ブリリア新宿若松町idの賃貸で失敗しないための全知識

ブリリア新宿若松町idのアイキャッチ

「ブリリア新宿若松町idってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などブリリア新宿若松町idについて気になっていませんか? 

ブリリア新宿若松町idは、駅近で利便性に優れており、周辺施設も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ブリリア新宿若松町idを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 4つの軸で徹底評価!ブリリア新宿若松町idの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリア新宿若松町idの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ブリリア新宿若松町idの部屋をピックアップ!
  4. ブリリア新宿若松町idと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:東急リバブル

1. 4つの軸で徹底評価!ブリリア新宿若松町idの特徴まとめ

ブリリア新宿若松町idは、東京建物が手がける地上5階建、27戸の高級マンションです。

施工は、中堅ゼネコンである「飛鳥建設」と、設立から80年以上の歴史がある「西武建設」が共同で担い、2004年4月に竣工しました。

ブリリア新宿若松町idのエンブレム

引用:東急リバブル

間取りは「1K・1DK・1LDK・2LDK」で構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで幅広く選べます。

このページではブリリア新宿若松町idについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:3駅が使え、最短徒歩3分と駅近

ブリリア新宿若松町idの立地は下記の通りで、3つの駅が利用可能です。

ブリリア新宿若松町idの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 若松河田駅(大江戸線)・・・徒歩3分
  • 早稲田駅(東西線)・・・徒歩10分
  • 東新宿駅(副都心線・大江戸線)・・・徒歩11分

3駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの若松河田駅まで徒歩3分ほどで行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都新宿区若松町25番12号

1-2. 賃料:相場より安い

ブリリア新宿若松町idで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K226.01㎡9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1SLDK150.50㎡19.5万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK453.93㎡21万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、1DKも用意されています。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮するとブリリア新宿若松町idの賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方は左右にスクロールできます-

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
アクサス新宿戸山
(若松河田駅徒歩5分)
2015年10月1K925.34㎡9.45万円(1万円)0ヶ月/1ヶ月
メインステージ若松河田
(若松河田駅徒歩4分)
2017年4月1K1325.32㎡11.45万円(1.5万円)0ヶ月/1ヶ月
プレール・ドゥーク東新宿Ⅲ
(若松河田駅徒歩7分)
2017年1月1K1225.79㎡10.5万円(8千円)0ヶ月/1ヶ月
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂
(若松河田駅徒歩3分)
2018年2月1K1225.79㎡10.85万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
スカイコートヒルズ新宿
(若松河田駅徒歩7分)
2014年3月1K325.87㎡10.4万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
クレヴィア新宿若松町
(若松河田駅徒歩3分)
2022年2月1K825.93㎡12.2万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
クオリア新宿余丁町
(若松河田駅徒歩4分)
2010年11月2LDK451.59㎡22万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
HF若松河田レジデンス
(若松河田駅徒歩4分)
2004年2月2LDK352.81㎡22万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
ジオ新宿若松町
(若松河田駅徒歩2分)
2018年5月2LDK555.09㎡24万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに便利な設備が充実

過去に募集されていた部屋の写真から、ブリリア新宿若松町idの室内の雰囲気が把握できるかと思います。

ブリリア新宿若松町idの室内

引用:LIFULL HOME’S

また、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • グリル付きガスコンロ
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • TVモニター付きインターホン
  • CATV/BS・CS

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

ブリリア新宿若松町idの室内

引用:LIFULL HOME’S

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

後ほど、「3. どんな部屋があるの?ブリリア新宿若松町idの部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ブリリア新宿若松町idは、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

ブリリア新宿若松町idの周辺施設

引用:GoogleMap

ブリリア新宿若松町idの周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設が揃っています。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩4分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「区立余丁町小学校」です。

中学校は新宿区立新宿中学校です。<MAP:区立新宿中学校

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとブリリア新宿若松町idは、駅近で利便性に優れており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

少しでも気になる方は、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選べます。

内覧予約時に希望条件と合わせて、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ブリリア新宿若松町idは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でブリリア新宿若松町idについてより具体的に解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリア新宿若松町idの詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性やセキュリティについて
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間やルールについて
  5. ペットの飼育について
  6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

ブリリア新宿若松町idのエントランスは、高級マンションならではの上品で落ち着いたデザインです。

ブリリア新宿若松町idのエントランス

引用:東京建物

また、エントランスホールにはソファが用意されており、来客の対応などに便利です。

ブリリア新宿若松町idのエントランスホール

引用:東京建物

なお、ブリリア新宿若松町idにはラウンジやゲストルームなどの共用施設はありません。

以下は、新宿区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性やセキュリティについて

ブリリア新宿若松町idでは、以下のようなセキュリティ設備が整っています。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や廊下など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロックキー・・・玄関に鍵が2つあることで解錠されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

ブリリア新宿若松町idでは、2台分の駐車場の他に、駐輪場やバイク置き場も用意されています。

また、駐車場は月額37,000円〜利用可能となっています。

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

マンションの敷地内にはゴミ置場が設けられており、24時間・365日ゴミ出しが可能です。

2-5. ペットの飼育について

ブリリア新宿若松町idでは、ペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数などは契約前に確認しておきましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、ブリリア新宿若松町idについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、ブリリア新宿若松町idの事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?ブリリア新宿若松町idの部屋をピックアップ!

過去にブリリア新宿若松町idで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ブリリア新宿若松町idではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

1階1SLDK|一人暮らしやDINKS向けの間取り

こちらの部屋は、家賃195,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1SLDK、50.50㎡で、一人暮らしや二人で住むのに向いています。

間取り

ブリリア新宿若松町id「1SLDK」の間取り

引用:at home

広めのサービスルーム(3J)が用意されており、書斎や荷物置き場としてなど、様々な用途に活用できます。

また、寝室にはウォークインクローゼットが設けられており、荷物の多い方でも安心です。

  • 家賃:195,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. ブリリア新宿若松町idと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでブリリア新宿若松町idと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. ソアールタワー市ヶ谷の丘牛込柳町駅 4分2003年19階
4-2. アーバス新宿余丁町若松河田駅 7分2007年5階
4-3. コンフォリア市谷薬王寺牛込柳町駅 6分2006年5階(地下1階)

4-1. ソアールタワー市ヶ谷の丘

ソアールタワー市ヶ谷の丘の外観

引用:SUUMO

ソアールタワー市ヶ谷の丘」は、東急不動産と東京建物が手がけた地上19階地下1階建、157戸の高級マンションで2003年7月に建てられました。

間取りは「ワンルーム、1LDK、2LDK、3LDK」です。牛込柳町駅まで徒歩4分・6駅3路線が使えて、床暖房/二重床/ディスポーザーなど室内設備も特に充実しています。

また、コンシェルジュサービス・ゲストルーム・ラウンジなどの共用施設も大変充実しています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK548.99㎡17万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK454.16㎡19万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK564.17㎡22.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK464.17㎡22.5万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1171.38㎡27.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK379.29㎡27.6万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 牛込柳町駅(大江戸線)・・・徒歩4分
  • 牛込神楽坂駅(大江戸線)・・・徒歩9分
  • 若松河田駅(大江戸線)・・・徒歩11分
  • 神楽坂駅(東西線)・・・徒歩14分
  • 曙橋駅(都営新宿線)・・・徒歩15分
  • 早稲田駅(東西線)・・・徒歩15分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. アーバス新宿余丁町

アーバス新宿余丁町のイメージ

引用:SUUMO

アーバス新宿余丁町」は、全国で不動産管理業務などを行っている株式会社MMSファシリティーズが管理している地上5階建、50戸の高級マンションです。

間取りは1R・1LDK・2LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで幅広く選べます。

賃料も相場より安いため、気になる方は合わせて内覧へ行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム129.59㎡10.2万円(4千円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK242.28㎡15.4万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK257.82㎡17.9万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK356.19㎡21万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 若松河田駅(大江戸線)・・・徒歩7分
  • 曙橋駅(都営新宿線)・・・徒歩11分
  • 東新宿駅(副都心線・大江戸線)・・・徒歩11分
  • 新宿御苑前駅(丸ノ内線)・・・徒歩13分
  • 新宿三丁目駅(副都心線・丸ノ内線・都営新宿線)・・・徒歩14分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. コンフォリア市谷薬王寺

コンフォリア市谷薬王寺の外観

引用:東急不動産

コンフォリア市谷薬王寺」は、東急不動産が手がける地上5階地下1階建、21戸の高級マンションとして2006年11月に建てられました。

間取りは「1DK〜3LDK」で家族向けの部屋も多数用意されており、牛込柳町駅まで徒歩6分と駅近の物件です。

賃料はほぼ相場通りで、ペット用の足洗い場も用意されているため、気になる方は合わせて検討することをおすすめします。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1DK441.78㎡17.1万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK243.96㎡17.5万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK351.53㎡20.1万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
3LDK260.96㎡22.6万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 牛込柳町駅(大江戸線)・・・徒歩6分
  • 曙橋駅(都営新宿線)・・・徒歩12分
  • 牛込神楽坂駅(大江戸線)・・・徒歩13分
  • 若松河田駅(大江戸線)・・・徒歩13分
  • 市ヶ谷駅(中央線・総武線・有楽町線・南北線・都営新宿線)・・・徒歩15分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ブリリア新宿若松町idについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ブリリア新宿若松町idは、駅近で利便性に優れており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

また、近隣の複数の高級マンションとも合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

ブリリア新宿若松町idは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

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