「プラウドタワー東池袋ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などプラウドタワー東池袋について気になっていませんか？

プラウドタワー東池袋は、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プラウドタワー東池袋を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 1分でわかるプラウドタワー東池袋の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！プラウドタワー東池袋の詳細情報
3. どんな部屋があるの？プラウドタワー東池袋の部屋をピックアップ！
4. プラウドタワー東池袋と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：住友不動産

1. 1分でわかるプラウドタワー東池袋の特徴まとめ

引用：東急リバブル

プラウドタワー東池袋は、野村不動産が手がける地上20階地下1階建、132戸の高級タワーマンションで、2019年3月に建てられました。

そんなプラウドタワー東池袋について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：3駅が使え、最短徒歩4分と駅近

プラウドタワー東池袋の立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 東池袋四丁目駅（都電荒川線）・・・徒歩4分
• 向原駅（都電荒川線）・・・徒歩4分
• 東池袋駅（有楽町線）・・・徒歩6分

3駅2路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの東池袋四丁目駅や向原駅まで徒歩4分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都豊島区東池袋五丁目１９番１号

1-2. 賃料：相場より高い

プラウドタワー東池袋で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他のタワーマンションと比べてどうなの？

業界大手の野村不動産が手がける高級タワーマンションであり、駅から近く周辺施設も充実しているせいか、プラウドタワー東池袋の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、豊島区にあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：コミュニティスペース＆キッズルームが利用可能

プラウドタワー東池袋にはコミュニティスペース＆キッズルームが設けられており、入居者同士やママ同士の交流はもちろん、子供を安心して遊ばせることができます。

コンシェルジュサービスも好評！

プラウドタワー東池袋では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の一時預かりサービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

エントランス

プラウドタワー東池袋のエントランスは、黒を基調としたスタイリッシュなデザインとなっています。

以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

引用：住友不動産

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

プラウドタワー東池袋は、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

プラウドタワー東池袋の近くにはスーパーやコンビニがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、周辺に保育施設があり、小学校まで徒歩3分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある「朋有小学校」「西巣鴨中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとプラウドタワー東池袋は、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプラウドタワー東池袋についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！プラウドタワー東池袋の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋ごとの設備について
2. 駐車場/駐輪場について
3. ゴミ出しの手間やルールについて
4. ペットの飼育について
5. 部屋からの眺めについて
6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• 食器洗乾燥機
• TVモニター付インターホン
• 浴室乾燥機
• 追焚機能浴室
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 床暖房
• ミストサウナ

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

• 駐車場：40台
• 駐輪場：219台
• バイク置き場：2台
• ミニバイク置き場：8台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

プラウドタワー東池袋ではペットを飼うことができます。

また、ペット用足洗い場が設けられており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

プラウドタワー東池袋の周囲には高い建物が多くありますが、西や北西向きの部屋以外なら、中層階でも眺めはいいです。

以下は、南東向き11階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

引用：SUUMO

なお、西や北西側には高い建物が多くあるため、眺めのいい部屋を求める方は慎重に選びましょう。

引用：GoogleMap

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、プラウドタワー東池袋について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、プラウドタワー東池袋は事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？プラウドタワー東池袋の部屋をピックアップ！

過去にプラウドタワー東池袋で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「プラウドタワー東池袋ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

2階2LDK｜ファミリーで暮らすのに最適

こちらのお部屋は、家賃300,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、68.81㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

引用：LIFULL HOME’S

プラウドタワー東池袋の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、プラウドタワー東池袋の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：300,000円
• 敷金：1ヶ月/礼金：1ヶ月

4. プラウドタワー東池袋と合わせて検討したいマンション3選

他にも、豊島区内でプラウドタワー東池袋と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. ルミナリータワー池袋

引用：三井のリハウス

「ルミナリータワー池袋」は、大手ゼネコンの長谷工コーポレーションによって施工された地上30階建、219戸の高級タワーマンションです。

特急含め13路線が通る池袋駅まで徒歩4分で行けるため、通勤・通学などに大変便利です。

また、コンビニやスーパーも近く、不自由なく生活することができます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 池袋駅：徒歩4分

4-2. アウルタワー

引用：三井のリハウス

「アウルタワー」は、マンション販売戸数27,000戸の実績を誇る株式会社ゴールドクレストが手がける、全608戸の高級タワーマンションです。

52階建と、豊島区にあるタワーマンションの中でもトップクラスの高さを誇っており、眺めのいい部屋をお探しの方におすすめです。

また、ラウンジやゲストルームなど建物内の施設も充実しており、高級マンションならではの生活に憧れる方には理想の物件と言えます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 東池袋駅：徒歩3分
• 東池袋四丁目駅：徒歩5分
• 池袋駅：徒歩10分

4-3. ライオンズタワー池袋

引用：三井のリハウス

「ライオンズタワー池袋」は、大京グループが手がける地上28階建、238戸の高級タワーマンションです。

間取りは1K〜3LDKと幅広く、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライススタイルに合った部屋が検討できます。

また、賃料が10万円台の部屋も多くあるため、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 向原駅：徒歩5分
• 東池袋駅：徒歩8分
• 大塚駅：徒歩11分
• 池袋駅：徒歩12分

5. まとめ

プラウドタワー東池袋について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

プラウドタワー東池袋は、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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