「赤坂にはどんなタワーマンションがある？」「赤坂で自分に合ったタワーマンションを選びたい」など、赤坂でタワーマンションをお探しではないでしょうか？

赤坂にはたくさんのタワーマンションがあり、選択肢が多い分、きちんと比較し、あなたに最もフィットした物件を選ぶのに苦労します。

このページでは、長年賃貸業で働いてきた筆者が、赤坂のタワーマンションをピックアップし、あなたにとってベストな賃貸向けタワーマンションを紹介します。

1. 赤坂のタワーマンション全13棟を比較！
2. 赤坂で特におすすめのタワーマンション4選
3. その他チェックすべき赤坂のタワーマンション9選
4. 赤坂のタワーマンションの内覧時にチェックすべき7つのこと

このページをすべて読めば、数ある赤坂のタワーマンションの中で、あなたにベストなマンションが見つかるでしょう。

1. 赤坂のタワーマンション全13棟を比較！

赤坂はタワーマンションの最も人気なエリアの一つで、選べるマンションも数多くあります。

選択肢も多い分、しっかりと選んで失敗しないようにしましょう。まずは赤坂のタワーマンションを下記のように比較しました。（青字で示したのがおすすめのマンションです。）

←スマホの方は左右にスクロールできます→

(*1)参考家賃について： 過去に募集があった部屋のデータ
　　- は間取りなし、もしくは過去の募集履歴なし
(*2) スパやジムなど様々な施設が入った「ヒルズスパ」が一般会員よりお得に利用可能。

それぞれの立地は下記のようになります。

引用：GoogleMap

どのマンションもいいものばかりですが、徹底的に比較した結果、目的に合わせて下記のマンションが特におすすめです。

• ステータス重視「とにかくハイグレードなタワーマンション」
  ∟⑧ホーマットバイカウント
• バランス重視「質もいいが高すぎないバランスのいいタワーマンション」
  ∟④赤坂タワーレジデンスTop of the Hill、⑥赤坂 ザ レジデンス
• コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」
  ∟①パークハビオ赤坂タワー

次の章でマンションを1つずつ解説をしていきますが、どうしても予算がオーバーしてしまう..と言う方は、下記エリアのタワーマンションを検討するのもおすすめです。

• 新宿エリア（交通の便がよく、費用を抑えてタワマンに住める）
• 田町エリア（港区で費用を抑えてタワマンに住める）

どの不動産会社を使うべきか

赤坂やその他都心のタワーマンションに興味があれば、下記の不動産会社に相談すべきです。

どちらも赤坂のタワーマンションに詳しく、物件情報も豊富に掲載されています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

ietty｜交渉不要で仲介手数料が安くなる

iettyは、東京を中心に営業する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を全物件50%割引で紹介してもらえます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、iettyでは交渉不要で自動的に50%引きになります。

安くても対応は非常に丁寧で、「〇〇マンションの1LDKが出たら教えて欲しい」などと伝えておけば、不動産会社が使うデータベースを日々確認し、空室が出たらすぐに教えてくれます。

2. 赤坂で特におすすめのタワーマンション4選

繰り返しになりますが、先ほどの比較・業界での経験を生かして、おすすめしたいタワーマンションは下記の4つです。

• 2-1. ステータス重視「とにかくハイグレードなタワーマンション」
  ∟ホーマットバイカウント
• 2-2.バランス重視「質もいいが高すぎないバランスのいいタワーマンション」
  ∟赤坂タワーレジデンスTop of the Hill
  ∟赤坂 ザ レジデンス
• 2-3. コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」
  ∟パークハビオ赤坂タワー

※マンション名をクリックすれば紹介文まで飛べます。

2-1. ステータス重視「とにかくハイグレードなタワーマンション」

赤坂エリアの中でも広い部屋が多く、共用施設や室内設備が充実しており、コンシェルジュのサービスなども最上級なタワーマンションを選びました。

ホーマットバイカウント

引用：SUUMO

「ホーマットバイカウント」は、大手建設会社である鹿島建設と大林組によって施工された地上29階地下3階建、84戸の高級タワーマンションです。

ほとんどの部屋の面積が100㎡を超えており、中には5LDKの広々とした間取りも選べるため、ステータス重視で物件をお探しの方におすすめです。

また、高級マンションならではの施設も充実しており、ラウンジ・フィットネスルーム・パーティールーム・キッズルームが利用可能となっています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 溜池山王駅：徒歩2分
• 六本木一丁目駅：徒歩7分
• 虎ノ門ヒルズ駅：徒歩8分
• 虎ノ門駅：徒歩10分
• 赤坂駅：徒歩10分

2-2. バランス重視「質もいいが高すぎないバランスのいいタワーマンション」

赤坂エリアの中でも、部屋の広さや賃料が共に平均値くらいで、共用施設やコンシェルジュのサービスもそれなりに充実しているタワーマンションを選びました。

赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

引用：東急リバブル

「赤坂タワーレジデンスTop of the Hill」は、森ビルが手がける地上45階地下3階、518戸の高級賃貸マンションで、2008年5月に作られました。

ラウンジやゲストルームなど計5つの共用施設に加え、ヒルズスパやプルデンシャルタワー内にあるスポーツクラブNAS赤坂も利用可能となっています。

赤坂エリアの中では最も高さのあるタワーマンションであるため、眺めの良さを重視する方には特におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂駅：徒歩5分
• 溜池山王駅：徒歩5分
• 六本木一丁目駅：徒歩9分

赤坂 ザ レジデンス

引用：GoogleMap

「赤坂 ザ レジデンス」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上21階地下1階建、133戸の高級タワーマンションです。

1LDK〜4LDKの間取りで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

なお、賃料も相場通りで住みやすいため、気になる方はまず内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂駅 徒歩3分
• 赤坂見附駅 歩9分
• 溜池山王駅 歩10分

2-3. コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」

赤坂エリアの中でも賃料が安く、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめな建物を選びました。

パークハビオ赤坂タワー

引用：SUUMO

「パークハビオ赤坂タワー」は、三菱地所ハウスネット株式会社が手がける地上21階地下1階建、212戸の高級マンションです。

賃料が10万円台で住める部屋が多くあり、一人暮らしや初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

なお、周辺環境が充実しており、スーパーや飲食店も近いため、不自由なく暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂駅：徒歩3分
• 溜池山王駅：徒歩4分
• 赤坂見附駅：徒歩6分
• 国会議事堂前駅：徒歩6分

3. その他チェックすべき赤坂のタワーマンション9選

上記4つの物件以外にも、赤坂には下記のタワーマンションがあります。

• 赤坂溜池タワーレジデンス
• 赤坂AIRレジデンス
• パークコート赤坂ザ タワー
• グリーンパーク赤坂
• エル・セレーノ元赤坂レジデンス
• 安全ビルレジデンス
• 赤坂Kタワーレジデンス
• パークコート赤坂檜町ザ タワー
• プルデンシャルタワーレジデンス

それぞれ1つずつ、特徴を解説しますので、興味がある物件は推奨の4物件とあわせて内見しましょう。

3-1. 赤坂溜池タワーレジデンス

引用：東急リバブル

「赤坂溜池タワーレジデンス」は、森ビルが手がける地上25階地下2階建、130戸の高級タワーマンションです。

共用施設として、気軽に体を動かせるマシンルームやBBQもできるルーフガーデンが設けられています。

他にも入居者特典として、ヒルズスパやスポーツクラブNAS赤坂が利用可能となっています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 溜池山王駅：徒歩4分
• 赤坂駅：徒歩5分
• 赤坂見付駅：徒歩8分

3-2. 赤坂AIRレジデンス

引用：SUUMO

「赤坂AIRレジデンス」とは、赤坂インターシティAIRという建物の5〜12階にある住戸エリアで、日鉄興和不動産が手がけています。

共用施設として、気軽に運動ができるフィットネスルームや来客用の宿泊施設であるゲストルームなどが利用でき、大変便利です。

また、駅近なことに加え、赤坂AIRレジデンスの低層階にはコンビニやレストランなどが入っており、不自由なく暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 溜池山王駅：徒歩4分
• 国会議事堂前駅：徒歩8分
• 虎ノ門駅：徒歩8分
• 六本木一丁目駅：徒歩9分
• 赤坂駅：徒歩12分

3-3. パークコート赤坂ザ タワー

引用：東急リバブル

「パークコート赤坂ザ タワー」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上43階地下2階建、521戸の高級マンションです。

ワンルーム〜4LDKまで間取りの種類が豊富で、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

パブリックスペースとして、36階・37階にはスカイラウンジ、43階にはスカイデッキがあり、低層階に住む方でも眺望が楽しめるように工夫されています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂駅：徒歩8分
• 赤坂見附駅：徒歩9分
• 青山一丁目駅：徒歩9分

3-4. グリーンパーク赤坂

引用：GoogleMap

「グリーンパーク赤坂」は、三菱地所リアルエステートサービスが手がける地上30階地下2階建、90戸の高級タワーマンションです。

間取りは2LDK〜4LDKで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。

また、賃料が相場よりも安いため、六本木エリアにあるタワーマンションの中でも、広めの部屋でコスパの良い物件をお探しの方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂駅：徒歩5分

3-5. エル・セレーノ元赤坂レジデンス

引用：三井の賃貸

「エル・セレーノ元赤坂レジデンス」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上20階地下3階建、23戸の高級マンションです。

最寄りの赤坂見附駅まで徒歩5分となっており、通勤・通学に銀座線や丸ノ内線を利用する方におすすめです。

室内は、床暖房や浄水器、食器洗い乾燥機など高級マンションならではの設備が充実しています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂見附駅：徒歩5分
• 永田町駅：徒歩10分
• 赤坂駅：徒歩11分

3-6. 安全ビルレジデンス

引用：SUUMO

「安全ビルレジデンス」は、地上22階建、18戸の高級タワーマンションとして、1840年創業のゼネコン大手「鹿島建設株式会社」によって施工されました。

オフィスビルである「安全ビル」の19階〜21階が住戸となっており、眺めのいい部屋が多いのが特徴で、ワンルーム/1K〜1LDKと一人暮らし向けの間取りが選べます。

面積が100㎡を超える間取りも多くあり、大きな家具を置きたい方や広々とした部屋でゆったり暮らしたい方などにおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂見附駅：徒歩5分
• 永田町駅：徒歩8分
• 赤坂駅；徒歩11分

3-7. 赤坂Kタワーレジデンス

引用：三井の賃貸

「赤坂Kタワーレジデンス」は、三菱地所リアルエステートサービスが手がける地上30階地下3階建、44戸の高級マンションです。

銀座線や丸ノ内線が通る赤坂見附駅まで徒歩3分の好立地に建っており、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

ワンルーム〜2LDKまで間取りの種類が豊富で、賃料も相場より安いため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂見附駅：徒歩3分
• 永田町駅：徒歩3分
• 赤坂駅：徒歩10分

3-8. パークコート赤坂檜町ザ タワー

引用：SUUMO

一本の檜（ひのき）をイメージして作られた「パークコート赤坂檜町ザ タワー」は、三井不動産グループが手がける地上44階、地下1階建、322戸の高級タワーマンションで、2018年2月に竣工しました。

計5つの共用施設が利用でき、コンシェルジュによる上質なサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、周辺施設として東京ミッドタウンが近くにあり、気軽にショッピングやディナーを楽しむことが出来ます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 乃木坂駅：徒歩3分
• 六本木駅：徒歩7分
• 赤坂駅：徒歩10分

3-9. プルデンシャルタワーレジデンス

引用：SUUMO

「プルデンシャルタワーレジデンス」は、森ビルが手がける地上38階地下3階建、125戸の高級タワーマンションです。

全住戸が26階以上にあり、眺めのいい部屋をお探しの方におすすめです。

また、マンション自体の施設はフィットネスルームのみですが、森ビルが運営する建物に住む方の特典として、プールやサウナなど10施設以上が入ったヒルズスパが利用可能となっています。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 赤坂見附駅：徒歩2分
• 永田町駅：徒歩5分
• 赤坂駅：徒歩7分
• 溜池山王駅：徒歩7分

4. 赤坂のタワーマンションの内覧時にチェックすべき7つのこと

タワーマンション内覧時、部屋の綺麗さや眺望などに目が行きがちですが、よりよいタワーマンションを選ぶために、下記の7点も内覧時やその前後の時間に見ておくようにしましょう。

• 周辺の環境
• 最寄駅からの距離と出口
• 騒音
• マンションの設備や管理状況
• エレベーターの台数や待ち時間
• 他の住人の雰囲気
• マンションの住民の口コミ

4-1. 周辺の環境

周辺環境を必ずチェックしたり、不動産業者に確認するようにしましょう。

特に下記のような施設からの距離が遠いと、引っ越したあと後悔する可能性が高いです。

• 小学校・中学校｜学区はどうなるか、小中学校の距離は問題ないか
• スーパー｜高級志向なスーパーなど「どんなスーパーか」にも着目
• 飲食店｜特に一人暮らしの場合は確認を推奨
• その他｜コンビニ・クリーニングなども近ければ便利

4-2. 最寄駅からの距離と出口

赤坂周辺のタワーマンションは駅近なことが多いのでそこまで心配する必要はありませんが、内覧時などに電車を利用すると後悔しにくいです。

特に、赤坂では駅からの徒歩分数が短くても、電車を降りてから駅出口までの距離が長いことがあるので毎日の通勤・通学などが苦痛でないかを確かめておきましょう。

4-3. 騒音

赤坂には高速道路が通っていて、中には部屋の中まで音が入るものもあります。そのため必ず騒音を確認しておきましょう。

また、壁の厚さも確認し、周辺の住人の方の声や物音は入って来ないか、またあなたが周囲に迷惑をかけることはなさそうかを確認しておきましょう。

壁は実際にトントンと軽く叩いてみて、どれくらい響くのかを確かめましょう。

4-4. マンションの設備や管理状況

タワマンの内覧時には、設備や管理状況を確認しておきましょう。

例えば、下記のような点を確かめるべきです。

• フィットネスは満足できる機材が揃っているか
• ラウンジなどは騒がしくないか
• コンシェルジュはいるか/丁寧な対応をしていたか
• エントランスや通路、エレベーターは綺麗に保たれているか

また、共用施設を見る上では下記の点を注意しましょう。

共用施設は多ければいいというわけでもない

共用施設が豊富、は一見メリットですが、デメリットでもあります。

共用施設がタワーマンションの魅力一つではありますが、共益費や賃料が上がる傾向にあるので、使わない共用施設は共益費の「払い損」につながります。

自分に必要ない共用施設はどれくらいあるか、費用を考慮した時にコスパはどうかも判断材料にしましょう。

きちんと使えるかも要確認！

例えば、1000戸の入居者がいるマンションに、1つしかゲストルームがなかった場合、単純計算で3年に1回しか順番が回ってきません。

入居者に対して十分な設備があるかも確認しておきましょう。

4-5. エレベーターの台数や待ち時間

タワーマンションによっては、階数も高く、住人も多いのにエレベーターが少なく、待ち時間が長いという物件も珍しくはありません。

1日に何度もエレベーターを乗ることになるはずなので、しっかりと見ておかないと後悔します。

エレベーターは何台もあるか、待たされなかったかを見ておきましょう。

4-6. 他の住人の雰囲気

内覧時には、他にどんな人が住んでいるか、出入りしているかを確かめておきましょう。

ここを怠ると下記のように後悔する可能性があります。

タワーマンションは住人も多く、こういった悩みもあります。内覧時は可能な限りチェックしつつ、不動産会社に確認しておきましょう。

4-7. マンションの住人の口コミ

「思いの外、小学校から遠い」「周辺のスーパーまでの道のりが不便」など、住まなければわからない物件のデメリットはこの他にもたくさんあるはずです。

そのため、マンションの住人の口コミを見れる下記のようなサービスで、興味のあるマンションに付いて住民の声を確認しておきましょう。

おすすめサイト：マンションノート

「マンションノート」は、100万件以上の口コミが投稿される、日本最大級のマンション口コミサイトです。

今住んでいるマンションの口コミを投稿すれば、無料で口コミを見ることができます。

5. まとめ

赤坂のタワーマンションを比較してきましたが、いかがでしたか？

赤坂には非常にたくさんのタワーマンションがあるのでしっかりと比較した上で選ぶようにしましょう。

築年数や賃料、設備などを比較すると、特におすすめのマンションは下記の通りです。

• ステータス重視「とにかくハイグレードなタワーマンション」
  ∟⑧ホーマットバイカウント
• バランス重視「質もいいが高すぎないバランスのいいタワーマンション」
  ∟④赤坂タワーレジデンスTop of the Hill、⑥赤坂 ザ レジデンス
• コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」
  ∟①パークハビオ赤坂タワー

上記の物件についてや、その他赤坂のタワーマンションについての空室情報や物件詳細は下記の不動産会社に確認・相談しましょう。

どちらも赤坂のタワーマンションに詳しく、空室情報も豊富に掲載されています。

このページを参考に、あなたが、最高の物件と出会えることを心から祈っています。

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