「港区の賃貸物件を借りたい！」「どうやって港区の賃貸物件を選べばいいの？」など、港区の賃貸物件に興味を持っていませんか？

港区の賃貸物件には借りる前に知っておくべき注意点があり、知らずに契約すると「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクがあります。

長年不動産業界で働いた経験から、港区の賃貸物件を借りる前に知っておくべきこと、後悔しないためのコツなどを以下の流れで解説をしていきます。

1. 港区の賃貸物件を借りる前に知っておくべき5つの注意点
2. 港区の物件は賃貸すべきでないのか
3. 港区の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと
4. 港区の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選
5. プロが選ぶ港区でおすすめのシリーズ物件8選

すべて読めば、港区の物件の注意点から、失敗しない探し方など、港区の物件を賃貸する前に知っておくべきすべてのことがわかります。

1.港区の賃貸物件を借りる前に知っておくべき6つの注意点

私は過去に、港区の物件を豊富に扱う不動産会社で仲介業務を担当し、港区で多くのお客様を案内しました。

たくさんの方から、いい意見・悪い意見を聞いてきた経験をもとに、港区の物件を賃貸する前に必ず下記のことを知っておくことをおすすめします。

1-1.東京で一番家賃の相場が高い

港区の家賃相場は、東京でもダントツで高いです。

以下の表は、土地代が日本で一番高い「銀座」がある中央区と、家賃相場を比較したものです。

出典：LIFULL HOME’S 

上記のことから、土地代が高い中央区よりも家賃相場が高いということは、それだけ港区のブランド力が強いともいえるでしょう。

敷金礼金も高い

一般的な物件だと「敷金2礼金1（ヶ月）」の条件が多いですが、港区の物件は「敷金4礼金1」「敷金3礼金2」など、高めに求められることが多いです。

特に高級マンションだと上記の条件が多く、初期費用だけで100~200万円かかることも珍しくないので注意しましょう。

1-2.駐車場がとにかく不便で賃料も高い

港区は駐車場が極端に少ない上、マンション内は機械式がメインなので、大きい車は止められないことが多いです。

そのため、大きい車を所有していて港区に引越しを検討している方は、まずは駐車場探しから始めた方がいいぐらいです。

また、大きい車を停められる駐車場は希少なので、賃料も相当高いです。

港区の月極駐車場の平均賃料は「約45,000円」

上記の45,000円は、普通乗用車が停められる機械式駐車場の相場に近いので、大きい車を停められる駐車場はさらに高くなります。

また、2~3台所有している方の中には、駐車場だけのために駐車場が空いてる1Rマンションを借りたりするので、簡単に駐車場が見つかるとは思わない方がいいでしょう。

1-3.急な坂道と墓地の数が多い

港区のHPには「坂図鑑」が用意されているほど、港区には坂道が多く、中には自転車でも登りきれない急な坂道がたくさんあります。

そのため、ベビーカーを使う方・高齢者の方には、すごく不便なエリアともいえるでしょう。

以下は、港区内の坂がある場所を示したマップで、特に急な坂には名前を付け加えています。

引用：港区

上記はごく一部だけをピックアップしていますが、他にもたくさん急な坂や階段があります。

また、大通りから1本裏に入ると道幅の狭い道が非常に多いので、大きい車を運転するときは不便に感じるでしょう。

墓地の数も非常に多い

港区は都心の中心にも関わらず、東京で2番目に墓地の数が多いです。

そのため、他の区よりも住む場所によっては、部屋から墓地が見える可能性が高いといえるでしょう。

以下は、港区周辺の都心5区の墓地の数を表したものです。

1-4.高級マンションは規約が厳しい

港区に建てられる高級マンションは規約が厳しいです。

代表的なものだと、高級マンションは景観を良くするために、洗濯物を外に干すことを管理規約で禁止していることが多いです。

もちろん布団なども干すことはできません。このような物件だと、浴室乾燥機を使って洗濯物を干す形になるので、電気代が高くなることが予想できます。

他にも、ペットが一緒の場合は別のエントランスしか利用できなかったりすることもあるので、事前に規約を調べた上で契約することが望ましいでしょう。

日当たり・景観が悪いこともある

港区内には、タワーマンションやオフィスビルなど、高層ビルが数多くあるため、物件によっては日当たりが悪かったり、目の前がガラス越しのオフィスになっていることもあります。

また、周囲にビルがたくさんある物件だと、ビル風が強く、洗濯物が飛ばされたりする可能性もあるので注意しましょう。

1-5.住むエリアによっては「港区に住んでる」と自慢しにくい

港区に住みたい人の中には、「港区に住んでる」と自慢したい人もいるかと思いますが、下記のエリアはおすすめできません。

「港区に住んでる」と言ったあとに上記の駅名がでると、見栄っ張りと思われて鼻で笑われる可能性があります。

家賃はそれなりに高いですが、「オフィス街」や「サラリーマンの聖地」のイメージが強いので、「港区の高級住宅街」と思われないエリアといえるでしょう。

治安が悪い点もマイナス

上記であげた「新橋駅」と「三田駅」周辺は治安も悪いため、治安のいい落ち着いた場所がいい人には、おすすめできないエリアといえます。

以下のマップは、警視庁が発表している「犯罪情報マップ」ですが、港区内でもこの周辺だけが赤く区分けされ、治安が悪いことになっています。

引用：警視庁

1-6.使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

港区の物件を扱っているサイトならどこも同じでしょ？と思うかもしれませんが、サイトによって掲載されている物件数は異なります。

港区の賃貸で有名な「RENOSY」と、賃貸サイトNo1の「SUUMO」の物件数を「港区の駅まで徒歩10分の物件」で比較すると、下記のように大きな差があります。

あなたに最もフィットした物件とも使うサイト次第では出会えないのです。

なんとなく「港区の物件をたくさん扱ってそう」という理由で選ぶと、ベストな選択から遠のきます。

このページで賃貸サイトも比較していきますが、港区の物件を選ぶのにおすすめなのは大手の下記2サイトです。

• SUUMO：https://suumo.jp
• HOME’S：https://www.homes.co.jp

2.港区の物件は賃貸すべきでないのか

では、港区の物件は借りない方がいいの？という方もいるかもしれませんが、港区の注意点を理解した上で、物件選びをしっかりすれば上記の問題で悩みにくくなります。

反対に、私が今までに仲介してきた方々に聞いた、港区の物件に住んで良かったというメリットはたくさんあります。

港区周辺のメリット

• とにかく利便性が良い
• ステータスを得られる
• 飲食・ショッピングで困ることがない
• 医療機関・教育環境が整っている
• 街に警官が多いため治安が良い

上記のようなメリットを受けられることから、港区周辺の物件はおすすめなので、項目ごとに詳しく解説していきます。

2-1.とにかく利便性がいい

港区内には以下の路線が乗り入れてるため、都内・地方どこにでもアクセスしやすい街といえるでしょう。

• 新幹線
• JR：山手線・京浜東北線
• 東京メトロ：半蔵門線・丸ノ内線・銀座線・南北線・千代田線・日比谷
• 都営地下鉄：大江戸線・三田線・浅草線
• 東急電鉄：東横線・田園都市線
• 京急電鉄：京浜急行本線
• ゆりかもめ
• 東京モノレール

港区高輪に近く、港区でも一番利便性のいい品川駅で計算すると、以下のようになります。

路線バスも充実している

港区内は路線バスが非常に便利で、電車に乗るより早く目的地に到着することもあります。

代表的な例だと、距離は近いが直通電車がない六本木〜渋谷間で、渋谷駅まではバスの方が安くて早いです。以下は電車とバスの移動時間を比較したものです。

電車だと、地下に降りたり地上に出たりすることでさらに時間がかかるので、状況に合わせて便利な路線バスを使いましょう。

2-2.ステータスを得られる

港区の醍醐味でもありますが、「高級住宅街が多い」ことや「各界の著名人が住んでいる」などの理由から、東京でも一番ステータスを得られる街といえるでしょう。

その中でも「3A +R地区」と呼ばれる以下のエリアは、最高級のステータスを得られる街としても有名です。

• 麻布「AZABU」
• 青山「AOYAMA」
• 赤坂「AKASAKA」
• 六本木「ROPPONGI」

どのエリアにも”超”がつくほどの高級マンションが立ち並び、大手不動産会社が手がけるブランドマンションだと、家賃100~200万円する部屋もたくさんあります。

なので、このエリアに住んでるというだけで、港区でも別格のステータスを感じることができるでしょう。

女性ウケも期待できる

これは独身男性へのメリットですが、港区に住めるということは、年収が高いということの証明でもあるので、女性からのウケが非常にいいです。

この部分でもステータスが高く、港区は東京で一番モテる街といえるでしょう。

2-3.飲食・ショッピングで困ることがない

港区内には、数多くの飲食店や大型商業施設が揃っているため、日々の外食・ショッピングに困ることはないでしょう。

「ミシュランガイド東京2019」では、港区内で120件以上の飲食店が掲載されるほど、レベルの高いお店が多いといえます。

そして、飲食店以外で港区内にある有名な商業施設は以下の通りです。

どちらの方面にも数多くの商業施設が揃っているので、目的に合わせて活用しましょう。

緑豊かな公園やクルーズ船も充実しています

港区は高層ビルばかりのイメージもありますが、緑豊かな公園やクルージングも楽しむことができます。

代表的なものは以下のとおりです。

上記のことから、シングル・ファミリー関係なく、港区には楽しめるスポットがたくさんあるので、どんな世代にもおすすめできる街です。

引用：ヴァンテアンクルーズ

2-4.医療機関・教育環境が整っている

港区周辺には、日本でも最高峰の医療機関が数多く揃っているため、万が一のときにも安心して過ごすことができます。

有名な医療機関だと以下のような病院があり、病院とは思えないほど、豪華な待合室や個室が付いていることでも有名です。

• 山王病院
• 聖路加病院
• 東京慈恵会医科大学附属病院
• 日本赤十字社医療センター

引用：山王病院

教育環境も整っている

港区には世界各国の大使館が数多くあり、インターナショナルスクールだけでも30校以上あるため、教育環境が充実しています。

また、大使館関係者の子供が多く通うことから、一般的なインターナショナルスクールよりもレベルの高いスクールといえるでしょう。

引用：ゴーグローバルインターキッズ

2-5.街に警官が多いため治安がいい

港区内には、政治家や各界の著名人が数多く住んでいることから、警備のため至るところに警官が常駐しています。

著名人の自宅以外でも、大きい国の大使館周辺には数多くの警官が配備されているため、非常に治安がいい街といえます。

引用：グーグルストリートビュー

「港区の物件に住んで良かった」という人の声

住んで良かったという人の声を2名分紹介します。

2-6.失敗しないためのポイントとは

ここまでを踏まえ、港区に向いている人、向いていない人は下記の通りです。

そして、港区の物件の賃貸で失敗しないポイントは

「港区の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内覧して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶこと」です。

ここまで港区の現実をお伝えしてきましたが、実際何をどうすれば失敗しないのか次の章で具体的に解説します。

3.港区の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと

注意点やメリットを踏まえ、港区の物件に住んで後悔しないためにも下記のポイントを意識しましょう。

• 住み心地のいいエリアを把握する
• 港区の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす
• 複数の不動産会社に会うこと
• 複数の物件を内覧し比較すること
• 港区の注意点を再確認した上で契約する

3-1.住み心地のいいエリアを把握する

港区内で住み心地のいいエリアを、シチュエーション別に分けて紹介します。

• 赤坂エリア：利便性のいい街でバリバリ働きたい方
• 六本木エリア：「ザ・港区」ともいえる華やかな六本木で暮らしたいシングル・カップルの方
• 麻布エリア：女性ウケを意識しつつ落ち着きのある街中でゆっくり過ごしながらも、感度の高い飲食店を堪能したい方
• 白金エリア：高級住宅街の代名詞でもある白金で、静かに暮らしたいご夫婦の方
• 芝浦エリア：港区内でもコスパのいいタワーマンションに住みたいファミリー世帯

※犯罪件数　赤：一番多い　橙：多い　黄：平均　黄緑：少ない　緑：一番少ない

引用：警視庁

上記のエリアであれば、治安・駅までの距離・周辺環境、どれも問題なく、住み心地がいいことに加え、港区のメリットも存分に味わえるでしょう。

3-2.港区の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす

1件でも多くの候補の中から選んだ方が理想の物件を見つけやすいですが、先ほども紹介した通り、サイトによって出会える物件数が異なります。

そこで、下記のように、港区内で最寄駅から徒歩10分以内の物件掲載数を比較しました。

• 記事作成時点で、パソコンから検索した際に検索結果にでた物件数です
• サイトごとに物件数の計算方法が違う可能性があります

基本的に「SUUMO」がダントツ、次に物件数が多い「HOME’S」を使えば、ほぼ全ての港区の物件を網羅できると言っても過言ではありません。

反対に、他の賃貸サイトだと出会えない物件も多く、組み合わせて使うことがおすすめです。

また、上記の2サイトであれば、港区の物件以外も大量に掲載されているので、他エリアの物件が良くなった方にもおすすめです。

複数業者が掲載するポータルサイトを使おう

「SUUMO」「HOME’S」など、比較表の赤字で示した業者は不動産ポータルサイトと呼ばれ、下記のように、たくさんの不動産会社がお金を払って、自分の会社が扱う物件を持ち寄って載せているサイトです。

住戸数が多い物件だと、同じ建物でも部屋ごとに扱っている不動産会社が違うということもあり、それらをまとめて見れるため、より理想の物件を調べやすいです。

一方、青字で示したサイトは不動産会社が「うちではこんな物件を扱える」と掲載しているだけのサイトですので、物件数は限られます。

3-3.複数の不動産会社に会うこと

物件の内覧は必ず行きましょう。その際、注意すべきなのが、「複数の不動産会社」を通して内覧することです。

理由は、賃貸において「ここの会社のスタッフは優秀」ということが原則なく、「スタッフによる」からです。

「複数の不動産会社」を使えば、それだけ多くのスタッフに出会え、その中から知識も豊富で親身になってくれる人を選べるため、2社以上の会社を使うようにしましょう。

そのため下記の観点を満す営業マンにお願いするのがいいでしょう。

不動産会社は他社の物件でも案内することができます。

営業マンの対応が悪い時、別の不動産会社に相談すれば、その物件を紹介してくれることも多いです。

また、上記5つの観点を満たす営業マンを1人知っておけば、今後の引越しの際も相談できます。

また、それぞれの会社が持っている「掘り出し物件」を教えてくれることがあるので複数に問い合わせることにはメリット満載です。

それぞれの会社から紹介してもらい、いい物件に出会ったら、一番信用できそうな不動産会社のスタッフにお願いするようにしましょう。

3-4.複数の物件を内覧し比較すること

また、必ず複数物件を見て、比較することがおすすめです。

複数物件を見ることで、エリアの相場感もハッキリしますし、本当にあなたに合った物件を見つけやすくなります。理想は3~5件ほど見るのがおすすめです。

特に、下記は住んでから「こんなはずじゃなかった」と感じる人が多い観点ですので、内覧したときに確認しましょう。

どんな物件でも建物構造は必ず確認する

建物の構造とは「どんな材料・材質で建物が造られているか」ということで、自然災害にも影響するため必ず確認しましょう。

賃料相場で考えると、木造が一番安くて鉄筋鉄骨コンクリート造が高くなります。

港区の高級マンションであれば、一番グレードの高いSRC：鉄筋鉄骨コンクリート造の物件が望ましいでしょう。

また、建物の構造は物件の募集図面に必ず記載してあるので、事前にチェックするようにしましょう。

3-5.港区の注意点を再確認した上で契約する

ここだ！という物件に出会えた後も、もう一度このページで紹介したポイントを振り返りましょう。

特に、急な坂道や墓地が近くにないか、車を所有しているとき駐車場は確保できているか、などを改めて確認した上で契約することがおすすめです。

また、物件によっては、振動や騒音の苦情など、住人の口コミを見れるサービスもあるので、物件名を入力して口コミが出ているか確認しておきましょう。

おすすめサイト：マンションノート

「マンションノート」は、100万件以上の口コミが投稿される、日本最大級のマンション口コミサイトです。

今住んでいるマンションの口コミを投稿すれば、無料で口コミを見ることができます。

4.港区の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選

先ほどの比較の通り、港区の物件は「SUUMO」「HOME’S」で探すのがおすすめです。

それぞれがどんなサイトなのか、またどうやって港区の物件で検索すればいいかを解説していきます。

4-1.SUUMO：物件数No1！大手が運営する最大級のポータルサイト

「SUUMO」はリクルートグループが運営する日本最大級の不動産ポータルサイトで、多くの不動産会社がこぞって物件を載せています。

数ある賃貸サイトの中で最もおすすめな理由は、とにかく掲載数が多く、また希望の条件で物件を絞りやすいことです。

港区の物件を含めると700万近くある物件を様々な切り口で検索ができ、「港区の物件×デザイナーズ」や「港区の物件×ペット」など、さまざまな要望で物件を絞り込めます。

SUUMOのデータ

4-2. HOME’S：SUUMOと並ぶ大手ポータルサイト

「HOME’S」は不動産だけでなく、引越しや介護など暮らしに関連するサービスを提供する上場企業、株式会社LIFULLのポータルサイトです。

こちらも物件数は常時500万件掲載されていて、SUUMOの次に掲載数が多いです。

使いやすさも申し分なく、SUUMO同様ストレスなく使えます。より幅広い物件を見たい、という方はSUUMOと合わせて使うことで、よりたくさんの物件を調べることが可能です。

HOME’Sのデータ

5.プロが選ぶ港区でおすすめのシリーズ物件8選

基本的に、「SUUMO」「HOME’S」で、重視するポイントで絞り込めば、選びやすいはずです。

ただ、最近は港区の物件の数が多くなっていて、一部では借りたあとに後悔するような部屋もあるので、選ぶのに苦労するかもしれません。

そこで、賃貸の営業をしていた経験から、デザイン性、品質、住戸数などを踏まえて特に賃貸でおすすめしたい港区の物件を紹介します。

オススメはブランド化されたシリーズ物件

ブランド化されたシリーズ物件であれば、物件数も多くデザインや品質も高い水準で作られているため、住んだあとに失敗しにくいです。

なので、後悔しない港区の物件がいい人は下記のシリーズから選びましょう。

5-1. コンシェリアシリーズ

「コンシェリアシリーズ」は、クレアスライフが提供する都心型マンションブランドで、都心に70棟以上が存在します。

マンションは、街に溶け込むようなシンプルなデザインが多く、幅広い層から支持される外観となっています。

港区エリアのコンシェリアシリーズのマンションは下記の通りです。

• コンシェリア新橋<TOKYO PREMIUM>
• コンシェリア新橋SIX
• コンシェリア新橋<MASTER’S VILLA>
• コンシェリア芝公園<TOKYO PREMIUM>
• コンシェリア芝公園
• コンシェリア芝公園D’s
• コンシェリア芝公園<MASTER’S VILLA>
• コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA
• コンシェリア三田<TOKYO PREMIUM>
• コンシェリア白金台
• コンシェリア麻布十番
• コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM EAST>
• コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM WEST>
• コンシェリア南麻布<PLATINUM SQUARE>
• コンシェリア南青山

コンシェリアシリーズのマンション外観

物件名｜左から：コンシェリア新橋<TOKYO PREMIUM>｜コンシェリア南麻布＜TOKYO PREMIUM EAST＞｜コンシェリア南麻布＜PLATINUM SQUARE＞

コンシェリアシリーズの部屋の内装

上記引用：クレアスレント

過去に募集のあった部屋の例

5-2. カスタリアシリーズ

「カスタリアシリーズ」は株式会社モリモトクオリティが手がける高級賃貸マンションで、東京を中心に90棟以上建てられています。

カスタリアの一番の魅力はデザイン性で「GOOD DESIGN賞」を受賞するほどオシャレなシリーズマンションです。

港区のカスタリアシリーズのマンションは下記の通りです。

港区のカスタリアシリーズのマンション

• カスタリア西麻布霞町
• カスタリア麻布十番
• カスタリア麻布十番Ⅱ
• カスタリア麻布十番七面坂
• カスタリア南麻布
• カスタリア広尾
• カスタリア高輪
• カスタリア高輪台
• カスタリア高輪台Ⅱ
• カスタリア芝公園

カスタリアシリーズのマンション外観

物件名｜左から:カスタリア芝公園｜カスタリア麻布十番｜カスタリア麻布十番七面坂

カスタリアシリーズのエントランス

カスタリアシリーズの部屋の内装

上記引用：モリモトクオリティ

過去に募集のあった部屋の例

5-3.コンフォリアシリーズ

「コンフォリアシリーズ」は、東急住宅リースが手がける賃貸マンションシリーズで、東京には100棟以上建てられています。

目に見えるデザインだけでなく、細部の質感までこだわり、マンションのクオリティを高めていることが特徴です。

部屋も1R~2LDKなどバリエーション豊かなので、幅広い層が検討できるシリーズマンションです。

港区内の主なコンフォリアシリーズのマンションは下記の通りとなっています

港区のコンフォリアシリーズのマンション

• コンフォリア麻布十番
• コンフォリア西麻布
• コンフォリア芝浦バウハウス
• コンフォリア赤坂
• コンフォリア三田イースト
• コンフォリア麻布イースト
• コンフォリア愛宕
• コンフォリア田町
• コンフォリア芝公園
• コンフォリア芝浦キャナル
• コンフォリア三田トロワ
• コンフォリア三田ノース

コンフォリアシリーズのマンション外観

物件名｜左：コンフォリア麻布十番｜中：コンフォリア西麻布｜右：コンフォリア芝浦バウハウス

コンフォリアシリーズのモデルルーム

引用：東急不動産

過去に募集のあった部屋の例

5-4.レジディアシリーズ

「レジディアシリーズ」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける高級賃貸マンションで、東京に150棟以上建てられています。

レジディアは、都心の一等地に建つタワーマンションから、コスパのいい低階層物件まで、さまざまなマンションが揃っています。

また、物件数がとにかく多く、港区周辺で徒歩圏内のエリアにいくつか建っていることもあるので、それぞれ比較しやすいです。

港区のレジディアシリーズのマンション

• レジディア白金高輪
• レジディアタワー麻布十番
• レジディア赤坂
• レジディアタワー乃木坂
• レジディア芝浦
• レジディア芝浦KAIGAN
• レジディア三田
• レジディア白金高輪Ⅱ
• レジディア高輪桂坂
• レジディア西麻布
• レジディア六本木檜町公園
• レジディア芝大門Ⅱ
• レジディア麻布台
• レジディア麻布十番Ⅱ
• レジディア東麻布
• レジディア虎ノ門

レジディアシリーズのマンション外観

物件名｜左：レジディア白金高輪｜中：レジディアタワー麻布十番｜右：レジディア赤坂    

レジディアシリーズのモデルルーム

上記引用：伊藤忠

過去に募集のあった部屋の例

5-5.パークハビオシリーズ

「パークハビオシリーズ」は、三菱地所レジデンスが手がける高品質賃貸マンションで、目黒・新宿をはじめとして、全国3都市に63棟存在します。

パークハビオシリーズ全てのマンションがプライバシーに配慮された内廊下式の構造となっています。

また、全てのマンションがSOHO＝自宅兼事務所としても利用可能となっています。

港区のパークハビオシリーズのマンション

• パークハビオ赤坂
• パークハビオ赤坂氷川町
• パークハビオ赤坂タワー
• パークハビオ新橋
• パークハビオ芝浦
• パークハビオ麻布台
• パークハビオ元麻布

パークハビオシリーズのマンション外観

物件名｜左：パークハビオ赤坂｜中：ザ・パークハビオ赤坂氷川町｜右：パークハビオ赤坂タワー

パークハビオシリーズのモデルルーム

上記引用：三菱地所レジデンス

過去に募集のあった部屋の例

5-6. パークアクシスシリーズ

「パークアクシスシリーズ」は、三井不動産レジデンシャルが手がける高級賃貸マンションで、東京を中心に全国8都市に150棟以上存在します。

品のある落ち着いた大人の暮らしと、上質でゆとりのある豊かなプライベートの時間にこだわって作られている高級賃貸マンションです。

マンションによっては、フィットネスルームなどの共有施設やコンシェルジュサービスなども備えられています。

港区エリアのパークアクシスシリーズのマンションは下記です。

港区のパークアクシスシリーズのマンション

• パークアクシスプレミア南青山
• パークアクシス青山一丁目タワー
• パークアクシス青山七丁目
• パークアクシス青山骨董通り
• パークアクシス南麻布
• パークアクシス麻布仙台坂
• パークアクシス西麻布ステージ
• パークアクシス赤坂
• パークアクシス赤坂見附
• パークアクシス赤坂山王
• パークアクシス溜池山王
• パークアクシス白金台
• パークアクシス浜松町
• パークアクシス六本木檜町公園
• パークアクシス芝浦
• パークアクシス白金
• パークアクシス御成門
• パークアクシス虎ノ門

パークアクシスシリーズの外観

物件名｜↑：パークアクシスプレミア南青山｜↙️：パークアクシス赤坂｜↘︎パークアクシス赤坂山王

パークアクシスシリーズのモデルルーム

上記引用：三井の賃貸

過去に募集のあった部屋の例

5-7.ラ・トゥールシリーズ

「ラ・トゥールシリーズ」は、都市型レジデンスの最高峰シリーズとして、住友不動産が手がける高級賃貸マンションで、東京の一等地を中心に27棟が存在しています。

特徴としては、ホテルライクな最上級のサービス、圧倒的な存在感とデザイン性を誇り、経営者や各界著名人など、世界のVIPから選ばれている高級賃貸シリーズです。

また、フランス語で「タワー」を意味するラトゥールは、言葉通り超高層マンションがメインとなりますが、閑静な高級住宅街には低層マンションも存在します。

港区のラ・トゥールシリーズのマンション

• ラ・トゥール芝公園
• ラ・トゥール芝公園Ⅱ
• ラ・トゥール芝公園アネックス
• ラ・トゥール三田
• ラ・トゥール汐留
• ラ・トゥール南麻布

ラ・トゥールシリーズのマンション外観

物件名｜左：ラ・トゥール芝公園｜中：ラ・トゥール南麻布｜右：ラ・トゥール三田

ラ・トゥールシリーズのモデルルーム

上記引用：住友不動産

過去に募集のあった部屋の例

5-8. MORI LIVINGシリーズ

「MORI LIVING」は、「ヒルズシリーズ」を中心に、森ビル株式会社が手がける高級賃貸マンションで、東京に23棟が存在しています。

どのマンションも、共有施設やコンシェルジュサービスが充実しています。

また、MORI LIVINGに居住している方は、それぞれのマンションの設備だけでなく、下記のような特別なサービスを受けることができます。

MORI LIVINGの居住者向けサービスの例

• 「HILLS SPA」・・・六本木ヒルズなど、5つのビルにある、会員制スパ＆フィットネスを利用することができる。
• 「MORI LIVING スマイル」・・・六本木ヒルズ、表参道ヒルズ、虎ノ門ヒルズなどの店舗や施設で特別な割引やサービスを受けることができる。

港区のMORI LIVINGシリーズのマンションは下記です。

• アークタワーズ
• アークフォレストテラス
• アークヒルズエグゼクティブタワー
• アークヒルズフロントタワー RoP
• オランダヒルズ森タワー RoP
• 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill
• 赤坂溜池タワーレジデンス
• アークヒルズ仙石山レジデンス
• 六本木ファーストプラザ
• 六本木イグノポール
• 六本木ヒルズレジデンス
• 六本木さくら坂レジデンス
• 六本木ヒルズゲートタワーレジデンス
• 虎ノ門ヒルズレジデンス
• 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
• The Upper House
• 元麻布ヒルズフォレストタワー

MORI LIVINGのマンション外観

物件名｜上から：六本木ヒルズレジデンス｜虎ノ門ヒルズレジデンス

MORI LIVINGのエントランスイメージ

MORI LIVINGのモデルルーム

上記引用：MORI LIVING

過去に募集のあった部屋の例

6. まとめ

港区の物件を賃貸する前に知っておくべきことをまとめましたが、いかがでしたでしょうか？

改めて注意点をお伝えすると、下記の6つです。

注意点やメリットを踏まえ、港区に向いている人、向いていない人は以下の通りになります。

上記に悩むことのないよう、以下のポイントに気をつけてマンションを選んでいきましょう。

• SUUMO(https://suumo.jp)、HOME’S（https://www.homes.co.jp）などの、港区の賃貸に強いサイトを使う
• 複数の不動産会社を通して、複数物件を内覧して選ぶ
• 港区の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内覧して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶ
• 急な坂や墓地が近くにないか、車を所有しているとき駐車場は確保できているか、などを改めて確認した上で契約する

このページがあなたのお部屋探しのお役に立てることを心から祈っています。

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