「メインステージ市ヶ谷曙橋ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などメインステージ市ヶ谷曙橋について気になっていませんか？

メインステージ市ヶ谷曙橋は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、メインステージ市ヶ谷曙橋を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！メインステージ市ヶ谷曙橋の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！メインステージ市ヶ谷曙橋の詳細情報
3. どんな部屋があるの？メインステージ市ヶ谷曙橋の部屋をピックアップ！
4. メインステージ市ヶ谷曙橋と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 4つの軸で徹底評価！メインステージ市ヶ谷曙橋の特徴まとめ

メインステージ市ヶ谷曙橋は、青山メイン企画が管理する地上12階建、39戸の高級マンションです。

建物は、設立から35年以上の歴史がある「エフビーエス（旧フジミビルサービス）」が施工を担い、2004年2月に竣工しました。

引用：SUUMO

また、間取りは「1K」で構成されており、一人暮らしに向いています。

そんなメインステージ市ヶ谷曙橋について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 室内設備
• 周辺環境

1-1. 立地：2駅を使え、最短徒歩4分と駅近

メインステージ市ヶ谷曙橋の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 曙橋駅（都営新宿線）・・・徒歩4分
• 牛込柳町駅（大江戸線）・・・徒歩7分

2駅2路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの曙橋駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都新宿区市谷仲之町４番４４号

1-2. 賃料：相場より安い

メインステージ市ヶ谷曙橋で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

他の高級マンションと比べてどうなの？

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、メインステージ市ヶ谷曙橋の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方は左右にスクロールできます-

1-3. 室内設備：暮らしに欠かせない設備が充実

過去に募集されていた部屋の写真から、メインステージ市ヶ谷曙橋の室内の雰囲気が把握できるかと思います。

引用：SUUMO

また、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らせます。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• 浴室換気乾燥機
• エアコン
• 24時間換気システム
• TVモニター付きインターホン
• CATV/BS・CS
• 光ファイバー

水回りの雰囲気は下記の通り、当たり障りのないシンプルな作りです。

引用：SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

後ほど、「3. どんな部屋があるの？メインステージ市ヶ谷曙橋の部屋をピックアップ！」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

メインステージ市ヶ谷曙橋は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

引用：GoogleMap

メインステージ市ヶ谷曙橋の周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設が充実しています。

また、マンション近くには警備が厳重な防衛省があり、住む地域の治安が気になる方でも安心して暮らすことができます。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめるとメインステージ市ヶ谷曙橋は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

少しでも気になる方は、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望条件と合わせて、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

そして、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でメインステージ市ヶ谷曙橋についてより具体的に解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！メインステージ市ヶ谷曙橋の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. エントランスや共用設備について
2. 防犯性やセキュリティについて
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 過去に起こった事故について

2-1. エントランスや共用設備について

メインステージ市ヶ谷曙橋のエントランスは、下記の通り上品で落ち着いたデザインとなっています。

引用：大京穴吹不動産

なお、メインステージ市ヶ谷曙橋は住戸のみの作りで、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、新宿区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

• ブレス北新宿（旧称:ロイヤルパークス北新宿）・・・パーティールームやBBQガーデンなど5施設
• ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス・・・レセプションラウンジやゲストルームなど4施設
• 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス・・・スタディルームやパーティールームなど4施設
• ザ・パークハビオ新宿・・・フィットネスジムやゴルフシュミレーターなど4施設
• ソアールタワー市ヶ谷の丘・・・ラウンジ、ゲストルーム、マルチルーム
• マジェスティハウス新宿御苑パークナード・・・ゲストルーム、多目的ルーム

2-2. 防犯性やセキュリティについて

メインステージ市ヶ谷曙橋は、以下のようなセキュリティ設備が完備されています。

• オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
• 防犯カメラ・・・エレベーター内や廊下など、いたるところに設置
• 24時間セキュリティシステム・・・不審者に侵入されにくく、緊急時に駆けつけてもらえる
• ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用

2-3. 駐車場/駐輪場について

メインステージ市ヶ谷曙橋では、駐輪場が用意されています。

ただ、駐車場は設けられていないため、車を所有されている方は注意しましょう。

また、マンション周辺の月極駐車場なども合わせてチェックしておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

マンションの敷地内にはゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミ出しが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

メインステージ市ヶ谷曙橋は、「ペット可」の物件ではありません。

入居時に相談することで、認めてもらえる可能性もありますが、ペットを飼っている方・飼おうとしている方は下記のような「ペット可」をアピールしている物件を選びましょう。

• ザ・ヒルズ市谷薬王寺（ペット用足洗い場あり）
• コンフォリア市谷薬王寺（ペット用足洗い場あり）
• パークアクシス市谷加賀町
• アクサスウィル四谷三丁目Sta.

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、メインステージ市ヶ谷曙橋について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、メインステージ市ヶ谷曙橋の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの？メインステージ市ヶ谷曙橋の部屋をピックアップ！

過去にメインステージ市ヶ谷曙橋で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「メインステージ市ヶ谷曙橋ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

10階1K｜一人暮らしに最適な間取り

こちらの部屋は、家賃88,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは1K、23.40㎡と、一人暮らしに向いています。

間取り

引用：SUUMO

メインステージ市ヶ谷曙橋の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、メインステージ市ヶ谷曙橋の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

• 家賃：88,000円
• 敷金・礼金：0ヶ月/1ヶ月

4. メインステージ市ヶ谷曙橋と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでメインステージ市ヶ谷曙橋と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

4-1. アムス四谷三丁目

引用：SUUMO

「アムス四谷三丁目」は、アムスインターナショナル株式会社が手掛ける地上14階建、57戸の高級マンションで2004年1月に建てられました。

間取りは「ワンルーム〜2LDK」です。四谷三丁目駅まで徒歩2分ほどと駅近で、ペットも相談できます。

また、賃料が相場より安い部屋も多くあるため、コスパの良い物件をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 四谷三丁目駅（丸ノ内線）・・・徒歩2分
• 曙橋駅（都営新宿線）・・・徒歩7分
• 四ツ谷駅（中央線・総武線・丸ノ内線・南北線）・・・徒歩14分

4-2. エスティメゾン四谷坂町

引用：三井の賃貸

「エスティメゾン四谷坂町」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上7階建、総戸数77戸（賃貸戸数59戸）の高級マンションで2008年4月に建てられました。

間取りは「ワンルーム〜2LDK」で、一人暮らしから家族暮らしまで幅広く選べます。

また、曙橋駅まで徒歩4分と駅近で、コンビニなども近く非常に便利な立地であり、ペットや楽器も相談できます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 曙橋駅（都営新宿線）・・・徒歩4分
• 四谷三丁目駅（丸ノ内線）・・・徒歩8分
• 四ツ谷駅（中央線・総武線・丸ノ内線・南北線）・・・徒歩11分
• 市ヶ谷駅（中央線・総武線・有楽町線・南北線・都営新宿線）・・・徒歩12分
• 牛込柳町駅（大江戸線）・・・徒歩14分

4-3. 四谷デュープレックスD-R

引用：SUUMO

「四谷デュープレックスD-R」は、株式会社デュープレックス・ギャザリングが手がける地上8階地下1階建、65戸の高級マンションで2008年10月に建てられました。

間取りは「ワンルーム〜2LDK」です。曙橋駅まで徒歩5分と駅近で、コンビニやスーパーなど周辺施設も充実しています。

また、ペットの飼育、楽器演奏、SOHO（自宅兼事務所）としての利用も相談可能で、幅広いニーズに対応できます。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 曙橋駅（都営新宿線）・・・徒歩5分
• 四谷三丁目駅（丸ノ内線）・・・徒歩6分

5. まとめ

メインステージ市ヶ谷曙橋について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

メインステージ市ヶ谷曙橋は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っているおすすめの高級マンションです。

また、近隣にある駅近な高級マンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較するとより納得して選べます。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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