンケイビル」が手がけています。

1LDKの間取りが10万円台で住める部屋があり、白金エリアでコストパフォーマンスに優れた物件をお探しの方におすすめです。

また、最寄りの高輪台駅まで徒歩1分の好立地に建っており、通勤や通学で都営浅草線を利用する方に大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩1分

3-6. ザ・パークハウス白金二丁目タワー

引用：SUUMO

「ザ・パークハウス白金二丁目タワー」は、三菱地所レジデンスと野村不動産株式会社が手がける地上27階地下2階建、172戸の高級タワーマンションです。

25〜27階はプレミアムフロアとなっており眺望が抜群なことに加え、部屋の面積が90㎡以上なため、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。

なお、賃料は相場よりやや高くなりますが、2018年に建てられたばかりの綺麗なタワーマンションで、築浅な物件をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金台駅：徒歩5分
• 白金高輪駅：徒歩6分

3-7. プライムメゾン白金台タワー

引用：GoogleMap

「プライムメゾン白金台タワー」は、積和不動産株式会社が手がける地上23階建、220戸の高級タワーマンションです。

ワンルーム〜1LDKまで単身向けの間取りが多くあり、賃料も安いため、初めてタワーマンションに住む方にもおすすめです。

また、山手線など4路線が通る目黒駅まで徒歩5分となっており、利便性にも優れています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 目黒駅：徒歩5分
• 白金台駅：徒歩8分

4. 白金のタワーマンションの内覧時にチェックすべき7つのこと

タワーマンション内覧時、部屋の綺麗さや眺望などに目が行きがちですが、よりよいタワーマンションを選ぶために、下記の7点も内覧時やその前後の時間に見ておくようにしましょう。

• 周辺の環境
• 最寄駅からの距離と出口
• 騒音
• マンションの設備や管理状況
• エレベーターの台数や待ち時間
• 他の住人の雰囲気
• マンションの住民の口コミ

4-1. 周辺の環境

周辺環境を必ずチェックしたり、不動産業者に確認するようにしましょう。

特に下記のような施設からの距離が遠いと、引っ越したあと後悔する可能性が高いです。

• 小学校・中学校｜学区はどうなるか、小中学校の距離は問題ないか
• スーパー｜高級志向なスーパーなど「どんなスーパーか」にも着目
• 飲食店｜特に一人暮らしの場合は確認を推奨
• その他｜コンビニ・クリーニングなども近ければ便利

4-2. 最寄駅からの距離と出口

白金周辺のタワーマンションは駅近なことが多いのでそこまで心配する必要はありませんが、内覧時などに電車を利用すると後悔しにくいです。

特に、白金では駅からの徒歩分数が短くても、電車を降りてから駅出口までの距離が長いことがあるので毎日の通勤・通学などが苦痛でないかを確かめておきましょう。

4-3. 騒音

白金には高速道路が通っていて、中には部屋の中まで音が入るものもあります。そのため必ず騒音を確認しておきましょう。

また、壁の厚さも確認し、周辺の住人の方の声や物音は入って来ないか、またあなたが周囲に迷惑をかけることはなさそうかを確認しておきましょう。

壁は実際にトントンと軽く叩いてみて、どれくらい響くのかを確かめましょう。

4-4. マンションの設備や管理状況

タワマンの内覧時には、設備や管理状況を確認しておきましょう。

例えば、下記のような点を確かめるべきです。

• フィットネスは満足できる機材が揃っているか
• ラウンジなどは騒がしくないか
• コンシェルジュはいるか/丁寧な対応をしていたか
• エントランスや通路、エレベーターは綺麗に保たれているか

また、共用施設を見る上では下記の点を注意しましょう。

共用施設は多ければいいというわけでもない

共用施設が豊富、は一見メリットですが、デメリットでもあります。

共用施設がタワーマンションの魅力一つではありますが、共益費や賃料が上がる傾向にあるので、使わない共用施設は共益費の「払い損」につながります。

自分に必要ない共用施設はどれくらいあるか、費用を考慮した時にコスパはどうかも判断材料にしましょう。

きちんと使えるかも要確認！

例えば、1000戸の入居者がいるマンションに、1つしかゲストルームがなかった場合、単純計算で3年に1回しか順番が回ってきません。

入居者に対して十分な設備があるかも確認しておきましょう。

4-5. エレベーターの台数や待ち時間

タワーマンションによっては、階数も高く、住人も多いのにエレベーターが少なく、待ち時間が長いという物件も珍しくはありません。

1日に何度もエレベーターを乗ることになるはずなので、しっかりと見ておかないと後悔します。

エレベーターは何台もあるか、待たされなかったかを見ておきましょう。

4-6. 他の住人の雰囲気

内覧時には、他にどんな人が住んでいるか、出入りしているかを確かめておきましょう。

ここを怠ると下記のように後悔する可能性があります。

タワーマンションは住人も多く、こういった悩みもあります。内覧時は可能な限りチェックしつつ、不動産会社に確認しておきましょう。

4-7. マンションの住人の口コミ

「思いの外、小学校から遠い」「周辺のスーパーまでの道のりが不便」など、住まなければわからない物件のデメリットはこの他にもたくさんあるはずです。

そのため、マンションの住人の口コミを見れる下記のようなサービスで、興味のあるマンションに付いて住民の声を確認しておきましょう。

おすすめサイト：マンションノート

「マンションノート」は、100万件以上の口コミが投稿される、日本最大級のマンション口コミサイトです。

今住んでいるマンションの口コミを投稿すれば、無料で口コミを見ることができます。

5. まとめ

白金のタワーマンションを比較してきましたが、いかがでしたか？

白金には非常にたくさんのタワーマンションがあるのでしっかりと比較した上で選ぶようにしましょう。

築年数や賃料、設備などを比較すると、特におすすめのマンションは下記の通りです。

• 質重視「共用施設や周辺施設が充実しているタワーマンション」
  ∟②白金タワー、⑤高輪ザ・レジデンス、⑦シティタワー高輪
• コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」
  ∟④プレイス白金ブライトレジデンス、⑩ザ・ヒルトップタワー高輪台

上記の物件についてや、その他白金のタワーマンションについての空室情報や物件詳細は下記の不動産会社に確認・相談しましょう。

どちらも白金のタワーマンションに詳しく、空室情報も豊富に掲載されています。

このページを参考に、あなたが、最高の物件と出会えることを心から祈っています。

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