「セントラルクリブ六本木ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などセントラルクリブ六本木について気になっていませんか？

セントラルクリブ六本木は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、セントラルクリブ六本木を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！セントラルクリブ六本木の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！セントラルクリブ六本木の詳細情報
3. どんな部屋があるの？セントラルクリブ六本木の部屋を2つピックアップ！
4. セントラルクリブ六本木と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：SUUMO

1. 4つの軸で徹底評価！セントラルクリブ六本木の特徴まとめ

Ⅰ棟・Ⅱ棟・Ⅲ棟からなる「セントラルクリブ六本木」は、スーパーゼネコンである清水建設が施工した地上15階建、総戸数213戸の高級マンションです。

間取りは全ての棟がワンルームや1LDKで構成されており、一人暮らしや二人で住むのに向いています。

そんなセントラルクリブ六本木について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：4駅が使え、最短徒歩2分の好立地

セントラルクリブ六本木の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 六本木一丁目駅（南北線）・・・徒歩2分
• 六本木駅（日比谷線・大江戸線）・・・徒歩8分
• 溜池山王駅（南北線・銀座線）・・・徒歩10分
• 赤坂駅（千代田線）・・・徒歩10分

4駅5路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの六本木一丁目駅まで徒歩2分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：東京都港区六本木２丁目３番５〜７号

1-2. 賃料：ほぼ相場通り

セントラルクリブ六本木で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

Ⅰ棟

Ⅱ棟

Ⅲ棟

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報は、下記の不動産会社に確認すれば教えてもらえます。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：Ⅰ棟/Ⅱ棟/Ⅲ棟
• 高級賃貸東京（初期費用が安く抑えられる）：https://koukyu-chintai.com

また、セントラルクリブ六本木は1Rや1LDKのみの作りです。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

• レジディア六本木檜町公園（1R・1LDK・2LDK・3LDK・4LDK）
• パークコート麻布鳥居坂.（1LDK・2LDK・3LDK・4LDK）
• パークアクシス六本木檜町公園（1R・1LDK・2LDK）
• パークマンション六本木（1LDK・2LDK・3LDK）

他の高級マンションと比べてどうなの？

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、セントラルクリブ六本木の賃料は、ほぼ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方は左右にスクロールできます-

1-3. 室内設備：暮らしに欠かせない設備が充実

過去の募集されていた部屋の写真から、セントラルクリブ六本木の室内の雰囲気が把握できるかと思います。

引用：SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• ガスレンジ
• 浴室換気乾燥機
• 追焚機能付き浴室
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 24時間換気システム
• TVモニター付きインターホン
• CATV/BS・CS
• 光ファイバー

水回りの雰囲気も下記のようにシンプルな作りです。

引用：SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

セントラルクリブ六本木は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

セントラルクリブ六本木の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「赤坂小学校」「赤坂中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとセントラルクリブ六本木は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でセントラルクリブ六本木についてより具体的に解説をします。

セントラルクリブ六本木が気になる方は、下記2社の不動産会社へ問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸 （Ⅰ棟/Ⅱ棟/Ⅲ棟）	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京	大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！セントラルクリブ六本木の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. エントランスや共用設備について
2. 防犯性について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間について
5. ペットの飼育について
6. 過去に起こった事故について
7. 使うべき不動産会社について

2-1. エントランスや共用設備について

セントラルクリブ六本木のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

引用（上記2図）：SUUMO

セントラルクリブ六本木は住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• パークアクシスプレミア南青山・・・ラウンジやフィットネスジムなど7つの施設
• 東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー・・・ライブラリーラウンジやワークラウンジなど6施設
• 高輪デュープレックスC’s.・・・ラウンジやリラクゼーションルームなど4つの施設
• パークホームズ南麻布 ザ レジデンス・・・ラウンジやゲストルームなど4つの施設
• アークヒルズエグゼクティブタワー・・・ラウンジなど3つの施設に加え、*ヒルズスパが利用可能
• ラ・トゥール南麻布.・・・パーティーラウンジなど3つの施設

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ＆フィットネス施設

2-2. 防犯性について

セントラルクリブ六本木は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

• オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
• ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
• 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

セントラルクリブ六本木には18台分の駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

また、駐車場に収容できる車のサイズは下記の通りです。

• 全長：5,300mm
• 全幅：1,950mm
• 全高：1,550mm
• 重量：2,300kg

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

マンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

セントラルクリブ六本木ではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数などは、契約前に確認しておきましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、セントラルクリブ六本木について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、セントラルクリブ六本木は事故物件に関して、事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）に下記の情報がありました。

また、上記以外にも不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-7. 使うべき不動産会社について

セントラルクリブ六本木の取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

どちらも港区の高級マンションに詳しく、セントラルクリブ六本木の最新の空室情報も把握しています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

高級賃貸東京｜仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

• 無料：大家から広告料が入る物件
• 半額（家賃0.5ヶ月分）：上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション（消臭など）も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

問い合わせフォームに、物件名と要望を記入すれば、希望に合う空室情報を送ってもらえます。

大家からの広告料って？

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

3. どんな部屋があるの？セントラルクリブ六本木の部屋を2つピックアップ！

過去にセントラルクリブ六本木で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「セントラルクリブ六本木ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

13階ワンルーム[Ⅰ棟]｜一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃131,000円、管理費13,000円の物件です。間取りはワンルーム、33.11㎡と、一人暮らしに向いています。

間取り

引用：at home

セントラルクリブ六本木の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、セントラルクリブ六本木の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：131,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：0ヶ月

4階1LDK[Ⅱ棟]｜一人暮らしやDINKS向けの物件

こちらのお部屋は、家賃172,000円、管理費13,000円の物件です。間取りは1LDK、39.18㎡と、一人暮らしや二人で住むのに向いています。

間取り

引用：SUUMO

また、ワンルームと違って寝室とリビングで部屋が分かれているため、プライベート空間をしっかり確保することができます。

• 家賃：172,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：0ヶ月

4. セントラルクリブ六本木と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでセントラルクリブ六本木と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1.クラッシィスイート赤坂

引用：東急リバブル

「クラッシィスイート赤坂」は、住友商事が手がける地上12階建、58戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気乾燥機、食器洗浄乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、賃料が相場より安い部屋も多くあるため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂駅：徒歩4分
• 溜池山王駅：徒歩5分
• 国会議事堂前駅：徒歩10分
• 六本木一丁目駅：徒歩11分

4-2. アパートメンツ元麻布内田坂

引用：LIFULL HOME’S

「アパートメンツ元麻布内田坂」は、東京建物が手がける地上7階建、37戸の高級マンションです。

間取りはワンルーム〜2LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

また、学区の南山小学校まで徒歩1分で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 麻布十番駅：徒歩6分
• 六本木駅：徒歩9分

4-3. レジディア六本木檜町公園

引用：SUUMO

「レジディア六本木檜町公園」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上8階地下1階建、89戸の高級マンションです。

赤坂駅や六本木駅まで徒歩6分ほどで行けるため、駅近で利便性の良い高級マンションをお探しの方には理想の物件といえます。

また、メゾネットタイプの間取りが多くあるため、一戸建てのように上の階と下の階で生活スペースを分けたい方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂駅：徒歩6分
• 六本木駅：徒歩6分
• 乃木坂駅：徒歩7分
• 六本木一丁目駅：徒歩12分

5. まとめ

セントラルクリブ六本木について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

セントラルクリブ六本木は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

また、近隣の複数の高級マンションとも合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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