「ルクレ西新宿ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などルクレ西新宿について気になっていませんか？

ルクレ西新宿は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実している高級デザイナーズマンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ルクレ西新宿を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！ルクレ西新宿の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！ルクレ西新宿の詳細情報
3. どんな部屋があるの？ルクレ西新宿の部屋をピックアップ！
4. ルクレ西新宿と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 4つの軸で徹底評価！ルクレ西新宿の特徴まとめ

ルクレ西新宿は、地上14階建、44戸の高級マンションで、2015年7月に竣工しました。

間取りは1R・1Kのみで構成されており、一人暮らしに向いています。

引用：SUUMO

そんなルクレ西新宿について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：西新宿五丁目駅まで徒歩4分の好立地

ルクレ西新宿の立地は下記のようになっていて、西新宿五丁目駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 西新宿五丁目駅（大江戸線）・・・徒歩4分

大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所：新宿区西新宿４丁目２１番１８号

1-2. 賃料：相場より高い

ルクレ西新宿で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他の高級マンションと比べてどうなの？

建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、ルクレ西新宿の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 室内設備：暮らしに欠かせない設備が充実

過去に募集されていた部屋の写真から、ルクレ西新宿の室内の雰囲気が把握できるかと思います。

引用：LIFULL HOME’S

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• ガスレンジ
• 浴室換気乾燥機
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 24時間換気システム
• TVモニター付きインターホン
• CATV/BS・CS
• 光ファイバー

水回りの雰囲気は、下記の通り洗練された作りです。

引用：SUUMO

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう。

また、「3. どんな部屋があるの？ルクレ西新宿の部屋をピックアップ！」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

ルクレ西新宿は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

ルクレ西新宿の周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとルクレ西新宿は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

少しでも気になる方は、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

そして、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でルクレ西新宿についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！ルクレ西新宿の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 共用設備について
2. 防犯性やセキュリティについて
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 過去に起こった事故について

2-1. 共用設備について

ルクレ西新宿は住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、新宿区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• ブレス北新宿（旧称:ロイヤルパークス北新宿）・・・パーティールームやBBQガーデンなど5施設
• ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス・・・レセプションラウンジやゲストルームなど4施設
• 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス・・・スタディルームやパーティールームなど4施設
• ザ・パークハビオ新宿・・・フィットネスジムやゴルフシュミレーターなど4施設
• ソアールタワー市ヶ谷の丘・・・ラウンジ、ゲストルーム、マルチルーム
• マジェスティハウス新宿御苑パークナード・・・ゲストルーム、多目的ルーム

2-2. 防犯性やセキュリティについて

ルクレ西新宿は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

• オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内や廊下など、いたるところに設置
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
• ダブルロックキー・・・玄関に鍵が2つあることで解錠されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

ルクレ西新宿には駐輪場が用意されています。

ただ、駐車場は設けられていないため、車を所有されている方は注意しましょう。

また、マンション周辺の月極駐車場なども合わせてチェックしておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

マンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

ルクレ西新宿では、ペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数などは契約前に確認しておきましょう。

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、ルクレ西新宿について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、ルクレ西新宿は事故物件に関して、事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）に下記の情報がありました。

また、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？ルクレ西新宿の部屋をピックアップ！

過去にルクレ西新宿で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ルクレ西新宿ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

14階1K｜一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃185,000円、管理費12,000円の物件です。間取りは1K、39.17㎡と、一人暮らしに向いています。

間取り

引用：at home

いい意味でも悪い意味でも特徴の少ないスタンダードな部屋なので、ルクレ西新宿の雰囲気を確かめるためにも、まずは内見をしてみましょう。

• 家賃：185,000円
• 敷金：0ヶ月/礼金：0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

4. ルクレ西新宿と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでルクレ西新宿と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. レジディア西新宿Ⅱ

引用：伊藤忠アーバンコミュニティ

「レジディア西新宿Ⅱ」は、同じく伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上4階地下1階建、74戸の高級マンションです。

間取りは全室南向きの「1R、1K 、1DK、1LDK」で構成されているため、様々な間取りを見比べて検討したい一人暮らしやカップルに向いています。

最寄り駅まで徒歩5分で、ペット飼育も相談可能であり、西新宿小学校まで徒歩6分と子育てもしやすい環境です。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 西新宿五丁目駅（大江戸線）：徒歩5分
• 初台駅（京王新線）：徒歩9分

4-2. プレミスト新宿都庁前

引用：LIFULL HOME’S

「プレミスト新宿都庁前」は、大和ハウス工業が手がける地上15階建、42戸の高級マンションです。

間取りは1LDK・2LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで幅広く選べます。

最寄りの西新宿五丁目駅まで徒歩5分と駅近で、コンビニやスーパーなどの周辺施設も一通り揃っており、不自由なく暮らせます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 西新宿五丁目駅（大江戸線）：徒歩5分
• 都庁前駅（大江戸線）：徒歩7分
• 西新宿駅（丸ノ内線）：徒歩10分
• 中野坂上駅（丸ノ内線・大江戸線）：徒歩13分

4-3. フィールM西新宿

引用：東急リバブル

「フィールM西新宿」は、長谷工不動産（旧称:ジョイントコーポレーション）が手がける地上15階建、104戸の高級マンションです。

最寄りの西新宿五丁目駅まで徒歩3分と駅近で、マンション周辺にはコンビニやスーパーなどがあり、生活に大変便利です。

また、間取りは「1DK・1LDK・2DK・2LDK」で構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで幅広く選べます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 西新宿五丁目駅（大江戸線）：徒歩3分

5. まとめ

ルクレ西新宿について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

ルクレ西新宿は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級デザイナーズマンションです。

ただし、建物のグレードが高く、立地にも恵まれているせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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