「ジェノヴィア白金台グリーンヴェールってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などジェノヴィア白金台グリーンヴェールについて気になっていませんか？

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールは、駅近で交通の便に優れており、周辺環境も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ジェノヴィア白金台グリーンヴェールを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるジェノヴィア白金台グリーンヴェールの特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの詳細情報
3. どんな部屋があるの？ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの部屋をピックアップ！
4. ジェノヴィア白金台グリーンヴェールと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 1分でわかるジェノヴィア白金台グリーンヴェールの特徴まとめ

引用：アットホーム

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールは、東京を中心に75棟以上を保有する株式会社グッドコムアセットが手がける地上11階建、38戸の高級マンションとして2014年10月に建てられました。

そんなジェノヴィア白金台グリーンヴェールについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：高輪台駅が使え、徒歩2分と駅近

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの立地は下記のようになっていて、高輪台駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 高輪台駅（浅草線）・・・徒歩2分

浅草線が通る高輪台駅まで徒歩2分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：東京都港区白金台二丁目１１番２号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他の高級マンションと比べてどうなの？

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 室内設備：暮らしに欠かせない設備が充実

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールは高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• 2口ガスコンロ
• エアコン
• TVモニター付インターホン
• 浴室換気乾燥機
• 温水洗浄便座
• インターネット
• BS/CS

水回りの雰囲気は下記のようになっています。

引用：SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩7分ほどで行けるため、子育てのしやすい環境にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「白金小学校」「高松中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとジェノヴィア白金台グリーンヴェールは、駅近で交通の便に優れており、周辺環境も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でジェノヴィア白金台グリーンヴェールについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. エントランスや共用設備について
2. 防犯性やセキュリティについて
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールのエントランスは、派手すぎずシンプルなデザインに仕上がっています。

引用：アセットナビ

なお、ジェノヴィア白金台グリーンヴェールは住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• パークアクシスプレミア南青山・・・ラウンジやフィットネスジムなど7つの施設
• 高輪デュープレックスC’s.・・・ラウンジやリラクゼーションルームなど4つの施設
• アークヒルズエグゼクティブタワー・・・ラウンジなど3つの施設に加え、*ヒルズスパが利用可能
• ラ・トゥール南麻布.・・・パーティーラウンジなど3つの施設

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ＆フィットネス施設

2-2. 防犯性やセキュリティについて

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールは以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

• オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内や廊下など、いたるところに設置
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
• ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールでは駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料などは契約前に確認しておきましょう。

また、入居者用の駐車場は設けられていないため、車をお持ちの方や購入予定の方は、近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、ジェノヴィア白金台グリーンヴェールについて徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの部屋をピックアップ！

過去にジェノヴィア白金台グリーンヴェールで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ジェノヴィア白金台グリーンヴェールではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

4階1K｜一人暮らしに最適な物件

こちらのお部屋は、家賃121,000円、管理費10,500円の物件です。間取りは1K、20.41㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

引用：SUUMO

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ジェノヴィア白金台グリーンヴェールの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：121,000円
• 敷金：0ヶ月/礼金：1ヶ月

4. ジェノヴィア白金台グリーンヴェールと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでジェノヴィア白金台グリーンヴェールと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. カスタリア高輪台Ⅱ

引用：アットホーム

「カスタリア高輪台Ⅱ」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上6階建、40戸の高級マンションです。

ウォシュレットや浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、エリア相場よりも安い部屋が多くあるため、コスパのいい物件をお探しの方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 高輪台駅：徒歩4分
• 白金台駅：徒歩11分

4-2. クラッシィ白金台シティハウス

引用：三井のリハウス

「クラッシィ白金台シティハウス」は、住友商事が手がける地上14階建、24戸の高級マンションで、2002年4月に建てられました。

三田線と南北線の通る白金台駅まで徒歩1分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

また、間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金台駅：徒歩1分

4-3. KDXレジデンス白金Ⅰ

引用：SUUMO

「KDXレジデンス白金Ⅰ」は、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が手がける地上13階地下2階建、46戸の高級マンションです。

セキュリティ面に優れた建物であり、オートロックはもちろんのこと、マンションの随所に防犯カメラが設けられているため、安心して暮らすことができます。

また、間取りはワンルームと1LDKで構成されているため、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

同じKDXシリーズの物件であるため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 白金台駅：徒歩1分

5. まとめ

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

ジェノヴィア白金台グリーンヴェールは、駅近で交通の便に優れており、周辺環境も充実しているおすすめの高級マンションです。

また、近隣にある駅近な高級マンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

RECOMMENDあわせて読まれている記事

プロが教える「ブリリア銀座id」の賃貸で失敗しないための全知識

プロが教える「カスタリア銀座」の賃貸で失敗しないための全知識

プロが教える「レジディア芝大門Ⅱ」の賃貸で失敗しないための全知識

プロが教える「カスタリア銀座Ⅱ」の賃貸で失敗しないための全知識