港区

コンシェリア芝公園マスターズヴィラの賃貸で失敗しないための全知識

「コンシェリア芝公園マスターズヴィラってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などコンシェリア芝公園マスターズヴィラについて気になっていませんか?

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは、室内設備が充実しており、周辺施設も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、コンシェリア芝公園マスターズヴィラを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるコンシェリア芝公園マスターズヴィラの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!コンシェリア芝公園マスターズヴィラの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?コンシェリア芝公園マスターズヴィラの部屋をピックアップ!
  4. コンシェリア芝公園マスターズヴィラと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 1分でわかるコンシェリア芝公園マスターズヴィラの特徴まとめ

コンシェリア芝公園マスターズヴィラのプレート

引用:東急リバブル

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは、マンション販売実績34年を誇るクレアスライフが手がける地上14階建、129戸の高級賃貸マンションとして2011年9月に建てられました。

間取りは1Kや1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなコンシェリア芝公園マスターズヴィラについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:5駅が使え、最短徒歩5分と駅近

コンシェリア芝公園マスターズヴィラの立地は下記のようになっていて、5つの駅が利用可能です。

コンシェリア芝公園マスターズヴィラの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 芝公園駅(三田駅)・・・徒歩5分
  • 三田駅(浅草線・三田線)・・・徒歩6分
  • 田町駅(山手線・京浜東北線)・・・徒歩11分
  • 浜松町駅(山手線・京浜東北線・東京モノレール)・・・徒歩12分
  • 大門駅(浅草線・大江戸線)・・・徒歩12分

5駅6路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの芝公園駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区芝二丁目22番9号

1-2. 賃料:ほぼ相場通り

コンシェリア芝公園マスターズヴィラで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K225.96㎡10.4万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
1K425.96㎡12万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1K326.56㎡11.3万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK351.11㎡23.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

また、コンシェリア芝公園マスターズヴィラは1K・1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、コンシェリア芝公園マスターズヴィラの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方は左右にスクロールできます-

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ハーモニーレジデンス三田(三田駅徒歩5分)2014年6月1K1125.11㎡10.3万円(2.5万円)0ヶ月/0ヶ月
コンフォリア三田トロワ(三田駅徒歩6分)2007年2月1K425.18㎡11.5万円(7千円)1ヶ月/0ヶ月
レジディア三田(三田駅徒歩2分)2018年5月1K825.19㎡12.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
プレミアムキューブ三田(三田駅徒歩8分)2010年5月1K326.40㎡11万円(1.2万円)0ヶ月/1ヶ月
パークアクシス芝浦(三田駅徒歩10分)2012年10月1K926.09㎡12.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
コンフォリア田町(田町駅徒歩10分)2005年11月1LDK1053.78㎡23.1万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
コンフォリア三田イースト(三田駅徒歩4分)2008年1月1LDK1250.62㎡24.7万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに便利な設備が充実

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • TVモニター付インターホン
  • システムキッチン
  • IHコンロ
  • 浄水器
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機
  • 乾燥機
  • 床暖房
  • エアコン
  • インターネット
  • BS/CS

なお、部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

コンシェリア芝公園マスターズヴィラの周辺施設

引用:GoogleMap

コンシェリア芝公園マスターズヴィラの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩1分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「芝小学校」です。

中学校は港区立三田中学校です。<MAP:港区立三田中学校

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとコンシェリア芝公園マスターズヴィラは、室内設備が充実しており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でコンシェリア芝公園マスターズヴィラについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!コンシェリア芝公園マスターズヴィラの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性やセキュリティについて
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間やルールについて
  5. ペットの飼育について
  6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

コンシェリア芝公園マスターズヴィラのエントランスは、高級マンションならではの上品なデザインに仕上がっています。

コンシェリア芝公園マスターズヴィラのエントランス

引用:クレアスライフ

なお、コンシェリア芝公園マスターズヴィラは住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ&フィットネス施設

2-2. 防犯性やセキュリティについて

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:13台
  • 駐輪場:125台
  • バイク置場:4台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

また、周辺でペットを飼いやすいタワーマンションは下記の4物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、コンシェリア芝公園マスターズヴィラについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、コンシェリア芝公園マスターズヴィラは事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?コンシェリア芝公園マスターズヴィラの部屋をピックアップ!

過去にコンシェリア芝公園マスターズヴィラで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「コンシェリア芝公園マスターズヴィラではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

3階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

コンシェリア芝公園マスターズヴィラ1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃239,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、51.11㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

コンシェリア芝公園マスターズヴィラ1LDKの間取り

引用:SUUMO

コンシェリア芝公園マスターズヴィラの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、コンシェリア芝公園マスターズヴィラの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:239,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. コンシェリア芝公園マスターズヴィラと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでコンシェリア芝公園マスターズヴィラと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. コンフォリア三田イースト三田駅4分/田町駅7分2008年13階
4-2. レジディア三田三田駅2分/田町駅5分2018年14階
4-3. ドゥーエ三田三田駅5分/田町駅8分2012年9階

4-1. コンフォリア三田イースト

コンフォリア三田イーストのイメージ

引用:東急住宅リース

コンフォリア三田イースト」は、東急住宅リース株式会社が手がける地上13階地下1階建、111戸の高級マンションで、2008年1月に建てられました。

浴室乾燥機、温水洗浄便座など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、周辺環境が整っており、コンビニやスーパーも近いため、食材の買い出しなどに大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K325.25㎡11.3万円(7千円)1ヶ月/0ヶ月
1K425.29㎡11.4万円(7千円)1ヶ月/0ヶ月
1K225.29㎡11.6万円(7千円)1ヶ月/0ヶ月
1K525.48㎡11.7万円(7千円)1ヶ月/0ヶ月
1K925.29㎡11.9万円(7千円)1ヶ月/0ヶ月
1K1025.25㎡12万円(7千円)1ヶ月/0ヶ月
1K525.31㎡12.8万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
1K825.48㎡13.1万円(7千円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK1242.31㎡19万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK1142.31㎡21万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK543.46㎡18.5万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK1250.62㎡24.7万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK250.24㎡20.5万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 三田駅:徒歩4分
  • 田町駅:徒歩7分
  • 芝公園駅:徒歩11分
  • 日の出駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジディア三田

レジディア三田のイメージ

引用:SUUMO

レジディア三田」は、伊藤忠アーバンコミュニティが手がける地上14階建、45戸の高級マンションで、2018年5月に建てられました。

間取りは1K〜2LDKで構成されているため、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、最寄りの三田駅まで徒歩2分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K320.39㎡11万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1K720.39㎡11.7万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1K920.67㎡11.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1K825.19㎡12.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K1025.47㎡13.1万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 三田駅:徒歩2分
  • 田町駅:徒歩5分
  • 芝公園駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ドゥーエ三田

ドゥーエ三田のイメージ

引用:SUUMO

ドゥーエ三田」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上9階建、28戸の高級マンションです。

外部の目が届かない内廊下を採用しており、どの部屋に入ったか見られる心配がありません。

なお、間取りは1K〜1LDKで構成されているため、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K323.69㎡10.8万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1K424.17㎡12万(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK237.20㎡17万円(1万円)0ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 三田駅:徒歩5分
  • 田町駅:徒歩8分
  • 芝公園駅:徒歩9分
  • 赤羽橋駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

コンシェリア芝公園マスターズヴィラについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは、室内設備が充実しており、周辺施設も整っているおすすめの高級マンションです。

コンシェリア芝公園マスターズヴィラは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近な高級マンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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