「レジディア日本橋人形町ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などレジディア日本橋人形町について気になっていませんか？

レジディア日本橋人形町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、レジディア日本橋人形町で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるレジディア日本橋人形町の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！レジディア日本橋人形町の詳細情報
3. どんな部屋があるの？レジディア日本橋人形町の部屋をピックアップ！
4. レジディア日本橋人形町と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：RESIDIA

1. 1分でわかるレジディア日本橋人形町の特徴まとめ

レジディア日本橋人形町は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上7階地下1階建、25戸の高級賃貸マンションとして2004年3月に建てられました。

間取りは1K〜1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

このページではレジディア日本橋人形について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：3駅が使え、最短徒歩1分と駅近

レジディア日本橋人形町の立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 人形町駅（日比谷線・浅草線）・・・徒歩1分
• 水天宮前駅（半蔵門線）・・・徒歩2分
• 茅場町駅（日比谷線・東西線）・・・徒歩8分

3駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの人形町駅まで徒歩1分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：東京都中央区日本橋人形町一丁目１１番７号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

レジディア日本橋人形町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他の高級マンションと比べてどうなの？

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、レジディア日本橋人形町の賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 室内設備：暮らしに欠かせない設備が充実

レジディア日本橋人形町の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

引用：RESIDIA

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• ガスレンジ
• 温水洗浄便座
• 浴室換気乾燥機
• エアコン
• CATV
• BS/CS
• インターネット
• TVモニター付きインターホン
• 照明付き
• 24時間換気システム

水回りの雰囲気は下記のようにシンプルな作りです。

引用：RESIDIA

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

レジディア日本橋人形町は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

レジディア日本橋人形町の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる？

小学校は地図上にある「日本橋小学校」です。

中学校は中央区立日本橋中学校です。＜MAP:中央区立日本橋中学校＞

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとレジディア日本橋人形町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でレジディア日本橋人形町についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！レジディア日本橋人形町の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. エントランスや共用設備について
2. 防犯性について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間について
5. ペットの飼育について
6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

レジディア日本橋人形町のエントランスは、下記のようにデザイン性の高い作りとなっています。

引用：RESIDIA

なお、レジディア日本橋人形町にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• クレストシティレジデンス.・・・スカイラウンジやパーティールームなど計4施設
• パークアクシス月島マチュアスタイル・・・ライブラリーラウンジ、オープンキッチン
• レジデンスシャルマン月島・・・パーティルーム、ゲストルーム
• プラウド東京八丁堀.・・・ラグジュアリーラウンジ、コワーキングスタジオ
• ブリリア銀座id・・・ラウンジ、ゲストルーム
• ザ・パークハウス東日本橋.・・・エントランスラウンジ、屋上テラス

2-2. 防犯性について

レジディア日本橋人形町は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

• オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用

2-3. 駐車場/駐輪場について

レジディア日本橋人形町には駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、車をお持ちの方や購入予定の方は近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

レジディア日本橋人形町では、原則ペットを飼うことはできません。

そのため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• パークハビオ人形町
• カスタリア人形町
• ブリリア日本橋人形町.
• コンフォリア日本橋人形町
• KDXレジデンス日本橋人形町
• ザ・パークハウス日本橋人形町

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、レジディア日本橋人形町について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、レジディア日本橋人形町の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？レジディア日本橋人形町の部屋をピックアップ！

過去にレジディア日本橋人形町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「レジディア日本橋人形町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階1LDK｜一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃167,000円、管理費8,000円の物件です。間取りは1LDK、40.70㎡と、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

引用：RESIDIA

レジディア日本橋人形町の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、レジディア日本橋人形町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：167,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4. レジディア日本橋人形町と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでレジディア日本橋人形町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. パークアクシス日本橋浜町レジデンス

引用：三井の賃貸

「パークアクシス日本橋浜町レジデンス」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上12階建、66戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機、人感照明センサーなど、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、浜町駅まで徒歩2分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 浜町駅：徒歩2分
• 東日本橋駅：徒歩5分
• 馬喰横山駅：徒歩7分
• 人形町駅：徒歩7分

4-2. ザ・パークハビオ日本橋馬喰町

引用：SUUMO

「ザ・パークハビオ日本橋馬喰町」は、三菱地所レジデンスが手がける地上12階建、110戸の高級マンションです。

1K・1LDKの間取りで構成されており、日本橋エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 馬喰町駅：徒歩3分
• 浅草橋駅：徒歩3分
• 馬喰横山駅：徒歩6分
• 岩本町駅：徒歩8分
• 東日本橋駅：徒歩8分

4-3. カスタリア東日本橋

引用：SUUMO

「カスタリア東日本橋」は、株式会社モリモトクオリティが手がける地上16階地下1階建、103戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜4LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、マンションの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が大変充実しています。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 東日本橋駅：徒歩2分
• 馬喰町駅：徒歩3分
• 馬喰横山駅：徒歩3分
• 浅草橋駅：徒歩6分

5. まとめ

レジディア日本橋人形町について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

レジディア日本橋人形町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

ただし、原則ペットを飼うことができないため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• パークハビオ人形町
• カスタリア人形町
• ブリリア日本橋人形町.
• コンフォリア日本橋人形町
• KDXレジデンス日本橋人形町
• ザ・パークハウス日本橋人形町

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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