「クラッシィ白金台シティハウスってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などクラッシィ白金台シティハウスについて気になっていませんか？

クラッシィ白金台シティハウスは、駅近で交通の便が良く、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、クラッシィ白金台シティハウスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！クラッシィ白金台シティハウスの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！クラッシィ白金台シティハウスの詳細情報
3. どんな部屋があるの？クラッシィ白金台シティハウスの部屋をピックアップ！
4. クラッシィ白金台シティハウスと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：東急リバブル

1. 4つの軸で徹底評価！クラッシィ白金台シティハウスの特徴まとめ

クラッシィ白金台シティハウスは、三菱商事が手がける地上14階建、88戸の高級マンションで、2002年4月に竣工しました。

引用：東急リバブル

そんなクラッシィ白金台シティハウスについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：白金台駅まで徒歩1分の好立地

クラッシィ白金台シティハウスの立地は下記のようになっていて、白金台駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 白金台駅（三田線・南北線）・・・徒歩1分

三田線と南北線が通る白金台駅まで徒歩1分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：東京都港区白金台３丁目２番２号

1-2. 賃料：相場より安い

クラッシィ白金台シティハウスで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在もいくつか部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• 高級賃貸東京（初期費用が安く抑えられる）：https://koukyu-chintai.com

他の高級マンションと比べてどうなの？

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、クラッシィ白金台シティハウスの賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：ロビーラウンジが利用可能

クラッシィ白金台シティハウスにはロビーラウンジが設けられており、来客との談笑や読書などに活用できます。

引用：SUUMO

共用施設が一つもない高級マンションが多数ある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

コンシェルジュサービスも好評！

クラッシィ白金台シティハウスでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

エントランスは、木目調の扉が印象的な高級感あふれるデザインとなっています。

以下の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：東急リバブル

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

クラッシィ白金台シティハウスは、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

クラッシィ白金台シティハウスの1階にはコンビニがあり、スーパー（マルエツプチ）も目の前にあるため、急な買い出しなどにも困りません。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩5分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校、中学校は地図上にある、「白金小学校」「高松中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、クラッシィ白金台シティハウスは、駅近で交通の便が良く、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でクラッシィ白金台シティハウスについてより具体的に解説をします。

クラッシィ白金台シティハウスが気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京	大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！クラッシィ白金台シティハウスの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 室内の雰囲気や設備について
2. 防犯性について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 過去に起こった事故について
7. 使うべき不動産会社について

2-1. 室内の雰囲気や設備について

過去に募集されていた部屋の写真から、クラッシィ白金台シティハウスの室内の雰囲気が把握できるかと思います。

引用：LIFULL HOME’S

また、各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• 食器洗浄乾燥機
• 浴室換気乾燥機
• 追焚機能浴室
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 床暖房
• TVモニター付インターホン
• CATV/BS・CS
• 光ファイバー

水回りの雰囲気は下記の通り洗練された作りです。

引用：LIFULL HOME’S

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう。

なお、「3. どんな部屋があるの？クラッシィ白金台シティハウスの部屋をピックアップ！」で部屋の例を紹介します。

2-2. 防犯性について

クラッシィ白金台シティハウスは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

• エントランスオートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内など、いたるところに設置
• 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
• ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

クラッシィ白金台シティハウスには、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

また、駐車場に収容できる車のサイズは下記の通りです。

• 全長：5,000mm
• 全幅：1,950mm
• 全高：1,550mm〜2,100mm
• 重量：1,900kg

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

マンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

クラッシィ白金台シティハウスは「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

また、周辺でペットを飼いやすい高級マンションは下記の3物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。

• ブリリア高輪レフィール（ペット用足洗い場あり）
• クラッシィハウス白金三光坂（ペット用足洗い場あり）
• ザ・パークハウス白金.（ペット用足洗い場あり）

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、クラッシィ白金台シティハウスについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、クラッシィ白金台シティハウスの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-7. 使うべき不動産会社について

クラッシィ白金台シティハウスの取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

どちらも港区の高級マンションに詳しく、クラッシィ白金台シティハウスの最新の空室情報も把握しています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

高級賃貸東京｜仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

• 無料：大家から広告料が入る物件
• 半額（家賃0.5ヶ月分）：上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション（消臭など）も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます。

大家からの広告料って？

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

3. どんな部屋があるの？クラッシィ白金台シティハウスの部屋をピックアップ！

過去にクラッシィ白金台シティハウスで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「クラッシィ白金台シティハウスではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

3階2LDK｜ファミリーで暮らすのに最適

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃350,000円、管理費20,000円の物件です。間取りは2LDK、70.74㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

面積が70㎡あるため、家族でもゆったり暮らすことができます。

また、リビングを通らず寝室まで行けるため、プライベート性の高い間取りとも言えます。

• 家賃：350,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：2ヶ月

4.クラッシィ白金台シティハウスと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでクラッシィ白金台シティハウスと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. カスタリア高輪台Ⅱ

引用：アットホーム

「カスタリア高輪台Ⅱ」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上6階建、40戸の高級マンションです。

ウォシュレットや浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、エリア相場よりも安い部屋が多くあるため、コスパのいい物件をお探しの方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩4分
• 白金台駅：徒歩11分

4-2. パークアクシス白金台

引用：SUUMO

「パークアクシス白金台」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上14階建、99戸の高級賃貸マンションです。

三田線と南北線の通る白金台駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

また、間取り1K〜2LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金台駅：徒歩4分
• 目黒駅：徒歩9分

4-3. KDXレジデンス白金Ⅰ

引用：SUUMO

「KDXレジデンス白金Ⅰ」は、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が手がける地上13階地下2階建、46戸の高級マンションです。

セキュリティ面に優れた建物であり、オートロックはもちろんのこと、マンションの随所に防犯カメラが設けられているため、安心して暮らすことができます。

また、間取りはワンルームと1LDKで構成されているため、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金台駅：徒歩1分

5. まとめ

クラッシィ白金台シティハウスについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

クラッシィ白金台シティハウスは、駅近で交通の便が良く、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

また、近隣にある駅近な高級マンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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