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危険!六本木一丁目駅の物件を賃貸する前に絶対知っておくべき6つの注意点

「六本木一丁目駅の賃貸物件を借りたい!」「どうやって六本木一丁目駅の賃貸物件を選べばいいの?」など、六本木一丁目駅(以下、六本木一丁目)の賃貸物件に興味を持っていませんか?

六本木一丁目の賃貸物件には借りる前に知っておくべき注意点があり、知らずに契約すると「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクがあります。

長年不動産業界で働いた経験から、六本木一丁目の賃貸物件を借りる前に知っておくべきこと、後悔しないためのコツなどを以下の流れで解説をしていきます。

  1. 六本木一丁目駅の賃貸物件を借りる前に知っておくべき6つの注意点
  2. 六本木一丁目駅の物件は賃貸すべきでないのか
  3. 六本木一丁目駅の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと
  4. 六本木一丁目駅の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選
  5. プロが選ぶ六本木一丁目駅でおすすめのシリーズ物件7選

すべて読めば、六本木一丁目の物件の注意点から、失敗しない探し方など、六本木一丁目の物件を賃貸する前に知っておくべきすべてのことがわかります。

目次

1. 六本木一丁目駅の賃貸物件を借りる前に知っておくべき6つの注意点

私は過去に、大手不動産会社を経てから、六本木一丁目駅の物件を豊富に扱う不動産会社で仲介業務を担当し、六本木一丁目駅でも多くのお客様を案内しました。

たくさんの方から、いい意見・悪い意見を聞いてきた経験をもとに、六本木一丁目の物件を賃貸する前に必ず下記のことを知っておくことをおすすめします。

六本木一丁目の賃貸物件の注意点

  • 六本木駅方面の治安が悪い
  • 電車の利便性が悪い
  • 家賃の相場が高い
  • 駐車場が不便で賃料も高い
  • 駅周辺は交通量が非常に多い
  • 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

1-1. 六本木駅方面の治安が悪い

六本木一丁目から六本木駅までは歩いて10分ほどですが、六本木は国内有数の繁華街なので治安が悪いです。

以下のマップは警視庁が発表している「犯罪情報マップ」ですが、六本木駅周辺はどこも色付けされていて1ヶ月の間でも犯罪が多発しています。

※犯罪件数 赤:一番多い 橙:多い 黄:平均 黄緑:少ない 緑:一番少ない 白:犯罪なし

roppongi_ichome

引用:警視庁

上記のことから、少しでも治安のいいエリアに住みたいときは「神谷町・麻布十番」方面がおすすめです。

神谷町と麻布十番の住宅街は閑静で犯罪件数も少ないので、安心して暮らすことができます。

1-2. 電車の利便性が悪い

六本木一丁目は都内有数のオフィス街ですが、六本木一丁目駅には「南北線」しか通っていないため、電車の利便性が悪いです。

都心のオフィス街である「新宿駅・品川駅・東京駅」などに行くには、乗り換えが必要ということを忘れないようにしましょう。

ただ、六本木一丁目駅の周りには数多くの駅があるので、駅と駅の中間地点の物件に住むことで悩みは解消されるでしょう。

グーグルマップ

引用:GoogleMap

1-3. 家賃の相場が高い

六本木一丁目がある港区は東京で一番家賃が高い地域ですが、その港区の中でも六本木一丁目の家賃相場はさらに高いです。

以下の表は、港区全体の家賃相場と六本木一丁目駅の家賃相場を比較したものです。

間取り港区六本木一丁目駅差額
1K12.19万円13.99万円+1.8万円
1LDK23.09万円27.16万円+4.07万円
2LDK34.22万円46.58万円+12.36万円
3LDK41.23万円48.82万円+7.59万円

出典:LIFULL HOME’S 

上記の金額からして、一人暮らしの1Kであれば手の届く家賃ですが、1LDK~3LDKはかなり高額な家賃となるため、限られた人しか住めない物件ばかりです。

そのため、考えていた予算より高くて難しい場合は、近隣で六本木一丁目より相場が安い「新橋」や「芝公園」なども、あわせて検討してみましょう。

ただし、「新橋」や「芝公園」にも注意点やデメリットはあるので、興味がある方は下記の記事を必ずチェックした上で、物件探しをはじめましょう。

敷金礼金も高い

一般的な物件だと「敷金2ヶ月礼金1ヶ月」の条件が多いですが、六本木一丁目の物件は「敷金4ヶ月礼金1ヶ月」「敷金3ヶ月礼金2ヶ月」など、高めに求められることが多いです。

特に高級マンションだと上記の条件が多く、初期費用だけで200~300万円かかることも珍しくないので注意しましょう。

1-4. 駐車場が不便で賃料も高い

六本木一丁目は月極駐車場が少ない上、マンション内は機械式がメインなので、大きい車は止められないことが多いです。

そのため、車を所有していて六本木一丁目に引越しを検討している方は、まずは駐車場探しから始めた方がいいぐらいです。

そして、月極駐車場自体が希少なので、賃料も相当高いです。

六本木一丁目の月極駐車場の平均賃料は「約45,000円」

上記の45,000円は普通乗用車が停められる機械式駐車場の相場なので、大きい車を停められる駐車場はさらに高くなります。

また、2~3台所有している方の中には、駐車場だけのために駐車場が空いてる1Rマンションを借りる人もいるくらいなので、簡単に駐車場が見つかるとは思わない方がいいでしょう。

1-5. 駅周辺は交通量が非常に多い

六本木一丁目駅の目の前は2つの幹線道路が交わっているため、昼夜問わず交通量が非常に多いです。

また、2つの幹線道路の上空には首都高速道路も通っているので、騒音・排気ガスなど、さまざまな点が懸念されます。

それに加えて、周辺には大きな病院や警視庁もあるので、救急車やパトカーの往来も気になります。

道路では白バイが待機している

大通りには交通違反取り締まりのために白バイが待機してるケースが多く、サイレンを鳴らして走ることも頻繁にあります。

上記のことから、六本木一丁目で静かに暮らしたい人は、駅周辺や大通り沿いの物件は避けた方がいいでしょう。

1-6. 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

六本木一丁目の物件を扱っているサイトならどこも同じでしょ?と思うかもしれませんが、サイトによって掲載されている物件数は異なります。

店舗数No.1の「アパマンショップ」と、賃貸サイトNo.1の「SUUMO」の物件数を「六本木一丁目駅まで徒歩10分の物件」で比較すると、下記のように大きな差があります。

アパマンショップSUUMO
109件3,390件

あなたに最もフィットした物件とも、使うサイト次第では出会えないのです。

なんとなく「六本木一丁目の物件をたくさん扱ってそう」という理由で選ぶと、ベストな選択から遠のきます。

このページで賃貸サイトも比較していきますが、六本木一丁目の物件を選ぶのにおすすめなのは大手の下記2サイトです。

2. 六本木一丁目駅の物件は賃貸すべきでないのか

では、六本木一丁目の物件は借りない方がいいの?という方もいるかもしれませんが、六本木一丁目の注意点を理解した上で、物件選びをしっかりすれば上記の問題で悩みにくくなります

反対に、私が今までに仲介してきた方々に聞いた、六本木一丁目周辺の物件に住んで良かったというメリットはたくさんあります。

六本木一丁目周辺のメリット

  • 抜群のステータス性がある
  • 近隣エリアの商業施設が充実してる
  • 車やタクシーの移動が便利
  • 都心の夜景を堪能できる

上記のようなメリットを受けられることから、六本木一丁目周辺の物件はおすすめなので、項目ごとに詳しく解説していきます。

2-1. 抜群のステータス性がある

六本木一丁目を含む港区の醍醐味でもありますが、「高級住宅街が多い」ことや「各界の著名人が住んでいる」などの理由から、東京でも一番ステータスを得られる街といえるでしょう。

その中でも「3A +R地区」と呼ばれる以下のエリアは、最上級のステータスを得られる街としても有名です。

  • 麻布「AZABU」
  • 青山「AOYAMA」
  • 赤坂「AKASAKA」
  • 六本木「ROPPONGI」

どのエリアにも”超”がつくほどの高級マンションが立ち並び、有名なブランドマンションだと「家賃100~300万円」する部屋もたくさんあります。

なので、六本木一丁目に住んでるというだけで、港区でも別格のステータスを得ることができるでしょう。

女性ウケも期待できる

これは独身男性へのメリットですが、港区の「3A +R地区」に住めるということは、年収が高いということの証明でもあるので、女性からのウケが非常にいいです。

この部分でもステータスが高く、六本木周辺は東京で一番モテる街といえるでしょう。

2-2. 近隣の商業施設が充実してる

六本木一丁目にはカフェやレストランが揃う高層オフィスビルが多いですが、近隣エリアにもさまざまなジャンルの商業施設が揃っているため、日々の外食・ショッピング・映画で困ることはないでしょう。

以下は近隣エリアごとに分けた、有名な大型商業施設です。

六本木エリア
  • 東京ミッドタウン(ショッピングモール)
  • 六本木ヒルズ(ショッピングモール・映画館)
赤坂エリア
  • 赤坂サカス(ショッピングモール)
  • 赤坂Bizタワー(ショッピングモール)
  • マイナビBLITZ赤坂(ライブハウス)
虎ノ門エリア
  • 虎ノ門ヒルズ森タワー(ショッピングモール)

イルミネーションも楽しめる

六本木一丁目に住んでいれば、六本木で開催されるイルミネーションイベントも楽しむことができます。

毎年数万人の方が足を運ぶイルミネーションイベントを気軽に楽しめることは、大きなメリットといえるでしょう。

グーグルマップの写真

引用:GoogleMap

2-3. 車やタクシーの移動が便利

六本木一丁目は「都心の中の都心」ともいえる場所なので、車やタクシーの移動も非常に便利です。

仕事や飲み会で帰宅時間が遅くなったとき、都心であればタクシーを使っても帰りやすいので、立地の良さも人気があります。

以下は、東京の主要エリアからタクシーを利用した際にかかる時間と料金です。

エリア時間(深夜)料金(深夜料金)
六本木約5分(約5分)500円(580円)
東京駅約20分(約20分)1,700円(2,020円)
品川約20分(約20分)1,780円(2,100円)
渋谷約20分(約20分)1,860円(2,180円)
新宿約30分(約20分)2,580円(3,060円)
上野約30分(約30分)3,220円(3,860円)

2-4. 都心の夜景を堪能できる

物件によりますが、六本木一丁目に建つマンションの部屋からは、東京タワーを含む都心の夜景を堪能できます。

タワーマンションであれば、高い位置から夜景を眺めることができるので、六本木一丁目のタワーマンションもおすすめです。

都心の夜景

六本木一丁目のタワーマンション

夜景を堪能できるタワーマンションをまとめましたので、参考にしてください。

20階以上の部屋であれば都心全体の夜景も堪能できるので、賃貸で募集されていたら早めに検討したほうがいいでしょう。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

建物駅から距離マンションの設備
マンション名竣工最大階数六本木一丁目コンシェルジュラウンジ
アークヒルズ仙石山レジデンス2012年478分
アークタワーズ1986年253分
六本木ヒルズレジデンス2003年4316分
パークコート六本木ヒルトップ2012年273分
六本木ファーストプラザ1993年205分
アトラスタワー六本木2010年2915分
アパートメンツタワー六本木2007年181分
マジェスタワー六本木2006年2716分
六本木グランドタワーレジデンス2016年323分
ザ・六本木東京2011年395分
泉ガーデンレジデンス2002年321分
グランドコンシェルジュ六本木2017年203分
六本木ビュータワー1993年205分
東京ミッドタウン・レジデンシィズ2007年2513分
ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京2007年2910分
サイオンさくら坂2009年267分

「六本木一丁目周辺の物件に住んで良かった」という人の声

住んで良かったという人の声を2名分紹介します。

口コミ・評判

S・A さん(40歳・六本木一丁目周辺の物件を賃貸)
六本木一丁目のマンションに住んでますが、六本木や銀座も近いので何をするにしても便利です。
普段の通勤も赤坂まで歩いて行けますし、プライベートでも近隣に食事をする場所が多いので、困ることはありません。

口コミ・評判

Y・K さん(42歳・六本木一丁目周辺の物件を賃貸)
虎ノ門のマンションと悩みましたが、六本木までの近さを優先して六本木一丁目にしました。
出張のとき東京駅からタクシーですぐに帰ってこれるので、立地条件も気に入ってます。

2-5. 失敗しないためのポイントとは

ここまでを踏まえ、六本木一丁目に向いている人、向いていない人は下記の通りです。

六本木一丁目に向いている人・都心へのアクセスを求める人
・飲食店や商業施設などが豊富な街に住みたい人
・ステータス重視の人
六本木一丁目に向いていない人・港区に安く住みたい人
(港区内で治安が良く、家賃が安い「芝公園」をおすすめします。)

そして、六本木一丁目の賃貸物件で失敗しないポイントは

六本木一丁目周辺の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内覧して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶこと」です。

ここまで六本木一丁目の現実をお伝えしてきましたが、実際何をどうすれば失敗しないのか次の章で具体的に解説します。

3. 六本木一丁目駅の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと

注意点やメリットを踏まえ、六本木一丁目の物件に住んで後悔しないためにも下記のポイントを意識しましょう。

  • 住み心地のいいエリアを把握する
  • 六本木一丁目の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす
  • 複数の不動産会社に会うこと
  • 複数の物件を内見し比較すること
  • 六本木一丁目の注意点を再確認した上で契約する

3-1. 住み心地のいいエリアを把握する

六本木一丁目は駅周辺でも治安が良くて暮らしやすいので、以下の住所内にある物件がおすすめです。

  • 赤坂1~2・6丁目
  • 六本木2~3・5丁目

上記のエリアであれば賃貸マンションも多いので、あなたにあった物件を見つけやすいです。

※色分け|緑:おすすめ 赤:おすすめだが要注意 黒:オフィス街

グーグルマップ

引用:GoogleMap

緑の「赤坂6丁目」は駅から5分以上歩きますが、その他は注意点もなく暮らしやすいエリアです。

赤の「赤坂1~2丁目」と「六本木2~3・5丁目」もおすすめですが、大通り沿いや六本木駅に近い物件は騒音と治安に注意しましょう。

黒の「オフィス街」にもマンションはいくつかありますが、人通りが多く住みにくいと感じることがあります。

3-2. 六本木一丁目の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす

1件でも多くの候補の中から選んだ方が理想の物件を見つけやすいですが、先ほども紹介した通り、サイトによって出会える物件数が異なります。

そこで、下記のように、六本木一丁目駅まで徒歩10分以内の物件掲載数を比較しました。

1R~1K1LDK2~3LDK
SUUMO1,825件710件779件
HOME’S231件93件111件
CHINTAI116件49件44件
アパマンショップ82件13件11件
エイブル40件24件14件
ホームメイト1件0件2件
ハウスメイト5件1件1件
  • 記事作成時点で、パソコンから検索した際に検索結果にでた物件数です
  • サイトごとに物件数の計算方法が違う可能性があります

基本的に「SUUMO」がダントツ、次に物件数が多い「HOME’S」を使えば、ほぼ全ての六本木一丁目の物件を網羅できると言っても過言ではありません。

反対に、他の賃貸サイトだと出会えない物件も多く、組み合わせて使うことがおすすめです。

また、上記の2サイトであれば、六本木一丁目の物件以外も大量に掲載されているので、他エリアの物件が良くなった方にもおすすめです。

複数業者が掲載するポータルサイトを使おう

SUUMO」「HOME’S」など、比較表の赤字で示した業者は不動産ポータルサイトと呼ばれ、下記のように、たくさんの不動産会社がお金を払って、自分の会社が扱う物件を持ち寄って載せているサイトです。

ポータルサイトの仕組み

住戸数が多い物件だと、同じ建物でも部屋ごとに扱っている不動産会社が違うということもあり、それらをまとめて見れるため、より理想の物件を調べやすいです。

一方、青字で示したサイトは不動産会社が「うちではこんな物件を扱える」と掲載しているだけのサイトですので、物件数は限られます。

3-3. 複数の不動産会社に会うこと

物件の内見は必ず行きましょう。その際、注意すべきなのが、「複数の不動産会社」を通して内見することです。

理由は、賃貸において「ここの会社のスタッフは優秀」ということが原則なく、「スタッフによる」からです。

「複数の不動産会社」を使えば、それだけ多くのスタッフに出会え、その中から知識も豊富で親身になってくれる人を選べるため、2社以上の会社を使うようにしましょう。

また、それぞれの会社が持っている「掘り出し物件」を教えてくれることがあるので複数に問い合わせることにはメリット満載です。

それぞれの会社から紹介してもらい、いい物件に出会ったら、一番信用できそうな不動産会社のスタッフにお願いするようにしましょう。

3-4. 複数の物件を内見し比較すること

また、必ず複数物件を見て、比較することがおすすめです。

複数物件を見ることで、エリアの相場感もハッキリしますし、本当にあなたに合った物件を見つけやすくなります。理想は3~5件ほど見るのがおすすめです。

特に、下記は住んでから「こんなはずじゃなかった」と感じる人が多い観点ですので、内見したときに確認しましょう。

周辺環境駅から実際に歩いてみる(電車のホームからどのくらいの距離か確認)
坂道や踏み切りなど、不便に思う環境ではないか
墓地や宗教施設など、不人気な条件となる環境ではないか
大通りや線路沿いなど、騒音が気になる環境ではないか
スーパーやコンビニは近くにあるか
物件の共用部エントランス・エレベーター・ゴミ置場などの清掃は行き届いているか
掲示板に騒音に関する注意書きが掲載されてないか
防犯カメラは必要箇所に備え付けられているか
オートロックは付いているか
宅配BOXの備え付けられているか
部屋電波が入りやすいか(不便なく電話できる部屋か)
インターネット環境は整っているか
収納スペースは十分にあるか
日当たりは問題ないか
壁が薄くないか(軽く叩いてみる)
有効に使えない無駄なスペースは多くないか

どんな物件でも建物構造は必ず確認する

建物の構造とは「どんな材料・材質で建物が造られているか」ということで、自然災害にも影響するため必ず確認しましょう。

建物の構造建物の種類遮音性耐火性耐震性
W:木造戸建て・アパート✖️✖️✖️
S:鉄骨造アパート・マンション✖️
RC:鉄筋コンクリート造中規模マンション
SRC:鉄筋鉄骨コンクリート造大規模マンション

賃料相場で考えると、木造が一番安くて鉄筋鉄骨コンクリート造が高くなります。

構造によって住み心地も大きく異なるので、賃料の予算が合うときはコンクリート造の物件を選んだ方がいいでしょう。

また、建物の構造は物件の募集図面に必ず記載してあるので、事前にチェックするようにしましょう。

3-5. 六本木一丁目の注意点を再確認した上で契約する

ここだ!という物件に出会えた後も、もう一度このページで紹介したポイントを振り返りましょう。

特に、家賃は高すぎないか、大通り沿いや六本木駅に近い物件じゃないか、などを改めて確認した上で契約することがおすすめです。

また、物件によっては、振動や騒音の苦情など、住人の口コミを見れるサービスもあるので、物件名を入力して口コミが出ているか確認しておきましょう。

おすすめサイト:マンションノート

マンションノート」は、100万件以上の口コミが投稿される、日本最大級のマンション口コミサイトです。

今住んでいるマンションの口コミを投稿すれば、無料で口コミを見ることができます。

4. 六本木一丁目駅の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選

先ほどの比較の通り、六本木一丁目の物件は「SUUMO」「HOME’S」で探すのがおすすめです。

それぞれがどんなサイトなのか、またどうやって六本木一丁目の物件で検索すればいいかを解説していきます。

4-1. SUUMO:物件数No1!大手が運営する最大級のポータルサイト

SUUMOの公式HP

SUUMO」はリクルートグループが運営する日本最大級の不動産ポータルサイトで、多くの不動産会社がこぞって物件を載せています。

数ある賃貸サイトの中で最もおすすめな理由は、とにかく掲載数が多く、また希望の条件で物件を絞りやすいことです。

六本木一丁目の物件を含めると600万近くある物件を様々な切り口で検索ができ、「六本木一丁目の物件×タワーマンション」や「六本木一丁目の物件×ペット」など、さまざまな要望で物件を絞り込めます。

SUUMOのデータ

運営会社株式会社リクルート住まいカンパニー
掲載物件数約660万件
対象エリア全国
URLhttps://suumo.jp

4-2. HOME’S:SUUMOと並ぶ大手ポータルサイト

ホームズの公式HP

HOME’S」は不動産だけでなく、引越しや介護など暮らしに関連するサービスを提供する上場企業、株式会社LIFULLのポータルサイトです。

こちらも物件数は常時350~450万件掲載されていて、SUUMOの次に掲載数が多いです。

使いやすさも申し分なく、SUUMO同様ストレスなく使えます。より幅広い物件を見たい、という方はSUUMOと合わせて使うことで、よりたくさんの物件を調べることが可能です。

HOME’Sのデータ

運営会社株式会社LIFULL
掲載物件数約400万件
対象エリア全国
URLhttps://www.homes.co.jp

5. プロが選ぶ六本木一丁目駅でおすすめのシリーズ物件7選

基本的に、「SUUMO」「HOME’S」で、重視するポイントで絞り込めば、選びやすいはずです。

ただ、最近は六本木一丁目の物件の数が多くなっていて、一部では借りたあとに後悔するような部屋もあるので、選ぶのに苦労するかもしれません。

そこで、賃貸の営業をしていた経験から、デザイン性、品質、住戸数などを踏まえて特に賃貸でおすすめしたい六本木一丁目の物件を紹介します。

オススメはブランド化されたシリーズ物件

ブランド化されたシリーズ物件であれば、物件数も多くデザインや品質も高い水準で作られているため、住んだあとに失敗しにくいです。

なので、後悔しない六本木一丁目周辺の物件がいい人は下記のシリーズから選びましょう。

シリーズ名家賃相場おすすめポイント
5-1. デュープレックスシリーズ10~30万円駅近で利便性がいい高級シリーズマンション。
5-2. パークハビオシリーズ10〜30万円すべての物件が内廊下仕様になっている高品質シリーズマンション。
5-3. コンフォリアシリーズ25〜30万円1K~1LDKが中心となる一人暮らし向けのシリーズマンション。
5-4. パークアクシスシリーズ12〜40万円高級感あふれる重厚な建物が特徴的な高級シリーズマンション。
5-5. アパートメンツシリーズ15~40万円外観・内装ともにシンプルながらも高級感ある高級賃貸マンション。
5-6. レジディアシリーズ10~50万円全国10都市に220棟以上建てられている、人気シリーズマンション。
5-7. MORI LIVINGシリーズ40~300万円ヒルズの名を誇る最高水準の高級シリーズマンション。

タワーマンションに住みたい場合

六本木周辺にはタワーマンションが非常に多いです。

六本木のタワーマンションに住みたい人は、「六本木のタワーマンション16棟から選ぶあなたにベストなタワマン6選」を確認してみましょう。

5-1. デュープレックスシリーズ

デュープレックスの公式hp

デュープレックスシリーズ」は、株式会社デュープレックス・ギャザリングが手がける高級賃貸マンションで、3都市に18棟存在します。

六本木一丁目エリアのデュープレックスシリーズのマンションは下記の2つです。

どちらのマンションも下記の通り駅近で利便性の高い高級賃貸マンションです。

また、どちらのマンションも家具や家電がついており、特に六本木でュープレックスタワーはベッドも揃っています。

家具家電を揃えるのは面倒という方は検討しましょう。

六本木デュープレックスM’s六本木デュープレックスタワー
六本木一丁目駅徒歩8分徒歩6分
六本木駅徒歩5分徒歩6分

デュープレックスシリーズのマンション外観

六本木_デュープレックス

物件名|左:六本木デュープレックスM’s.|右:六本木デュープレックスタワー.

六本木デュープレックスM’sのモデルルーム

デュープレックスタワー

六本木デュープレックスタワーのモデルルーム

六本木デュープレックス

上記引用:デュープレックス・ギャザリング

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃/管理費敷金/礼金
六本木デュープレックスM’s1R25.38㎡13.3万円(-)1ヶ月/0ヶ月
1R25.45㎡15.4万円()1ヶ月/0ヶ月
六本木デュープレックスタワー.1R33.51㎡22万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1R39.38㎡23万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内見申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

デュープレックスシリーズについてより詳しい情報を知った上で内見をしたい方は「デュープレックス辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-2.パークハビオシリーズ

パークハビオの公式hp

パークハビオシリーズ」は、三菱地所レジデンスが手がける高品質賃貸マンションで、目黒・新宿をはじめとして、全国3都市に63棟存在します。

特徴としては、すべての物件が内廊下の仕様になっている点や、ジムやラウンジスペースなど、共有施設が充実してる物件が多いということです。

六本木一丁目エリアのパークハビオシリーズのマンションは下記の3つです。

どの物件も「赤坂」という名前がついていますが、六本木一丁目駅からも約13分以内で、六本木一丁目駅エリアを検討する方にもおすすめです。

また、上記全てのマンションが自宅兼事務所=SOHO利用が可能です。

パークハビオシリーズのマンション外観

赤坂_パークハビオ

物件名|左:パークハビオ赤坂|中:ザ・パークハビオ赤坂氷川町|右:パークハビオ赤坂タワー

パークハビオ赤坂のモデルルーム

パークハビオ赤坂

パークハビオ赤坂氷川町のモデルルーム

パークハビオ赤坂氷川町

パークハビオ赤坂タワーのモデルルーム

パークハビオ赤坂タワー

上記引用:三菱地所レジデンス

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークハビオ赤坂1K25.04㎡14.1万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK50.11㎡25.2万円(-)
パークハビオ赤坂氷川町1LDK49.48㎡22.8万円(-)
2LDK97.28㎡47万円(-)
パークハビオ赤坂タワー1R25.44㎡15.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K29.84㎡15.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK53.99㎡31.8万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK50.83㎡31.8万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

パークハビオシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「パークハビオ辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-3. コンフォリアシリーズ

コンフォリアの公式HP

コンフォリアシリーズ」は、東急住宅リースが手がける賃貸マンションシリーズで、東京には100棟以上建てられています。

目に見えるデザインだけでなく、細部の質感までこだわり、マンションのクオリティを高めていることが特徴です。

六本木一丁目エリアのコンフォリアシリーズのマンションは「コンフォリア赤坂」です。

「赤坂」という名前がついていますが、六本木一丁目駅からも約10分以内で、六本木一丁目駅エリアを検討する方にもおすすめです。

「コンフォリア赤坂」は下記の通り、複数の駅を利用することができる利便性の高さが魅力です。

利用可能駅
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩10分
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩4分
  • 溜池山王駅(銀座線・南北線)・・・徒歩8分

コンフォリア赤坂のマンション外観

コンフォリア赤坂

引用:東急不動産

コンフォリア赤坂の内装

コンフォリア赤坂

引用:HOME’S

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
コンフォリア赤坂1LDK55.11㎡29.1万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK55.36㎡28.8万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK53.75㎡30.6万円(-)

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

コンフォリアシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「コンフォリア辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-4. パークアクシスシリーズ

パークアクシス赤坂

パークアクシスシリーズ」は、三井不動産レジデンシャルが手がける高級賃貸マンションで、東京を中心に全国8都市に150棟以上存在します。

品のある落ち着いた大人の暮らしと、上質でゆとりのある豊かなプライベートの時間にこだわって作られている高級賃貸マンションです。

六本木一丁目エリアのパークアクシスシリーズのマンションは下記の4つです。

「溜池山王」「赤坂」という名前がついていますが、六本木一丁目駅からも約13分以内で、六本木一丁目駅エリアを検討する方にもおすすめです。

どれも徒歩約10分で複数の駅へのアクセスが可能な、利便性の高い高級賃貸マンションです。

物件名パークアクシス赤坂パークアクシス赤坂山王パークアクシス溜池山王パークアクシス六本木檜町公園
六本木一丁目徒歩10分徒歩13分徒歩12分徒歩12分
溜池山王駅徒歩10分徒歩4分徒歩2分
赤坂駅徒歩4分徒歩3分徒歩4分徒歩8分
六本木駅徒歩10分徒歩6分
乃木坂駅徒歩10分徒歩7分
赤坂見附駅徒歩7分徒歩8分

また、「パークアクシス赤坂」「パークアクシス赤坂山王」は下記の通り築浅な点も魅力です。

  • パークアクシス赤坂・・・2019年竣工
  • パークアクシス赤坂山王・・・2021年竣工

パークアクシスシリーズの外観

六本木一丁目_パークアクシス

物件名:左から|パークアクシス赤坂|パークアクシス赤坂山王|パークアクシス溜池山王|パークアクシス六本木檜町公園

パークアクシス赤坂の内装

パークアクシス赤坂

 

パークアクシス赤坂山王の内装

パークアクシス赤坂山王

パークアクシス溜池山王の内装

パークアクシス溜池山王

パークアクシス六本木檜町公園の内装

パークアクシス六本木檜町公園

上記引用:三井の賃貸

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークアクシス赤坂1LDK35.54㎡21.2万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス赤坂山王1K23.53㎡12.8万円()1ヶ月/-
1LDK42.92㎡25.4万円(1.2万円)1ヶ月/-
2LDK54.90㎡35.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス溜池山王1LDK49.50㎡23.7万円(-)1ヶ月/-
1LDK44.31㎡23.7万円(-)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス六本木檜町公園1R30.35㎡15.2万円(-)1ヶ月/-
1LDK48.59㎡23.5万円(-)1ヶ月/-
1LDK52.86㎡25万円(-)1ヶ月/-

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

パークアクシスシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「パークアクシス辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-5.アパートメンツシリーズ

六本木_アパートメンツシリーズ

アパートメンツ」は東京建物が手がける高級賃貸マンションで、東京の都心部を中心に10棟以上建てられています。

「最上のLife Styleを満喫する新しい高級賃貸マンション」をコンセプトに、毎日の暮らしをワンランク高める先進のクオリティを提供しています。

六本木一丁目エリアのアパートメンツシリーズのマンションは「アパートメンツタワー六本木」です。

「アパートメンツタワー六本木」は下記のように複数駅が利用可能な利便性の高いマンションです。

利用可能駅
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩1分
  • 六本木駅(日比谷線・都営大江戸線)・・・徒歩7分
  • 神谷町駅(日比谷線)・・・徒歩10分

また、徒歩6分の距離にスーパー「福島屋」があるため、日常的な買い物も便利です。

アパートメンツタワー六本木の外観

アパートメンツタワー六本木

アパートメンツタワー六本木の内装

アパートメンツタワー六本木の室内イメージ

上記引用:東京建物

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
アパートメンツタワー六本木1R39.14㎡16.5万円(0.8万円)2ヶ月/0ヶ月
1DK36.17㎡17.3万円(0.8万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK39.14㎡18.2万円(0.8円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK79.31㎡37.4万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

アパートメンツシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「アパートメンツ辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-6. レジディアシリーズ

レジディアの公式hp

レジディアシリーズ」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける高級賃貸マンションで、東京に150棟以上建てられています。

六本木一丁目エリアのレジディアシリーズのマンションは「レジディア六本木檜町公園」です。

「レジディア六本木檜町公園」は下記の通り4駅利用可能な利便性の高い高級賃貸マンションです。

利用可能駅
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩12分
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩6分
  • 六本木駅(日比谷線・大江戸線)・・・徒歩6分
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩7分

レジディア六本木檜町公園のマンション外観

レジディア六本木檜町公園

引用:HOME’S

レジディア六本木檜町公園のモデルルーム

レジディア六本木檜町公園

上記引用:伊藤忠

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃/管理費敷金/礼金
レジディア六本木檜町公園1LDK62.79㎡26.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK73.48㎡39.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
4LDK107.28㎡53.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内見申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

レジディアシリーズについてより詳しい情報を知った上で内見をしたい方は「レジディア辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-7. MORI LIVINGシリーズ

森リビングの公式hp

MORI LIVING」は、「ヒルズシリーズ」を中心に、森ビル株式会社が手がける高級賃貸マンションで、東京に23棟が存在しています。

六本木一丁目エリアのMORI LIVINGシリーズのマンションは下記9つです。

どのマンションも、共有施設やコンシェルジュサービスが充実しています。

また、MORI LIVINGに居住している方は、それぞれのマンションの設備だけでなく、下記のような特別なサービスを受けることができます。

MORI LIVINGの居住者向けサービスの例
  • 「HILLS SPA」・・・六本木ヒルズなど、5つのビルにある、会員制スパ&フィットネスを利用することができる。
  • 「MORI LIVING スマイル」・・・六本木ヒルズ、表参道ヒルズ、虎ノ門ヒルズなどの店舗や施設で特別な割引やサービスを受けることができる。

森リビングのマンション外観

六本木一丁目_MORI LIVING

物件名(上段)|左から:アークタワーズ|アークフォレストテラス|アークヒルズエグゼクティブタワー
物件名(中段)|左から:アークヒルズフロントタワーRoP|オランダヒルズ森タワー RoP|赤坂タワーレジデンスTop of the Hill
物件名(下段)|左から:赤坂溜池タワーレジデンス|アークヒルズ仙石山レジデンス|六本木ファーストプラザ

アークタワーズの部屋の内装

アークタワーズ

上記引用:MORI LIVING

アークフォレストテラスの部屋の内装

アークフォレストテラス

引用:三井の賃貸

アークヒルズエグゼクティブタワーの部屋の内装

アークヒルズエグゼクティブタワーズ

アークヒルズフロントタワーRoPの部屋の内装

アークヒルズフロントタワーRoP

オランダヒルズ森タワーRoPの部屋の内装

オランダヒルズ森タワーRoP

赤坂タワーレジデンスTop of the Hillの部屋の内装

赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

赤坂溜池タワーレジデンスの部屋の内装

赤坂溜池タワーレジデンス

上記引用:MORI LIVING

アークヒルズ仙石山レジデンスの部屋の内装

アークヒルズ仙石山レジデンス

引用:SUUMO

六本木ファーストプラザの部屋の内装

六本木ファーストプラザ

引用:MORI LIVING

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
アークタワーズ3LDK171.33㎡108万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
4LDK193.59㎡133万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
アークフォレストテラス1LDK80.03㎡47万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
3LDK202.92㎡145万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
4LDK244.17㎡165万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
アークヒルズエグゼクティブタワー1R101.18㎡90万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
1LDK78.83㎡74万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
アークヒルズフロントタワーRoP2LDK195.2㎡192万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
3LDK166.08㎡124万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
オランダヒルズ森タワーRoP1LDK159.61㎡162万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
2LDK138.99㎡139万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
赤坂タワーレジデンス Top of the Hill1LDK51.13㎡29.8万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK126.25㎡90万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK102.22㎡70万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
赤坂溜池タワーレジデンス2LDK142.38㎡86万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
3LDK239.77㎡194万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
アークヒルズ仙石山レジデンス1R33.9㎡33万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
1LDK56.59㎡34.9万円(2.5万円)3ヶ月/1ヶ月
2LDK130.60㎡103万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
3LDK191.89㎡160万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
4LDK210.31㎡183万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
六本木ファーストプラザ1LDK50.1㎡27.3万円(なし)3ヶ月/1ヶ月
2LDK75.24㎡39.5万円(なし)3ヶ月/1ヶ月
2LDK129.71㎡74万円(なし)3ヶ月/1ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

MORI LIVINGシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「MORI LIVING辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

6. まとめ

六本木一丁目の物件を賃貸する前に知っておくべきことをまとめましたが、いかがでしたでしょうか?

改めて注意点をお伝えすると、下記の6つです。

六本木一丁目の物件の注意点

  • 六本木駅方面の治安が悪い
  • 電車の利便性が悪い
  • 家賃の相場が高い
  • 駐車場が不便で賃料も高い
  • 駅周辺は交通量が非常に多い
  • 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

注意点やメリットを踏まえ、六本木一丁目に向いている人、向いていない人は以下の通りになります。

六本木一丁目に向いている人・都心へのアクセスを求める人
・飲食店や商業施設などが豊富な街に住みたい人
・ステータス重視の人
六本木一丁目に向いていない人・港区に安く住みたい人
(港区内で治安が良く、家賃が安い「芝公園」をおすすめします。)

上記に悩むことのないよう、以下のポイントに気をつけてマンションを選んでいきましょう。

  • SUUMO(https://suumo.jp)、HOME’S(https://www.homes.co.jp)などの、六本木一丁目の賃貸に強いサイトを使う
  • 複数の不動産会社を通して、複数物件を内見して選ぶ
  • 六本木一丁目の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内見して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶ
  • 家賃は高すぎないか、大通り沿いや六本木駅に近い物件じゃないか、などを改めて確認した上で契約する

このページがあなたのお部屋探しのお役に立てることを心から祈っています。